吉祥寺レジデンシアはどうですか？ パート2

これもうとっくに新築じゃないですよね。。

プレミアムの４が３になりました。１戸売れたみたい。スゲェー。

タタキ売りしたところが、スゲェー。

へ～ビックリ

人気の吉祥寺で場所的にももんく無さそうなのに売れ残ってる理由は何だろうね。価格の高さかな。吉祥寺あたりだと１ＬＤＫとか２ＬＤＫくらいの方が売れそうな気がするし。賃貸にするにしても学生とか若い人の借り手が多いんじゃないかな。イメージ写真見たけど、規模の大きな物件はこの街に似合わない感じもするね。

三木の営業さんがあまりにMR訪問が少なく、当然要望書もからっきしなので、暇に任せてここまでネガりにきてみましたwwww

賃貸にした方が良さそうだな。

高い割に建物がしょぼいのが一番の原因だと、、、とことん高級か建物相応の買いやすい値段にすれば場所はいいから売れるのに～
長谷工だからまずいんだと、、、

エクセレントがあと１戸。プレミアムがあと３戸。秋にはSOLD OUTかな。

長谷工なのに値段だけは近所の大林パークハウスと同じくらいだったという意味不明さが原因ですね。
唯一の売りの吉祥寺アドレスというのも今となっては計画停電の無い練馬アドレスのほうが良かったかもですし。

508ですが、お詫びして訂正いたします。
大林パークハウスは大林パークホームズの誤りです。お詫びして訂正いたします。
特にパークハウス関係者の方には重ねてお詫びいたします。さすがにパークハウスだったら同じような値段になってないでしょうし。
書いた内容自体はパークホームズのつもりで書いていますので、パークハウスをパークホームズに読み替えてください。大変申し訳ありませんでした。

住民版のスレ非常に不活発です。どうしたんでしょうかねー。

吉祥寺ヨドバシ横にマンションできますね。　そっちの方が駅近で安いみたいですよ。

あんな「お水マンション」と一緒にしないで下さい。

>>512
駅に近くて便利だし、かなり魅力的ですよ

どう考えてもマンションとして考えたらあっちのほうがいいね。
ここは一戸建てで住むような場所。
駅から５分以内じゃないとマンションに住む意味が無い。
ここはマンションで住むには不便すぎるしみじめすぎる。

そこは立地は良いと思うけど狭そうですね。

そこのスレ見たけど、残念の三乗レベルのマンションみたいだね。
スレ自体も不人気みたいだし、営業がやけくそでここを荒らしに来ているみたいだね。
みじめな物件の販売は大変ですなぁ。

他のマンションを妬むのはやめようよ
どっちもいい面あるんじゃない？

ここは駅遠で広い。
あっちは駅近で狭い。

どっちかは人により明白なはず。

わたしは駅から１０分弱で、広くも狭くもない中程度のマンションを探していました。見つかりました。ル○ォン井の○公園です。個別太陽光も付いていますよ。これからはこうでなくちゃね。

駅って、ルフォンは三鷹から十分、吉祥寺駅までだとレジデンシアに負けない位遠いですが。

やっぱり駅近がいいよ　
毎日、片道15分の往復は嫌だ熱中症になるよ　極寒の日も台風の日も・・・
あとはここの値下げ次第だな

10数分程度で熱中症にはならないよ。普通は。
まあ、体力的にしんどい人は駅近のラブホマンションに住めばいいのでは。

このマンションのマイナスポイントは、立地というよりは、網タイツのような服を着た変なおっさんが付近をうろついているということかな。

片道15分の物件はケチ情事ッウンダ

徒歩13分ですヨ

雨の日なんて徒歩13分の倍ですヨ！！　

雨の日のが、むしろ早足になるけどな。

こちらのマンションは我が家は予算オーバーです(汗)価格がわかるまではいいなと考えていました。購入できるご家庭がうらやましい限りです。たしかに徒歩時間がけっこうかかりますね。これぐらいのマンションに住む方は、中には悪天候の日は行き帰りタクシーを使う人がいてもおかしくないかなと思います。そういう人もいるんだろうなという自分の想像ですが＾＾；

ワンメーター程度の距離でタクシーって笑わせるぜ。雨の日のは、ずぶ濡れになって早足でお歩きなさい。

今、吉祥寺駅近に、ここと比較できる、まともな分譲マンション、ありましたっけ。

まさか、あの、風俗物件と一緒くたにしようとしているんじゃないでしょうね。

売れ残りをモデルルームとしての苦しい販売、この物件もまともじゃないのネ。

確かに売れ残りがあります。
一方で、中古物件が破格の値段（当初の販売価格？）で売れたらしい。

売り物件、お待ちしてます。

売れ残りはちょっと高過ぎたプレミアム３戸と難有りのエクセレント２戸。一方他の不動産会社から出た中古は転勤に伴うもので、かなり良い部屋だから、言い値であっという間だったらしい。なかなかこの物件面白い展開をしている。

最寄駅が無い点が痛いな

駅から遠すぎて熱中症になりそう　電車で来るお客さんは呼べない

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00073448/environment/
ココとの比較ですね

ファミリーは、住環境を選ぶからルフォン井の頭公園が比較対象ですよ。
７０００万ないと無理だから買えない人は、中古狙いも無理なんですね。

普通に吉祥寺からタクシーでは？レジデンシアと一言いえば来るしね。もちろんタクシー代は出しますよ。微々たる額だしね。でも、ウチの場合は西荻からタクシーで来るように勧めます。西荻の方が空いてるしね。何だったらウチのマイバッハで迎えに行きますけどね。

女子大側から来た客はみんな判で押したように「素敵なマンションですねぇ」と言います。まあ、社交辞令でしょうけどね（笑）。536のマンションはここと比較するのは論外でしょう。窓の外の景色を見せられないような所では恥ずかし過ぎます（大笑）

タクシー使う必要がある物件って・・・僻地じゃないんだから

吉祥寺って「東京で住みたい街No.1」でしょ。なのになんでこんなに長期間経っても売れないんだ？いくら高い部屋があるってったって、時間かければ売れるはずだし、武蔵野市、お隣の杉並区にはお金持ちいっぱい住んでるよね。不思議だ。

だから２０８戸中２０３戸売れたんだから良いでしょ。構造上難有りの部屋は出来てしまうから残っているけどそのうち捌けるでしょ。利益出しはとっくに終わってるから余裕ですよ。半分しか売れないで賃貸移行した悲惨な物件もあるんだから。

でも、最寄駅が無いよ　歩道にガードレールもないし
吉祥寺駅周辺と一緒にしないで

エクセレントの方の売れ残りの部屋、一度見てみるといいですよ。正直、半額でも買わないな。
マンションの東側から見れば、どこが売れ残っているか一発でわかります。
マンション側に非はまったくないんですけどねえ。

駅からの道のり　どうやっています？
自分は、ガード下→パチンコ屋→ラブホテル→Ｍ外科病院→美大通りです

現地案内図通りのルートがいいと思いました。他のルートも通りましたが曲がることが多いですし、これが最短だと思いました。このルートだと一通りも多いので女性が夜遅くに帰宅するのも安心かと思います。距離はけっこうありますね、いい運動になります。個人的には吉祥寺駅周辺の賑わいから少し離れることができる立地でいいですよね。

関係者だけのレスになりましたので閉鎖願う、つうか新鮮さなし。

新鮮さを求めるのであれば、他にもたくさんあるだろうに、何故ここに？
結局、気になってるんじゃないの？

どこで曲がるかの違いで、距離的にはどちらも一緒ですね
日陰が多いのは、ラブホテル通過ですね