クラッシィハウス京都六地蔵

苦戦しているブライトタワーは、同じクラッシィハウスだけれども、厳密に言うと駅直結ではない、ジムなどの共用施設がゲートタワーに集まっている、ゲートタワーに行くのに屋外を通る必要があり、やや利便性に劣る。
一方で、眺望はブライトタワーの方が抜け感がある。
ゲートタワーの上層階を欲しいけど、なくなくブライトタワーという人も多いと聞きました。

>>9178 名無しさん
売出価格はいくらでも売主が設定出来るので、肝心なのは成約価格だよね...

だから値付けは自由でしょう。わからないですか？5000万で買って8000万で広告出して売り出すのは自由。新古が余りまくってるのに買値以上で売れる訳ないでしょう。

賃貸はSUUMOで20件くらいありますね。

>>9180 マンション検討中さん
成約価格が下がっていますか？
成約価格も示さずに、ネガキャンお疲れ様でした。
掲示板に張り付かず、お仕事した方がいいですよ。

>>9183 匿名さん
「ネガキャン」と言い切られているからには、成約価格が新築時価格より値上がりしているという根拠をお持ちなのでしょうか？

9183は、旗色がわるくなったら、あとで自分で削除申請をするために、
他の投稿者をディスる内容を含んだ投稿をしているのかもしれません。

中古も全く動かない状態ですね。

>>9186 通りがかりさん
資金がない人が多いのかもですね。

新築が売れないのに、割高な中古が売れるわけないでしょ。
実需にしてもここまで売れ残るとただの負債マンション。可哀想。

こちら数多くのサークルが立ち上がり盛り上がって楽しそうだと聞きましたが、賃貸で入居した場合もサークルに入ることはできるのでしょうか？　共用施設のゲストルームなどの利用もできますか？

>>9189 名無しさん
マンション販売所に問い合わせてみたら？

>>9190 マンコミュファンさん
賃貸で入りたいので販売所にはなんとなく聞きにくくて。

>>9191 名無しさん
本気なら聞くっしょ。本気ならね。

しょーもな。

>>9189 名無しさん
出来ますよ

賃貸で借りる人なんていないでしょう。サクラでしょう。

>>9184 匿名さん
成約価格が下がっている根拠をお持ちでしょうか？

>>9188 マンション検討中さん
今時竣工から2-3年かけて値下げせずに売りきるのが普通ですよ。
デベが値下げしないから、中古価格はなかなか下がりませんよ。
買いたいけど、買えずに、ひたすら掲示板に張り付いているあなた、お疲れ様です。左様なら。

>>9197 通りがかりさん
こういう方はなに目線なんでしょう？購入者で自分の資産の評価額が下がるのにビクビクされてる方？でなければ販売者でもなければこういうコメントにならないと思うのですが。

>>9199 マンコミュファンさん
勝手に「みんな」とか言うなし。
どうでもええわ鬱陶しいとしか思ってないわ。

>>9201 eマンションさん
「みんな」とか勝手に書いてる奴がいたから訂正しただけ。
名前出してる人は私ではない。

>>9201 eマンションさん
掲示板に長くお住まいの様ですね。
強く買いと思われている様ですから、購入してリアルなマンションに引っ越されてはいかがですか。
ここは検討する場なので、マンションの良い点悪い点はどちらも必要ですが、
他の方をディスるのは必要ありません。
また、私ではありませんが、「言うなし」「するなし」は、東の方の方言の様です。

関東の方なんですね。さようならとか言いながら何度も出てくる方は。困った方ですね。

荒れてますね。
先日ショールームに行きましたが、2023年竣工の部屋はほぼ完売でしたよ。地下鉄まで濡れずにいけるゲートタワーの上層階を購入したかったのですが、全て埋まってました。残戸数が多いのは、地下鉄駅まで行くのに一度外に出ないと行けないブライトタワーだけでしたよ。
ジムやコワーキングスペースもゲートタワーにあるので、同じマンションながら、ゲートタワーとブライトタワーではかなり利便性の面で差がありますよ。
中古でゲートタワーの最上階が出ていますが、新築よりやや割高ですが、今度内見に行きます。ブライトタワーの最上階よりもゲートタワーの最上階が欲しい方は多いのではと思います。

買いたいけど買えなくてこの掲示板にずっといる方、業者の方…ほんといろんな人がいますね。
私は第一期で購入しましたが満足していますよ。

売れてる、売れてない、どっちが本当なんでしょう？
竣工前に完売が多い中、売れ残ってるのも事実。
問題おおそうですね。

五年間販売続けて在庫過多なんで間違いなく失敗マンションですね。

デベにしたら売れ残っても計画通りかもしれませんね。これでも計画よりはましな方かも。
六地蔵なんて京都の端で魅力無い。

購入者と自称や推測される投稿が、上から目線で狭量なものが目立つ。
これもマイナス要素です。

9207-9210は1人で自作自演ですね。ひたすら売れないと言うだけ。
ショールーム行ってみたら、分かりますよ。
2023年竣工分はほぼ完売でした。
2024年竣工のブライトタワーはまだ残戸数が多いですね。

買った人は満足してないから投稿するんでしょうね。満足されてたら、わざわざ投稿しないですからね。かわいそうですね。

横から失礼します。
当方ゲートタワーを検討してますが、下層階しかないので、ブライトタワーも検討対象に入れようかと考えております。
ブライトタワーのメリットデメリットはどの辺でしょうか？
居住者様に聞きたいです。
ゲートタワーやゲートテラス、ブライトテラスと比較した場合についてです。

>>9217 eマンションさん
まずあなたが公式HPやモデルルームを見た上で思うメリット・デメリットを書いてはいかがですか？良い悪いと思う点は家族構成や年齢、性別、感性等によって異なりますので。
あなたがメリットを書けば、それは実は◯◯でデメリットだよ、とかあなたがデメリットを書けば、意外とそうでもない、という意見が見込めます。漠然と聞いても誰も答えてくれないと思います。
あなたの家族構成や普段の暮らしぶりも書くとより良いと思います。

この検討板を居住者が見てると思う理由が分からない。必死で買い煽るコメントが居住者だと思っているのか。

いま買わなくてもこれだけ余ってるんだからその内、大きく下がるよ。待ってた方が賢い。

先日ショールーム行きましたが、値下げはないと言ってましたよ。残戸数が多いブライトタワーも半分くらい成約済みでした。売れ残りが多いというのは間違いですよ。

五年もモデルルームで販売していまだに在庫多数はヤバいでしょう。でまだモデルルームで販売中なのもヤバいです。もう来ないでしょう。お客さん。

>>9226 通りがかりさん
週末にモデルルームに行きましたが、同時間帯に5-6組はいらっしゃいましたよ。ひたすら嘘をばら撒く方は、何か恨みでもあるのでしょうか。特定のお一人が連投しているようで、可哀想。