Brillia (ブリリア)Tower 池袋West ってどうですか

そう、新線どうでもいい..
池袋の話しようよ。
いまは改善されたのかもしれないけど、京王は悪気なく遅延する(しかもしてないかように振る舞う)から、絶対にない。4年くらい住んだけど不愉快だった。

>>543 マンション掲示板さん
全然便利じゃなくて草
でも凄く伝わります草

どこも相場が高くなっているとは言え、この立地でこの価格は結構勇気が要りませんか？
ＪＲ改札まで12分は早歩きでもかかりますし。
要町は便利なんですけどね。
「池袋5分（最も東にある地下通路出口起算）」のパワーワードでミスリードしてモデルルーム行っちゃう人もいると思う。どんな都会なんだろう？と思ってくるとラーメン屋と墓しかないっていう立地。

>>547 マンション検討中さん

西ではない？

>>548 匿名希望さん
失礼しました。最も西、ですね。
ご指摘ありがとうございます。

密かに高田馬場のシチズンプラザ跡地の三井タワマンを狙ってたのですが、
蓋を開けたら普通の12階建てとのことでガックリ。
仕方なくこちらを検討しています。どうぞよろしくお願いします。

>>547 マンション検討中さん
中途半端な立地ではありますよね。
グランディアの場所なら西口の繁華街超えて住宅地に入ってすぐ！になるし、ダイレクトタワーの場所なら歩くと池袋はちょっと遠いけど、2路線の要町に直結！になりますし。
立地が悪いと思う人も少ないでしょうが、指名買いする人はまずいない、中途半端な立ち位置ですよね。

マルイは次の事業者が決まり、池袋のシンボルタワーをつくる構想があるそうですね。
めちゃくちゃ楽しみです(^^)

店舗はまだ決まらないですかね？

>>552 通りがかりさん
マルイ跡地がもしタワマンになったら坪幾らになるだろ？
私は坪700でも全然買う。800超えたら撤退ぐらい。

>>553 通りがかりさん
スーパーに売ったみたいなので決まってはいるはずです。
販売までにどこか発表してくれると嬉しいですね。

間取りがきついなとの印象が強かったです。
あくまでも住むことを考えてくと、立地も大事だけど、中の空間も妥協できないんだよな…

特筆すべきものもないし柱食い込んでるし複合開発でも無い
東建どうしたってくらい残念な企画

評価が3.5に上がってる

本当に、東建どうしたんだって言う感じですね。
東池袋のブリリアタワー並みの外観や室内を予想してましたが、モデルルーム見てがっかり。
立地も雨の日だった事もあるんだけど、何やら全体的に暗い印象。お墓が影響かな。やはり、C地区待った方が良いかな。

>>559 マンコミュファンさん
C地区を待って買えるのであればもちろん待った方がいいと思いますけど？
C地区買えるのにわざわざここを買うメリットは自分にはひとつもないです。でもお金がないからここも検討に入れなきゃいけない。

>>560 通りがかりさん

ここは西口開発次第でしょ。ある意味で賭け。
うまく進んでトリプルタワーが建ってマルイ跡地にもランドマーク的なものが建てば大化けするし、駅前開発が頓挫したら東側との格差が露呈して目も当てられない。
予定から1年遅れて2022年度中に都市計画決定されるかを見てからでもいいのでは？
そもそも戦争からのインフレさらに不景気で東京の都市開発が減速するって話もあるからね。

>>561 マンション比較中さん
そうだと思います。ただ、スケジュール感を見ていると、相当先（15年から20年）な感じがします。
賭けにしても、先過ぎるかな。

>>562 マンコミュファンさん
感じがするってそれ…感想ですか？

西口開発事業っていくつかに分かれてる？
東武百貨店建て替え（＋東上線地下化？）とか十年以上かかっても不思議ではないような