東京で最高の高級住宅地は？都心限定（山手線内）

一種低層だと文京区の大和郷の名前も前に上がっていましたよね。

あと母校学習院のご近所ということで依怙贔屓かもしれませんが、
目白の徳川ビレッジや目白近衛町も歴史ある住宅街です。
利便性や知名度では池田山、御殿山、高輪などより少々劣りますが、
池田山公園と同じく、大名屋敷跡の回遊式の日本庭園もあり、
江戸時代からの風情を感じられる街並みです。

どうしても一種低層が条件とするなら、広尾2丁目かな。チェコ共和国大使館・ペルー大使館もありますね。
池田山なんかあり得ないですね。

池田山や大和郷が都内最高住宅地？笑わせる。

池田山は山手線内側で希少な一種低層ではありますが、正直『普通の住宅地』という印象しかない。
数邸の豪邸はあるものの、大半はごく普通のどこにでもある昭和感満載の古ぼけた戸建てばかり。半数程度は集合住宅。更地も散見。高級住宅地固有のオーラは皆無。

>>1004 匿名さん

その通りで、やや古ぼけた街だと思います。都内で池田山は高級住宅地であるのは紛れもない事実ですが、あの九つの条件は、池田山に誘導するためではと邪推してしまいます。

>>1005 匿名さん

自分でつくった条件ですから。風俗街アドレスではない、との条件が抜けてるし。

>どうしても一種低層が条件とするなら、広尾2丁目かな。

どうも田舎っぺさんが書き込んでますね。
あの辺りは、確かに一種低層ですが範囲が狭いです。どちらかというとチェコ大使館の北側に高グレードの低層マンションがいくつかありますが、戸建ての数、質は池田山や御殿山には遠く及びませんし、何より日赤通りと並行して一本内側は、元麻布や南麻布の一部と同じで崩れそうな木造アパートなど結構存在しているのが、やはり高級住宅地には相応しくないです。更に最寄りの広尾駅まで歩くと12分ぐらい、山手線だと恵比寿ですが歩くと20分近いでしょう。それなら広尾4丁目のガーデンヒルズの方が広尾駅まですぐだし、麻布界隈の賑わいもあり、いわゆるマンションエリアの世間の広尾のイメージに近く、より高級感を感じられると思いますね。私は何十年も住んでいるので、ネット情報やイメージだけの知ったかは止めましょう。

>あの九つの条件は、池田山に誘導するためではと邪推してしまいます。

それは違いますね。元々は田園調布推しの方が誘導するために作成したようです。それを叩き台に更に条件厳しくアップデートしたのが例の9つの条件なので、田園調布より更に敷居の高いグレードの高い内容に見えます。

それぞれ推しの街があるでしょうから、主観と偏見であれこれ文句を言うのは容易いですが、客観的に全ての条件に当てはまるのは、高輪の一部と池田山、御殿山ぐらいでしょうね。集合住宅はいくら高額でも、所詮は高級団地のようで個人的には全く高級住宅地だとは思いませんし。

広尾2丁目って、一歩中入るとちょっと残念な感じですよ。

通りもゆったり広く、100坪超の邸宅が建ち並ぶ閑静な高台の池田山は最高峰でしょう。

池田山が山手線内側で最高峰となるなら、山手線内側には都内最高峰の住宅地は存在せず(外側の松濤・青葉台他の方が上)という結論になりますが。

六麓荘の高笑い

風俗街アドレスが最高峰な訳ないだろ。東五反田は北千住と同等レベル。街並みも普通の住宅地で高級感が無いんだよ。

>>1011 匿名さん

分かってないなあw
言うなれば山手線外側は違う文化、国境みたいな感覚なんだよ丁度北朝鮮と韓国みたいな。外側にいくら豪邸があっても、立地の時点で遥かに格下の外側住宅街など、正直内側住民は興味なし。

雑居ビル街の番町推しでさえ、外堀通り外など論外だと切り捨ててるんだから、明治通りはおろか山手線外側なんて住宅街以前に郊外もいいとこの論外。
実際に住んだこともない関西人はレスすんなって恥かくだけw

士農工商でいえば、外側はどう足掻いたところで農民以下だから。歴史的にもそう。武士階級は外側なんぞ住まなかったもの。それが地歴であり地ぐらい。下流庶民は黙っとれ。

支配者層と被支配者層、旧華族など上流階級と農工商の庶民階級、その厳然とした歴史がある限り、上流階級は郊外へなど成り下がらない。それが代々都心エリアの住み続けて来た家柄の感覚であり、住み慣れた内側エリアを離れるなどあり得ない。私鉄沿線住宅街など、都心エリアに住めなかった庶民連中向けに開発された、全く格下の新興住宅街だから。

>>1014
>分かってないなあw
>言うなれば品川区など違う文化、国境みたいな感覚なんだよ
>丁度北朝鮮と韓国みたいな。品川区にいくら豪邸があっても、立地の時点で遥かに格下の風俗住宅街など、正直都民は興味なし。

ほんこれ

>>1016 匿名さん

家柄自慢はどうでもよくて、最高峰の住宅地を語るスレ。

地歴の番町、地価の赤坂、ブランド力の麻布・白金、ほか、都心にも高級住宅地は多々ある。
都心ならではの特異性で競えばよいのに、そこに郊外では当たり前の『一種低層』という条件を加えたりるから、冴えない池田山なんかにのさばる余地を与えることになるのでは？

>>1015 匿名さん

江戸の住宅地と現代の住宅地は違っていて当たり前。地歴は一つの要素であって、地歴をもって外側を除外するのはおかしい。
度量の狭さ半端無いね。

>>1014 匿名さん

貴方が外側に興味が無かろうが、そんな主観的なことはどうでもよい。

池田山と松濤のどちらが高級住宅地に相応しいか。
答えは『松濤』に決まっている。