東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京で最高の高級住宅地は?都心限定(山手線内)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-12-25 15:55:38

東京で最高の高級住宅地は?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/

上記すれで都心以外の住宅地を話題に上げると誹謗中傷をされる方がいらっしゃいますので、
都心限定のスレを作成しました。

都心を語りたい方はこちらでお願いします。

[スレ作成日時]2020-10-29 11:07:44

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東京で最高の高級住宅地は?都心限定(山手線内)

  1. 1698 匿名さん

    >世間一般の常識として、

    あんたの常識だいぶズレまくってんな、過去レス読んでも明白だがw。都内のこと無知すぎ。かなりの地方育ちかい?

  2. 1699 匿名さん

    >>1696 匿名さん

    高級住宅街において、交通利便性はあくまで最優先ではないだろうが、あえてこの便利な都心で不便な立地だと、その時点でマイナスだと思う。自分の場合は不労所得で食っていけるほどリッチではないから、出張や旅行など新幹線利用に便利な品川や東京駅に近いエリアが好み。五反田だと会社にも近いし、品川駅まで2駅だし、東京駅までも15分ほど。松濤は山手線向こう側の陸の孤島に近い感覚だなあ。

  3. 1700 匿名さん

    >世間一般の常識として、『どちらが郊外か』と問われれば、間違いなく『五反田』だろう。

  4. 1701 匿名さん

    >六麓荘に恐れおののき
    >田園調布に弾き飛ばされ
    >松濤に蹴飛ばされて

    >山手線wの枠に逃げ込んでドヤろうとするもののなかなか上手くいかない五反田爺さん

  5. 1702 マンション検討中さん

    東京駅

    新幹線が、便利

  6. 1703 マンション比較中さん

    都心環状線内側限定?

  7. 1704 マンション比較中さん

    最寄り駅が、大手町でも二重橋前でも有楽町でも
    京橋でも日本橋でもなく、
    東京駅の人って、何人くらいいるの?

  8. 1705 匿名さん

    >>1701 匿名さん

    最寄駅まで徒歩10分以上って都心ではありえない遠さですから、やっぱ松濤は郊外でしょうね。

  9. 1706 匿名さん

    古い家、ボロい家は、近々取り壊されて更地になるので、現在の姿でしか評価をできないは不動産評価に向いてません。

  10. 1707 匿名さん

    >>1697 匿名さん

    松濤1丁目から渋谷駅まで、徒歩10分かかりませんよ。まぁ、個人差はあるのでしょうが。

    1. 松濤1丁目から渋谷駅まで、徒歩10分かか...
  11. 1708 匿名さん

    >>1699 匿名さん

    そのロジックであれば、最高峰は港区高輪ですね。

    池田山はどこを切り取っても一番にはなれません。

  12. 1709 匿名さん

    >>1699 匿名さん

    >>松濤は山手線向こう側の陸の孤島に近い感覚だなあ。

    あの程度の距離で陸の孤島って、おじいちゃんですか?
    まだまだ仕事しないと生活もままならないようで、大変そうですがお体ご自愛下さい。

  13. 1710 匿名さん

    >>1707 匿名さん

    渋谷駅って言っても東口か西口かハチ公口か、数分は変わるし、東急文化村まで10分弱、更に松濤まで数分ですよ。歩いたことないんですか?

  14. 1711 匿名さん

    このスレは高級向けのはずなのに、文化村の美術展に行ったり、オーチャードに東フィルを聴きに行ったりするような、文化的で上流な人はいないみたいだね。池田山は五反田アドレスだからダメとか言ってるレベルだとそんな低属性なのか。

  15. 1712 匿名さん

    >>1710 匿名さん

    数分がそんなに重要?
    おじいちゃん。。。

  16. 1713 匿名さん

    >>1712 匿名さん

    おじいちゃんだから、100メートル歩くだけでかなり大変なんだろう。大目に見てあげましょう。

  17. 1714 匿名さん

    >>1711 匿名さん

    おやおや、都心の富裕層は山手線外側に行くことはないとか仰ってましたが、渋谷には足を運ばれるんですね。足元お気をつけくださいね。

  18. 1715 匿名さん

    >>1714 匿名さん

    普段はサントリーホールが響きでも気に入ってますが、オーチャードはシューボックス型で、NYの旧エイブリーフィッシャーホールと同じく、座席によって聞こえ方が違うので、最近はオケよりバレエ公演よく観ますね。Kバレエカンパニーの白鳥湖など。まあ何話しているかすら理解できないかも知れませんね、風俗街しか知らない方にはw

  19. 1716 匿名さん

    >>1712 匿名さん

    最寄駅まで徒歩10分以上って都心ではありえない遠さですから、やっぱ松濤は郊外ですね。

  20. 1717 匿名さん

    >>1716 匿名さん

    おじいちゃん、転ばないように気をつけてゆっくり歩いてくださいね。

    1. おじいちゃん、転ばないように気をつけてゆ...
  21. 1718 匿名さん

    永坂町に散歩行ってみたけど、マンションは普通にあるし、町域がものすごい狭いから結果的に雑多な住宅がないだけじゃない? 住居表示前の旧町名レベルに狭めれば同じくらいなところは広尾界隈にもありそうだが

  22. 1719 匿名さん

    >>1714 匿名さん

    普段は港区億ション住みですが、先週末から軽井沢の別荘に来ていますよ。土地は1000坪以上ありますから、ゆったりと過ごしています。松濤や田園調布などの中途半端な住宅街には全く興味ありません。

  23. 1720 匿名さん

    五反田Gは何故還暦過ぎの老人である事がバレたのか

  24. 1721 匿名さん

    >>1719 匿名さん

    どちらにお住まいですか?
    まさか、画像のような質の低い住宅地ではないですよね?

    1. どちらにお住まいですか?まさか、画像のよ...
  25. 1722 匿名さん

    >普段は港区億ション住みですが

    そこを都内一の高級住宅地と認定致します

  26. 1723 匿名さん

    >>1720 匿名さん

    いやいや、100メートルが陸の孤島のように感じられるくらいですから、90歳は過ぎていると思いますよ。伊藤博文の時代を『一昔前は』とか仰っていましたし。

  27. 1724 匿名さん

    >>1721 匿名さん

    品川区

  28. 1725 匿名さん

    >>1723 匿名さん
    >伊藤博文の時代を『一昔前は』とか仰っていましたし。

    五反田Gさんw

  29. 1726 匿名さん

    >>1721 匿名さん

    それは東五反田5丁目の池田山ですね。

    1. それは東五反田5丁目の池田山ですね。
  30. 1727 匿名さん

    >>1719 匿名さん

    県を跨ぐ移動の自粛がこれだけ叫ばれている中、年寄りは身勝手だな。老害!

  31. 1728 匿名さん

    前にも言ったけど、広尾駅近の南麻布の高台に住んでいるけど、他にも素晴らしい高級住宅地があると思うが、少なくとも品川区の池田山には勝っていると思うぞ。

  32. 1729 匿名さん

    >>1646 匿名さん

    更に『住民の品格』を加え、以下で確定。

    白金4>>>>>>>>>>>>>>>>>>東五反田5

  33. 1730 匿名さん

    あらあらあら。俗称・池田山、正式名称・東五反田5丁目は敵が多いんですね。敵を増やしている、が正しいか。アタオカさんが居なければこんなことにはなっていない。アタオカさんのせいだぞ。美智子様にあやまれ。いいか。わかったな。

  34. 1731 匿名さん

    >>1727 匿名さん

    年寄り?30代のまだまだ若輩ですが…w
    移動したのは宣言の直前です。

  35. 1732 匿名さん

    >>1729 匿名さん

    おや、白金が人気ですね。地元なのでちょっと嬉しいですw

  36. 1733 匿名さん

    >>1728 匿名さん

    うち近いかもです。ちなみに麻布ローンテニスの会員ですか?

  37. 1734 匿名さん

    >>1733 匿名さん

    横から失礼します。東京ローンはウェイティングが凄い量で、日本に赴任してきた大使クラスでもなかなか入会できないそうですよ。私は麻布台のアメリカンクラブの会員で、そこのパーティーでそんな風に聞きました。ご参考まで。

  38. 1735 匿名さん

    >>1694 匿名さん

    ベントレーです

    1. ベントレーです
  39. 1736 口コミ知りたいさん

    >>1694 匿名さん

    タントです。
    大人の感性に響く、上質で洗練されたデザインであるとHPでも謳っております。

    “エクステリアの上質で洗練されたデザインに加えて、インテリアのブラックをメインカラーとした洗練されたシックな空間を丁寧に表現しています。躍動感ある疾走シーンもこわだりのポイントです。”

  40. 1737 匿名さん

    >>1735 匿名さん

    ベントレーは、昔にアズールに乗っていましたが、内装は良く言えばモダン、悪く言うと薄っぺらく重厚さが薄れて、ブリティッシュよりジャーマンな雰囲気になりましたね。親会社が変わると仕方ないのでしょうが。

  41. 1738 匿名さん

    >>1731 匿名さん

    宣言の直前だからよいだって?
    君、>>1298だろ?

    法に触れなければよいという発想。
    これが正にコンプライアンスの解釈を履き違えた典型。
    コンプライアンスは法令遵守と訳されるが、単に法に触れなければよいということではなく、世間一般的な常識や基本的な社会規範に照らし正しく行動すること、が正しい解釈。

    上流階級を気取ってるなら、人間力をもっと磨きなさい。





  42. 1739 匿名さん

    >>1738 匿名さん

    人を老害と罵ったり、また混同されているようですが、老害はあなたの方では?赤の別人に必死に演説とはみっともないなあw

    さて、こちらは旧軽銀座などは普段のGWより閑散としていますが、別荘族御用達のツルヤというスーパーは、品川や世田谷(ダサw)ナンバーのクルマで混み合ってますから、観光客は減っても、別荘族は相当数来ている感じです。今日からいよいよ連休ですから更に増えるでしょう。

  43. 1740 通りがかりさん

    >>1738は、池田山さんに全く相手にされずイライラして、誰彼構わず当たり散らして唯の迷惑な爺さんだねえ。そういうメンヘラは関わらずスルーしておくのが一番ですよ。

  44. 1741 匿名さん

    不思議なもので、カーナンバーだと品川でないと困るが、住所は品川だと恥ずかしい

  45. 1742 匿名さん

    >>1739 匿名さん

    観光客は来るな。でも別荘族は例外。
    アホ経営者の典型だな。

    人の移動が感染を拡大させる。
    わざわざ他県まで行ってばらまくなよ。
    汚い小屋の中でじっとしてろ。

  46. 1743 匿名さん

    下流国民が僻むな、みっともない。
    都心富裕層はこの時期、皆さん別荘へ行く人が多いですよ。勿論PCR検査して行く良識は弁えてますよ。

  47. 1744 匿名さん

    >カーナンバーだと品川でないと困るが

    困る?何に?
    そんなより都心で練馬や世田谷ナンバー見るとちょっと失笑はしてしまうけど。山手線外側からわざわざご苦労さん、って感じw

  48. 1745 匿名さん

    >>1744 匿名さん

    文京区新宿区など、山手線内側の練馬ナンバーあるけど。品川区よりずっと都心だし。

  49. 1746 匿名さん

    みんな早起きねんw

  50. 1747 匿名さん

    >文京区新宿区など、山手線内側の練馬ナンバーあるけど。

    あら、それは残念ですね。困りはしないだろうけど。

  51. 1748 匿名さん

    >>1743 匿名さん

    PCR検査すればいいって発想がアホ。

  52. 1749 匿名さん

    いろんなスレで品川推しが出現しているけど、業者が何かな。一般スレで僻地タワマン品川WCT、ここでは池田山かいな。まあどちらもいらんがな。

  53. 1750 匿名さん

    >品川区よりずっと都心だし。

    それは無いw
    港区民から見たら、そもそも品川駅って港区だし、品川区でも山手線内側エリアはほぼ港区文京区も悪くはないけど、郊外に近い感覚だな。都心をよく知らない上京さんの意見はいつも的外れだねw

  54. 1751 匿名さん

    >>1745 匿名さん

    確かに、新宿区文京区の方が品川区なんかよりずっと都心ですね。

  55. 1752 匿名さん

    >>1749 匿名さん

    アンチも要らんなw

  56. 1753 匿名さん

    >>1750 匿名さん

    >>品川区でも山手線内側エリアはほぼ港区

    ほぼ港区って、アホなの。品川区品川区港区ではない。
    白金に隣接し・・・とか、港区にすり寄ってくんなよ、郊外の品川区

  57. 1754 匿名さん

    ここは早朝から盛況ですね。そして一気に沈黙になるという不思議w

  58. 1755 匿名さん

    品川区って、都心六区にも入れないからな。郊外だろ。

  59. 1756 匿名さん

    ま、品川駅は港区という事実w
    文京区よりはるかに都心なんだよね、田舎っぺ如きが何言ったところで。大笑

  60. 1757 匿名さん

    港区民にとって品川区は普通に郊外ですよ。

  61. 1758 匿名さん

    五反田G、自分でポチるの巻

  62. 1759 匿名さん

    ほんと品川区東五反田はアホだな。
    自分は山手線を結界にして僅かに外側の松濤を排除するくせに、一方で『ほぼ港区』? 笑えるわ、マジで。

  63. 1760 匿名さん

    似非港区民まで登場w

    リアル港区民からしたら、そもそも区割りで都心住宅街を語るのは意味ないんだけど、正直普段の生活は港区内で完結してるから、それ以外はどの区も郊外というか、だから山手線外側とかは全くの論外なんだよな。スマンw

  64. 1761 匿名さん

    >>1759 匿名さん
    五反田Gだからなw

  65. 1762 匿名さん

    >白金に隣接し・・・とか、港区にすり寄ってくんなよ、郊外の品川区

    白金住民にとって五反田は「裏」です。

  66. 1763 匿名さん

    ま、内側の都心住民はご近所さんで仲良くやっていけばいいよ。山手線外側は対象外。僻んでも仕方ないよw

  67. 1764 匿名さん

    さて、我が家は子供の塾の関係で、明日から軽井沢入り予定ですが、天候はどうですか?朝晩は5℃ぐらい?

  68. 1765 匿名さん

    >>1762 匿名さん

    裏というか、白金を天空とすれば五反田は下界、白金を丘とすれば五反田は崖下、そんな感じ。

  69. 1766 匿名さん

    品川駅は港区内にあるけど、それだけだな。港南は嫌悪施設島で、五反田は風俗街のイメージしかない。

  70. 1767 匿名さん

    >>1763 匿名さん

    港区民は品川区東五反田をご近所さんとは思っていません。すり寄って来ないで頂きたい。

  71. 1768 検討板ユーザーさん

    >>1767 匿名さん
    当方、五反野ですが、ご近所でしょうか?

  72. 1769 匿名さん

    ここって田舎っぺが紛れて、駅周辺と住宅地を一緒くたにして語る情弱さんが一人いますね。まさか渋谷駅前と松濤を一緒にしないだろうに、こと池田山になると、低地の五反田駅と一緒にするのは、品川区に余程のコンプレックスがあるようだ。品川ナンバーじゃない田舎っぺだからか。爆

  73. 1770 匿名さん

    へええ、池田山って風水的にも都内最強らしい。昔から多くの政財界人が好んで住み続けて来たのにも、そういうクラスの富裕層を呼び寄せる理由があるようだね。以下転載。

    「池田山は風水上、都内で最もパワーが集まる場所です。富士山から流れる水脈は龍脈と言われ、池田山は2つの龍脈がクロスする場所ということで強力なパワースポットです。 また武蔵野台地の東端に位置し、富士山と皇居をつなぐ位置にある重要な場所です。 周辺は高級住宅地であり土地のパワーが強いことを表しています。」

    https://power-spot.me/ikedayamatokyo/
    https://osotoiko.com/area-info/tokyo/outdoorspotreport-118
    https://nishimagome.link/2015/12/15/ikedayama/?amp=1

  74. 1771 匿名さん

    >>1769 匿名さん

    下位スレの庶民さんが越境して来てるみたいです。唯の構ってちゃんなのでスルー必須です。

  75. 1772 匿名さん

    >>1771 匿名さん

    庶民向け低額スレはすっかり過疎っちゃってるからw

  76. 1773 匿名さん

    >>1770
    五反田さんはレベルがWCTのアレと同じですね。

  77. 1774 匿名さん

    五反田Gさん、相当人生行き詰まってるようで

    風水の記事リンク3本大切にとってたのかよw



  78. 1775 匿名さん

    >>1764 匿名さん

    ここ数日は暖かくなりましたが、それでも日中は10度台、先週の来た当初は朝晩2、3度ぐらいと厚手のコート必要でした。

    画像は先日行った万平ホテルですが、樹々の緑もまだ葉がなく寒々しかったです。

    1. ここ数日は暖かくなりましたが、それでも日...
  79. 1776 匿名さん

    本当はWCTを推したいけど、このスレではそれができないから池田山を持ち出したわけだが笑どちらにしてもいらんがな。

  80. 1777 匿名さん

    >>1756 匿名さん

    アホ丸出し。

    文京区千代田区に隣接し、立地的にも地歴においても品川区なんかより格段に上位。

    因みに23区を分割すると以下の図になる。
    品川区は都心ではありませんので、勘違いしないように。

    1. アホ丸出し。文京区は千代田区に隣接し、立...
  81. 1778 匿名さん

    新宿区文京区は練馬ナンバーwの時点でダサさ丸出し。
    練馬ナンバー民には、そこらへんのダイコンでも食わせておけ。

  82. 1779 匿名さん

    千代田区にはろくな住宅地はないし、港区が一番住みやすいので、文京区もどうでもいいな。区がどうとかより、ここは高級住宅街を語るスレなので。

  83. 1780 匿名さん

    >>1777 匿名さん

    区で住宅街の話する奴って田舎っぺ丸出し。ちゃんと丁目まで付けて語れよw

  84. 1781 匿名さん

    >>1778 匿名さん

    それって、東五反田は風俗アドレスwの時点でランク外、と同じ発想ですね!

    五反田G、墓穴掘るの巻。w

  85. 1782 匿名さん

    >>1777 匿名さん

    大田区とかあり得んよな、以前にしつこく田園調布とか推してた田舎っぺもいたけどw

  86. 1783 匿名さん

    >>1770 匿名さん
    > へええ、池田山って風水的にも都内最強らしい。

    うは、東五反田って風俗が都内最強だよ。

  87. 1784 匿名さん

    >>1780 匿名さん

    個別を語るなら丁目は必要だが、まずはふるいをかける意味で、都心でないエリアはまずは排除すべきだろ?
    都心六区にも入れない品川区は論外ってこと。

  88. 1785 匿名さん

    >>1784 匿名さん

    それ以前にスレタイ読もうかw

  89. 1786 匿名さん

    >>1779 匿名さん

    港区が一番住みやすいのは、東京の中心である千代田区に隣接し、利便性を享受できる環境だから。
    文京区も利便性・地歴の面で、品川区よりも格段に優位。最高学府の東大があり、名門小・中・高校も多数存在する文教エリア。大和郷のような高級住宅地もある。
    品川区のような郊外は身の程をわきまえなさい。

  90. 1787 匿名さん

    スレ趣旨無視して、外側の松濤だの田園調布だの書き込むアホがいたなあ。品川区も外側はアウトだけど内側はインだからな。区で語ろうとする、土地感も地理も理解してない情弱は論外だろ普通にアホだから。

  91. 1788 口コミ知りたいさん

    >>1775 匿名さん
    あ、久しぶりに、ボロジャガー乗りさんだ。

  92. 1789 匿名さん

    >>1787 匿名さん

    ん?
    内側の文京区新宿区に対して、練馬ナンバーな時点でダサさ丸出し、とか言ってなかった?
    おじいちゃんだから、都合が悪いことはすぐ忘れちゃうんだね。w

  93. 1790 匿名さん

    >アドレスのイメージでなく大事なのは住宅地の内容
    >区で住宅街の話する奴って田舎っぺ丸出し

    >>練馬ナンバーな時点でダサさ丸出し
    >>外側の松濤だの田園調布

    自分は風俗アドレスを突かれたり区割り(品川区)を指摘されると必死に抵抗する一方で、他所に対しては個別の線引きでバッサリ。

    言ってることとやってることの辻褄が合わない。
    やっぱりアホやな~、東五反田は。w

  94. 1791 検討板ユーザーさん

    >>1786 匿名さん
    住みやすさでいったら、西新井が一番でしょう。駅にアリオがあり、駐輪場と駐車場も十分あり、日々の生活に困りません。

  95. 1792 匿名さん

    >>1791 検討板ユーザーさん

    そこは、スレ対象の山手線内側ですか?

  96. 1793 匿名さん

    ボロジャガーさんは軽井沢の実家が相当好きなんだな。

  97. 1794 検討板ユーザーさん

    >>1792 匿名さん

    失礼、こんなに盛り上がるなら、山手線外で高級住宅街スレでも作ります。

  98. 1795 匿名さん

    ここは山手線内側という限定した地域内で最高峰を決めるスレであって、それは東京(全国)で最高峰というわけではありません。
    なぜなら、山手線内側には高級マンションや一軒の豪邸は多々あるが、まとまった住居地域で質の高い高級住宅地はない、という結論が出ているからです。候補地が出る度に弱点を罵る足の引っ張り合いとなり、どこも決め手に欠け、誰しもが認める最高峰が存在しません。
    外側には景観に優れた高級住宅地が複数存在していると思いますので、是非外側スレを立ち上げることをお勧めします。そこの最高峰が東京の最高峰、ということになります。

  99. 1796 匿名さん

    >山手線外で高級住宅街スレでも作ります。

    早くそうして下さいな。山手線内側の都心住民にとって、都心に住めない庶民向けに、電鉄会社が分譲したような新興住宅街である成城、田園調布、松濤などの外側エリアなど全く興味も関心もないので。
    この内側スレで、それらの名前をしつこく連投する、迷惑な荒らし行為には辟易しているので、どうぞ外側の皆さんで大いに盛り上がって、このスレには二度と来ないで頂ければ幸いです。

  100. 1797 匿名さん

    >>1796 匿名さん

    内側に「住めない」のではなくて「住まない」って人が多いんだけどね。。内側には利便性の高い高級グレードマンションは多いけど、低層住宅地に限っていえば、池田山みたいなショボいところが幅を利かせているほどレベルが低い。
    ユニクロ柳井邸(2000坪超)とか、ああいう最近の豪邸、都心にあるの?

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7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7378万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

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東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

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東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

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