クラッシィハウス京都六地蔵

>>6500 匿名さん
まだまだ残戸ある。絶対にこの階のこの部屋じゃなきゃダメってんじゃなきゃまだまだ選べますよ。

えっとですね、聞いてるのは
＞クラッシィがそれより低価格なのは相当であると判断した理由は何ですか？
なんですよ
どうしても「比較」という言葉が気になって嫌なら、単純に
＞クラッシィモデルルーム9階、76㎡で4320万は価格相応もしくはこれでも高い
と思う理由でいいですよ

私にはこの価格はものすごく激安に思えるんだけどなあ

>>6501 匿名さん
ですよね
９月末時点で竣工済み物件の残戸は60
まだまだあります

私も今すぐ買えないと困るような理由もないので
買えなかったら別の物件を探せばいいだけなんで
全く焦ってないですｗ

なんか一生懸命駄々を捏ねて、
なぜ価格相応もしくはこれでも高いと思うのか答えるのを避けていることから、
やっぱりクラッシィは立地や建物仕様の割に激安だと判断することにします

うざい

ちょっと他で聞いてみましたが
現在の相場に照らして高いという人はいないです
普通か安いといった感じ

特殊事情でもあるのかと聞かれたんですが、
クラッシィ六地蔵って元墓場とかそういった類の事情あったりします？

>>6507 匿名さん
比較検討物件の中で、総合的にクラッシィが一番良いという結論になれば当然買いますよ？
でも今はまだ比較検討中です
あなたも比較検討してマンションを購入したなら分かると思うのですが
激安という要件一つだけで購入を決めるわけじゃないんですよ

それ以前に、激安というだけで衝動買いするのは危険です
なぜ激安なのかその理由も考えましょうね

え？４割残ってる？
公表されている情報では竣工済みの残戸は60（９月末時点）
４割というのは竣工前も含めてですか？
そうするとブライトタワーは残戸200/245でまだ８割ほど残ってることになりますね

私、ブライトタワーのほうが欲しかったんで安心しましたｗ

激安ではないよね。今の相場からしたら安いかもしれないけど、数年前に比べたらやっぱり高い。若い世代なら尚更二の足踏むと思う値段。ただ、残戸数はそれなりでも人気の間取りは残り少ないんじゃない？　納得のいく値段相応(今の)の間取りや階数もあれば、割りに合わない間取りもあるし、よくよく吟味する必要はありそう。モデルルーム使用の部屋は良さそうですね、家具付きならもっと良かった。

>>6510 マンコミュファンさん
高層階のモデルルーム狙ってましたが、販売始まったんですね。キッチンの後ろの棚もついてたり、食洗機もあると最強ではないでしょうか。

ご自分の周りで、みんなが安いと言っていて、ご自分も納得されているなら、それでよいのではないですか？

>>6510 マンコミュファンさん
どこを基準に考えるかですけど、これから購入しようとする者にとって
過去の価格との比較はあまり意味なくて・・・
過去と比べて高いから買わないなんて言ってたら
いつまで経っても買えなくなってしまいます

クラッシィの残戸についてはまさにその通り
価格表一覧に間取り図を突き合わせてちょっとどうかなと思ってたところに
あのモデルルームの販売開始を見て舞い上がりました

>>6506 匿名さん
特殊事情？は、過去ログを確認してみたらいかがでしょうか。
真偽や影響はわかりませんが。

でも今回は諦めます
抽選日が11月4日
あと2日では比較検討が終わらないので

>>6514 匿名さん
記憶してるのは、遠い昔、水害地域だったこととあまり治安のいい場所ではなかったということくらいでしょうか
この二つは治水工事と時代の変化により「今は問題なし」という結論だったかと

それ以外の特殊事象何かありましたっけ？

場が荒れるのでこんなものでしょう。

今でもまだ冷静にネガティブ情報の情報交換ができない状況なのですね
激安である理由がこれといってないとなると逆に不安が残りますが
次の項目の検討に移ります

>>6518 匿名さん
「激安」かどうかは個人の主観によるものが大きいので何も言いませんがませ、ここの条件で他の比較的条件近似した物件と比較して高くないのはシンプルにここの立地でしょう。不動産は立地で購入検討者の予算上限は決まっており、上もの(マンション)もその範囲に収まる価格設定で事業者も収益含めて事業化します。もちろん将来の大幅な価値向上が明らかに期待出来るような土地なら住商のようなエグいデベが手掛ける場合は相場と乖離した将来価値を最大限に盛ったチャレンジ価格の販売例も多いですが、ここはこの通り相場なりの価格なので「そういうこと」だと理解してます。