東京で最高の高級住宅地は？都心限定（山手線内）

しかし分身の術はみっともないね。証拠は？と開き直るし厚顔無恥とはまさにこのこと。

池田山は本当の邸宅街ですよね。都心山手線内の貴重な一低住エリアだし。
ただ郊外は一低住は別に普通だし、都心で最高峰かと言われると、
やはり最先端のビルや高級マンションが立ち並ぶエリアが相応しいかなとも思いますね。

自分はずっと港区育ちですが、そんな自分でも一目置くのは表参道エリアですかね。
特に同潤会アパートが表参道ヒルズに建て替わってから、
表通りのブランドショップは、界中の名だたる建築家によるモダンなビルが建ち並び、
一本奥に入ると、アドレスは神宮前や北青山ですが、カッコイイ低層レジデンスや、
それほど広くはないですが（坪単価1000万越えなので）凝った意匠の個人宅などもあり、
建築やデザイン好きには、散歩するには最高に楽しい都内でも最高のエリアだと思います。
あと価格的にも、国内最高峰の一戸67億円というマンションも建築中だったり、
決して邸宅街ではないですが、今後も益々発展していくアドレスだと思います。

>>682 通りがかりさん

池田山は、一種低層としての質も低い、ごくごく普通の住宅地です。

表参道は日本のシャンゼリゼとも言われ、しかも明治神宮につながる参道として、歴史的にもとても崇高なエリアでもありますね。
街並みとしては、個人的には代官山の蔦屋などのあるヒルサイドテラスなんかも好みですが、あのエリアを全体プロデュースしたのが、日本を代表する建築家の槇文彦さんですね。権威あるプリツカー賞の受賞者で文化功労者、日本芸術院会員、東大やハーバードの教授も務めた大建築家で、竹中工務店創業家一族という名家の出身ですが、ちなみにご自宅は池田山なんですよね。少々時代は経ってますが、コンクリ打ちっ放しの当時はモダンな建物だったのだと感じます。名建築家が自宅に選んだ土地柄や、現代の名建築家が多く手がける邸宅の建ち並ぶ住宅地というのも、施主のセンスが現れ家選びで興味深いですね。

>日本を代表する建築家の槇文彦さんですね。竹中工務店創業家一族という名家の出身ですが、ちなみにご自宅は池田山なんですよね。

マキさんは勿論存じていますが、竹中ファミリーとは知りませんでした。
竹中工務店一家は白金の三光坂に一族の豪邸が数軒連なって建っていますよね。
塀の外から中の建物は全く見えない広さなので、都心のあの立地で一体どれぐらいの価値があるのか、
やはり田園調布とか郊外の、雇われ社長が建てるような数億程度のチャチい家とは、
規模もレベルも違うなあとは思っていましたが。

そういえば池田山にも竹中ファミリー邸がありますよね。竹下元首相の娘さんで竹中一族へ嫁いだ方、歌手のDAIGOの叔母さんになるのかな？の素敵な洋館など。
あと服部グループのセイコーエプソンの服部さんなども池田山ですね。
そういう由緒ある都心と、私鉄沿線の新興の住宅地とでは、同じ経営者でも住んでいるレベルが違いすぎますよね。
歴史ある創業オーナー一族と、単なる雇われ社長では、歴史も経済力も全く違いますから、
当然といえばそうでしょうが。23区部だけでもやはり東京は広いですね。

池田山は風俗街が近すぎるんだよね。

風俗街アドレスだしね。東京を代表するマニア向け風俗街と同じ品川区東五反田なんだぜ。笑わせるよw

家と家が隣接してる住宅地は、一軒が火事になったらたちまち火の海になる。地獄絵が待ってる

30坪以下の土地は禁止してほしい。それより狭い家ですし詰めになって生活してる貧困世帯が本当にかわいそう

> 30坪以下の土地は禁止してほしい。

地価の高い都心でもトップクラス住宅地は100坪以上の区画が多く、質感も高い建物が多いが、
セカンドクラス住宅地だと、マンションに混じり30坪以下のミニ戸も混在していて、
マンションメインの街で高級感の劣るところが、セカンドクラスとなる理由の一つですね。

>トップクラス/ サラリーマンでは手が届かない雲上エリア。マンションでも数億クラス。
松濤1・東五反田5（池田山）・麻布永坂町

>セカンドクラス/ 戸建てはやはり高いが、マンションならサラリーマンでも何とか手が届くエリア。
広尾2・白金4・高輪4・南麻布3-5（高台）・元麻布（高台）・目黒青葉台2・本駒込6（大和郷）・神山町・西麻布・三田2・代官山エリア（鉢山町、猿楽町、南平台）砂土原町・若宮町

品川区は3枚落ちる

>>690 匿名さん
田園調布3の方が区画全然広いですよ

>マンションに混じり30坪以下のミニ戸も混在していて、

特に超都心部の、赤坂、麻布、青山、六本木、番町あたりは顕著ですよね。
スーパー億ションも多いが、単身者用の狭小ワンルーム、ミニ戸も多いので、
街として雑然としていて、いわゆる「高級住宅地」の趣きは低い場所が多い印象です。

東五反田5www
質感が低く高級感に劣る普通の住宅地ですね。セカンドクラス未満です。しかも風俗街アドレスですしw

>>692 匿名さん　
>田園調布3の方が区画全然広いですよ

広くないですね。田園調布三丁目の平均は80坪ほど、最大邸宅でも土地は460坪。
都心高級エリアだと地価も何倍も高額なのに、1000坪、2000坪超の邸宅も多くありますし、
全く比較になりません。そもそも田園調布は山手線外側なのでスレ対象外の論外なので、
書き込みはご遠慮ください。

>>691 匿名さん　

それなら大田区は5枚落ちですかね。
東京を区割で語るのは田舎住みで愚の骨頂ですよw

>東京を区割で語るのは田舎住みで愚の骨頂ですよw

そうなんですよね。ここの郊外さんって、地価の高い場所が高級と思ってるみたいですが、
山手線外側のことはあまり詳しくないのですが、
例えば大田区田園調布と、すぐ近くの世田谷区の玉川田園調布だと、
大田区の田園調布のほうがもちろん高級住宅地として有名ですけど、
実際の地価は、より都心に近い世田谷区の玉川田園調布のほうが高額ですよね。
区でいえば、町工場イメージの強い大田区より世田谷区のほうが、住宅地としての知名度も高いし。
というように、23区って実はとても複雑に成り立っているのですが、ただ単純に、

>品川区は3枚落ちる

とか書いてる人って、ほんと何も知らない地方住みさんの感覚なんだなって思いました。
執拗に五反田をディスるのは、きっと悪質風俗店でボッタクられて頭オカシクなったんですかね。笑

五反田は風俗街のイメージだよね。

それは低地の五反田駅周辺だね。かと思いきや5分も高台を登れば、政財界の重鎮はじめ皇族ご親戚もお住まいの、都心屈指の一種低層の高級住宅地エリアが広がる。それが正に東京都心部のダイバーシティだね。

ニューヨークやパリ、ロンドンなど世界の大都市の最高級住宅街も繁華街近くだからね。それすら理解できない地方住みはこのスレで語る資格なし。

まあ、田舎者は23区内で区が変わるとすべて変わると思い込んでいるんだろう
テレビやネットの情報鵜?みにしてるんだろう
イメージのみの情弱さん(笑)

>>699 匿名さん

通称・池田山は風俗街アドレスですよ。東京を代表するマニア向け風俗街と同じ品川区東五反田なんです。このスレで語る住宅地ではない。田舎っぺは常識がなくて困ります。

ま、品川区>>>>大田区なのは間違いないな

大田区田園調布＜世田谷区玉川田園調布なのか？

玉川田園調布はニセモンって一茂が言ってた

>>703 匿名さん

地価は玉川田園調布の方が高いね。だからより高級住宅地かな大田区の田園調布より。

港区＞渋谷区≒品川区＞世田谷区＞大田区

山手線内側スレで、場違いなアドレス書き込む田舎民は困りものですね。

単純に区割りできないのが都心のダイバーシティであり多様性の一端です。地歴など知らない人からすると理解し難いかもですが、例えば目黒の自然教育園の辺りは近隣4区の境界付近ですが、住宅地としてのヒエラルキーはこうですよ。

品川区（池田山・長者丸）＞港区（白金台）＞目黒区（三田）＞渋谷区（恵比寿）

へー、その辺では品川区が一番上なのか。じゃあ何で品川区内にあるのに隣の白金台とか高輪台とかをマンション名にするのかなぁ？

最寄り駅が白金台や高輪台なんじゃね？
そういえば前に、上大崎を池田山と勘違いして画像アップしてた田舎っぺもいたな。
あ、東五反田アドレスより好イメージかw

>>699 匿名さん

このスレにはなじまず、おこがましいかもしれませんが、山手線駅近くの繁華街と住宅街の関係で言えば、御徒町駅から湯島に連なる繁華街と、坂を登った先にある住宅街とでは、雰囲気がガラッと変わるような気がします。特に東大病院と旧岩崎邸庭園に囲まれた文京区湯島4丁目（旧・龍岡町）辺りは閑静な宅地が広がっています。関東大震災で被害が少なかったエリアだそうです。

>>707 匿名さん

そこにある全てより松濤(渋谷区)の方が明らかに上。

山手線外側＞山手線内側、ですな。

>>709 匿名さん
上大崎も白金台も池田山もあまり違いを感じないんだよな。

>>710 匿名さん

湯島なんてラブホと飲み屋しかない街。無駄に都心に近いだけ。

>上大崎も白金台も池田山もあまり違いを感じないんだよな。

住んでみればすぐ分かります。
立地的には隣り合っているので部外者には分からないかもしれませんが。
簡単に区別すると、白金台はマンションメインで特に目黒通り沿いに億ションが密集。買い物など利便性高いが排ガスなど空気悪い。戸建てはほぼミニ戸だけ。でも土地は高いので2-3億はしますが。

池田山は隣り合っていますが、一種低層なので品川エリアに入った途端に急にマンションは低層3階建オンリーになり、敷地100坪単位の広い家ばかりになるのでガラッと空気感変わります。特にインドネシア大使公邸周辺には、現役の閣僚大臣なども住んでいるのでポリスボックスが立ち、ちょっと物々しい雰囲気です。

上大崎はエリアが広いですが、白金台に近いエリアはミニ戸中心の普通の都会の住宅街。ただ目黒駅周辺は城南五山の一角である花房山と言われるエリアで一種低層の低層億ションが建ち並び、なかなか高級感あります。あと上大崎二丁目の長者丸も戸建ては少ないマンションメインの街ですが高級感あります。ただ首都高に近いので深夜でも騒音が結構聞こえるようです。

一周回っても小一時間で回れるので散歩してみれば簡単に違いに気づきますよ。ちなみにや目黒区の三田、渋谷区の恵比寿なども徒歩圏です。

個人的には、飯田橋にも近くて便利だけど、こういう1200坪超の邸宅も存在して、
閑静な新宿区の高台エリアもいいと思います。

>>715 匿名さん
新宿区というと新宿や新大久保のイメージが強いですが、こんなところもあるんですね。

>>716 マンション検討中さん

マンション検討中なら、新宿区だと砂土原町など静かで、雰囲気はこんな感じで重厚な高級マンションも多くお薦めです。

逢坂を上がった砂土原町・若宮町あたりは昔から高級住宅地として高く評価されています。しかしお堀の外側なので、格は番町の方が上なんですよね。

郊外から品川区は出世でも
都心から品川区は都落ち。

>>705 匿名さん
田園調布三丁目の方が高い

>>714 ご近所さん

池田山には敷地100坪未満が過半。豪邸といえるのはごく数邸。普通にどこにでもある住宅ばかり。

>格は番町の方が上なんですよね。

格が上でも今や番町は雑居ビル街ですからね・・高級感はナシ。

>>715みたいなお屋敷もないし。
強いて言えば、イギリス大使館並びの千鳥ヶ淵を望めるマンション数本かな高級感あるのは。
番町なら田園調布のほうが高級感ありますよ、格は遥か下の歴史もない環八の外側の大田区ですが・・

>>721 匿名さん

あー言っちゃったw
100坪なんてちょっとだけなんだけどスルーしてたのにw

>>722 匿名さん

んー全面的に同意w
番町は最上格に住んでるという満足感でいいんでしょう。田園調布も松濤も、麻布永坂町も広尾も、相手じゃないと住んでる人は思っています。

>番町は最上格に住んでるという満足感でいいんでしょう。

要は自己満足だねw
知名度で言っても広尾や麻布、青山、表参道とかのほうが全国区だしね。
自分は空気悪い雑居ビル街は遠慮する。一種低層が最高とも言わないけど、
やっぱり邸宅と低層マンションのバランスいい広尾や麻布、表参道あたりが都市型住宅地として最高峰。

現在、麻布台に建築中の、虎ノ門麻布台ヒルズ（虎麻ヒルズ）は、最上階エリアに90戸のアマン東京レジデンスが入居決定だそうで、専用プール付きレジデンスとか1戸100億超とも言われていますよね。最高層300m越えで内容もサービスも東京、いや日本一のレジデンスになることは間違いなく、やはり最高峰はこの虎ノ門麻布台ヒルズで決まりでしょう。

アマン東京レジデンスは賃貸？それならホテルの方が上ではと思ってしまう。戸建でもマンションでもここは持家の話じゃないのかな。

>>726 匿名さん

ロシア大使館の目の前の広大な敷地ですよね。規模といい価格といいまさに最高峰かも知れませんが、タワーは海外駐在時に何件も住んでいましたが、落ち着かないんですよね。眺望もすぐ見飽きるしw

個人的には、虎麻ヒルズにはアマンが入るということでレストランやアーケードなども充実しているだろうから、それらをたまに利用させてもらって、でも住むのは地に足ついた一軒家がいいです。もちろん麻布や広尾エリアからタクシーワンメーター、車で10分圏の山手線内の低層住宅地が理想的です。

>アマン東京レジデンスは賃貸？

サービスアパートメントと別に、分譲もあるらしいですよ。

分譲も？いくらになることやら。

>>728 匿名さん
麻布永坂町、鳥居坂の東側あたりが私は好きです。

>>728 匿名さん

タクシーで10分もかかるなら、ワンメーターのわけないじゃん。

>>500 匿名さん
長者丸って高速沿いで空気悪いし道路もボロっちくね？
あんま行ったことないけど

>>574 匿名さん
目白御留山はいいところだけど崖下は小汚いね。
椿山荘は目白台でしょ。全然違う場所だよ

>>591 通りがかりさん
これ雰囲気的に神田川沿いの危険地帯じゃない？


目白御留山はいいところだけど崖下は小汚いね。
椿山荘は目白台でしょ。全然違う場所だよ

>>617 匿名さん
白金台も目黒通りや外苑西通り沿いはいいけど
3丁目とかは低地もあるし、上大崎や東五反田の
谷底まで白金台を名乗ってるのあるよね

>>725 匿名さん

簡単に言うと番町は固い職種の人向けで広尾とか青山とかは軽い系の人向けだわね。

まあどっちもリーマンが自力では住めないけど。

>>737 匿名さん

自力リーマンけっこういるけどね。富裕層とは言えないが。

>>725 匿名さん

自己満は広尾・麻布・青山・表参道の方じゃないか？
3Aや六本木とか、まさにミーハーエリア。

>自己満は広尾・麻布・青山・表参道の方じゃないか？

少なくとも、広尾・麻布・青山・表参道はどの世代からも人気を集める高級住宅地として羨望のエリア。
番町は・・・・住宅地として豪邸もないし、千鳥ヶ淵周辺の一部マンションを除くとオフィス街、雑居ビル街としてのイメージが強く、しかも生活するにはレストランやスーパーなど生活必需施設が無さすぎて不便。やはり住宅エリアとしては港区の方が何倍も便利だし楽しいし、人気もそれを反映している。誇れるのは歴史の長さ（だけ）という自己満は番町ですよ。

番町って昔は高級住宅地と言われていたけど、いまは高級マンションがいくつか建っている住宅地と雑居ビル街が混在した街ですね。港区の方が現代的な住宅街だと思います。
南青山はそんなに良いとは思わないけど麻布永坂町、元麻布2,3丁目高台、南麻布4,5丁目高台、西麻布3,4丁目、赤坂1,4-9丁目、六本木1,4-6丁目、虎麻ヒルズエリアはまさに都心のプレミアム住宅街と呼ぶにふさわしいと思います。

>>740 匿名さん

住宅地の最高峰なんだからそれでいいんですよ。利便性なんかどうでもいい。住んでる人は港区なんて見下しています。

>>741 匿名さん

番町の方が住宅地として地価が高い→高くても売買が成立する→希少性・需要が高い。

>利便性なんかどうでもいい。住んでる人は港区なんて見下しています。

実生活に一番大事なのは利便性ですけどね。レストランもスーパーもなければ餓死しますよw
広尾の明治屋とか、南麻布のナショナルとか、表参道の紀ノ国屋とか港区にはいいスーパーもたくさん。
ま、港区に住んでいれば番町など用事もないから行かないし興味もないです。

>>744 匿名さん

わたしは売る側ですが不便だと思いますよwでもお客様はそんなことどうでもいいんです。最高峰なんですから。これは価値観のちがいとしか言いようがないですね。

>>744 匿名さん

五番町に成城石井があったと思う。

売る側としては港区も売りやすくていいですよ。もうかりますw

>五番町に成城石井があったと思う。

は？今どき、そこそこ大きな駅ならどこにでも入ってる都心では普通のスーパーですよw
でも小さすぎて、ろくな野菜や生鮮食品は売ってないですよ。あなた地方の方ですか？

>広尾の明治屋とか、南麻布のナショナルとか、表参道の紀ノ国屋とか港区にはいいスーパーもたくさん。

と書いてあるのに、二流で品揃えもショボい成城石井を出してくるとか、どんだけ知識ないのかね？
成城石井を高級スーパーだとでも思ってる地方民か。田舎の成城住みかなw

>五番町に成城石井があったと思う。

ぐらいしか無いってことですよ。まともなスーパーすらないから番町には。
ホントに住宅地向けではない何もないエリアですから。

>>748 匿名さん

紀ノ国屋と大差無いと思うが。
自分の意見が通らないと、田舎者扱いかい？
度量が狭いですねぇ。

港区さんはスーパー自慢かい？
庶民だねぇ。

>港区さんはスーパー自慢かい？

いえいえ、スーパーなどただの一例ですよ。区民の平均年収、一部上場企業の本社の数、大使館の数、国際的な高級ホテルの数、レストランのレベルetc、番町など全く港区の足元にも及ぼませんから。ご自慢の皇居も番町ではないですしね。豪邸もない町が高級住宅地のわけないでしょw

日本の富裕層トップクラスは都心に住むのが現実。 都内では港区と渋谷区のみ。
番町など住宅地としてレベル低すぎで論外だし、世田谷や田園調布だの郊外に住む富裕層はそれ以下の三流クラス。

日本の長者番付2020年トップ10の自宅住所
01位　柳井正　　　渋谷区　2兆3870億円　ファーストリテイリング（ユニクロ）
02位　孫正義　　　港区　　2兆1940億円　ソフトバンクグループ
03位　滝崎武光　　大阪府　2兆1190億円　キーエンス
04位　佐治信忠　　港区　　1兆0060億円　サントリーホールディングス
05位　高原豪久　　港区　　　6320億円　ユニ・チャーム
06位　三木谷浩史　渋谷区　　5780億円　楽天
07位　重田康光　　港区　　　5030億円　光通信
08位　毒島秀行　　渋谷区　　4390億円　SANKYO（パチンコ）
09位　似鳥昭雄　　北海道　　4280億円　ニトリ
10位　森章　　　　港区　　　4170億円　森トラスト（森ビル）

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https://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_pre.php?prefecture=...
東京都の市区町村の所得(年収)をランキングにして掲載しています。
以下のデータから東京都の各市区町村の収入状況・経済状況の序列を知ることができます。
順位 市区町村 平均所得（年収）

1位 港区 1217万218円
2位 千代田区 1081万5822円
3位 渋谷区 872万9986円
4位 中央区 690万1426円
5位 目黒区 637万348円
6位 文京区 623万7132円
7位 世田谷区 569万33円
8位 新宿区 549万25円
9位 武蔵野市 532万4084円
10位 品川区 497万55円
11位 杉並区 472万5913円
12位 三鷹市 450万9743円
13位 豊島区 449万3225円
14位 江東区 445万1216円
15位 国分寺市 444万4771円
16位 国立市 441万6756円
17位 大田区 436万2292円
・
・
・

一部上場企業の数？
経済・政治の中心は千代田区だろ？

港区と千代田区のマウント合戦ww

3A vs 番町ですね。番町以外の千代田区は相手になりませんから。

港区は3Aだけでなく、それ以外にも六本木の尾根道エリア三河台鳥居坂や、三田綱町、白金4丁目、高輪4丁目など豪邸や財閥の迎賓館が立地する高級邸宅地があります。一方で千代田区は番町だけで、その番町も雑居ビル街の中にいくつか高級マンションが建っているだけなので、区単位の比較では勝負にならないかと。最高額マンションの坪単価比較であれば良い勝負になるかもしれませんが、虎麻ヒルズが出来たら港区の圧勝でしょうね。いまでも虎ノ門ヒルズレジデンスの中古成約価格は坪単価1400万円超なので番町の最高額マンションで太刀打ちできるかどうか怪しいところですが。

>>759 匿名さん

区単位ではなく、『最高峰の住宅地』を語るスレです。
『港区』を語り合いたいのなら、専有スレを立ち上げてくださいな。

出身地、現住所、そして推奨地域を書くように。

>>761 匿名さん

妄想の世界を邪魔しないで欲しいのよ

>>746 匿名さん
流石に成城石井(イオン)では釣り合いが


目白御留山はいいところだけど崖下は小汚いね。
椿山荘は目白台でしょ。全然違う場所だよ

文京区だと大和郷、新宿区だと市ヶ谷砂土原町あたりが千代田区番町と比較対象になりそう。

>>764 匿名さん
番町と比較になりますか？

>>765 匿名さん

全くならんよ。大和郷は一種低層の豪邸街だし、砂土原町も高級低層レジデンスと古くからのお屋敷の混在した、都内でも最高峰の住宅街。ただの雑居ビル街の番町とは高級さ、重厚な街並みといい比較にならんよ。

皇族、宮家のお住まいの赤坂御所や高輪皇族邸、各国大使館などの集中している港区は、住宅地としても最高の地歴と格式を誇るのは周知のこと。過去は10000坪を超える武家屋敷や大邸宅も多くあり、現在も500坪以上の邸宅も多く点在し、主要国大使館も多いのでパトロールの警官も多くセキュリティも万全であり、国内最高峰の住宅地であることは誰もが認めるエリアである。

歴史上の政財界の大物が住んだ港区内でも圧倒的に
多いのは高輪と三田。多数決だと優勝は高輪。
上皇陛下の仮御所も高輪。


■歴代総理
伊藤博文＿＿＿＿＿港区高輪
松方正義＿＿＿＿＿港区三田
桂太郎＿＿＿＿＿＿港区三田
黒田清隆＿＿＿＿＿港区三田
山本権兵衛＿＿＿＿港区高輪
原敬＿＿＿＿＿＿＿港区芝大門
吉田茂＿＿＿＿＿＿港区六本木
東久邇宮稔彦王＿＿港区高輪
西園寺公望＿＿＿＿港区六本木
高橋是清＿＿＿＿＿港区赤坂
東條英機＿＿＿＿＿港区南青山
田中義一＿＿＿＿＿港区南青山
米内光政＿＿＿＿＿港区白金
芦田均＿＿＿＿＿＿港区白金
加藤友三郎＿＿＿＿港区南青山
橋本龍太郎＿＿＿＿港区南麻布
森喜朗＿＿＿＿＿＿港区六本木
石橋湛山＿＿＿＿＿港区高輪

■皇族
北白川宮邸＿＿＿＿港区高輪
竹田宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
東久邇宮邸＿＿＿＿港区高輪
高松宮邸＿＿＿＿＿港区高輪（上皇陛下仮御所）
朝香宮＿＿＿＿＿＿港区白金台
華頂宮邸＿＿＿＿＿港区三田
梨本宮邸＿＿＿＿＿港区六本木
有栖川宮＿＿＿＿＿港区南麻布
久邇宮邸＿＿＿＿＿港区六本木

■財界
三井八郎右衛門＿＿港区六本木
三井家迎賓館＿＿＿港区三田
岩崎弥之助＿＿＿＿港区高輪
住友友純＿＿＿＿＿港区六本木
久原房之助＿＿＿＿港区白金
浅野総一郎＿＿＿＿港区三田
渋沢敬三＿＿＿＿＿港区三田
大倉喜八郎＿＿＿＿港区虎ノ門
堤康次郎＿＿＿＿＿港区南麻布
根津嘉一郎＿＿＿＿港区南青山　

>>765 匿名さん
番町の方が地歴としては格上だけど
今やオフィス街なので住宅街と言っていいのか疑問

九段南近辺はわりかし好きな雰囲気だけど
代官町通り沿いは低地であまり良いところじゃないよね

番町よりも紀尾井町や永田町、平河町あたりの方が港区に近いのでステータス高いと思う。

紀尾井町(紀伊+尾張+井伊殿)という徳川ニ家と家老筆頭格から取られた地名は、まさに都内最高かも。でもニューオータニ周辺という感じで、邸宅街ではないから高級住宅地という雰囲気ではないんだなあ。

>>769 匿名さん

番町あたりは千鳥ヶ淵の桜の時期に行くけど、マンションの値段は高いんだろうけど別に高級感もないし凄いなあとも思わない。あれなら広尾ガーデンヒルズやガーデンフォレストのあたりのほうがはるかに雰囲気は良い。

>>771 匿名さん
同意ですね～。
なぜかそういう地域にいる人に限ってどや顔なんですよね。
でもたぶん忌み地っていうことに気が付いてないんだろうなぁ、可哀そうに、と思うようになりました。

>>772 匿名さん

紀尾井町でマンション売れたらいいですねえ。高ければ高いほど売れそう。地ぐらい最高です。

>>774 匿名さん
その古川沿い低地の麻布よりもいけてないのが番町という現実。古川は地下調節池もできて氾濫の危険も無くなって、十番エリアには急速に高級マンションが建って周辺は大規模再開発が目白押し、街並みも高級感があります。昭和以降死んだような番町よりも麻布の低地の方がまだマシだと思いますよ。

>>775 デベさん
紀尾井町は一軒家は少ないけどマンションは結構ありますよ。近隣の赤坂六本木虎ノ門よりも安いのでおすすめです。

>>777 匿名さん

買いたいのではなく、売りたい、です。紀尾井町はまとまった土地が出ないからマンション分譲は難しい。実現できたらいいお値段で売れます。

>>766 匿名さん
逆です。番町と比較すらおこがましい。

>>776 匿名さん
古川沿いの低地をいくら再開発しても地位は変わらなく低いよ、残念