京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「クラッシィハウス京都六地蔵」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  4. 京都府
  5. 宇治市
  6. 六地蔵奈良町
  7. 六地蔵駅
  8. クラッシィハウス京都六地蔵
坪単価比較中さん [更新日時] 2024-11-21 00:03:51

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1(地番) 

交 通:
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数:648戸
間取り:1LDK+S~4LDK

専有面積:60.06m2~100.20m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売 主:住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社

公式URL:http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期:
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期:
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
京都タワーマンション!! 京都府宇治市、クラッシィハウス京都六地蔵(モデルルーム見学)【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/3507/
京都市内にタワマンが!! 京都市山科区・伏見区醍醐に若年層移住なるか「meetus(ミータス)山科-醍醐」プロジェクト。完成間近『ウィルローズ京都御陵』全街区完成『クラッシィハウス京都六地蔵』【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/97926/

[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47

[PR] 周辺の物件
プラネスーペリア グラン大津瀬田
ライオンズ鴨川東

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判

  1. 6821 匿名さん

    >>6820 匿名さん
    仕様といってもいろいろあるんだけど
    見た目の安っぽさというと外観に使われる建築材、内装や標準設備のグレードの事を言ってたのかな?

    私は見た目よりも構造躯体のほうを気にしていて、
    床スラブは最近のはボイドで厚みもあまりないのに対して
    昔の方が中実が多く厚みもあったりするんで中古のほうがいいかなって思った

    でも逆に、省エネ基準を満たしてるかどうかという点においては
    最近のマンションのほうが基準を満たしたものが多かったんで
    一概に中古のほうが仕様がいいってわけでもないと思うよ

  2. 6822 匿名さん

    新築だと完成済みの建物を比較してというのはなかなか難しいですね。
    完成済みといえば、同じエリアに載っているプレミスト京都西院が残り1戸とありました。

  3. 6823 買い替え検討中さん

    「安っぽさ」ってマンションの場合は後でどうとでもなる専有部分のどうこうでは無く、筐体仕様とか共有施設とかの話しをしてるんじゃないですかね。今の時代を考えればここの価格では頑張ってる方だとは思いますが、住替えで検討される方だと現居と比べて「この価格で新築なのにこんな仕様なの?」はあるあるですから。

  4. 6824 買い替え検討中さん

    >>6821 匿名さん
    「省エネ基準」もクセモノで、居住者にとってどうなのか?って視点で細かく仕様を見ると…な内容だしね。

  5. 6825 匿名さん

    >>6823 買い替え検討中さん
    構造躯体は昔より今のほうが建築基準が厳しくなっているので
    昔のほうが安っぽく、新しいほど頑丈に(豪華に)できてると思いますよ

    共用施設については昔のほうが無駄に豪華だったりしますよね
    温泉付きとかプールとか噴水とか
    いまだにそういうところを見てマンション選ぶ人がいるんですね・・・

  6. 6826 匿名さん

    >>6824 買い替え検討中さん
    え?細かい仕様を見ても居住者にとっていいものじゃないですか?
    壁床天井に断熱材、窓はlowEペアガラスで冷暖房効率が上がることで光熱費は安くなり、
    節水型のトイレ、バスタブにより水道費は安くなり、
    高圧一括受電、LEDを始めとした節電型の設備により電気代は安くなり
    といったかんじじゃありませんでした?

    不都合があるとしたら管理費修繕費が高くなることと、
    あとはゼッチまでする必要はないんじゃないかってことくらいじゃないのかな

  7. 6827 匿名さん

    >>6825 匿名さん
    >温泉付きとかプールとか噴水とか
    >いまだにそういうところを見てマンション選ぶ人がいるんですね・・・

    自分が使わないであろう共用施設は管理費がかかるだけのものですからね
    それはここもおなじで、魅力的かどうかは人にもよるでしょうね。

  8. 6828 匿名さん

    >>6827 匿名さん
    つまり、この物件を安っぽいと感じた>>6804
    モデルルーム見学をして自分が使いたかった共用施設がなかったため
    魅力を感じなかったと言いたかっただけであり、
    他の物件と比較検討してたわけじゃないから
    いくら質問しても安っぽく感じない物件を具体的に言うことはできなかった
    ということですか?

    >>6804は報収集が苦手な人なのかな
    どんな共用施設があるかは見学するまでもなく分かることなので
    見に行く前に欲しい共用施設があるかどうかをHPを見るか
    資料請求してよく確認するといいですよ

  9. 6829 匿名さん

    マンションの外観が安っぽく感じて購入に踏み切れなかったということでは。
    好みもあるので仕方ないですよ。

  10. 6830 匿名さん

    具体的にどのマンションの外観が安っぽく感じないのか・・・って聞いても
    答えられないんですよね?

    こちら三田ガーデンヒルズなんですけど、外観がこのくらいなら
    安っぽく感じられなくて購入に踏み切れます?
    https://www.31sumai.com/mfr/X1712/
    共用部分はこんな感じです
    https://www.31sumai.com/mfr/X1712/commonspace.html
    ちなみに坪単価は1400万ほどですので
    好み以前に予算的に購入には踏み切れないかと思いますが

  11. 6831 マンション比較中さん

    >>6830 匿名さん

    三田ガーデンヒルズの外観、けた違いですよ。わかる人にはわかる。

  12. 6832 匿名さん

    >>6831 マンション比較中さん

    よう、わかる人(笑)

  13. 6833 匿名さん

    >>6830 匿名さん
    >好み以前に予算的に購入には踏み切れないかと思いますが

    何かをあおっているのですか?
    ロケも含めて検討者はかぶらないと思いますが

  14. 6834 買い替え検討中さん

    普通に内装の仕様は普及価格帯のやつだし、安っぽいといえば安っぽいんじゃない
    高級路線じゃないだけだけども、価格考えたらこんなもんでしょうよ。

  15. 6835 マンション比較中さん

    「仕様」「共有施設」の公式サイトやパンフに書かれてる内容って、「あるかないか」や「イメージ」情報でしかないから現地見て詳細仕様聞いて「え、確かに嘘じゃなけど、こんな仕様なの…」はあるあるですよね。近年のコストカット著しい新築だと壁や床の厚みだけでなくパッと見で分からない(パンフに書かれない)ところは片っ端からグレード下げられてるから要注意。築5年も経てば既存近中古と並べて比較されるから将来的なリセールも重視される方は特に。

  16. 6836 匿名さん

    >>6833 匿名さん
    なら、プレミスト京都西院の外観くらいなら安っぽく感じられなくて購入に踏み切れます?
    https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/kyoto/saiin/gallery.html

  17. 6837 匿名さん

    >>6834 買い替え検討中さん
    そうなんですよね
    この価格帯の物件を探している人が高級感を求める方がどうかしてると思いますよ

    上っ面の高級感より、使い勝手の良さ、コスパの良さ、耐久性の良さなどが
    判断材料になるものじゃないですかね

  18. 6838 購入経験者さん

    >>6836 匿名さん
    ここを検討してる方の多くは一般価格帯を求める実需層だろうから、重視するのは外観じゃなくて建物なり室内なりじゃない?なんかこの検討板は変に突っかかる人が多いよね。

  19. 6839 匿名さん

    >>6838 購入経験者さん
    今度は室内ですかw

    このスレができた当初からチープだの安っぽいだの延々と言い続けてる荒らしがいるから
    そろそろ止めを刺したいんじゃないですかね
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665427/?q=%E3%83%81%E3%83%BC%E3...

  20. 6840 匿名さん

    結局、リーズナブルな庶民向けマンションすら買えなくて
    安っぽいから買わなかったんだと負け惜しみを言ってただけ?

  • スムラボの物件レビュー「クラッシィハウス京都六地蔵」もあわせてチェック

[PR] 周辺の物件
グランカサーレ京都西京極
プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ブランズ京都河原町通

京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1他(計8筆・地番)

未定

1LDK~3LDK

32.68平米~119.71平米

総戸数 146戸

ジェイグラン京都西大路

京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2

4298万円~5438万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.90平米~75.90平米

総戸数 156戸

ライオンズ鴨川東

京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

6,400万円~1億円

2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

61.24平米~70.38平米

総戸数 27戸

グランカサーレ京都西京極

京都府京都市右京区西京極堤外町10番の一部

未定

3LDK~4LDK

61.48m2~86.35m2

総戸数 77戸

プレディア京都桂御所

京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

未定

1LDK+2S~4LDK

69.16㎡~92.70㎡

総戸数 108戸

THE RESOCIA 下鴨

京都府京都市左京区下鴨東本町17番1、下鴨高木町24番1

未定

2LDK~3LDK

54.77m2~79.15m2

総戸数 22戸

プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ

滋賀県大津市柳ヶ崎字小麦尻45番2

2980万円~5980万円(先着順)

1LDK・1LDK+S・2LDK・2LDK+S・2LDK+2S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

47.08平米~84.53平米

総戸数 63戸

ユニハイム エクシア樟葉

大阪府枚方市南楠葉一丁目

4900万円台~6900万円台(予定)

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.86㎡~111.95㎡

総戸数 51戸

プラネスーペリア グラン大津瀬田

滋賀県大津市大萱一丁目

3600万円台~4900万円台(予定)

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.78平米~80.28平米

総戸数 252戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井二丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.61平米~83.82平米

総戸数 362戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉三丁目

3980万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.80㎡~90.85㎡

総戸数 296戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91平米~83.14平米

総戸数 382戸