東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京で最高の高級住宅地は?都心限定(山手線内)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京で最高の高級住宅地は?都心限定(山手線内)
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2021-12-25 15:55:38

東京で最高の高級住宅地は?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/

上記すれで都心以外の住宅地を話題に上げると誹謗中傷をされる方がいらっしゃいますので、
都心限定のスレを作成しました。

都心を語りたい方はこちらでお願いします。

[スレ作成日時]2020-10-29 11:07:44

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

東京で最高の高級住宅地は?都心限定(山手線内)

  1. 2386 匿名さん

    >東五反田5や白金4も瞬殺だな。

    内側なんでスレ的にOKっすw
    外側は内政干渉なんで入場禁止なんで。
    過疎ってる外側スレで、まあ精々頑張って生きていってくださいなw

  2. 2387 匿名さん

    >松濤1丁目

    田舎のお山のボス猿気取り?w
    でも一種単価は山奥の田園調布より安かったよなw
    一種単価=価値ですから、キリッw

  3. 2388 匿名さん

    >>2370 匿名さん
    まあまあ武蔵野市には吉祥寺がありますからね。そこで押し上げられたと考えられますよ。

  4. 2389 匿名さん

    外側涙目w

  5. 2390 匿名さん

    >結局、高額≒高級、ってことになる。
    >総合的な価値は価格に収斂される。

    はい、その通りですね。
    港区タワマン一本より安い=街全体の価値の低い外側住宅地など、全く論外の格下ということ。
    以降内側スレには越境して来ないように。

  6. 2391 匿名さん

    >>2382 匿名さん

    高けりゃ高級?価格史上主義?
    思考が貧困ですね。

    高級→品質・程度が優れている→価値が高い→高額

    高額だから高級なんじゃなくて、高級なものは高いんですよ。



  7. 2392 匿名さん

    価格や知名度、ブランド価値などに関係なく、地歴や地ぐらいの高いエリアは内側には多く点在していますから、そういう部分を評価できない外側住民が排除され、ようやく落ち着いて話ができそうですね。

    マンション街、戸建て街とそれぞれのメリットやデメリット含め、誹謗中傷は避けてまったりと談義していきましょう。くれぐれも外側住民の荒らしはスルーで。

  8. 2393 匿名さん

    >高額だから高級なんじゃなくて、高級なものは高いんですよ。

    はい、その通りですね。
    港区タワマン一本より安い=街全体の価値の低い外側住宅地など、全く論外の格下ということ。
    以降内側スレには越境して来ないように。


  9. 2394 匿名さん

    >>2393 匿名さん

    そうであるなら、その外側住宅街よりも、内側低層住宅街は更に格下、となります。
    まずはその点をご認識ください。

  10. 2395 匿名さん

    >>2392 匿名さん

    >>地歴や地ぐらいの高いエリアは内側には多く点在していますから、そういう部分を評価できない外側住民

    いやいや、地歴や地ぐらいを市場が柳井評価した結果が地価ですから。わかります?

    繰り返しますが、地歴・地ぐらいが最優先なら、最優先は番町・麹町・紀尾井町になりますよ。

  11. 2396 匿名さん

    >最優先は番町・麹町・紀尾井町になりますよ。

    それらは裏であり、最高峰は諸藩大名家の上屋敷のあった、現在の皇居正面、丸の内が最高峰です。現在では住宅地ではありませんので、地歴地ぐらいも兼ね備えて総合評価で南麻布4が最高峰とのことです。

  12. 2397 匿名さん

    大名家上屋敷とは:

    上屋敷とはいわば政治の中心、当時の江戸城近くに位置し、霞ヶ関や丸の内など超都心立地のため、現在は迎賓館はじめ以下のような省庁、政府機関、大学、大使館、大規模ビルなどになっています。

    尾張藩徳川家上屋敷(新宿区市谷):防衛省庁舎
    紀州藩徳川家上屋敷(港区元赤坂):赤坂御用地、迎賓館(旧赤坂離宮)
    水戸藩徳川家上屋敷(文京区後楽):小石川後楽園、東京ドーム、後楽園遊園地
    加賀藩前田家上屋敷(文京区本郷):東京大学本郷キャンパス
    西条藩松平家上屋敷 (渋谷区渋谷):青山学院大学
    福岡藩黒田家上屋敷 (千代田区霞が関):外務省庁舎
    米沢藩上杉家上屋敷 (千代田区霞が関1-1-1):法務省庁舎
    広島藩浅野家上屋敷 (千代田区霞が関):国土交通省庁舎
    延岡藩内藤家上屋敷 (千代田区霞が関):霞が関コモンゲート
    広島藩浅野家中屋敷 他 (千代田区永田町):国会議事堂
    彦根藩井伊家上屋敷 (千代田区永田町):国会前庭北地区(憲政記念館等)
    田原藩三宅家上屋敷 (千代田区隼町):最高裁判所
    熊本藩細川家上屋敷 (千代田区丸の内):丸の内オアゾ
    岡山藩池田家上屋敷 (千代田区丸の内):丸の内ビルディング
    土佐藩山内家上屋敷 (千代田区丸の内):東京国際フォーラム
    鳥取藩池田家上屋敷 (千代田区丸の内):帝国劇場
    備後福山藩阿部家上屋敷 (千代田区内幸町):帝国ホテル
    長府藩毛利家上屋敷 (港区六本木):六本木ヒルズ毛利家庭園(史跡・毛利甲斐守邸跡)
    仙台藩伊達家上屋敷 (港区東新橋):汐留シオサイト(東京汐留ビルディング)
    龍野藩脇坂家上屋敷 (港区東新橋):汐留シオサイト(電通本社)
    牛久藩山口家上屋敷 (港区赤坂):アメリカ合衆国駐日大使館
    薩摩藩島津家上屋敷 (千代田区内幸町):みずほ銀行旧本店
    佐土原藩島津家上屋敷 (港区三田(旧芝三田綱町)):綱町三井倶楽部
    川越藩松平家上屋敷 (港区虎ノ門):ホテルオークラ東京本館
    小田原藩大久保家上屋敷 (港区浜松町):世界貿易センタービル
    久留米藩有馬家上屋敷(港区三田):三田国際ビル
    森藩久留島家上屋敷(港区三田):港区立三田中学校
    宇和島藩伊達家上屋敷(港区六本木):国立新美術館
    多度津藩京極家上屋敷(港区六本木):国際文化会館(←岩崎小弥太邸 ←井上馨邸)
    三河吉田藩大河内家上屋敷 (千代田区丸の内):東京駅
    津山藩松平家上屋敷 (千代田区丸の内):東京駅
    松本藩戸田家上屋敷 (千代田区丸の内):東京駅
    安中藩板倉家上屋敷 (千代田区神田錦町):学士会館

  13. 2398 匿名さん

    やはり内側エリアは地歴も地ぐらいも圧倒的。
    江戸時代の外側エリアって松濤は茶畑?田園調布は平野?原生林?w

  14. 2399 匿名さん

    >最優先は番町・麹町・紀尾井町になりますよ。

    皇居裏手の雑居ビル街などお呼びじゃないんで。
    歴史のお勉強もしましょうね、郊外さんw

  15. 2400 匿名さん

    紀尾井町のニューオータニは2万坪の日本庭園も見事で、あとフレンチのトゥールダルジャンは鴨が美味しいのでたまに行きますよ。南麻布から車ですぐですし。番町や麹町はただの雑居ビル街で行く用事もありませんが。

  16. 2401 匿名さん

    >>2399 匿名さん

    住居エリアの比較をしてるんじゃないの?
    丸の内?霞ヶ関?
    アホなの?

  17. 2402 匿名さん

    >>2401 匿名さん

    最初に麹町だの出してきたのは無知な郊外さんですよ。アホなの?w

  18. 2403 匿名さん

    まあ、霞ヶ関や丸の内も含めての内側ですけどね。地歴地ぐらいは商業住宅地関係ないですから。その点でも山手線外側なんて格下すぎて話にもなりません。

  19. 2404 匿名さん

    >>2402 匿名さん

    は?
    麹町に住居地域はありますが。
    やっぱりアホや。

  20. 2405 匿名さん

    >>2403 匿名さん

    地ぐらいマニアか?
    番町に住めば?

  21. 2406 匿名さん

    >>2403 匿名さん

    ま、そういうことになるよねw
    はじめに価格イコール価値と言い出した時点で、内側が最高に決まってるんだから、外側は墓穴なんだよなアホ丸出しだからw

  22. 2407 匿名さん

    猿山スレは今日もお猿さんがウッキッキー
    滑稽で笑えますね

  23. 2408 匿名さん

    猿山は郊外だからね。無知すぎて笑うより呆れたよ。

    >最優先は番町・麹町・紀尾井町になりますよ

    そんな裏手の雑居ビル街より、最高峰は表の丸の内に決まってるじゃんw
    住宅地なら南麻布で決まりだし。

  24. 2409 匿名さん

    >>2408 匿名さん

    バカなの?
    用途地域が住宅地の中で話してるんだが。
    あっ、用途地域を知らないのかな?

  25. 2410 匿名さん

    もはや住居はハード面では成熟し、防犯性や快適性を高めるサービス、ソフト面で比較する時代なんだな。受付やコンシェルジュ、24時間有人警備などは勿論、近隣ホテルからのケータリングサービス、ホテルライクなサービスを自宅で享受できる。使用人や執事がいるような大邸宅並のサービスを、それなりの対価で受けられる時代が、今まさに人気になっている。ジムやプールは管理費が嵩むからと敬遠する人もいるが、無いよりはあったほうが便利な設備であることは間違いなく、維持コストとのバランスを熟慮し、本当に自分や家族に必要か考えてから検討したいもの。

    そういう魅力的なマンションが、今はまだ大変高価だが、手の届く価格になってきたら立地の悪い戸建など一掃されてしまうだろう。なぜなら、サービスの無い民宿とサービスの手厚いホテルがあったら、やはりホテルの方を選ぶのは明らかだから。お荷物になってしまう前に不便な戸建など早く整理しておくべきだろう。ただし価値の下がり切った戸建てでも、売るに売れず建て替え費用もなかったり住み続けるしか選択肢のない人はお気の毒だが・・

  26. 2411 匿名さん

    >>2409 匿名さん

    南麻布4が都内最高峰ととっくに決まったよ。住宅地用途だよw

  27. 2412 匿名さん

    >結局のとこ都心マンション以外は日本全国戸建てがいいよってことだよね。
    セキュリティや、付帯設備のいらない人はそれでいいのでは?
    マンションと高級ホテルを考えてみればいい。高級なホテルがあるのは地価の高い一等地。
    郊外の住宅街に高級ホテル無いだろ。泊まりたくたってホテルを選ぶという選択肢自体が無い。
    ホテルオークラ、帝国ホテル、ホテルニューオータニなど旧御三家、
    リッツカールトン、ペニンシュラ東京、マンダリンオリエンタル東京、コンラッド、グランドハイアット、アマン、アンダーズ、シェラトン、インターコンチなど、高級外資ホテルも皆都心一等地。
    世田谷?渋谷?杉並?・・・・民宿並の戸建て街が良ければどうぞどうぞ!

  28. 2413 匿名さん

    都心猿山にはアホしかいないようだ。。

    いつまでもお山の大将でいたいから、外からくる強敵は絶対に陣地に入れないぞ!ってか?

  29. 2414 匿名さん

    >用途地域が住宅地の中で話してるんだが。

    え?麹町や紀尾井町が住宅用途だとでも?あんた真正のアホだなw

  30. 2415 匿名さん

    >>2413 匿名さん

    今の所、外側は無教養で無知な、用途地域も知らないようなアホしかおらんけどw

  31. 2417 匿名さん

    >>2414 匿名さん

    まずは自分の足元を見つめなさいよ。

    麹町や紀尾井町にも用途地域が住宅地となるエリアはある。ご存知なかった?

  32. 2418 匿名さん

    >>2417 匿名さん

    だから「雑居」ビル街だろw

  33. 2419 匿名さん

    >>2415 匿名さん

    無教養で無知? あなたが?w


  34. 2420 匿名さん

    少なくとも、雑居ビル街の麹町なんかより、南麻布は一種単価でも最高峰らしいからトップ評価なんで。雑居ビル街なんて興味なし。
    地歴地ぐらい的なら、丸の内のホテルにでも住むのはいいかも。最近は一か月滞在プランなんかもあるし。裏手で劣る番町や麹町など興味なし。

  35. 2421 匿名さん

    >>2420 匿名さん

    だから、最高峰は南麻布4でいいんですよ。

    一部(同一人物の成りすまし?)に地ぐらいこそが最重要というような意見があったので、なら番町等が最高峰だろ、て書いただけ。
    地ぐらいは条件の一つであって絶対条件などとはこちらも思ってませんよ。

  36. 2422 匿名さん

    >>2414 匿名さん


    普通に間違えるより、人の揚げ足を取るつもりで意気揚々と指摘した側が間違えてるって、かなり恥ずかしいよね。。
    本当に御愁傷様です。

  37. 2423 匿名さん

    >>2416 匿名さん

    オノボリはコイツなw
    外側住民が内側住みを演じてもバレバレw

    「ん?南青山ずまいですけど?今日もガーデンヒルズを通り抜けて南麻布のセガで一息。うはぁー。南麻布は大好きだよ。国際色豊かで風光明媚な場所だしね。
    そりぁ、地価、ステイタスは港区です。紛れもない真実。
    高級住宅街の定義に当てはめると、山手線外側が該当するんですよね。
    貴方の高級住宅街の定義聞かせてね。」

  38. 2424 匿名さん

    >池田山

    池田山推してた老人、尻尾巻いて逃げたなw

  39. 2426 匿名さん

    >南麻布のセガで一息。うはぁー。

    まず、東京人はセガフレって呼ぶよね。関西人のいうマクドじゃないんだから。
    あと、あそこは住所は南麻布だけど、近所では広尾のセガフレって言いますね。ちょっと気取ってみたつもりが逆にダサいw

  40. 2427 匿名さん

    あと南麻布を風光明媚ってw
    意味わからず誤用してるねえ。風光明媚とは、山や川など、自然の景色が清らかで美しく、すばらしく眺めのよいこと。

    南麻布が?どっかの渓谷じゃあるまいしw

  41. 2429 匿名さん

    五反田出身には吹いたw

  42. 2430 匿名さん

    ま、外側住民の教養のなさ、知的レベルの低さは、過去にも可笑しな日本語使ってるし、もしや日本人ではないのかも?それ以前に人ではなく、猿山のオサルさんという噂もw

  43. 2431 匿名さん

    >>2430 匿名さん

    外側には渓谷とか奥多摩もあるから、あり得ない話じゃないですねえw

  44. 2432 匿名さん

    サルの相手などする価値なしだからw

    外側のサルが、価値イコール金額と断定したおかげで、南麻布以上の住宅地は存在しないらしいから、ホント内側住民は嘲笑して見てますわw

  45. 2433 匿名さん

    >外側のサルが、価値イコール金額と断定したおかげで、南麻布以上の住宅地は存在しないらしい

    ですねえ。価格だけで言えば、赤坂檜町公園の六本木4も55億のパーマンもありますけど、現在、麻布台に建築中の「麻虎ヒルズ」、最上部はアマンと提携したサービスアパートメントが出来るそうだし、プライベープール付き住戸などもあり、価格は100億超えとも言われてるよね。上の階の一部だけで、郊外の低層住宅街の街ごと買えちゃうね。更に地歴や地ぐらいは価格に反映されてるらしいから、麻布台や虎ノ門は、南麻布を超えてくるような至高のエリアになる予感。

    とにかく内側エリアは、減退していくだけの外側と違って、今後も再開発やリニューアルが続きますます発展していくので楽しみですね。

    1. ですねえ。価格だけで言えば、赤坂檜町公園...
  46. 2434 マンション掲示板さん

    虎ノ門~麻布台一丁目の大街区を、
    国家戦略的国際的別格都心居住区に
    しようとしている大きな流れがありますね。

  47. 2435 匿名さん

    >国家戦略的国際的別格都心居住区

    ぷっそれ中国語?
    別格都心ってダサ。そんなの聞いたことないw
    宇宙防衛軍総合司令本部、みたいな言葉の羅列はお子ちゃま的発想。
    いかにも郊外民らしいw

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
ユニハイム小岩

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

7,750万円~1億2,990万円

3LDK~4LDK

68.59m²~114.69m²

総戸数 78戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億1000万円~2億6900万円

1LDK~3LDK

44.71m2~79.14m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7378万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

[PR] 東京都の物件

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸