坪単価比較中さん
[更新日時] 2024-11-25 16:46:09
クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）
交 通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK
専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売 主：住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47
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| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩1〜4分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2〜5分
京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩8〜10分
|
| 間取り |
1LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
60.06m2〜97.23m2 |
| 価格 |
3910万円〜7340万円 |
| 管理費（月額） |
9570円〜1万5490円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8000円〜1万3000円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
648戸 |
| 販売戸数 |
39戸 |
| 完成時期 |
2023年1月17日完成済み(ゲートテラス棟・ゲートタワー棟・ブライトテラス棟)、2024年2月6日完成済み(ブライトタワー棟) |
| 入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ゲートテラス棟／RC10階建、ゲートタワー棟／RC20階地下1階建、ブライトテラス棟／RC14階建、ブライトタワー棟／RC20階建（他に、共用棟、駐車場棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判
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5493
匿名さん
>>5373 マンション検討中さん
投票あとわずかで終わっちゃいますよ
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5494
通りがかりさん
いち早く飛びついて買った人、少しかわいそうですね。すぐに完売してしまうと思われたんですかね。
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5495
口コミ知りたいさん
>>5494 通りがかりさん
いや、ここが最高に便利だという家族が600戸の中から1番好きな部屋を選んだと思いますよ★
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5496
マンション検討中さん
建設中のブライトタワーの価格表をお持ちの方、共有して貰えませんか？
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5497
匿名さん
>>5496 マンション検討中さん
検討してるなら普通自分で入手せんか？
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5498
マンコミュファンさん
>>5497 匿名さん
軽く興味を持った段階で、どなたか知りませんか～て聞くくらいええやん
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5499
匿名さん
5497も価格表を持ってないから教えられないんですよ
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5500
名無しさん
5497さんはマンション買うたことないんですわ。少し聞きたいだけでもなかなかいろんな情報を書かされるもんね、なんぼくらい？て、だいたいを聞きたいだけの時でも。
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5501
マンション検討中さん
横からすみません。価格表って勝手に公開してもいいものなのですか？
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5502
マンション検討中さん
昨日見て来たよ。売れない又は借りられない理由わかりました。一度行くとわかります。部屋は選び放題。
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5503
匿名さん
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5504
匿名さん
>>5502 マンション検討中さん
情報提供ならもう少し具体的に話して頂けませんか？
それだと全く役に立たないですから
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5505
名無しさん
>>5502 マンション検討中さん
特に不動産は高い買い物やし吟味して買う。すぐに完売とか長く売れ残りとか、わかりやすい
買う買わないは消費者の清き一票
ですわ。
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5506
通りがかりさん
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5507
匿名さん
続報がないようですから
やっぱりいつもの荒らしですかね
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5508
マンション掲示板さん
>>5502 マンション検討中さん
あなたはいつも同じことを言われていますが、具体的にどこがダメなのか教えてもらいたいです。
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5509
評判気になるさん
>>5508 マンション掲示板さん
悔しくて買えないから嘆いているのかもね。
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5510
マンション検討中さん
>>5508 マンション掲示板さん
その方は投資目線で語られているんでしょう。具体的には残っている部屋（選ばれなかった部屋）の選ばれなかった理由。トータルコスパ。投資で買われた方の見えている賃貸物件がなかなか減っていかない（なかなか決まらないように思える）事実。いろいろ考慮しておれなら選ばないな、という感想を投稿されたんでしょう。実際に住まれている方には便利で都合いいんでしょうし、そのような方に今後も売れるんでしょね。
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5511
検討板ユーザーさん
>>5509 評判気になるさん
平均賃金が下がっていて特に宇治とか低いので欲しくても審査に通らない家族も多いでしょうしそんなのもあるかも
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5512
評判気になるさん
>>5508 マンション掲示板さん
逆にこの物件の良いところをいっぱい書いてみてくださいよ。その中に「そうなんだ！」て皆の知らない話あればそれで売れるかもよ！
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5513
匿名さん
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5514
マンコミュファンさん
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5515
匿名さん
長期間に渡り荒らしに粘着されて習得されたのでしょうけど
住人が思い込みだけで感情的に荒らしの対応をしないところがいいですね
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5516
匿名さん
>>5502 は質問に質問で答えるだけで
どこがダメなのか具体的に説明してくれないのですか？
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5517
匿名さん
>>5515 匿名さん
住人のお一人が毎度「具体的に～なのですか？」と質問返し返信する流れになってます、
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5518
匿名さん
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5519
マンション検討中さん
書き込みがある時は新規書き込み件数がすごい一気に増える。1人か2人でやりやってるとしか思えなく参考にならない。読むのもめんどくさいのでやめてほしい。
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5520
匿名さん
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5521
口コミ知りたいさん
>>5520 匿名さん
近年、不動産がかなり高騰しているので、現実的に検討、購入できる新築マンションは少なくなってきてますからね。いろいろ見たけどけっきょくここを。って人もいると思います。
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5522
評判気になるさん
アンチの憂さ晴らし場と化してますね。
アンチ無視でOK
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5523
検討板ユーザーさん
>>5521 口コミ知りたいさん
価格もそうですし、もしも迷ったら駅が近いこちらを選択が正しい選択かと。駅までの距離こそマンションの値打ちに正比例します永遠に。
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5524
評判気になるさん
批判している方は理想的な具体的な案件を上げて比較してくれたら分かりやすいが、ダメダメの一点張りで手の内が見えないよね。だから、単なる愚痴野郎に映る。
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5525
名無しさん
一点張りとかではなく、２種類の買わなかった方の感想なんでしょね。誰かには良くて、誰かには良くなくて。
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5526
名無しさん
一点張りとかではなく、２種類の買わなかった方の感想なんでしょね。誰かには良くて、誰かには良くなくて。
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5527
評判気になるさん
>>5525 名無しさん
つまり、買えない者の妬み、妄想と言うことですか？
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5528
eマンションさん
>>5527 評判気になるさん
ここはそんな高級マンションではないからそうではないかと思います
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5529
マンション検討中さん
こんなマンション買えない人なんていないでしょ。極安マンションなんだから。
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5530
匿名さん
>>5529 マンション検討中さん
ローン組むなら世帯年収700万ないと審査が厳しいです。5000万の物件買うなら年収1000万ないと（子供がいる場合）教育費が厳しくなりそう。それなりに恵まれた方が買う物件だと思います。
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5531
マンション掲示板さん
>>5529 マンション検討中さん
郊外だから高くないけどそれでも庶民には高額な買い物だよ。現に審査通らない人もいるし。
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5532
匿名さん
最近のマンションは１億を普通に超えてくることを考えると
最上階角で7000万台は格安とは思うけど
20代前半で貯蓄が全くない人とかは買えないかもしれないですね
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5533
評判気になるさん
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5534
匿名さん
>>5532 匿名さん
しかしここの最上階て低い低いですやん。普通の高額タワーなら免震か制震付いてるけどそんなもなさそうですし比較なりません。
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5535
匿名さん
>>5534 匿名さん
建物がしっかりしていれば免震制震にしなくても倒壊の恐れはあまりないですからね
倒壊するかどうかではなく、揺れを抑えた建物がいいなら免振制震構造を選んだ方がいいですけど
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5536
匿名さん
20代前半で貯金はむずかしい。大学理系の場合、約半数は修士課程に進学するし。博士課程まで行けば３０近くまで学費払わないと。学者になった友人見ても、高学歴の人はあまり不動産に興味ないようけれど。
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5537
匿名さん
価格・仕様が需要とあっていないということでしょうか
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5538
匿名さん
お金のかかる仕様で、かつ、低価格という需要に合った物件はないと思った方がいいですよ
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5539
マンション検討中さん
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5540
通りがかりさん
駅直結じゃないよ。何回も乗り継がなければ地下鉄の駅までたどり着かないよ。それも一つの棟のみ。めんどくさ。
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5541
eマンションさん
>>5540 通りがかりさん
駅直結マンションはだいたいどこもそんな感じです。しかし駅近なのは間違いない。六地蔵はパッとしないけど、JRで京都駅まで10-15分くらいだし、東福寺から京阪に乗り換えできる。宇治や奈良に行く時なども便利です。
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5542
匿名さん
>>5541 eマンションさん
おっしゃる通り、駅近だけど駅力に難ありですね。
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