坪単価比較中さん
[更新日時] 2024-11-10 19:57:51
クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1(地番)
交 通:
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数:648戸
間取り:1LDK+S~4LDK
専有面積:60.06m2~100.20m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売 主:住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社
公式URL:http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期:
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期:
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
京都タワーマンション!! 京都府宇治市、クラッシィハウス京都六地蔵(モデルルーム見学)【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/3507/
京都市内にタワマンが!! 京都市山科区・伏見区醍醐に若年層移住なるか「meetus(ミータス)山科-醍醐」プロジェクト。完成間近『ウィルローズ京都御陵』全街区完成『クラッシィハウス京都六地蔵』【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/97926/
[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1(地番) |
交通 |
地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩1〜4分 JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2〜5分 京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩8〜10分
|
間取り |
1LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
60.06m2〜97.23m2 |
価格 |
3910万円〜7340万円 |
管理費(月額) |
9570円〜1万5490円/月 |
修繕積立金(月額) |
8000円〜1万3000円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
648戸 |
販売戸数 |
39戸 |
完成時期 |
2023年1月17日完成済み(ゲートテラス棟・ゲートタワー棟・ブライトテラス棟)、2024年2月6日完成済み(ブライトタワー棟) |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ゲートテラス棟/RC10階建、ゲートタワー棟/RC20階地下1階建、ブライトテラス棟/RC14階建、ブライトタワー棟/RC20階建(他に、共用棟、駐車場棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判
-
8125
匿名さん
>>8124 名無しさん
心当たりはないけど自分が悪いみたいに書かれたと感じて即レスしたんですね
ここは素人の集まりですから聞いても満足いく答えは得られないと思いますので、
一度、医者やカウンセラーのような専門家と話してみてください
-
8126
匿名さん
-
8127
匿名さん
>>8122 口コミ知りたいさん
>パチンコなんかしている住民さんも見たことがありません。
パチンコ屋さんの監視をされているようですが、住民さんはどう区別できますか?
また、パチンコ屋さんはいつでも空いているということですか?
-
8128
匿名さん
>>8127 匿名さん
マンションの向いにあるならマンション住人は徒歩で行くはずってところからの類推だと思いますよ
同じ論理で隣にあるパデシオン住人も徒歩で行くはずだと類推しない点は謎ですが
ちょっと突っ込みどころがズレてるので
もうっ少し考えてから絡みましょう
-
8129
評判気になるさん
パチンコトークはともかく、駅前にこんな巨大マンションはもう京都に出てこないのでは?
-
8130
検討板ユーザーさん
>>8128 匿名さん
隣のパデシオンの住民が歩いてはいるのも見かけませんね。
そのように書いてますけど???
毎度毎度、日本語が不自由だからだと思いますが、荒らしとは話が噛み合わなくて疲れます。
-
8131
検討板ユーザーさん
ちょっでもパデシオンに触れると激しく反応しますね。
この物件の評判を下げるためにパチンコを出してきましたが、パデシオンに延焼しそうになると激しく反応して、攻撃します(笑)
パデシオンの住民も、クラッシィの住民も歩いて店に入る姿は見かけません。
住民のニーズに合ってないから近いうちに移転でしょう。
-
8132
マンコミュファンさん
住民ですが毎日パチ屋に行ってます。
近くて最高。
困った点は、
常に廃棄ガス臭い。
ベランダで洗濯物を干すと黒くなる。
ベランダでタバコの飲む方が一向に減らない。
-
8133
匿名さん
>>8131 検討板ユーザーさん
マンションの入居が始まってから結構経つのに、移転もつぶれる気配もないですね。
-
8134
匿名さん
>>8133 匿名さん
「近いうちに」とふんわりした言い方しかしてないですから
移転するのは30年後のことかもしれないですよw
-
-
8135
検討板ユーザーさん
>>8133 匿名さん
パチンコ自体が時代のニーズに合わなくなって人口減少と規制が厳しくなり業界自体が淘汰されている傾向にあるため今後はパチンコ店舗はなくなっていくだろうという単なる見解なのでしょう。オメガの第一物産もパチンコでの利益がでていないようですし。2024年に新紙幣が導入されることに伴い識別装置の交換が必要で、莫大な費用がかかるため多くのホールが閉店または廃業すると言われていますしね。実際どうなるのかわかりませんが
-
8136
匿名さん
「住人のニーズに合わない」をどう調べたのか気になるんだけど
まさか
>パデシオンの住民も、クラッシィの住民も歩いて店に入る姿は見かけません。
>掲示板を見ても不満の声はない
だけじゃないですよね
もう少し客観的なデータ、例えば、
5月1日から5月31日までの期間、
朝8時から昼12時、午後1時から夕方午後5時、夜7時から深夜1時の各時間帯で、
マンションから歩いて店に入る人の人数と車で来店した人数を数えたとか
このくらいはしてますよね?
-
8137
マンコミュファンさん
>>8132 マンコミュファンさん
バレバレなのにしつこいね。
余程暇なんですかね?
就職活動しないと、安い物件ですら買えませんよ。
-
8138
マンション掲示板さん
>>8136 匿名さん
自分で数えろよ(笑)
お前、パチンコ好きなんだろm9(^Д^)プギャー
-
8139
匿名さん
今までの書き込みを見て分かってはいたけど
やはりまともに調べることなどしてるわけないか
-
8140
匿名さん
>>8127 匿名さん
さぁね。
車で来店する人はそれなりに多そうだけど。
車で来る客ばかりなら、駅前にする意味はないから、早晩売却して移転するのではないですかね。
この付近は地価がこの1年で20パーセント近く上昇してますから。
あ、荒らしが突撃してくると思われるので、補足しますが、公示価格とか、路線価ではなく、実勢価格が20パーセント上昇ね。
引きが強いのでまだまだ上がりますよ。
東部クリーンセンター跡地の活用が本決まりになれば、さらに上昇します。
新市長サマサマですわ。
-
8141
マンコミュファンさん
>>8139 匿名さん
数えたとは書いてませんけど?
勝手に思い込んだというか、日本語苦手すぎませんか?
マンション内の小学生の方が国語力が高いような気がします。
いつもいつも曲解しているのかとも思っていましたか、国語力が絶望的に弱いだけでしたね。
-
8142
匿名さん
六地蔵駅でgoogle検索すると徒歩圏にパチ屋は3店ある
それに見合う需要があるのでしょう
-
8143
匿名さん
-
8144
匿名さん
もしかして、2023年時点での話をしてるのかな?
2022年から2023年にかけての地価なら18%ほど上がったようですから
-
8145
匿名さん
>>8141 マンコミュファンさん
つまり、住民が歩いて店に入る姿を見かけなかっただけだと認めちゃうんですね
それだとあなたの予想の信憑性が0になってしまいますけど
大丈夫ですか?
-
8146
匿名さん
>>8145 匿名さん
パチ屋に歩いて入っていった人は、マンション住人ではないと認識したということでは
-
8147
匿名さん
>>8146 匿名さん
それも見かけなかっただけと同様に個人の感想でしかないですから
やはり予想の信憑性は0ですよ
-
8148
検討板ユーザーさん
パチンコに出入りしている人の雰囲気、身なりや雰囲気がマンションの住人とは違うのでしょう。
パチンコは店が儲かるように設定されています。年間でみれば大赤字なのに無駄に投資して楽しんでいる頭の弱い人の趣味です。さらにパチンコによって生活が苦しくなったり、借金を作っているような人もたくさんいる。4000万、5000万のマンションが買えるような層には少ないと思う。
-
8149
匿名さん
「思う」という言葉は「感想」を述べる時に使うんですよ
感想を言いたいだけならそれはそれで悪くはないですが
感想や思い込みを元に予想をしても説得力はないのです
-
-
8150
検討板ユーザーさん
>>8149 さん
重箱の隅をつつくご意見ありがとうございます
-
8151
匿名さん
あなたはパチンコが嫌いで移転して欲しいという気持ちは分かりますよ
でも、それを正当化するために
マンション住人のニーズに合ってないと言う話を作るのは止めましょうよ
-
8152
検討板ユーザーさん
>>8151 匿名さん
移転してほしいとは思っていませんよ。書いてもいないですけど、、?
-
8153
匿名さん
>>8152 検討板ユーザーさん
?
私、移転して欲しいと言ってる人に対して言ったんですよ
-
8154
検討板ユーザーさん
>>8153 匿名さん
そうでしたか、投稿しているのは2人だけではないので今後はアンカーをつけていただけると助かります。
-
8155
検討板ユーザーさん
同じ穴の狢。
人が座らない低設定台を打ち続けていつか当たると言い続ける人。
人が買わない低レベルマンションに拘り続けていつか上がると言い続ける人。
笑
-
8156
匿名さん
トリ付きやIP表示ならともかく
コロコロ名前の変わる匿名掲示板ではどれにアンカー打っていいのやら・・・
-
8157
匿名
自分の親や祖父母がマンションの悪口書いてたら嫌だなぁ、、人に恥ずかしくない生き方しませんか?
-
8158
匿名さん
自分の意見に賛同しない人を荒らしと決めつけ暴言を吐きまくるのも
人として恥ずかしいことですよ
-
8159
匿名さん
>>8148 検討板ユーザーさん
パチンコは金のかかる趣味の一つ
金のかかる趣味が少なければ、もっと高いマンションが買えるか貯蓄が多い可能性はある
他人に迷惑をかけているわけでもないのに、何が気に入らないのか、攻撃するのは
そもそも狭量なのか精神的に余裕がない状況にあるのか
-
-
8160
匿名さん
>>8157 匿名さん
あなたが書いているのは他人への悪口です。まずそこから理解が必要
-
8161
マンション検討中さん
人として恥ずかしいかどうかって他人に決められることじゃないでしょ。
他人がどう生きようと他人の勝手。
犯罪ではない限り好きに生きたらいいよ!
同調圧力に負けないで!
-
8162
匿名さん
マンションの悪口書くのも
自分の意見に賛同しない人を荒らしと決めつけ暴言を吐きまくるのも
犯罪じゃなければ恥じることはない、好きな生き方をすればいい・・・か
自分がなに言ってるか理解してる?
-
8163
マンコミュファンさん
>>8162 匿名さん
理解できないの?
もう少し社会のこと勉強した方がいいよ。
ココで権限があるのは掲示板管理人と裁判官のみだよ。
-
8164
マンション検討中さん
>>8163 マンコミュファンさん
横から失礼します。
つまり、犯罪を犯さなければ何をしてもいいと?裁判で有罪にならなければ恥じることなく好きに生きたらいいという考えってこと?
世間にはモラルやマナーというものがあります。犯罪行為ではないものの、迷惑な行動は周囲の人にストレスを与えてしまったり、信用されなくなってしまいますよ
-
8165
口コミ知りたいさん
>>8164 マンション検討中さん
それはそいつの選んだ生き方や。
他人の生き方なんかどうでもええわ。
お前自分が不快なだけやん。
モラルやマナーを守りたくないやつは別に守らなくてもいいんだよ。
でも他人が不快に思うことで違法じゃないことって具体的に探す方が難しいけどな。
-
8166
匿名さん
>>8165 口コミ知りたいさん
少しヒールなくらいがカッコいいって思っちゃう中二病かな?
未成年はともかく、大人の中二病は放置で良いと思うよ
ただし、大人なんだから、周囲から合法範囲でどんな扱いを受けても
自分のせいだと理解して愚痴や文句を言わないようにね
-
8167
匿名さん
>>8164 マンション検討中さん
相手は成人と思われますので、そんなに心配してあげなくていいのですよ
周囲の人たちはストレスを与えられたらその人を避けたり無視しますし、
何を言っても信用しなくなるでしょう
本人がそれでいいと言ってるのだから遠慮なくやっちゃってください
-
8168
通りがかりさん
そろそろ、愚痴こぼしは終えて、マンションの本質的な部分語りませんか?
-
8169
匿名さん
>>8168 通りがかりさん
そういう時は自分で話題を振ればいいんですよ
-
-
8170
マンション検討中さん
意味のないマウントとって自尊心を満たしてる方がやっぱりずーっといますね、、、こう言っても本人には届かないんでしょうね。
-
8171
通りがかりさん
-
8172
通りがかりさん
>>8166 匿名さん
放置でいいならいらんこと書かんでええよ(^-^)
-
8173
評判気になるさん
>>8167 匿名さん
なにいうてんの?
私がそれでええとかひとつも言うてへんで?ww
ちゃんと文読めてるか?ww
他人が他人に対してのことを書いてるってわからんか?
-
8174
マンション掲示板さん
>>8170 マンション検討中さん
これも意味のないレスって本人は気付いてないんでしょうね。こういうタイプはタチが悪いです。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件