坪単価比較中さん
[更新日時] 2024-11-19 08:20:50
クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）
交 通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK
専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売 主：住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47
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| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩1〜4分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2〜5分
京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩8〜10分
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| 間取り |
1LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
60.06m2〜97.23m2 |
| 価格 |
3910万円〜7340万円 |
| 管理費（月額） |
9570円〜1万5490円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8000円〜1万3000円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
648戸 |
| 販売戸数 |
39戸 |
| 完成時期 |
2023年1月17日完成済み(ゲートテラス棟・ゲートタワー棟・ブライトテラス棟)、2024年2月6日完成済み(ブライトタワー棟) |
| 入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ゲートテラス棟／RC10階建、ゲートタワー棟／RC20階地下1階建、ブライトテラス棟／RC14階建、ブライトタワー棟／RC20階建（他に、共用棟、駐車場棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判
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5621
評判気になるさん
>>5620 匿名さん
自走式は最高ですね。京都では珍しい。
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5622
検討板ユーザーさん
白い壁って、夏、暑そう。
日差しを乱反射して余計に暑くなりそう。
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5623
匿名さん
白日傘の原理を知ればわかりやすいのですが、科学的には白色は熱を弾いてくれます。
心理的には白は暑く感じられるかもしれませんね。
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5624
匿名さん
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5625
匿名さん
>>5624 匿名さん
六地蔵に燦然とかがやく白亜の殿堂だからね、そりゃまぶしい。
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5626
マンション検討中さん
やっぱり輝いてみえますよね。
それ私も思っていました。
真剣に検討してみようと思います。
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5628
マンション検討中さん
夜パデシオンから見ると、部屋の灯りがついている部屋が7-8割ありますね。
完成済みの400戸中350は売れているので、住友物件ではまずまずかと。上層階はほとんど売れているようです。逆に馬淵などで眺望がない部屋や低中層階の中部屋の明かりがあまりついていないですね。
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5629
口コミ知りたいさん
京都市内ではそもそも80平米以上の部屋がない、あっても億越え。六地蔵地下鉄直結で、始発なので、確実に座れる。jrも徒歩2分なので、京都駅も10分。おまけに京阪も徒歩7分。市内の割高物件より良いかな。
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5630
名無しさん
>>5628 マンション検討中さん
そしたらだいぶ売れてるんですね、残ってる方が少なそうな情報！完売近しか！
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5631
マンション検討中さん
完売近しというよりも完売程遠しという感じですな。650もあるのに350しか売れてないんですからね。
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5632
匿名さん
不思議に思うのですが、未完成分は販売しているのでしょうか。
HPでもSUUMOでも見つかりません。
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5633
マンション検討中さん
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5634
匿名さん
明日から住めても流石にこの時期での引越は地獄でしょう。引越しするなら10月かな。といってもここは問題ありそうだから住まないですよ。賃貸も含めて全くなんですよね。
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5635
匿名さん
子供のことを考えると夏休み中に引っ越しが良いですね。
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5636
評判気になるさん
>>5633 マンション検討中さん
未完成分は住めません笑
まだ完成していないから未完成笑
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5637
マンション検討中さん
>>5632 匿名さん
未完成部分は販売していないと思います。完成部分でも次期以降(時期未定)となっている物件が、数は少ないですがあります。クラッツシィハウス京都六地蔵のホームページに販売中の間取りが掲載されていますが、更新遅れがあり、希望の間取りはすでに完売していました。一個人の印象ですが、ここで言われているほど、売れ残りがあるとは思えないのですが。
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5638
買い替え検討中さん
先日近くを通ってみたけど大規模ってどうしても団地感が拭えないですね
それでいてオプションマンションともなるとまだ長岡京あたりで戸建かうほうがマシ
学区も良い悪いでかんがえたら良くはないだろうし
650世帯入ってきて車利用者が多いなら通勤時間の渋滞は不可避だろうね
駅近ってうたい文句は限度ありそう、、、、
ここ買うならまだ滋賀県いったほうがマシなもんありそう
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5639
通りがかりさん
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5640
評判気になるさん
たしかに、駅近売りのマンションですが、自動車利用者率高そうな場所ですね。ハザードマップのこともありますが、交通事情も要確認検討必要だ。
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