坪単価比較中さん
[更新日時] 2024-11-18 13:16:31
クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）
交 通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK
専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売 主：住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47
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| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩1〜4分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2〜5分
京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩8〜10分
|
| 間取り |
1LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
60.06m2〜97.23m2 |
| 価格 |
3910万円〜7340万円 |
| 管理費（月額） |
9570円〜1万5490円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8000円〜1万3000円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
648戸 |
| 販売戸数 |
39戸 |
| 完成時期 |
2023年1月17日完成済み(ゲートテラス棟・ゲートタワー棟・ブライトテラス棟)、2024年2月6日完成済み(ブライトタワー棟) |
| 入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ゲートテラス棟／RC10階建、ゲートタワー棟／RC20階地下1階建、ブライトテラス棟／RC14階建、ブライトタワー棟／RC20階建（他に、共用棟、駐車場棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判
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4861
eマンションさん
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4862
匿名さん
>>4861 eマンションさん
騒音影響の大きい立地ではないので二重サッシではなくペアガラスのサッシですね。
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4863
買い替え検討中さん
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4864
通りがかりさん
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4865
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4866
マンション検討中さん
あとどれくらい残ってるんだろ？
転職して2年たってないから様子見だけど、あと数ヶ月余ってたら本気で検討候補に入れたい物件です
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4867
検討板ユーザーさん
>>4866 マンション検討中さん
最近売れすぎて困っているひとみたいです。
入居手続きに人がとられて、販売に人が回せないとか。
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4868
マンション検討中さん
>>4867 検討板ユーザーさん
それくらい人気で注目度が高いマンションってことですね
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4869
eマンションさん
>>4866 マンション検討中さん
新しい棟は売り出し始めたばかりですし、まだまだ買えると思いますよ。最初に出た4棟はあまりいい部屋残ってないかもですが
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4870
通りがかりさん
>>4869 eマンションさん
いい部屋とは低層の割安部屋のことですか？
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4871
eマンションさん
>>4870 通りがかりさん
自分は間取りや場所が良い部屋を想像して言いましたが、低層の割安部屋も人気かもしれませんね。なので、残りやすいのは中層の間取りイマイチな部屋でしょうか。中層ってエレベーター問題で一番割を食うし。
まあ結局は自分が気にいるかどうかなので、気になるならとにかく問い合わせて残っている部屋の条件を確認することですね。不動産は一期一会なので、迷っている間に機を逃しますから
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4872
匿名さん
住民スレで、さっそくいろいろトラブルが上がっていますね。
タバコは苦手なのと、トラブルが大きくなりそうで考えてしまいます。
住人ではなくオプション工事の人かもしれませんが。
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4873
匿名さん
>>4872 匿名さん
「いろいろトラブル」って言うから見てきたら「敷地内でタバコ吸ってる人がいた」って件だけじゃん。。。
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4874
匿名さん
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4875
検討板ユーザーさん
コメント失礼します。
駐車場が2000円からあると聞きました。ランニングコストを抑えたいことから、こちらを検討中です。何故そんなに安いんでしょうか。今駐車場に3万円払っているのでビックリで。
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4876
名無しさん
>>4875 検討板ユーザーさん
安いのは宇治だからです。
2000円は機械式の後方ですね
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4877
口コミ知りたいさん
>>4876 名無しさん
月に1回も乗らないのでありがたいです。
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4878
匿名
入居された方に聞きたいです。
エアコンは通常サイズの物を設置できましたか？設置する壁の状況によってはサイズの小さいエアコンを検討しなければと思っています。参考にさせてください。
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4879
匿名さん
>>4878 匿名さん
契約者さんや検討者さんだったらデベの問い合わせ窓口に電話なりメールで確認するのが一番正確で確実な回答がすぐに得られると思いますが、匿名掲示板での回答を希望という事であれば、特殊なエアコンでなければ通常サイズのもので大丈夫でしたよ。
P.S.事実情報確認ならデベ、個人の主観や意見を求めるなら掲示板...と使い分けお勧めします。
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4880
匿名
>>4879 匿名さん
入居が先でまだ室内を見れないため、こちらに投稿させていただきました。ご意見ありがとうございました。
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