坪単価比較中さん
[更新日時] 2024-11-10 01:55:44
クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1(地番)
交 通:
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数:648戸
間取り:1LDK+S~4LDK
専有面積:60.06m2~100.20m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売 主:住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社
公式URL:http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期:
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期:
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47
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物件概要 |
所在地 |
京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1(地番) |
交通 |
地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩1〜4分 JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2〜5分 京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩8〜10分
|
間取り |
1LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
60.06m2〜97.23m2 |
価格 |
3910万円〜7340万円 |
管理費(月額) |
9570円〜1万5490円/月 |
修繕積立金(月額) |
8000円〜1万3000円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
648戸 |
販売戸数 |
39戸 |
完成時期 |
2023年1月17日完成済み(ゲートテラス棟・ゲートタワー棟・ブライトテラス棟)、2024年2月6日完成済み(ブライトタワー棟) |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ゲートテラス棟/RC10階建、ゲートタワー棟/RC20階地下1階建、ブライトテラス棟/RC14階建、ブライトタワー棟/RC20階建(他に、共用棟、駐車場棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判
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8761
マンション検討中さん
母親「ベビーカーで電車乗るのは大変なんです」
アホ「俺は1人で電車乗るけど全然大変じゃないよ?」
こーゆーことだよね
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8762
匿名さん
>>8757 検討板ユーザーさん
思想ってwwwww
質問に対してどう答えてるか
それだけの話だよ?w
片方は住宅探しに理想を追い求め続ける人で妥協はしたくない人で、
もう片方は完璧に理想通りの住宅などないから妥協するのは常識という人
別にどっちの考え方でも好きにすればいいけど
前者は100%理想的な住宅が見つかるまで購入しないってことだから
高確率でマンションは買えない人だと思うよ
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8763
名無しさん
>>8762 匿名さん
「あなたはどう思うか?」っていう「思想」を聞いてるのに、回答内容に「個人の意見」が入ってないからね。成り立ってないよね。
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8764
マンション検討中さん
やばい奴多すぎない?w
「あなたは死刑制度をどう思いますか?」
って聞いてるのに、回答内容が、
「死刑制度は現行法にあるので常識的に許容されています」
って答える様なものだよ笑
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8765
匿名さん
>>8759 検討板ユーザーさん
雨の日に
と
毎日
も全く違うんですよ
なんていうかお互いに話をすり替えながら答えてるから会話にならないのだけど、
でもそれがBが検討者ではないかことの証拠にはならないし、
回答を逸らすためにそうしてるかまでは分からないですよ
こういうすり替えはながらの会話はよくあることなんでね
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8766
匿名さん
>>8763 名無しさん
常識だと思っているって意味なんですよ
よくある言い回しで内容的にもよくあるものなのに
そんなにも理解に手間取っていては日常生活が大変じゃないですか?
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8767
名無しさん
>>8540 マンション検討中さん
Aおばちゃんは検討やめたんじゃないのか?
また汚い言葉で誰かと言い合いして荒らして暇人
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8768
通りがかりさん
>>8765 匿名さん
てかあんた誰?
お互いにじゃねぇよw
全部過去レス読んでこいや
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8769
eマンションさん
>>8766 匿名さん
「意味なんですよ」って何?
お前が書いたの?
自分が書いたものでもないのにわからんやん
何勝手に代弁してんの?
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8770
匿名さん
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8771
マンション検討中さん
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8772
マンション検討中さん
AI要約
「AさんはMOMOテラスでの駐車場渋滞に不満を述べる。Bさんはベビーカーや自転車を利用するべきだと提案。Aさんは梅雨や子供連れでの不便さを指摘し、京都駅への移動を難しく感じる。Bさんは車での移動を否定し、雨の日以外にモモテラスを訪れるべきだと主張。最終的に、AさんとBさんのやり取りで、京都駅の混雑や都会と地方の違いについての議論が展開される。」
ほら、AIもBさんがAさんに対して「べき」「主張」とされてる。つまり、Aさんの意図をBさんは全く汲み取らず、勝手な主張をしているととれる。
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8773
マンション検討中さん
AI要約原文
Aさん「今日昼過ぎに周辺まわってMOMOテラスも行ってきた。駐車場の出口ゲートですら30台くらい渋滞しててウザすぎた。」
↓
Cさん「六地蔵に住んでいてわざわざ車でモモテラスに行くことは少ないと思います。週末のモモテラス 駐車場渋滞はすごいですからね」
↓
Dさん「小さな子供がいると、マンション無いか、車でモモとなりそうです。」
↓
Aさん「クソ暑いし雨も降るのにわざわざ歩いて子供とMOMOまで行くかよw あなた子供いないでしょ?」
↓
Bさん「なんで車?ベビーカー、ママチャリ、よく見かけるけど」
↓
Aさん「雨降ったら車でしょ。今梅雨だし。」
↓
Bさん「雨降った時にモモ行くか?電車で京都駅いけよ。傘いらずで楽ちん」
↓
Aさん「行くから書いてんだろ?いちいち子供連れて京都駅とか面倒やん?どんだけ今京都駅混雑してるか知らんの?お前」
↓
Bさん「わざわざ車に子供乗せて駐車場渋滞に巻き込まれてまでモモいくか?そこまでモモにこだわるなら雨降ってない時にいけよw
京都駅?今は毎日行ってるけど。別にたいしたことないよ。お前、京都の街以外知らないの?東京住んだことないの?住んだことなくても行ったことくらいあんだろ」
↓
Aさん「東京の話なんて一切してないけど?
京都駅に毎日子供連れて行ってるか?
行ってないだろ 微妙に話ずらすなよ」
↓
Bさん「子連れでも問題ない程度にしか混んでない。あの程度で混雑ってw、どんだけ田舎もんなんだよって話」
↓
Aさん「お前が六地蔵のこのマンションから毎日子供を連れて京都駅に買い物に行ってるかどうかをずっと聞いてるんだけど?
日本語理解できない人ですか?」
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8774
匿名さん
>>8772 マンション検討中さん
おもしろい要約だね
Aの不満「MOMO駐車場渋滞」を解消する方法として
Bが「ベビーカーか自転車利用」を提案し、
Aが上記に加えて不便さ「梅雨や子供連れ」と「京都駅への移動」を指摘すると
Bは車利用を否定、つまり「ベビーカーか自転車利用」をすべき、また、
「雨の日にはMOMOに行かなければいい」と主張した
としたわけだ
確かに駐車場が混むのが嫌なら車以外の方法を使えば良いし、
都会の京都駅の混雑が嫌なら田舎のMOMOで買物をする選択をすればいい
ここに雨の日と子供連れを考慮すると
買い物は晴れた日にベビーカーか自転車で子供つれてMOMOってことになるわけだ
-
8775
マンション検討中さん
みんなこのマンションのこと好きだよなぁ。
こんな盛り上がってる地方マンション掲示板なんてないぜ
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8776
マンション検討中さん
>>8775 マンション検討中さん
アンチがムキになる案件ですよ。
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8777
匿名さん
>>8775 マンション検討中さん
おもしろいネタが常に供給されてるから
遊びたいだけの人も集まってくる良いスレだよ
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8778
マンション検討中さん
自分へのレスを第三者が返して、ドンドンカオスになっていく様をみると盛り上がりの理由がよくわかるなぁ
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8779
名無しさん
周辺道路渋滞及びMOMOテラス渋滞が嫌ならココを選ばない方がいい
ココを選ぶなら車を使うなってことになるわけだ
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8780
マンション検討中さん
>>8778 マンション検討中さん
似た者同士が集まってる
だけど本当に検討中なのは私だけかな
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8781
匿名さん
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8782
検討板ユーザーさん
>>8781 匿名さん
渋滞に不満を書いたら、速攻飛んできて電車で京都駅に行けだの歩けだの書いてくるからな。
許容ではなくて回避せよと指図されるぞ!気を付けろ!
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8783
マンション検討中さん
京滋地区最大の盛り上がりを見せているのは間違いない。
アンチが寝る暇惜しんで頑張りを見せているおかげですかね。
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8784
マンション検討中さん
結論の一句
~~~
雨の日に
車で行くな
MOMOテラス
~~~
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8785
匿名さん
-
-
8786
匿名さん
逆に、渋滞に不満を言い続ける人は
どんな方法でその不満を解決するつもりなのですか?
まさかこのスレで愚痴を言い続ければ渋滞が解消されると言う
お花畑脳ではないですよね?
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8787
マンコミュファンさん
>>8786 匿名さん
知ってた?
ここって検討板なんだぜ?
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8788
マンション掲示板さん
>>8785 匿名さん
なぜあなたが困るの?
検討者じゃないの?
検討者じゃないなら見るなよwww
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8789
名無しさん
>>8786 匿名さん
渋滞に愚痴を言い続けてるお花畑脳には何を言っても無駄
本物の検討者向けには>>8774 匿名さんが解決策を要約してくれてる
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8790
評判気になるさん
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8791
マンション検討中さん
検討板なんだから検討者への情報提供として、周辺渋滞があることは定期的に書いていかないとね(^_?)?☆
あと雨の日にはMOMOテラスに車で行ったらいけないんだってさ☆~(ゝ。∂)
あんなに近いのにね笑笑笑
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8792
名無しさん
>>8791 マンション検討中さん
だからお花畑っていわれちゃうんだぞ☆~
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8793
匿名さん
>>8792 名無しさん
前提であるAの不満「MOMO駐車場渋滞」が脳からすっかり抜け落ちてますから
お花畑脳そのものですねw
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8794
マンション検討中さん
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8795
匿名さん
撤退といいつつ粘着し続けるからお花畑と言われちゃうんですね
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8796
通りがかりさん
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8797
マンション検討中さん
>>8795 匿名さん
撤退と書いた人と他の人が同一人物であるという証拠は?
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8798
eマンションさん
>>8792 名無しさん
まーた日本語できない人だw
「だから」?w
何に対する「だから」?
「お花畑って言われちゃう」?誰が?
いつ誰が書いてた?( ^ω^ )
妄想ひどすぎて草
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8799
マンション掲示板さん
>>8789 名無しさん
コレ、居住者か販売者確定だね笑
「愚痴」って書いちゃってるからねwww
検討者なら「愚痴」とは言わないよ。
自分で気付ないうちに渋滞が「愚痴」対象であることを脳が無意識に認識してるんだね。
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8800
マンション検討中さん
辞書より
ぐち【愚痴】
(今となっては)言ってもしかたがない事を、言っては嘆くこと。
この「今となっては」が大切。
検討者はまだ買ってないから「愚痴」には該当しない。日本語的には。つまり、「愚痴」と書いてる人は既に買ってる人かつ自らも渋滞があると認識している人。それか日本語できない外国人。
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8801
匿名さん
>>8800 マンション検討中さん
辞書はたくさんあるのに都合の良い文言の含まれる辞書を使うところが
お花畑かと
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8802
匿名さん
そんなことより、
MOMOの駐車場渋滞に不満を言い続けるならMOMOに車で行かなければいい
という内容を
>あと雨の日にはMOMOテラスに車で行ったらいけないんだってさ☆~(ゝ。∂)
>あんなに近いのにね笑笑笑
と捻じ曲げてしまう思考回路を矯正することを考えた方がいいんじゃないですかね
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8803
匿名さん
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8804
匿名さん
>>8798 eマンションさん
相変わらずいろんな人に食いついてますねー笑 実生活でも人間関係にさぞかし苦労してるんでしょうねー
あなたは相手の言ったことを言葉通りにしか受け止められないから質問だらけになるんだよ。言葉の中には隠れた意味が含まれまれることがあるし、会話には流れがあるんだけど、Aはその意味や流れを汲むことが苦手で言葉通りにしか受け止められないから相手の意図を正しく理解できない。流れで「わかるだろう」「常識だろう」と判断し、相手が言葉を省略してしまうとAには伝わりません。だから?何に対するだから?となってしまい話が理解できずに相手が悪いと思い込んでしまう。文章や言葉の意味理解が困難な場合、こういった掲示板に書き込みするのはやめた方がいい。けっきょく周りから読解力が足りない、国語を小学生からやり直せ、思考回路を修正しろと指摘されるし、誰とも会話は噛み合わず、いつまでも平行線になるので自分も周りもストレスになるだけです。
そして、また怒涛のごとく反論がくると思いますが無視します
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8806
マンション検討中さん
ありがとうございます。
雨の日にMOMOテラスに車で行こうとすると渋滞していて困るという意見があることがわかりました。
徒歩10分もないくらいの距離なので私は徒歩で大丈夫です。
雨が嫌な場合はコミュニティスペースで遊ぶこともできるようですし雨の日の渋滞に関しては私は大丈夫そうです。
晴れの日も渋滞してるとなると排気ガスが気になりますが実際毎日渋滞してるのでしょうか。
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8807
匿名さん
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8808
匿名さん
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8809
マンション検討中さん
>>8802 匿名さん
捻じ曲げてないよ?笑
そう書いた人がいるんだよ(^_^)
あなたじゃないんだろうけどさ。
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8810
通りがかりさん
>>8801 匿名さん
「愚痴」の意味
よく考えてみてね♪
まだ買ってない車の愚痴を言う
まだ生まれてない子供の愚痴を言う
まだ結婚相手もいないけど妻の愚痴を言う
まだ買ってないマンション周辺の愚痴を言う
さぁどうかな( ^ω^ )?
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8811
匿名さん
>>8809 マンション検討中さん
もしかして条件分岐を知らないのかな?
学校で習わなかった?
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8812
評判気になるさん
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8813
匿名さん
>>8812 評判気になるさん
ああやっぱり全体の話の流れを頭に入れることができなくて
切り取った一部だけで考えることしかできないんだね
とりあえず、自分で貼ったリンク先の更にリンク先を全部読みましょう
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8814
マンション検討中さん
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8815
匿名さん
8733の”電車で京都駅いけよ”を解説してあげようか?笑
大前提として、ここはクラッシィハウスの検討版。マンション玄関から子供はベビーカーに乗せて雨に濡れることなく駅までいけるのはすでに周知のこと。マンションから駅までも駅にもエレベーター有り。電車に乗って10-15分ほどで京都駅に到着。駅ビル、伊勢丹、ヨドバシカメラ等で買い物してマンションに戻ってこれる。この過程で傘は全く必要ない
↑
8733はこの部分を省略して、
雨の日に近場のMOMOまでわざわざ車で行かずに、ここのマンションに住むなら京都駅に買い物へ行けばいいと渋滞回避の”提案”をしているんだよ
話は繋がっている
短い文でもここまで理解しないと、ね
これAI要約できる?
辞書引けばわかる?
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8816
名無しさん
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8817
eマンションさん
>>8813 匿名さん
???
誰宛でもないレスにお前が勝手にアンカーつけてきたのになんでお前の想定でレスしないといけないんだよwww
バカじゃんwww
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8818
eマンションさん
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8819
マンション検討中さん
さぁ次のレス待ってるで( ^ω^ )
検討しようぜ!!!
検討!検討!検討!
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8820
マンション検討中さん
雨の日は私自身が車でMOMOテラスに子供乗せて行きたいっつってんのに、他人に他の方法を指図される意味がわからない。渋滞を憂うことと実際に行かないかは別の話でしょ笑
どちらが頭おかしいかは明白ですね。
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8821
匿名さん
MOMOの駐車場渋滞に不満を言い続ける人はMOMOに車で行かなければいいけど
雨の日は車でMOMOテラスに子供乗せて行きたい人は行けばいいってだけだよ?
頭大丈夫?
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8822
マンション掲示板さん
>>8820 マンション検討中さん
それは、ここが検討版なので、いろんな意見があるから。誰も頭おかしくないです。自分が欲しい答えだけ求める場ではありませんよ。
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8823
匿名さん
>>8822 マンション掲示板さん
頭おかしいっていうのも私の意見やんwww
なに0ターンで自己レス否定してんのwww
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8824
マンション検討中さん
>>8821 匿名さん
うん、あなたはそうね。
でも雨の日にMOMOへ車で行くことを許さない人もいるんだよ。
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8825
匿名さん
>>8824 マンション検討中さん
そんな人いましたっけ?
レス番書いてみて
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8826
マンション検討中さん
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8827
匿名さん
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8828
匿名さん
>>8826 マンション検討中さん
>雨の日に車でMOMOテラスに行くことは許さない!
なんで
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8829
匿名さん
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8830
eマンションさん
しかし凄い盛り上がりですね。
長い文章は読む気にならないなら手短に要約希望。
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8831
匿名さん
>>8830 eマンションさん
だめだめ!要約しちゃうと言葉の意味や話の流れが理解不能になっちゃう奴がいるから。細かく書いてあげないとw
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8832
eマンションさん
渋滞とか雨に濡れるとか長文書かれてもダルいしね。いかに短い文章で正確に伝えるかですよね。
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8833
匿名さん
>>8832 eマンションさん
祇園祭の盛り上がりとこのスレの書き込みの熱がシンクロしているな。この勢いで六地蔵に活気が生まれたら、町もマンションの資産価値も爆上がりなんだが(^_^)
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8834
匿名さん
どうやら
>雨の日に車でMOMOテラスに行くことは許さない!
と言った人はいないと認めたようだね
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8835
eマンションさん
>>8834 匿名さん
あのー、もうどうでも良いネタなのですが、、
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8836
匿名さん
>>8835 eマンションさん
自分のほうが頭がおかしいと分かったようで何よりです
誰も指図などしてないので好きなだけ雨の日に車でMOMOテラスに子供乗せて行ってくいださいね
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8837
名無しさん
>>8836 匿名さん
アパートでもがいているの?ビール飲んでがんばれ。
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8838
匿名さん
うーん、この建物はRC造だから日本で一般的にアパートと呼ばれる分類ではないし、
部屋は天カセで十分冷えてるんでビール飲まなくてもまったりできますよ
8837さんはアパートでもがいてるんですか?
雨の日に車でMOMOテラスに子供乗せて行くときには
ビールは飲まないでね
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8839
eマンションさん
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8840
匿名さん
ああそっか!
渋滞の中、頑張って車でMOMOテラスに子供乗せて行ってね
って言って欲しいんだね
お疲れ様、がんばれ!
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8841
匿名さん
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8842
匿名さん
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8843
匿名さん
地域の活力がここの魅力に繋がる記事を載せて触れてもらうことに意味があるので反応いらないです
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8844
マンション検討中さん
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8845
マンション検討中さん
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8846
匿名さん
>>8845 マンション検討中さん
渋滞なんて日常語、定義は不要でしょう。感覚で十分。議論を前進させよう。
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8847
匿名さん
>>8845 マンション検討中さん
そんな難しいことを言っても理解できないと思うよ
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8848
マンション検討中さん
実際のところ日曜日の雨の日12時に車でMOMOテラスに行くと、行きと帰りドアtoドアでそれぞれ約何分かかりますか?
行き:15分
帰り:20分
とかでしょうか?
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8849
匿名さん
>>8848 マンション検討中さん
ドアtoドアではどの棟の何階の部屋かで違ってくるんで
それ聞いてもあまり参考にならないかも
もしかしてドアというのは駐車場ゲートのこと?
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8850
匿名さん
>>8849 匿名さん
マンション各邸玄関ドアとMOMOテラスのどこかの店内入口自動ドアのことです。
マンション玄関ドア位置による差はもちろんのこと、車の位置による差があるのは承知の上です。
では、どの駐車場からも最も時間的に遠い部屋とどの部屋からも最も時間的に遠い駐車場とでも定義しましょうか。
逆に最もそれぞれ近い所でもいいですよ。
それらの部屋が空いてるかどうかわかりませんが。
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8851
名無しさん
雨の中、玄関からマンション駐車場まで子供を連れて行き、チャイルドシートに乗せて駐車場から車を出す。で、モモテラスの駐車場入り待ちして、帰る時も駐車場から出るのに並ぶ。マンション駐車場に戻ってきたらまたチャイルドシートから降ろして、って考えただけでダルい
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8852
匿名さん
>>8850 匿名さん
ドアtoドアの定義を3つも書いたらカオス過ぎですよw
何が何でも正確な最大時間と最小時間が必要なわけじゃないのでしょ?
どの棟の上層階か低層階か、棟の南側の部屋か北側の部屋かくらいを書いてもらって
日曜日、雨の日、12時、車で、MOMOテラスへ行った時の
玄関でてからMOMOの一番近い店内入口自動ドアに到着するまでの時間で良いんじゃないですか?
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8853
名無しさん
マンションの駐車場が自走式なのか機械式を借りてるのかでも時間が大幅に変わりますからそれも考慮しないとねww
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8854
匿名さん
南西の交差点からの所要時間でよいのではないですか。
拘る場合は各建物から地下鉄などの駅までの時間は概要欄にあるので、
これを参考に補正時間を足すなどしたらどうですか
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8855
匿名さん
>>8852 匿名さん
ガタガタうるせーな
お前の条件でとにかく書けや!
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8856
マンション検討中さん
もうええもうええ
お前ら住んでんのか?
住んでるんやったらお前らの家から計測してはよ出せや
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8857
名無しさん
MOMOは駐車場入口から駐車場に入るまでと駐車場から道路に出るまでが混んでるから幹線道路が渋滞してるわけではない。その先の餃子の王将前の信号から桃山南の信号あたりまで週末は多少の渋滞はしてますが、裏道抜ければ問題ないので生活に支障はない。個人的には貴重な週末を近場のMOMOに行くだけで終わらせるなんて勿体無いと思ってしまう。そんな大した商業施設じゃない
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8858
評判気になるさん
>>8857 名無しさん
じゃあ雨の日の休みに子供はどこに行きたがると思う?
君がもしここに住んだならば雨の日の日曜日に子供をどこに連れていく?
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8859
名無しさん
>>8858 評判気になるさん
もしここに住んだらキッズルームがあるんだよね?わざわざ出掛けないと思うけど、あえて車を出すなら久御山イオンか京都イオンかなー映画もあるし。ちょっと足をのばして竜王に行ってもいい。城陽に大きなアウトレットができるみたいだからオープンしたらそこに行くことになるかな。ニンテンドーミュージアムも近々オープンするから気になるなぁ
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8860
匿名さん
>>8854 匿名さん
私もそのくらいで良いと思うんですよね
大規模マンションでドアtoドアの所要時間を聞いたところであまり意味ないし
>>8857 名無しさん
>MOMOは駐車場入口から駐車場に入るまでと駐車場から道路に出るまで
この所要時間は意味のある情報になりそうですね
これならクラッシィ以外の人からの情報提供も得られるんで
平均値が出せるくらいの数が集まるんじゃないですかね
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