坪単価比較中さん
[更新日時] 2024-11-18 13:16:31
クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1(地番)
交 通:
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数:648戸
間取り:1LDK+S~4LDK
専有面積:60.06m2~100.20m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売 主:住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社
公式URL:http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期:
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期:
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47
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物件概要 |
所在地 |
京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1(地番) |
交通 |
地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩1〜4分 JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2〜5分 京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩8〜10分
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間取り |
1LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
60.06m2〜97.23m2 |
価格 |
3910万円〜7340万円 |
管理費(月額) |
9570円〜1万5490円/月 |
修繕積立金(月額) |
8000円〜1万3000円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
648戸 |
販売戸数 |
39戸 |
完成時期 |
2023年1月17日完成済み(ゲートテラス棟・ゲートタワー棟・ブライトテラス棟)、2024年2月6日完成済み(ブライトタワー棟) |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ゲートテラス棟/RC10階建、ゲートタワー棟/RC20階地下1階建、ブライトテラス棟/RC14階建、ブライトタワー棟/RC20階建(他に、共用棟、駐車場棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判
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4921
eマンションさん
この価格帯のマンションを購入することができる=上場企業or公務員等、安定した層が比較的多いマンションという事実を伝えただけでしたが。
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4922
契約者さん6
>>4921
大丈夫ですよ。大半の方はそう理解すると思いますよ。この掲示板には不法侵入を誇らしげに話す方もいますし楽しいですね。
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4923
匿名さん
営業さんは無難な答えをしたということですよ。
たびたび突っ込みが入っていますが、「多い」というのは定量的ではないですからね。
良い企業、公務員でも高卒も大卒もいます。
また、たとえば20%でも多いと感じるかもしれません。
たとえば、質問した人が、定年後の住処を探しておられれば、同じ人は多いと答えるでしょうし、外国の方が投資目的か何かで探しておられれば、同じ人が極めてまれでなければ、
多いと答えても不誠実ではないでしょう。
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4924
匿名さん
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4925
匿名さん
不法侵入の件はどうなったのでしょうか。
実は営業さん同行の見学者だったならよいのですが、セキュリティがザルだと困りますね。
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4926
匿名さん
誰でも出入りできるみたいですからセキュリティゼロマンションなんでしょうね。見送りが妥当でしょうね。
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4927
マンション掲示板さん
セキュリティが甘そうなので、玄関前にインターホンをつけたいのですが、可能でしょうか?
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4928
マンション比較中さん
>>4926 匿名さん
先日営業さん同行で見学させて頂きましたが、一般的なセキュリティでしたよ。「誰でも出入り出来る」って何を根拠に言ってるのか分からないですが、下手すりゃ業務偽計妨害で告訴されかねませんよ。悪戯のつもりのコメントでも最近は厳格に対応されるケースもあるようですから、つまらないことで仕事を失うようなことはやめた方がいいと思います。
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4929
マンション比較中さん
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4930
匿名さん
この掲示板、やけにしつこいネガティブコメントがありますね。売れたら困る事情の方がいるんでしようか?
コメント数に興味をひかれて、見学してみようと思う検討者が増えてくるのではないかな?折角ネガ投稿してるのに逆効果になってるかも。
こんなにコメントが多いのは人気の証でしょう。なんせ魅力的な物件。京都のマンション史に残る名作。そうそう出ないと思うよ。
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4931
通りがかりさん
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4932
匿名さん
ここの住所は宇治ですよ。必死なのは理解できますが住民は住民版で住んでみて素晴らしいと思った事を語ってくださいね。音楽が癒やされるとか直結でもないのに地下鉄直結とかどうでもいいこと以外でよろしくおねがいね。
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4933
匿名さん
このマンションはオプションマンションと呼ばれているんですよ。玄関の録画付きインターホンはオプションにて取付可能ですよ。
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4934
評判気になるさん
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4935
匿名さん
大丈夫だと思いますよ。多分10万円強あたりだったような気がします。詳細は明日にでもコンシェルジュのおばさんにでも聞きましょうね。調べてくれると思いますよ。しかしコンシェルジュ もっと若くて綺麗な娘 採用できないもんかね。何からなにまでほんと腹立つ。
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4936
契約者さん
他所のコンシェルジュさんも同じようなかんじなんですかね?
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4937
匿名さん
京都のマンションは高さ制限で低層なことも価格が高い理由の一つ。
以前はここで京都は名乗らなかったと思うのですが、いつからこうなったのでしょうね。
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4938
匿名さん
コンシェルジュさんは若くて綺麗な方が多いですね。管理費安いから給料も安いし若くて綺麗な人材が集まらないんだろう。それから呼出ベル押さないと奥から出て来ない。交代制で複数人勤務してるんだから常にカウンターにいるようにしないといけない。奥で休憩ばかりしているんだろう。住民も舐められたもんだね。
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4939
通りかがりさん
>>4938 匿名さん
ここのコンシェルジュ はひとり体制で常にいらっしゃいますし、とても良い人です。管理会社からの社員が契約社員か?真面目な方です。最初は先輩社員がついて教育もしっかりされてました。
昔、少しだけコンシェルジュ のパートをしていたことがあるけれど、だいたいのマンションが素人のパートで交代制で回しています。委託されてるので時給も安いしろくな教育もされないし人間関係も悪いところが多い。住人トラブルやら割に合わなくてすぐ辞めました。数人のパートで回してるマンションのコンシェルジュ はよくないです。
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4940
通りがかりさん
パートのコンシェルジュさんがいるのか。華のないマンションだね。
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