| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区池袋三丁目1631-1、1631-50、1631-51（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩5分 （C1出口まで）
山手線 「池袋」駅 徒歩10分 （西口まで）
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩3分 （5出口まで）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
230戸（他、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月下旬予定
入居可能時期：2024年03月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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Brillia（ブリリア） Tower 池袋 West口コミ掲示板・評判
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525
匿名さん
>>511 匿名さん
わざわざ渋谷区って付けてるけど初台でしょそれｗ
駅隠す辺りがもう自分で引け目感じてるじゃん
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526
検討板ユーザーさん
初台のは建替えで土地取得が大昔だったから安く済んで、市場相場と比較して割安だから多少人気がでただけですね。(投資用としては?)
冷静に考えると、京王(しかも新線)ってクソ、地権者多すぎ、いつ整備着手されるのかもわからない緑道隣接っていうのが嫌でパス。
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527
検討板ユーザーさん
>>524 匿名さん
他スレでもステアリださいっていう意見は割と多かったですよ。(私もそう思います)
設計事務所がどこかなんて関係ないでしょ。
内部スペック高いのは認めます。
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528
匿名さん
>>519 マンション検討中さん
プラウドの頻度高いの当たり前じゃん
2021年の供給数一位だぞ
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529
名無しさん
ルフォンザマワー大塚もそうだったけど、わざわざステアリ叩いて自分上げする辺り本当にダサいね
比較検討じゃなくてただの叩きだから自分の首を絞めるだけでただの害悪なんだよなぁ
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530
匿名さん
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531
マンション検討中さん
外壁ベタ塗のステアリ（笑）もそうだったけど管理修繕費と駐車場代で５０００万のローンもう一本組めるレベルなんだよね。冷静に考えて高すぎ。
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532
マンション検討中さん
>>519 マンション検討中さん
同じプラウドでもダメな物件は結構酷評してるみたいですけどね。でもステアリはしつこく推しているのは鼻につきますね。それくらいあの価格にしてはスペックか頭抜けていましたが。
本人はステアリの抽選落ちてしまったのでパークタワー勝どきを購入したみたいです。
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533
マンション検討中さん
初台住んでたことあるけどそんないい場所かね？
新宿まで徒歩は全然無理なうえに駅回りも貧弱。
鉄道利便性や駅回りにおいて笹塚に惨敗。
アトラス笹塚は真面目に検討したけど。
住んでたことがある身としては三井の初台はとても買う気がしなかった。
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534
検討板ユーザーさん
俺も賃貸で住んだことあるけど、初台なんもないからね。毎日新宿行くならいいけど。
甲州街道の上も下も寂れた商店街(と呼んでもいいのか？レベル)があるだけ。
オペラシティがあるせいで、土日は変に着飾ったジジババが溢れてて邪魔。
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535
マンション検討中さん
PH初台ザレジ抽選外れた奴らが暴れてるのか？
渋谷区駅徒歩2分・大手デベ・高仕様・坪500弱なんてもう二度と出てこないからなぁ。ご愁傷様ｗ
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536
匿名さん
>>535 マンション検討中さん
新線3駅に住んだことある？
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537
マンション比較中さん
>>523 マンション検討中さん
豊島区の花「つつじ」をイメージしてるそうなので豊島区の公共施設に置くなら分かるけど、マンションのエントランスにはあれは要らないですよね。
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538
検討板ユーザーさん
初台抽選外れ組というよりは、初台買ったやつが、初台買って正解だよ！君！よかったな！って言われないと自信持てなくなってるだけじゃ。
買う方決まってるのにどっちがいい？って聞いてくる女みたいで女々しくてキモいし、完売物件あげて何が言いたいのかもわからんし、お呼びでないので退場願いますw
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539
匿名さん
三井初台は大半がMR予約すら取れずに販売開始後2ヶ月で瞬間蒸発した人気物件だけに怨恨ネガも相当居そう。本物件と検討層も被ってそうだし。ここはゆっくり部屋選べそうで良きですな。
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540
マンション検討中さん
三井初台は初台で探している人には神物件だったとは思うけど。
広域で買った人は実需として本当に満足できるかは疑問。
京王電鉄社員だったマンマニさんがアトラス笹塚は神立地！連呼してたけど三井初台はそうじゃなかったよね。
新線3駅のどれかに住んだことがある、もしくは頻繁に利用している人ならば三井初台が住めば不便なのは自明なんですよ。
資産価値的にお得だったり、仕様の満足度を考えれば買って失敗とは全く思わないけど
初台って不便ですよ？知ってます？
と、住んでた身としては思う。
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541
匿名さん
>>540 マンション検討中さん
アトラス笹塚ってモモレジ番付に出てこなかったけどその程度だったのかな？
笹塚も初台もそうだけど高速近いところは町が暗いので厳しいな
その点ではここはいいのだが池袋徒歩5分表記が実態とあってないのが気に食わない
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542
マンション検討中さん
>>541 匿名さん
アトラス笹塚は新線3駅で過去10年ぐらいで販売されたマンションの中でぶっちぎりの利便性だと思いますよ。
改札からほぼ雨に濡れず敷地に入れ、改札からの動線にスーパーその他の買い物できる店、外食出来る店などが立ち並び、回り道をする必要もないです。
さらに新線始発駅で新線通勤ならば、通勤時間帯も座って通勤でき、新宿に出るのにも使う場所に応じて本線と新線を使い分けられる笹塚駅です。
まさしく神立地です。
新線3駅に住んだことがある人ならば全員同意出来ると思います。
甲州街道＆4号新宿線のあの暗い雰囲気が嫌いな人はそもそも新線3駅の駅近という選択肢自体が間違ってます。
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543
マンション掲示板さん
初台スレになってて草。あそこは徒歩5秒のハチ公バス停乗車から20分で渋谷駅前、徒歩1分の京王バス停から5分で代々木公園駅前→千代田線乗り入れ可 めちゃ便利な立地よ。幹線クロスしてるからこその利便かつ再開発も控えてるからね。
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544
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