匿名さん
[更新日時] 2021-04-22 20:21:47
Brillia(ブリリア)旗の台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区旗の台6丁目1110番1(地番)
交通:東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩7分
東急目黒線「洗足」駅徒歩9分
東急池上線「長原」駅徒歩7分
東急大井町線「北千束」駅徒歩7分
間取:studio~3LDK
面積:32.17㎡~74.90㎡
売主:東京建物株式会社
施工会社:大末建設株式会社東京支店
設計:アーキサイトメビウス株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-11-07 15:47:12
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区旗の台6丁目1110番1(地番) |
交通 |
東急大井町線 「旗の台」駅 徒歩7分 東急池上線 「旗の台」駅 徒歩7分 東急目黒線 「洗足」駅 徒歩9分 東急池上線 「長原」駅 徒歩7分 東急大井町線 「北千束」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
38戸(うち事業協力者住戸16戸・募集対象外住戸1戸・会員限定優先住戸1戸・提携企業勤務者向け分譲1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月竣工済み 入居可能時期:2021年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
大末建設株式会社東京支店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)旗の台口コミ掲示板・評判
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154
匿名さん
将来的に賃貸に出すってなった時は、
それなりの相場を踏まえれば自分で賃料は決められるものなのでしょうか?
その辺の運用的な部分に関してあまり詳しくないのですが。
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155
匿名さん
>>153 匿名さん
マンマニさんのブログ拝見しました。十年後の坪単価350万で計算していますが、実際の相場はどうなんですかね。個人的に、少し計算が楽観的に見えますが、、
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156
マンション掲示板さん
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157
マンション掲示板さん
>>155 匿名さん
元々が安いですからね。
今の相場通り推移して、マンション内で何か特別な問題が起こらない限り低めにみても350くらいでしょう。
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158
マンション検討中さん
地権者の多いマンションで具体的に困ることってそんなにあるんでしょうか?
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159
匿名さん
>>154 匿名さん
マンマニさんは市況の先読みは敢えて放棄して、今の市況が続くことを前提に考えてますからね。今は新築が高騰してて、釣られて中古の平均価格もどんどん値上がりしてるので、この市況が続くならそんなに変な予想価格じゃない気がします。新築の価格も短期的に安くなる見込みは無いですしね。
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160
匿名さん
>>156 マンション掲示板さん
賃料は自由に決められますが相場からかけ離れた金額にするとなかなか決まりません。10年賃貸だしていたので経験談です。
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161
匿名さん
>>158 マンション検討中さん
>>131参照
実際のところどうなのかは住んでみるまで分からないかな。
気になるなら敬遠すべし。
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162
匿名さん
内覧中の一瞬でしたが、私にはあの線路音は無理でした
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163
匿名さん
2階の1LDKが一戸だけ残ってるね。他は抽選だったのかな。
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164
マンション検討中さん
>>163 匿名さん
抽選でした。私ははずれましたが、ほかのへやもそうだったようです。
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165
匿名さん
>>164 マンション検討中さん
ありがとうございます。やはり抽選にはなったのですね。貴方も良い住居に恵まれることを祈っています。
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166
匿名さん
Hタイプの間取りについて
洋室3って二箇所にドアがあるような仕様なのでしょうか?
東側と南側から入れるように見えるのですが。
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167
匿名さん
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168
匿名さん
>>167 匿名さん
旗の台待望の食品スーパーができて便利になるけど、ドラッグストアがなくなってしまったね。薬局はいっぱいあるのに…。
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169
匿名さん
今一件賃貸募集が出てますが、全体の賃貸率ってどれくらいなんでしょうね。
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170
匿名さん
この賃貸に出てる部屋って、販売で最後まで残ってた一室かな?
床暖がリビングの半分だけにあるって初めて見た気がする。
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171
匿名さん
>>170 匿名さん
駐車場確保してあるから地権者が持っていた住戸だと思われ
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172
匿名さん
地権者住戸の方が若干コストダウンした仕様なのかもしれませんね。
それにしても旗の台6丁目とはいえ1LDKで管理費込み20万/月超ですか。
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173
マンション検討中さん
さくっと完売
おめでとうございます
お買い得でしたね
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