クラッシィハウス京都六地蔵

>>8875 匿名さん
マンションのエントランス前からモモテラスまでを以前タイムウォッチで測った時
川沿いを歩いてマツキヨのある入口まで徒歩6分。自転車で3分。
平日の夕方18時くらいにマンション前の交差点の右折レーンから(信号は3台待ちで渋滞なし)モモテラス駐車場も渋滞なしで入口に近い場所に停めて、モモテラスに入るまで8分

雨の日の週末のモモテラス渋滞時の検証はしたことない。面倒だからやるつもりもない。どうしても知りたい人はマンション前の六地蔵奈良町交差点から自分で測ってみて。

>>8875 匿名さん
もう基本的な情報は過去レスに出尽くしてますので、今は京滋地区マンション趣味民のコミュニケーションの場になっている気しかしないです。

もし追加で欲しい情報があれば、聞いてみたら教えてくれる方がいると思いますよ？

>>8881 名無しさん
やさしいね、ありがとう
でも>>8864だそうだからね・・・

六地蔵って京都なの？　笑

>>8884 マンション検討中さん
京都府宇治市だよん

>>8884 マンション検討中さん
このネタはだいぶ前に解決済み。みんなお腹いっぱいだと思うよ。

宇治市って京都なの　笑？？
渋滞廃棄ガスたっぷり。
柄の悪い学区。
チェーン店ばかりで行くとこ無し。
目の前パチ屋。
売れ残りマンション、値下げさか考えられない。
良いとこある？

宇治に住んでいる人は宇治は京都と思っている
京都市民に宇治は京都かと聞くと、NOでしょう
京都市内に通勤通学で気にする人は避けた方がよい

>>8888 匿名さん
事実：｢宇治市に住んでいる人は宇治市を京都(京都府)だと思っている｣
事実：｢京都市に住んでいる人は宇治市は京都(京都市)ではないと思っている｣
どちらも正確に記載すれば認識の祖語はありません。

>>8888 匿名さん
し、視野が狭すぎるww
宇治はお茶が有名、京都って感じ。京都市も宇治市も地方だし同じレベル。街？の中心地と言われてる四条あたりからも見渡せば山が見えて驚いた。なんなら奈良も京都も一緒。京都と奈良は修学旅行で行っただけの人が多いから違いがよくわからない。京都市に通勤通学する場合は気にする？爆笑　東京に就職したら京都人はただの地方出身者だよ。京都市か宇治市か？どっちでもいいし、その考え小さいよ、まじでw

8888は宇治市民が京都市内の職場や学校で宇治市民に対して「宇治は京都だ」言ったら恥をかくと言いたいんじゃないの？

値下げですね

>>8890 eマンションさん
気にしない人にとっては、六地蔵はお買い得と言うこと

>>8891 匿名さん
うん、だからソレよ。この令和の時代にいまだ京都は都だと勘違いしてプライドがあるんだかなんだか知らないけど、京都かそれ以外かみたいな排他的で差別意識を持ってる人間性が問題。住所で差別するって、わらける

>>8894 通りがかりさん
しかも一昔前の古い情報で見下したつもりになってるから
逆に可哀想に思えるよ
他に誇れることもないんだろうから言わせておいてあげよう

値上げ期待組は可哀想。
値下げ額がエグすぎて、資産価値無いことがはっきりわかった。
インフレ逆行マンション　爆笑

なんか反応が過剰ですが、
まあ、外の人に対して、京都じゃないとかいう人は居ないので
価格が安い理由の一つと思っておけばよいのではないですか。

>>8896 検討板ユーザーさん
値下げされてるんですか？どのくらい？

>>8898 マンション検討中さん

六地蔵茶出して全国ブランドにしたら知名度が上がって資産価値も上昇しそう。

値下げ額聞いてきました。
下げる額が大きいので理由を聞いたところ、
元々、値下げを見込んで売り出し時は高めに設定して販売していたこと。
これ以上の営業活動にお金かけるなら、値下げで売り切ったほうが良いとのこと。
これが方針だそうです。

たしかにもう5年近く販売してるんですもんね。中古扱いになるとなかなか売りにくいんでしょうね。がんばっていただくしかないでしょうね。

>>8902 検討板ユーザーさん
最初から値付けの設定を間違えてる部屋タイプがあるなと思っていたら、やはりそこが売れ残っているようなので、元々値付けを間違えてる部屋タイプは値下げして売り切るのは正解だと思います。値下げされるのが真実だとしても人気がない部屋に限りのことでしょうから限定的でしょう。値下げされる戸数は限られると思うので早い者勝ちかもしれませんね

>>8905 名無しさん
そうですね、、値下げが真実だとしたら損をしたと感じる人はいるでしょうね。でも人気の部屋タイプだと早々に完売して賃貸もいい値段で借り手がすぐついていたから早い段階で買った人が勝ちだった場合もあるわけで。

それにしても値下げの情報は本当なのでしょうか？普通は誓約書的なものを書いて絶対に外部に漏れないように厳守してもらう事項だと思うけど。こんなところに書き込んだら値下げ話はなくなるかもしれませんよ

本当かどうかはわかりませんが、どちらかと言えばウソでしょうね。安くしたら返って売れなくなるってこともありえますし、大手があせってダンピングなんてプライドが許さないのでは？その必要もないでしょうしね。からかっているのですよ。

かなり利便性高いですね。

>>8909 検討板ユーザーさん
増えてるのは伏見区の向島あたり

宇治というワードに敏感に反応ますね

市町村別の状況をみると、外国人住民の７９％が京都市と宇治市に集住している。

https://www.yomiuri.co.jp/local/kansai/news/20240529-OYO1T50022/

>>8912 匿名さん
データには
https://www.yomiuri.co.jp/pluralphoto/20240529-OYO1I50008/
＞京大キャンパスもあることもあり、府内２番目の3000人越えが住む
とあるから多くは京大留学生なんでしょうね

車だと渋滞なしで行きは8分か。
マンション内の移動も加えると早くて13分くらいか？
週末雨渋滞ならプラス5分？
帰りのゲート渋滞で更にプラス5分？
ドアtoドアで行き18分、帰り23分ってとこか？
けっこうかかるなあ。

>>8902 検討板ユーザーさん

なんか値下げデマみたいですね。
かなり悪質なデマですが、どういうつもりでしょうか。
営業の人になんですかそれ的な対応をされましたよ。

>>8906 名無しさん

デマでした。
前から時々そういうデマが流されていましたが、今回のはかなり悪質で、営業が激怒していましたよ。

>>8889 匿名さん

というか、そういうことは気にしないな。
通勤に何分かかるか。
梅田や四条に行くのに何分かかるかだけで、宇治市だからどうこうとは考えないなぁ。
そういうのが気になるならここはやめとけば。

>>8877 マンション検討中さん

検討論外とかいう割に、そういうおかしなのに限って、粘着してるよね。

>>8844 マンション検討中さん

進捗発表ないのに書く必要ある？
荒らしはデマを流しますけど、こちら側はファクトベースで話を進めたいので書き込まないのでしょう。
あなたのようなデマ助さんとは違う人種だということですね。

>>8914 マンション検討中さん
＞車だと渋滞なしで行きは8分
＞週末雨渋滞ならプラス5分
＞帰りのゲート渋滞で更にプラス5分
ソースは？

>>8917 評判気になるさん

そうですね
ローカルな冗談の類なので、面と向かって言われるなどの実害は無いと思います。

https://www.captainjack.jp/entry-funny-kyoto-map

>>8916 匿名さん
>>8902 が嘘だとしたら営業さんに対応してもらえると嬉しいですね。このような嘘は困ります。

>>8918 名無しさん
買えなくて悔しくて粘着で頑張るマンしているのかもですね。違うところに粘り腰なら違った結果になっているでしょうね。

>>8922 マンション掲示板さん
営業さんと称する人が投稿したとして、それはそれで怪しい
おのおので判断ですね。どうしても気になるならディベに問い合わせる

>>8924 匿名さん
自分で確認するのが確実ですね。
それにしても、嘘つく人はよっぽど暇なんでしょうね。

>>8921 匿名さん

URLの先で、「マンションコミュニティで便利も設備も良いけど住所が最悪という京都人の書き込みを見た」とあったが、日付が10年前でした。
10年間も同じような話をしているのですね。

値引きありましたよ。
新築からするとかなりの額でしたが、すでに中古で、売れてないんだからこの額でもこの物件にすると割高なんだと思います。
もしかして購入した方が値引きありますか？と確認したんですかね。
だったらなんですか、その話。となって当然かと思いますが。

でしょうね。わざわざ昔に買った方に対して値引販売してますよ。って言う馬鹿な営業いないでしょう。トラブルの原因になりますしね。これだけ長期間売れないと下げるしかないでしょう。

>>8927 マンション検討中さん
これは有益情報ですね！

値引きされても要らない。