東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京で最高の高級住宅地は?都心限定(山手線内)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-12-25 15:55:38

東京で最高の高級住宅地は?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/

上記すれで都心以外の住宅地を話題に上げると誹謗中傷をされる方がいらっしゃいますので、
都心限定のスレを作成しました。

都心を語りたい方はこちらでお願いします。

[スレ作成日時]2020-10-29 11:07:44

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東京で最高の高級住宅地は?都心限定(山手線内)

  1. 1678 匿名さん

    >>1676 匿名さん

    しょうがないから測り直したけど53坪ですな。ねむの木の庭のお隣でわかりやすいからここを測ったけど、まわりも同じぐらいですよね。平均180坪を証明してくださいな。

    1. しょうがないから測り直したけど53坪です...
  2. 1679 匿名さん

    >>1677 匿名さん

    庭入れて計測すると約60坪です。あなたは左側入れていませんが、左はもっと広い家ばかりですよね。
    池田山でも広いエリアと狭いエリアとありますから当然ですが。それと過去レスに出ていた、より広い400-500坪エリアと合算して平均を出せば150坪ぐらいになるでしょう。

  3. 1680 匿名さん

    >>1679 匿名さん

    180坪から減りましたねー
    合算して平均を出さないと証明したことにならない。
    これを見る限りそんなに大きな区画はなくて、平均70坪ぐらいかな?って感じ。実際に歩いて回っても平均180坪なんてとても感じない。普通の住宅地ですよね。

    1. 180坪から減りましたねー合算して平均を...
  4. 1681 匿名さん

    庭入れて計測すると約60坪です。この画像エリアの平均は100坪ぐらいでしょうか。

    1. 庭入れて計測すると約60坪です。この画像...
  5. 1682 匿名さん

    >>1680匿名さん 
    >180坪から減りましたねー

    相変わらず学びませんね。そんな略図、しかも縮尺もないから何の役にも立たないものを、バカみたいに何回もアップして君の頭脳レベルは幼稚園児か?

    狭いエリアと広いエリア合算して平均が150坪ぐらいでしょう。反論があるなら全区画測ってみたらどうかねw

  6. 1683 通りがかりさん

    なんか東京の最高の高級住宅街を語るとは思えないほど下品で荒れてますね。
    ま、白金とか池田山が最高とか言ってる下衆がのさばってるようでは全く傾聴に値しませんね。

  7. 1684 匿名さん

    >>1682 匿名さん

    ねむの木の庭の右隣が53坪、その右隣が49坪、さらに右隣が59坪、その右隣が58坪。あとはこの写真を見て、合算して平均150坪ぐらいかどうか各自が判断すればいいでしょう。
    しかし平均180坪から減っちゃいましたがどうしてですか?

    1. ねむの木の庭の右隣が53坪、その右隣が4...
  8. 1685 匿名さん

    >ま、白金とか池田山が最高とか言ってる下衆がのさばってるようでは全く傾聴に値しませんね。

    ま、白金とか池田山以外の住宅地は、全てレベルが低いとすでに却下されていますから、何言っても無駄。
    それら以上の住宅地があると思うなら挙げてみればいい。どうせ番町だの雑居ビル街か、スレチの山手線外側を出すのが常套手段。立地が外側というだけで都心派は見向きもしないよ、私鉄沿線とか都落ちだからw

  9. 1686 匿名さん

    >しかし平均180坪から減っちゃいましたがどうしてですか?

    別に減ってないでしょう。過去レスにあった広い400坪、500坪のエリアと合算すれば、平均は150坪から200坪ということですから。平均を算出する計算できませんか?高卒でしたか?いや小学生で習うよなw

  10. 1687 匿名さん

    >>1686 匿名さん
    > 広い400坪、500坪のエリアと合算すれば、平均は150坪から200坪ということですから。

    なんにも証明になってないけど恥ずかしくないのがすごい。厚顔無恥ですねー。合算してくださいな。
    いつも言うだけ番長ですよねw

  11. 1688 匿名さん

    >平均150坪ぐらいかどうか各自が判断すればいいでしょう。

    以前上がっていた画像ですが、中央のパーキングが約150坪ですのでそれが参考になるかな。そのパーキングから通り挟んで左側の黒網のかかってる土地は180坪、その2ブロック上の、左が空き地になっている家は土地300坪。最近竣工して建築計画書に書いてあったから間違いない。

    以前出ていた広いエリアと狭いエリア、400坪-500坪エリア、200坪エリア、60坪エリア、それらを合算して平均が出るでしょ。

    1. 以前上がっていた画像ですが、中央のパーキ...
  12. 1689 匿名さん

    >厚顔無恥ですねー。

    いやいや、あのバラックのボロ屋の連なる広尾2丁目を、池田山より上だと言い切ったあなたの厚顔無恥さは、これから語り継がれるこのスレでもアホ丸出しさのレスでしたよ。マジでよほどの地方住みでしょ。番町、松濤、自由が丘、田園調布とか出てくる名前が都心を知らなさすぎだからw

  13. 1690 匿名さん

    >以前出ていた広いエリアと狭いエリア、400坪-500坪エリア、200坪エリア、60坪エリア、それらを合算して平均が出るでしょ。

    まず平均70坪ということはないね。60坪とかの狭い区画は絶対数が少ないから。
    中腹の200坪から530坪までが範囲が広いので、平均150坪ぐらいかなという印象。
    まあ、いずれにせよ広尾2丁目など、数軒の豪邸はあれど狭いボロい家も多くて、とても池田山の比較にならないし、あと3Aとかで、もっと広くて質の高い住宅地はありますか?

  14. 1691 匿名さん

    いやー厳しい。分身の術を駆使してもムリ筋でしょう。説得力ゼロ。 

    > 広尾2丁目など、数軒の豪邸はあれど狭いボロい家も多くて

    コレはまさに東五反田5丁目のことでしょう。天つばです。

  15. 1692 匿名さん

    >>1689 匿名さん
    > いやいや、あのバラックのボロ屋の連なる広尾2丁目を、池田山より上だと言い切った

    ボロ屋が多いのは東五反田5丁目も同じだけど、広尾2が上なのは風俗街アドレスじゃないからですよ。品川区東五反田よりも渋谷区広尾が完全に格上ですわ。五反田は風俗街なのが致命的なんですよ。北千住・錦糸町・蒲田と同等レベルなんですよ。高級住宅地とは認められないんですよ。

  16. 1693 匿名さん

    >六麓荘に恐れおののき
    >田園調布に弾き飛ばされ
    >松濤に蹴飛ばされて

    >山手線wの枠に逃げ込んでドヤろうとするもののなかなか上手くいかない五反田爺さん

    ハズい

  17. 1694 匿名

    皆さん、車所有してます?
    ちなみにどんな車ですか?

  18. 1695 匿名さん

    >六麓荘、田園調布、松濤

    地方と郊外、問題外。そもそも何でこのスレに来るかね?そんなに構って欲しいのかな?
    都心住民はそういうエリアは全く興味ないんで。六麓荘?ただの兵庫の僻地でしょ?
    都民には、広い土地が欲しいなら逗子の披露山か、軽井沢のほうが別荘地として馴染みがありますね。

    都心住民は誰も郊外など見向きもしないので、さもしい書き込みはいい加減止めましょう。

  19. 1696 匿名さん

    >>1695 匿名さん

    渋谷区松濤と品川区東五反田。
    このスレでは山手線を結界としているが、
    世間一般の常識として、『どちらが郊外か』と問われれば、間違いなく『五反田』だろう。

  20. 1697 匿名さん

    え?普通に五反田のほうが都心でしょ。
    松濤って渋谷駅から更に外側にずーっと歩いていった東急本店の向こう側。
    前にオーチャードホールに行きましたが遠かった・・・

    最寄駅まで徒歩10分以上って都心ではありえない遠さですから、やっぱ松濤は郊外でしょうね。
    でもまあ、その距離感が渋谷でも静けさを維持できるのでしょうが。

  21. 1698 匿名さん

    >世間一般の常識として、

    あんたの常識だいぶズレまくってんな、過去レス読んでも明白だがw。都内のこと無知すぎ。かなりの地方育ちかい?

  22. 1699 匿名さん

    >>1696 匿名さん

    高級住宅街において、交通利便性はあくまで最優先ではないだろうが、あえてこの便利な都心で不便な立地だと、その時点でマイナスだと思う。自分の場合は不労所得で食っていけるほどリッチではないから、出張や旅行など新幹線利用に便利な品川や東京駅に近いエリアが好み。五反田だと会社にも近いし、品川駅まで2駅だし、東京駅までも15分ほど。松濤は山手線向こう側の陸の孤島に近い感覚だなあ。

  23. 1700 匿名さん

    >世間一般の常識として、『どちらが郊外か』と問われれば、間違いなく『五反田』だろう。

  24. 1701 匿名さん

    >六麓荘に恐れおののき
    >田園調布に弾き飛ばされ
    >松濤に蹴飛ばされて

    >山手線wの枠に逃げ込んでドヤろうとするもののなかなか上手くいかない五反田爺さん

  25. 1702 マンション検討中さん

    東京駅

    新幹線が、便利

  26. 1703 マンション比較中さん

    都心環状線内側限定?

  27. 1704 マンション比較中さん

    最寄り駅が、大手町でも二重橋前でも有楽町でも
    京橋でも日本橋でもなく、
    東京駅の人って、何人くらいいるの?

  28. 1705 匿名さん

    >>1701 匿名さん

    最寄駅まで徒歩10分以上って都心ではありえない遠さですから、やっぱ松濤は郊外でしょうね。

  29. 1706 匿名さん

    古い家、ボロい家は、近々取り壊されて更地になるので、現在の姿でしか評価をできないは不動産評価に向いてません。

  30. 1707 匿名さん

    >>1697 匿名さん

    松濤1丁目から渋谷駅まで、徒歩10分かかりませんよ。まぁ、個人差はあるのでしょうが。

    1. 松濤1丁目から渋谷駅まで、徒歩10分かか...
  31. 1708 匿名さん

    >>1699 匿名さん

    そのロジックであれば、最高峰は港区高輪ですね。

    池田山はどこを切り取っても一番にはなれません。

  32. 1709 匿名さん

    >>1699 匿名さん

    >>松濤は山手線向こう側の陸の孤島に近い感覚だなあ。

    あの程度の距離で陸の孤島って、おじいちゃんですか?
    まだまだ仕事しないと生活もままならないようで、大変そうですがお体ご自愛下さい。

  33. 1710 匿名さん

    >>1707 匿名さん

    渋谷駅って言っても東口か西口かハチ公口か、数分は変わるし、東急文化村まで10分弱、更に松濤まで数分ですよ。歩いたことないんですか?

  34. 1711 匿名さん

    このスレは高級向けのはずなのに、文化村の美術展に行ったり、オーチャードに東フィルを聴きに行ったりするような、文化的で上流な人はいないみたいだね。池田山は五反田アドレスだからダメとか言ってるレベルだとそんな低属性なのか。

  35. 1712 匿名さん

    >>1710 匿名さん

    数分がそんなに重要?
    おじいちゃん。。。

  36. 1713 匿名さん

    >>1712 匿名さん

    おじいちゃんだから、100メートル歩くだけでかなり大変なんだろう。大目に見てあげましょう。

  37. 1714 匿名さん

    >>1711 匿名さん

    おやおや、都心の富裕層は山手線外側に行くことはないとか仰ってましたが、渋谷には足を運ばれるんですね。足元お気をつけくださいね。

  38. 1715 匿名さん

    >>1714 匿名さん

    普段はサントリーホールが響きでも気に入ってますが、オーチャードはシューボックス型で、NYの旧エイブリーフィッシャーホールと同じく、座席によって聞こえ方が違うので、最近はオケよりバレエ公演よく観ますね。Kバレエカンパニーの白鳥湖など。まあ何話しているかすら理解できないかも知れませんね、風俗街しか知らない方にはw

  39. 1716 匿名さん

    >>1712 匿名さん

    最寄駅まで徒歩10分以上って都心ではありえない遠さですから、やっぱ松濤は郊外ですね。

  40. 1717 匿名さん

    >>1716 匿名さん

    おじいちゃん、転ばないように気をつけてゆっくり歩いてくださいね。

    1. おじいちゃん、転ばないように気をつけてゆ...
  41. 1718 匿名さん

    永坂町に散歩行ってみたけど、マンションは普通にあるし、町域がものすごい狭いから結果的に雑多な住宅がないだけじゃない? 住居表示前の旧町名レベルに狭めれば同じくらいなところは広尾界隈にもありそうだが

  42. 1719 匿名さん

    >>1714 匿名さん

    普段は港区億ション住みですが、先週末から軽井沢の別荘に来ていますよ。土地は1000坪以上ありますから、ゆったりと過ごしています。松濤や田園調布などの中途半端な住宅街には全く興味ありません。

  43. 1720 匿名さん

    五反田Gは何故還暦過ぎの老人である事がバレたのか

  44. 1721 匿名さん

    >>1719 匿名さん

    どちらにお住まいですか?
    まさか、画像のような質の低い住宅地ではないですよね?

    1. どちらにお住まいですか?まさか、画像のよ...
  45. 1722 匿名さん

    >普段は港区億ション住みですが

    そこを都内一の高級住宅地と認定致します

  46. 1723 匿名さん

    >>1720 匿名さん

    いやいや、100メートルが陸の孤島のように感じられるくらいですから、90歳は過ぎていると思いますよ。伊藤博文の時代を『一昔前は』とか仰っていましたし。

  47. 1724 匿名さん

    >>1721 匿名さん

    品川区

  48. 1725 匿名さん

    >>1723 匿名さん
    >伊藤博文の時代を『一昔前は』とか仰っていましたし。

    五反田Gさんw

  49. 1726 匿名さん

    >>1721 匿名さん

    それは東五反田5丁目の池田山ですね。

    1. それは東五反田5丁目の池田山ですね。
  50. 1727 匿名さん

    >>1719 匿名さん

    県を跨ぐ移動の自粛がこれだけ叫ばれている中、年寄りは身勝手だな。老害!

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