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東京で最高の高級住宅地は?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/
上記すれで都心以外の住宅地を話題に上げると誹謗中傷をされる方がいらっしゃいますので、
都心限定のスレを作成しました。
都心を語りたい方はこちらでお願いします。
[スレ作成日時]2020-10-29 11:07:44
東京で最高の高級住宅地は?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/
上記すれで都心以外の住宅地を話題に上げると誹謗中傷をされる方がいらっしゃいますので、
都心限定のスレを作成しました。
都心を語りたい方はこちらでお願いします。
[スレ作成日時]2020-10-29 11:07:44
>池田山は20坪の狭小戸建あるし平均100坪はウソ。
>平均は60か70坪ぐらいかな。普通の住宅地だよね。
さて、400坪、500坪オーバーの邸宅も点在してる池田山。インドネシア大使公邸などは除外しても、平均150坪オーバーなんですが、そういう低層住宅地との比較で、広尾2丁目は比較にならないぐらいにショボかったですが、あと他に名前の上がった住宅地、3Aとかに、池田山と同じぐらい広く質の高い家が建ち並んでいるんでしょうか?
非難は結構ですけど、客観的なデータ出してみてくださいな。
>東五反田5丁目は平均100坪なんでしょう?証明してよ。
いえ、平均は150から200坪ぐらいのようですよ。
違うと思うならあなたが証明すればいい。ただ非難するだけならアホでもできる。
>>1669 匿名さん
私は面積計測の付いた画像を複数枚アップしました。
その結果、平均は150から200坪ぐらいのようです。
ですので、池田山の平均区画は約180坪ぐらいだと想定されます。
もし納得できないなら、あなたがそれを証明すべきでしょう。
できないのであれば、池田山の平均区画は約180坪ぐらいだと決定になりますが。
口先だけで非難するだけのガヤと、面積の計測結果も付いた地図画像を複数枚アップしている池田山。
どちらがより信頼に足るかといえば一目瞭然ですよね。そういうことです。
400坪、500坪オーバーの邸宅も点在してる池田山。インドネシア大使公邸などは除外しても、平均約180坪ほどなんですが、あと他に名前の上がった住宅地、3Aとかに池田山と同じぐらい広く質の高い家が建ち並んでいるんでしょうか?
非難は結構ですけど、客観的なデータ出してみてくださいな。
>>1658 匿名さん
>以下の図を使ってもよいよ。
そんな略図、しかも縮尺もないから何の役にも立たないものを、バカみたいに何回もアップして君の頭脳レベルは幼稚園児かね?反論があるなら、最低限せめて縮尺のわかる地図を出して反論するべき。大人の池田山さんと非難ばかりで埒のあかない園児の言い合いは醜いだけ。スレタイに沿ってもっと大人の対応で。
>>1674 匿名さん
それ、南側の庭の部分も入れて測ってますか?
今測ってみると約60坪です。それに、あえてその辺で一番狭い家を選んだようですが、
平均はもっと広いですよ。まあ、そういう姑息な手はいつものことで慣れていますがw
>>1676 匿名さん
しょうがないから測り直したけど53坪ですな。ねむの木の庭のお隣でわかりやすいからここを測ったけど、まわりも同じぐらいですよね。平均180坪を証明してくださいな。
>>1677 匿名さん
庭入れて計測すると約60坪です。あなたは左側入れていませんが、左はもっと広い家ばかりですよね。
池田山でも広いエリアと狭いエリアとありますから当然ですが。それと過去レスに出ていた、より広い400-500坪エリアと合算して平均を出せば150坪ぐらいになるでしょう。
>>1679 匿名さん
180坪から減りましたねー
合算して平均を出さないと証明したことにならない。
これを見る限りそんなに大きな区画はなくて、平均70坪ぐらいかな?って感じ。実際に歩いて回っても平均180坪なんてとても感じない。普通の住宅地ですよね。
なんか東京の最高の高級住宅街を語るとは思えないほど下品で荒れてますね。
ま、白金とか池田山が最高とか言ってる下衆がのさばってるようでは全く傾聴に値しませんね。
>>1682 匿名さん
ねむの木の庭の右隣が53坪、その右隣が49坪、さらに右隣が59坪、その右隣が58坪。あとはこの写真を見て、合算して平均150坪ぐらいかどうか各自が判断すればいいでしょう。
しかし平均180坪から減っちゃいましたがどうしてですか?
>ま、白金とか池田山が最高とか言ってる下衆がのさばってるようでは全く傾聴に値しませんね。
ま、白金とか池田山以外の住宅地は、全てレベルが低いとすでに却下されていますから、何言っても無駄。
それら以上の住宅地があると思うなら挙げてみればいい。どうせ番町だの雑居ビル街か、スレチの山手線外側を出すのが常套手段。立地が外側というだけで都心派は見向きもしないよ、私鉄沿線とか都落ちだからw
>しかし平均180坪から減っちゃいましたがどうしてですか?
別に減ってないでしょう。過去レスにあった広い400坪、500坪のエリアと合算すれば、平均は150坪から200坪ということですから。平均を算出する計算できませんか?高卒でしたか?いや小学生で習うよなw
>>1686 匿名さん
> 広い400坪、500坪のエリアと合算すれば、平均は150坪から200坪ということですから。
なんにも証明になってないけど恥ずかしくないのがすごい。厚顔無恥ですねー。合算してくださいな。
いつも言うだけ番長ですよねw
>厚顔無恥ですねー。
いやいや、あのバラックのボロ屋の連なる広尾2丁目を、池田山より上だと言い切ったあなたの厚顔無恥さは、これから語り継がれるこのスレでもアホ丸出しさのレスでしたよ。マジでよほどの地方住みでしょ。番町、松濤、自由が丘、田園調布とか出てくる名前が都心を知らなさすぎだからw
>以前出ていた広いエリアと狭いエリア、400坪-500坪エリア、200坪エリア、60坪エリア、それらを合算して平均が出るでしょ。
まず平均70坪ということはないね。60坪とかの狭い区画は絶対数が少ないから。
中腹の200坪から530坪までが範囲が広いので、平均150坪ぐらいかなという印象。
まあ、いずれにせよ広尾2丁目など、数軒の豪邸はあれど狭いボロい家も多くて、とても池田山の比較にならないし、あと3Aとかで、もっと広くて質の高い住宅地はありますか?
いやー厳しい。分身の術を駆使してもムリ筋でしょう。説得力ゼロ。
> 広尾2丁目など、数軒の豪邸はあれど狭いボロい家も多くて
コレはまさに東五反田5丁目のことでしょう。天つばです。
皆さん、車所有してます?
ちなみにどんな車ですか?
>六麓荘、田園調布、松濤
地方と郊外、問題外。そもそも何でこのスレに来るかね?そんなに構って欲しいのかな?
都心住民はそういうエリアは全く興味ないんで。六麓荘?ただの兵庫の僻地でしょ?
都民には、広い土地が欲しいなら逗子の披露山か、軽井沢のほうが別荘地として馴染みがありますね。
都心住民は誰も郊外など見向きもしないので、さもしい書き込みはいい加減止めましょう。
え?普通に五反田のほうが都心でしょ。
松濤って渋谷駅から更に外側にずーっと歩いていった東急本店の向こう側。
前にオーチャードホールに行きましたが遠かった・・・
最寄駅まで徒歩10分以上って都心ではありえない遠さですから、やっぱ松濤は郊外でしょうね。
でもまあ、その距離感が渋谷でも静けさを維持できるのでしょうが。
>世間一般の常識として、
あんたの常識だいぶズレまくってんな、過去レス読んでも明白だがw。都内のこと無知すぎ。かなりの地方育ちかい?
>世間一般の常識として、『どちらが郊外か』と問われれば、間違いなく『五反田』だろう。
東京駅
新幹線が、便利
都心環状線内側限定?
最寄り駅が、大手町でも二重橋前でも有楽町でも
京橋でも日本橋でもなく、
東京駅の人って、何人くらいいるの?
古い家、ボロい家は、近々取り壊されて更地になるので、現在の姿でしか評価をできないは不動産評価に向いてません。