分譲時 価格一覧表(新築)
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東京で最高の高級住宅地は?都心限定(山手線内)
1818
マンション掲示板さん
2021/05/02 17:21:31
>>1817 マンション検討中さん
マンションじゃだめなんだって。マンション掲示板なのにね
1819
匿名さん
2021/05/02 17:24:07
>>1818 マンション掲示板さん
そんなことありませんよ。
都心ど真ん中で戸建てなんて逆にナンセンス。
1820
匿名さん
2021/05/02 17:26:10
タワマン だろうと所詮は高層団地だからなあ。中層の広尾のガーデンヒルズのでもそう。都心だろうと広い庭のある自己所有の戸建てがいいです、山手線 外側は論外ですので近所の内側で。ちなみにこのスレは戸建て掲示板でも共用ですよ。
1821
匿名さん
2021/05/02 17:34:12
日本のトップ富裕層は戸建てでしょ、しかも都心の戸建て。当然だけど。都内では港区 と渋谷区 のみ。
世田谷や田園調布だの郊外には住みたくないよねっ普通に。
日本の長者番付2020年トップ10の自宅住所
01位 柳井正 渋谷区 2兆3870億円 ファーストリテイリング(ユニクロ)
02位 孫正義 港区 2兆1940億円 ソフトバンクグループ
03位 滝崎武光 大阪府 2兆1190億円 キーエンス
04位 佐治信忠 港区 1兆0060億円 サントリーホールディングス
05位 高原豪久 港区 6320億円 ユニ・チャーム
06位 三木谷浩史 渋谷区 5780億円 楽天
07位 重田康光 港区 5030億円 光通信
08位 毒島秀行 渋谷区 4390億円 SANKYO(パチンコ)
09位 似鳥昭雄 北海道 4280億円 ニトリ
10位 森章 港区 4170億円 森トラスト(森ビル)
1822
匿名さん
2021/05/02 17:41:25
>>1821 匿名さん
この10名の中に、自宅が戸建てじゃなくてマンションが複数います。
知ったかぶりの書き込み、アホらし。
1823
匿名さん
2021/05/02 17:43:32
>>1820 匿名さん
都心なんだからマンションでもよい。
低層住宅地はショボいとこしかないんだから。
池田山みたいなシャビーなところなんかより港区 タワマン の方がずっといい。
1824
匿名さん
2021/05/02 17:52:09
まあ多様性が都心の特色であり、モノでも不動産でも、利便性やステータスを享受できるエリアで、個人のお好みで選べばいいでしょう。押し付ける必要はありませんから。山手線 内側で、マンションでも戸建てでも好き好きで。
1825
匿名さん
2021/05/02 17:53:07
>>1822 匿名さん
では、10位の森さん以外だと誰でしょう?知ったかはどっちかなw
1826
マンション比較中さん
2021/05/02 18:10:52
1827
匿名さん
2021/05/02 18:15:25
>>1823 匿名さん
その通り。
一種低層が好みなら、少し外側の質の高い環境・景観に優れた住宅街を選ぶな。風俗アドレスなんか買わないでしょ、普通。
1828
マンション比較中さん
2021/05/02 18:32:53
パークマンション丸の内か
パークマンション霞が関でしょう
1829
匿名さん
2021/05/02 19:07:10
1830
匿名さん
2021/05/02 19:15:34
>>1821 匿名さん
それらの富裕層の方々の豪邸・高級マンションはそれ自体は素晴らしいのだと思いますが、一軒の豪邸、一棟の高級マンションがあったとしても、その周囲が普通住宅や雑居ビル等であれば高級住宅街とは言えない、というのがこのスレの結論です。よって、意味の無い情報です。
1831
匿名さん
2021/05/02 20:01:49
>>1826 マンション比較中さん
あんな周囲からスケスケの家、誰も住みたくないだろ。数年前に売り出してたが売れたのか?
1832
匿名さん
2021/05/02 20:04:00
>>1830 匿名さん
一軒の豪邸のみでは意味ないのはその通り。ユニクロ邸のある大山町がそのいい例。周りは普通の住宅街。少なくとも、100坪10億以上の家が10軒、20軒とかまとまっている住宅街が理想的。そこに重厚な低層レジデンスもあれば更にいい。山手線 内側にも少なからず存在している。
1833
匿名さん
2021/05/02 22:09:23
1834
匿名さん
2021/05/02 22:19:48
長者番付トップ10の邸宅がある住宅地で、どこが最高峰?
渋谷区 は柳井さんの大山町、残る2名は松濤。
港区 は、孫さんの麻布永坂町、他は白金台、南麻布、六本木、ですかね?
1835
匿名さん
2021/05/02 22:52:41
>渋谷区 は柳井さんの大山町、残る2名は松濤。
対象外の格下エリアの話題は他スレでどうぞ。
1836
匿名さん
2021/05/03 04:07:58
>>1835 匿名さん
対象外かもしれなないが、格下ではない。
ついでに言うと、>>1821 が『日本のトップ富裕層は戸建てでしょ』と例に出しているトップ富裕層に対するコメントなんだから、まさに格下ではない何よりの証拠だな。
トップ10の自宅
都外3、渋谷区 (外側)3、港区 (内側)4
大差無いねw
品川区 は論外とは言えるかもね。
1837
匿名さん
2021/05/03 04:09:00
1838
匿名さん
2021/05/03 04:13:59
1839
匿名さん
2021/05/03 06:06:04
年収トップ10が住んでれば高級住宅街だと信じ込む情弱。しかも外側はパチ屋や新興の成金ばかり。天皇・上皇はじめ皇族・宮家、各国大使館の立ち並ぶ内側エリアに全く及ばない。
1840
匿名さん
2021/05/03 06:14:47
>>1839 匿名さん
格下、と挑発され耐性弱く釣られるバカは、早く外側スレ作ってそっちでノビノビやればいいのに、なんで到底手の出ない都心スレに来るのかね雑魚めがw
1841
匿名さん
2021/05/03 06:18:03
高級住宅街とは、一軒の大豪邸や高額マンションがある場所でなく、少なくとも、100坪10億以上の家が10軒、20軒と面としてまとまっている住宅街。そこに重厚な低層レジデンスもあれば更にいい。そういう住宅地をスレ対象の「山手線 内側」で語りましょう!格下の外側は侵入禁止w
1842
マンション検討中さん
2021/05/03 06:32:32
>>1839 匿名さん
自分はマンション嗜好なので、高級グレードの少ない、っていうか10億超のマンションの無いような山手線 外側エリアなど、地歴や利便性以前に却下です。せっかく最先端の住んで楽しい都心エリアがあるんだから、外側に行く意味ない。
1843
匿名さん
2021/05/03 06:59:12
内側は大した住宅地が無いからといって、くれぐれももこういうのは選ばないように!
1844
匿名さん
2021/05/03 07:09:49
1845
匿名さん
2021/05/03 07:12:36
内側の最高峰は『白金2,4』で決定済。
あとはグレードの高いマンション街で競い合えばいい。
1846
匿名さん
2021/05/03 07:38:54
白金4はいいけど、隣の2丁目は旧服部邸以外は普通の街並みだから最高ではないな。目黒通り沿いにタワマン 建ったし残念。
1847
匿名さん
2021/05/03 07:43:27
>高級住宅街とは、一軒の大豪邸や高額マンションがある場所でなく、少なくとも、100坪10億以上の家が10軒、20軒と面としてまとまっている住宅街。そこに重厚な低層レジデンスもあれば更にいい。
白金4は敷地300から500坪ぐらいの家が数軒はあるが、上記の条件に合致しないのでトップクラスではないな。高台は静かでいい街だが。
1848
匿名さん
2021/05/03 07:49:48
>グレードの高いマンション街で競い合えばいい。
マンション街とかw
いくら高額でもマンションは所詮は集合高層団地。都心も郊外もそれは同じこと。皇族や宮家の方々がマンションに住むか?バカもいい加減にしろよw
1849
匿名さん
2021/05/03 07:56:07
マンション街バカにすんなよw
例えば赤坂檜町タワーとか狭い部屋でも3億スタート、高層の広い住戸は20億超えだから、あのタワマン 一棟で田園調布3丁目の家だったら100軒ぐらい、松濤なら一丁目全部買えるのでは?そんな安い街が最高級の住宅街とはとても言えない。
1850
匿名さん
2021/05/03 08:08:16
>>1842 マンション検討中さん
1邸や1棟じゃなく、高級邸宅が面でまとまってないとダメなのよ。
価格・利便性で語るなら赤坂・番町で決まりだね!
1851
匿名さん
2021/05/03 08:08:32
皆さん、朝からいがみ合いはみっともないですよ。コロナ禍でストレス溜まってますねー。
軽井沢は朝から快晴で絶好のゴルフ日和です。これからゴルフ好きな妻とラウンドです。良い一日を。
1852
匿名さん
2021/05/03 08:12:33
>>1851 匿名さん
不要不急の外出、県を跨ぐ移動はご遠慮ください。
小池百合子
1853
匿名さん
2021/05/03 08:16:25
ん?
皇族は関係無いだろ?
高級マンションが連なってる住居エリアは高級住宅。
1854
匿名さん
2021/05/03 08:17:04
1855
匿名さん
2021/05/03 08:26:55
>>1852 匿名さん
のはずなのに、スーパーは別荘族で混んでるし、食事に行ったホテルはどこもGW中はほぼ満室だって。でも旧軽銀座やアウトレットは空いてるから、ホテルでお籠りか、ドライブ観光なのかな。いずれにせよ、郊外に別荘を持つのは、もはやリスク分散でもあるね。中でもアクセスのいい軽井沢は地価も高騰で駅周辺は億ションだらけ。ここも高級住宅街かね。笑
1856
匿名さん
2021/05/03 08:28:54
>>1847 匿名さん
そうですか。
候補が挙がる度に各々にケチが付けられ、消極的賛成で白金4に決定した経緯にありますが、やはりケチが付きましたね。
では残念ながら、山手線 内側には質の高い低層住宅街は『存在しない』、という結論になりました。
大変お疲れ様でした。
内側は高級マンション街について、低層住宅街に関しては外側で、ご議論ください。
1857
匿名さん
2021/05/03 09:03:32
>例えば赤坂檜町タワーとか狭い部屋でも3億スタート、高層の広い住戸は20億超えだから、あのタワマン 一棟で田園調布3丁目の家だったら100軒ぐらい、松濤なら一丁目全部買えるのでは?そんな安い街が最高級の住宅街とはとても言えない。
だね。結局山手線 外側には高級住宅街は存在しない。内側のマンション混在の商業エリアか、都心でも希少な一種低層の戸建て街かが都内最高峰という結論です。どちらも、pros and consがありますから、外側には高級住宅街がないから、悔しくて都心住民にちょっかい出してくる外側は排除してゆっくりいきましょう!
1858
匿名さん
2021/05/03 09:12:37
>>1857 匿名さん
雑居ビルやマンション混在の商業エリアか、
都心でも希少な高台の一種低層の戸建て街か、
どっちがより高級住宅街に相応しいかって、小学生に聞いてもすぐ分かりそうなもんだけど。郊外さんは滑稽だねえw
1859
匿名さん
2021/05/03 09:14:51
東京には山手線 の内外を問わず高級住宅地が無い、が結論ですね。
1860
匿名さん
2021/05/03 09:28:54
>>1859 匿名さん
日本にはないのかもね。アメリカの城みたいな敷地10,000坪みたいなのは、今も都心に僅かに残る、大名屋敷跡や華族邸、開東閣や三井倶楽部みたいな企業の迎賓館ぐらい。それすらない山手線 外側エリアなど全くの庶民向け住宅地しかないし。日本はそういう意味で貧相だよなぁ残念ながら。
1861
匿名さん
2021/05/03 09:34:21
まあでもそんなこと言ってても仕方ないので、せめて国内ではトップの山手線 内側エリアでまったり語りましょう。都心のマンション一棟で街全体買えちゃうような、外側は全くの格下三流なので、公害の郊外民は越境レスしてこないように!
1862
匿名さん
2021/05/03 09:57:14
>>1858 匿名さん
都心なんだから一種低層である必要はないね。
それよりもミニ戸やボロ屋が混在する地域は庶民でも住民になれるし景観も損なわれるので即却下!
条例で最低面積が規制され、ミニ戸が建てられないエリアが前提条件ですね。
1863
匿名さん
2021/05/03 10:03:07
山手線 の内外問わず、一種低層の戸建て街が高級住宅街の必須、とまでは言わないまでも、条件の一つであると思いますが。
私なら立地に関係なく、雑居ビルやマンション混在の商業エリアより、都心でも高台の一種低層の戸建て街を選びます。全く迷う余地はありません。
1864
匿名さん
2021/05/03 10:07:54
>庶民でも住民になれるし
ええと、それは4000万ぐらいで買える都心のワンルームのこと言ってます?それとも4000万ぐらいで買える郊外の戸建てのことですか?都心はミニ戸でも2億ぐらいしますよね。
1865
匿名さん
2021/05/03 10:14:36
>>1864 匿名さん
価格の問題ではなく、ボロ屋やミニ戸が目に付くエリアは高級住宅街ではない、ということです。
1866
匿名さん
2021/05/03 10:16:29
>>1864 匿名さん
20坪未満のミニ戸が2億円?
どこにあるの?w
1867
匿名さん
2021/05/03 10:17:23
あれ?地価の高い赤坂や番町が最高峰と、つい先日まで粘着してたのは撤回ですか。価格だけでは住宅地を語れないことが理解できたなら何よりw
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