京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「クラッシィハウス京都六地蔵」についてご紹介しています。
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坪単価比較中さん [更新日時] 2024-11-20 16:15:14

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1(地番) 

交 通:
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数:648戸
間取り:1LDK+S~4LDK

専有面積:60.06m2~100.20m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売 主:住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社

公式URL:http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期:
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期:
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47

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クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判

  1. 6661 匿名さん

    >>6660 eマンションさん
    正しくは何戸残っているのですか。

  2. 6662 口コミ知りたいさん

    >>6652 通りがかりさん
    中心部で買えない場合は、ありではないでしょうか。

  3. 6663 マンション検討中さん

    >>6659 名無しさん
    ブライトタワーはまだ竣工すらしてないだろ。ちなみに竣工済みの部分でも1年経過してても中古物件ではなく未入居物件が正しい呼び方。ネガ勢の皆さんは依然頑張ってるようだけど、ここが今の時点でここまで売れるとは思ってなかったんだろうね~。

  4. 6665 匿名さん

    未入居物件と中古物件で購入後のメリット・デメリットに違いは何かあるのでしょうか。
    どちらも固定資産税の軽減期間が短くなるのは同じでしょう。

  5. 6666 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  6. 6667 デベにお勤めさん

    >>6664 名無しさん
    そりゃ入居した部屋なら1日後でも中古物件として扱うよ

  7. 6668 匿名さん

    >>6667 デベにお勤めさん
    6664は「竣工1年後」と言いたかったんでしょう。

  8. 6669 マンション掲示板さん

    ここで永住するなら、4000万円ほどでの購入は安くてありでしょうか。それてもあと500~1000万円払って、中心部の方が住みやすいでしょうか。

  9. 6670 匿名さん

    追加で500万円から1000万円では中心部には住めないと思います。

  10. 6671 匿名さん

    >>6669 マンション掲示板さん
    このマンションで4000万だと70㎡くらいをお探しですか?中心部が希望なら+3000万くらいの予算になります。この差額でも価値があると考えるかどうかですね。

  11. 6672 eマンションさん

    >>6671 匿名さん
    中心部だと60平米前後です

  12. 6673 匿名さん

    希望の広さが購入できるなら、中心部がいいでしょう。あたりまえですが。

  13. 6674 山田

    >>6671 匿名さん
    プラス3000でも厳しそうですが。
    その程度では大手筋が限界では?

    現状、このマンションは周辺の物件と比較してかなり割安なんですよね。
    だから、先行450がほぼ完売なんでしょう。
    2期分も好調のようですし、買うなら早めの方が良いと思います。

    無理して中心部に買うのか、余力を残すのかは本人次第です。
    どの辺を中心部と考えるかですが、本当の中心部はプラス3000でも厳しそうです。

  14. 6675 匿名さん

    大手筋って伏見区ですね。
    下京区の七条通りにダイワハウスのマンションが完成したとのDMが昨日ありました。
    パッと見ですが、+3000万円範囲内の様です。

  15. 6676 通りがかりさん

    ユニハイム京都七条通りでしょうか。
    SUUMOを見ると70平米7,220万円先着順と出ていますね。

  16. 6677 名無しさん

    >>6674 山田さん
    広さ比較するとそうなりますよね。

  17. 6678 匿名さん

    >>6676 通りがかりさん
    京都駅徒歩圏と考えるとお買い得ですね。

  18. 6679 名無しさん

    七条は中心地ですか?

  19. 6680 匿名さん

    >>6679 名無しさん
    京都駅を起点とすれば七条は中心ですね。

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