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東京で最高の高級住宅地は?都心限定(山手線内)
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1718
匿名さん
永坂町に散歩行ってみたけど、マンションは普通にあるし、町域がものすごい狭いから結果的に雑多な住宅がないだけじゃない? 住居表示前の旧町名レベルに狭めれば同じくらいなところは広尾界隈にもありそうだが
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1719
匿名さん
>>1714 匿名さん
普段は港区億ション住みですが、先週末から軽井沢の別荘に来ていますよ。土地は1000坪以上ありますから、ゆったりと過ごしています。松濤や田園調布などの中途半端な住宅街には全く興味ありません。
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1720
匿名さん
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1721
匿名さん
>>1719 匿名さん
どちらにお住まいですか?
まさか、画像のような質の低い住宅地ではないですよね?
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1722
匿名さん
>普段は港区億ション住みですが
そこを都内一の高級住宅地と認定致します
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1723
匿名さん
>>1720 匿名さん
いやいや、100メートルが陸の孤島のように感じられるくらいですから、90歳は過ぎていると思いますよ。伊藤博文の時代を『一昔前は』とか仰っていましたし。
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1724
匿名さん
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1725
匿名さん
>>1723 匿名さん
>伊藤博文の時代を『一昔前は』とか仰っていましたし。
五反田Gさんw
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1726
匿名さん
>>1721 匿名さん
それは東五反田5丁目の池田山ですね。
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1727
匿名さん
>>1719 匿名さん
県を跨ぐ移動の自粛がこれだけ叫ばれている中、年寄りは身勝手だな。老害!
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1728
匿名さん
前にも言ったけど、広尾駅近の南麻布の高台に住んでいるけど、他にも素晴らしい高級住宅地があると思うが、少なくとも品川区の池田山には勝っていると思うぞ。
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1729
匿名さん
>>1646 匿名さん
更に『住民の品格』を加え、以下で確定。
白金4>>>>>>>>>>>>>>>>>>東五反田5
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1730
匿名さん
あらあらあら。俗称・池田山、正式名称・東五反田5丁目は敵が多いんですね。敵を増やしている、が正しいか。アタオカさんが居なければこんなことにはなっていない。アタオカさんのせいだぞ。美智子様にあやまれ。いいか。わかったな。
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1731
匿名さん
>>1727 匿名さん
年寄り?30代のまだまだ若輩ですが…w
移動したのは宣言の直前です。
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1732
匿名さん
>>1729 匿名さん
おや、白金が人気ですね。地元なのでちょっと嬉しいですw
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1733
匿名さん
>>1728 匿名さん
うち近いかもです。ちなみに麻布ローンテニスの会員ですか?
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1734
匿名さん
>>1733 匿名さん
横から失礼します。東京ローンはウェイティングが凄い量で、日本に赴任してきた大使クラスでもなかなか入会できないそうですよ。私は麻布台のアメリカンクラブの会員で、そこのパーティーでそんな風に聞きました。ご参考まで。
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1735
匿名さん
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1736
口コミ知りたいさん
>>1694 匿名さん
タントです。
大人の感性に響く、上質で洗練されたデザインであるとHPでも謳っております。
“エクステリアの上質で洗練されたデザインに加えて、インテリアのブラックをメインカラーとした洗練されたシックな空間を丁寧に表現しています。躍動感ある疾走シーンもこわだりのポイントです。”
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1737
匿名さん
>>1735 匿名さん
ベントレーは、昔にアズールに乗っていましたが、内装は良く言えばモダン、悪く言うと薄っぺらく重厚さが薄れて、ブリティッシュよりジャーマンな雰囲気になりましたね。親会社が変わると仕方ないのでしょうが。
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1738
匿名さん
>>1731 匿名さん
宣言の直前だからよいだって?
君、>>1298だろ?
法に触れなければよいという発想。
これが正にコンプライアンスの解釈を履き違えた典型。
コンプライアンスは法令遵守と訳されるが、単に法に触れなければよいということではなく、世間一般的な常識や基本的な社会規範に照らし正しく行動すること、が正しい解釈。
上流階級を気取ってるなら、人間力をもっと磨きなさい。
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1739
匿名さん
>>1738 匿名さん
人を老害と罵ったり、また混同されているようですが、老害はあなたの方では?赤の別人に必死に演説とはみっともないなあw
さて、こちらは旧軽銀座などは普段のGWより閑散としていますが、別荘族御用達のツルヤというスーパーは、品川や世田谷(ダサw)ナンバーのクルマで混み合ってますから、観光客は減っても、別荘族は相当数来ている感じです。今日からいよいよ連休ですから更に増えるでしょう。
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1740
通りがかりさん
>>1738は、池田山さんに全く相手にされずイライラして、誰彼構わず当たり散らして唯の迷惑な爺さんだねえ。そういうメンヘラは関わらずスルーしておくのが一番ですよ。
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1741
匿名さん
不思議なもので、カーナンバーだと品川でないと困るが、住所は品川だと恥ずかしい
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1742
匿名さん
>>1739 匿名さん
観光客は来るな。でも別荘族は例外。
アホ経営者の典型だな。
人の移動が感染を拡大させる。
わざわざ他県まで行ってばらまくなよ。
汚い小屋の中でじっとしてろ。
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1743
匿名さん
下流国民が僻むな、みっともない。
都心富裕層はこの時期、皆さん別荘へ行く人が多いですよ。勿論PCR検査して行く良識は弁えてますよ。
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1744
匿名さん
>カーナンバーだと品川でないと困るが
困る?何に?
そんなより都心で練馬や世田谷ナンバー見るとちょっと失笑はしてしまうけど。山手線外側からわざわざご苦労さん、って感じw
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1745
匿名さん
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1746
匿名さん
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1747
匿名さん
>文京区・新宿区など、山手線内側の練馬ナンバーあるけど。
あら、それは残念ですね。困りはしないだろうけど。
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1748
匿名さん
>>1743 匿名さん
PCR検査すればいいって発想がアホ。
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1749
匿名さん
いろんなスレで品川推しが出現しているけど、業者が何かな。一般スレで僻地タワマン品川WCT、ここでは池田山かいな。まあどちらもいらんがな。
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1750
匿名さん
>品川区よりずっと都心だし。
それは無いw
港区民から見たら、そもそも品川駅って港区だし、品川区でも山手線内側エリアはほぼ港区。文京区も悪くはないけど、郊外に近い感覚だな。都心をよく知らない上京さんの意見はいつも的外れだねw
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1751
匿名さん
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1752
匿名さん
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1753
匿名さん
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1754
匿名さん
ここは早朝から盛況ですね。そして一気に沈黙になるという不思議w
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1755
匿名さん
品川区って、都心六区にも入れないからな。郊外だろ。
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1756
匿名さん
ま、品川駅は港区という事実w
文京区よりはるかに都心なんだよね、田舎っぺ如きが何言ったところで。大笑
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1757
匿名さん
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1758
匿名さん
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1759
匿名さん
ほんと品川区東五反田はアホだな。
自分は山手線を結界にして僅かに外側の松濤を排除するくせに、一方で『ほぼ港区』? 笑えるわ、マジで。
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1760
匿名さん
似非港区民まで登場w
リアル港区民からしたら、そもそも区割りで都心住宅街を語るのは意味ないんだけど、正直普段の生活は港区内で完結してるから、それ以外はどの区も郊外というか、だから山手線外側とかは全くの論外なんだよな。スマンw
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1761
匿名さん
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1762
匿名さん
>白金に隣接し・・・とか、港区にすり寄ってくんなよ、郊外の品川区。
白金住民にとって五反田は「裏」です。
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1763
匿名さん
ま、内側の都心住民はご近所さんで仲良くやっていけばいいよ。山手線外側は対象外。僻んでも仕方ないよw
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1764
匿名さん
さて、我が家は子供の塾の関係で、明日から軽井沢入り予定ですが、天候はどうですか?朝晩は5℃ぐらい?
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1765
匿名さん
>>1762 匿名さん
裏というか、白金を天空とすれば五反田は下界、白金を丘とすれば五反田は崖下、そんな感じ。
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1766
匿名さん
品川駅は港区内にあるけど、それだけだな。港南は嫌悪施設島で、五反田は風俗街のイメージしかない。
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1767
匿名さん
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1768
検討板ユーザーさん
>>1767 匿名さん
当方、五反野ですが、ご近所でしょうか?
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1769
匿名さん
ここって田舎っぺが紛れて、駅周辺と住宅地を一緒くたにして語る情弱さんが一人いますね。まさか渋谷駅前と松濤を一緒にしないだろうに、こと池田山になると、低地の五反田駅と一緒にするのは、品川区に余程のコンプレックスがあるようだ。品川ナンバーじゃない田舎っぺだからか。爆
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1770
匿名さん
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1771
匿名さん
>>1769 匿名さん
下位スレの庶民さんが越境して来てるみたいです。唯の構ってちゃんなのでスルー必須です。
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1772
匿名さん
>>1771 匿名さん
庶民向け低額スレはすっかり過疎っちゃってるからw
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1773
匿名さん
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1774
匿名さん
五反田Gさん、相当人生行き詰まってるようで
風水の記事リンク3本大切にとってたのかよw
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1775
匿名さん
>>1764 匿名さん
ここ数日は暖かくなりましたが、それでも日中は10度台、先週の来た当初は朝晩2、3度ぐらいと厚手のコート必要でした。
画像は先日行った万平ホテルですが、樹々の緑もまだ葉がなく寒々しかったです。
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1776
匿名さん
本当はWCTを推したいけど、このスレではそれができないから池田山を持ち出したわけだが笑どちらにしてもいらんがな。
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1777
匿名さん
>>1756 匿名さん
アホ丸出し。
文京区は千代田区に隣接し、立地的にも地歴においても品川区なんかより格段に上位。
因みに23区を分割すると以下の図になる。
品川区は都心ではありませんので、勘違いしないように。
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1778
匿名さん
新宿区、文京区は練馬ナンバーwの時点でダサさ丸出し。
練馬ナンバー民には、そこらへんのダイコンでも食わせておけ。
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1779
匿名さん
千代田区にはろくな住宅地はないし、港区が一番住みやすいので、文京区もどうでもいいな。区がどうとかより、ここは高級住宅街を語るスレなので。
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1780
匿名さん
>>1777 匿名さん
区で住宅街の話する奴って田舎っぺ丸出し。ちゃんと丁目まで付けて語れよw
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1781
匿名さん
>>1778 匿名さん
それって、東五反田は風俗アドレスwの時点でランク外、と同じ発想ですね!
五反田G、墓穴掘るの巻。w
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1782
匿名さん
>>1777 匿名さん
大田区とかあり得んよな、以前にしつこく田園調布とか推してた田舎っぺもいたけどw
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1783
匿名さん
>>1770 匿名さん
> へええ、池田山って風水的にも都内最強らしい。
うは、東五反田って風俗が都内最強だよ。
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1784
匿名さん
>>1780 匿名さん
個別を語るなら丁目は必要だが、まずはふるいをかける意味で、都心でないエリアはまずは排除すべきだろ?
都心六区にも入れない品川区は論外ってこと。
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1785
匿名さん
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1786
匿名さん
>>1779 匿名さん
港区が一番住みやすいのは、東京の中心である千代田区に隣接し、利便性を享受できる環境だから。
文京区も利便性・地歴の面で、品川区よりも格段に優位。最高学府の東大があり、名門小・中・高校も多数存在する文教エリア。大和郷のような高級住宅地もある。
品川区のような郊外は身の程をわきまえなさい。
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1787
匿名さん
スレ趣旨無視して、外側の松濤だの田園調布だの書き込むアホがいたなあ。品川区も外側はアウトだけど内側はインだからな。区で語ろうとする、土地感も地理も理解してない情弱は論外だろ普通にアホだから。
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1788
口コミ知りたいさん
>>1775 匿名さん
あ、久しぶりに、ボロジャガー乗りさんだ。
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1789
匿名さん
>>1787 匿名さん
ん?
内側の文京区・新宿区に対して、練馬ナンバーな時点でダサさ丸出し、とか言ってなかった?
おじいちゃんだから、都合が悪いことはすぐ忘れちゃうんだね。w
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1790
匿名さん
>アドレスのイメージでなく大事なのは住宅地の内容
>区で住宅街の話する奴って田舎っぺ丸出し
>>練馬ナンバーな時点でダサさ丸出し
>>外側の松濤だの田園調布
自分は風俗アドレスを突かれたり区割り(品川区)を指摘されると必死に抵抗する一方で、他所に対しては個別の線引きでバッサリ。
言ってることとやってることの辻褄が合わない。
やっぱりアホやな~、東五反田は。w
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1791
検討板ユーザーさん
>>1786 匿名さん
住みやすさでいったら、西新井が一番でしょう。駅にアリオがあり、駐輪場と駐車場も十分あり、日々の生活に困りません。
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1792
匿名さん
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1793
匿名さん
ボロジャガーさんは軽井沢の実家が相当好きなんだな。
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1794
検討板ユーザーさん
>>1792 匿名さん
失礼、こんなに盛り上がるなら、山手線外で高級住宅街スレでも作ります。
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1795
匿名さん
ここは山手線内側という限定した地域内で最高峰を決めるスレであって、それは東京(全国)で最高峰というわけではありません。
なぜなら、山手線内側には高級マンションや一軒の豪邸は多々あるが、まとまった住居地域で質の高い高級住宅地はない、という結論が出ているからです。候補地が出る度に弱点を罵る足の引っ張り合いとなり、どこも決め手に欠け、誰しもが認める最高峰が存在しません。
外側には景観に優れた高級住宅地が複数存在していると思いますので、是非外側スレを立ち上げることをお勧めします。そこの最高峰が東京の最高峰、ということになります。
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1796
匿名さん
>山手線外で高級住宅街スレでも作ります。
早くそうして下さいな。山手線内側の都心住民にとって、都心に住めない庶民向けに、電鉄会社が分譲したような新興住宅街である成城、田園調布、松濤などの外側エリアなど全く興味も関心もないので。
この内側スレで、それらの名前をしつこく連投する、迷惑な荒らし行為には辟易しているので、どうぞ外側の皆さんで大いに盛り上がって、このスレには二度と来ないで頂ければ幸いです。
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1797
匿名さん
>>1796 匿名さん
内側に「住めない」のではなくて「住まない」って人が多いんだけどね。。内側には利便性の高い高級グレードマンションは多いけど、低層住宅地に限っていえば、池田山みたいなショボいところが幅を利かせているほどレベルが低い。
ユニクロ柳井邸(2000坪超)とか、ああいう最近の豪邸、都心にあるの?
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1798
匿名さん
>>1797 匿名さん
東五反田のような風俗街アドレスには住みたくないですからね。さげすまれ笑われて生きていくなんて罰ゲームは誰でもイヤですからね。
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1799
匿名さん
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1800
匿名さん
>>1729 匿名さん
では、山手線内側の最高峰は『白金4』で決定しました。
外側の最高峰と対決する日を楽しみにしています!
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1801
匿名さん
>>1800 匿名さん
白金4丁目って一種低層じゃないけどいいのかな。
まあ都心は日本の首都である東京でも、格別な地域だから、地方や郊外とは違う価値観で見る必要があるか。
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1802
匿名さん
都心エリアには確かに高額なマンションも多いんですが、例えば赤坂、麻布、広尾、六本木などは数千万から買える単身向けワンルームなども多く、戸建ては敷地30坪程度のミニ戸が多く、邸宅と呼べるような戸建ては殆どありませんから、地価の高い土地柄、高額なマンションの多い街ではありますが、都営住宅など公団アパートなどもあり高級住宅地とは呼べないと感じますが。
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1803
匿名さん
ここまで時々見ていますが、少なくとも言えるのは、地価が高いにも関わらず山手線内側は、やはり都内でも別格の高級住宅地が点在しているという事実。田園調布や松濤はようやく400坪程度の邸宅があるぐらいだけど、地価が高い都心エリアなのに1000坪、2000坪越えの豪邸があって、更に1戸55億、70億といった低層レジデンスからタワーまで超高級マンションもゴロゴロ。
住宅においてもやはり山手線内側はダイバーシティで、戸建てでも、マンションでも、最高峰のモノがひしめき合っている、世界中でも稀有な、人口1300万人を誇る東京を代表する最高峰タウンであることは間違いないです。
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1804
匿名さん
>>1803 匿名さん
1軒の大豪邸や1戸の高級マンションを競うのなら都心で決まりだが、それらがある地域が高級住宅街とは限らない、豪邸が連なるまとまった住居地域が高級住宅街、というのがこのスレでは常識となっています。
そして、残念ながら都心(山手線内側)には、質の高い低層高級住宅街は存在しない、との結論が出ています。
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1805
匿名さん
>>1804 匿名さん
独りよがりな結論など全く意味ないかと。
一軒の豪邸のみでは意味ないのは同意。ユニクロ邸のある大山町がそのいい例。周りは普通の住宅街。少なくとも、100坪10億以上の家が10軒、20軒とかまとまっている住宅街が理想的。そこに重厚な低層レジデンスもあれば更にいい。
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1806
マンション検討中さん
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1807
マンション検討中さん
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1808
匿名さん
>>1807 マンション検討中さん
虎麻ヒルズですか?タワー単体は素晴らしいし、個人的には英国系のインターが入るのは興味はあるが、海外赴任時にタワー高層階には数年住んだが、高度や気圧の影響なのか体調悪くした経験もあり低層階、でもそれでは周囲に見下ろされて息苦しそうだし、理想はヒルズの利便性を利用できる、車で10分ぐらい離れた戸建てか低層マンションが理想的です。
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1809
匿名さん
>>1804 匿名さん
一戸だけ高級ではなく、例えば赤坂檜町タワーとか狭い部屋でも3億スタート、高層の広い住戸は20億超えだから、あのタワマン一棟で田園調布3丁目の家だったら100軒ぐらい買えるのでは?そんな安い街が最高級の住宅街とはとても言えない。
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1810
匿名さん
>>1809 匿名さん
こういうボロ屋やミニ戸があるエリアも相応しくないですね。
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1811
匿名さん
>>1801 匿名さん
都心という特異なエリアで郊外とは価値観も異なり、一種低層である必要はありません。ていうか山手線内側には一種低層はショボいのしかないのです。
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1812
匿名さん
>>1800 匿名さん
白金4が最高峰。異論ありません。
三光坂の辺り、雰囲気よいですよね。
通りを隔てた服部邸は2丁目になってしまいこともあり、2丁目・4丁目一体で評価してもよいかもしれませんね。
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1813
匿名さん
白金4で決まりか。まあいいかな。ケチをつけるところもないし。
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1814
マンション検討中さん
虎麻ヒルズの利便性を利用できる、
徒歩で五分くらい離れた
六本木一丁目か虎ノ門四丁目。
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1815
匿名さん
>六本木一丁目か虎ノ門四丁目。
その辺りは土地勘ないのですが、100坪程度で庭も取れる戸建て向け住宅地はありますか?周囲を高層ビルで見下ろされる環境は避けたいので。
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1816
匿名さん
>>1815 匿名さん
別にタワマンでよくね?
利便性を享受したいので都心に住みたいが、都心の低層住宅地はショボいとこしかないらしいし。
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1817
マンション検討中さん
都心で、緑の多い散歩路に囲まれた居住地って、
六本木一丁目~虎ノ門四丁目を含む大街区しか
ないんじゃない?
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