クラッシィハウス京都六地蔵

70平米ぐらいの部屋が多いですが家族四人で暮らすのはなかなか厳しいでしょうか。壁面収納やら何か工夫されていますか。

>>4661 マンション検討中さん
物理的な容積の制限がある訳ですから極力断捨離した上で、ベッドの下を収納スペースとして活用するとかしないと仕方ないですね。今どきは利便性の良い場所で暮らそうと思うとどこでもそんな感じかと思いますよ。

残り4ヶ月ほどですね。
新しい棟を除けば、何割くらいが売れ残っているのでしょうか。

>>4663 マンション検討中さん
これから販売のブライトタワー棟を除くと33戸/403戸。もう1割も残ってない。

>>4664 匿名さん
中の人ですか？詳しいですね！わら

>>4665 名無しさん
物件概要に書いてるね

>>4665 名無しさん
嫌味言うてからのこの返しは…。
どんまいです。

残りとは書いてませんよ

>>4668 名無しさん

残りはもっと多いってことですか～

残り100くらいですかね？

>>4664 匿名さん
2階の3500万の部屋がのこっているから33戸以上残ってるで
適当なことゆわんほうがええで

それくらいにしないと、掲示板の住民さんからクレームが付きますよ。

このマンション聞いてなかったんですけど、床の薄さが他のマンションとも比較して段違いに薄いですね。

>>4673 評判気になるさん
金額みてください。
それは多々コストカットありますよ。
ここの購入者はそれを気にしないんでしょう。

>>4674 マンコミュファンさん
でも、ここで指摘されると切れたりします。

>>4673 評判気になるさん

具体的には？

>>4673 評判気になるさん
上の階の騒音は免れないかもです。

>>4673 評判気になるさん
唐橋より分厚いよ

リーズナブルで設備が充実したマンションなので元気なお子さんが多そうですね。
子供話うるさいもの、お互い様とか思っている方がいると大変です。

>>4676 検討板ユーザーさん
以前にも話題に上ってましたが
この物件の床スラブ厚さ約200mm～約240mmで
最近のマンションで最低限必要とされている200ｍｍ以上に適合しています
https://www.classy-club.com/kyoto648/structure/

ちなみに床の厚さだけで遮音性は決まらないので
厚みがどうであれ非常識な人が住めば騒音は免れないですよ

>>4679 匿名さん
それも以前話題になっていましたが
こちらのマンションを検討されている子あり家族の方たちは
周囲に常識的な配慮ができる方が多そうですから
そういった問題は少ないと思いますよ

>>4679 匿名さん

意外と子供が少ないとききました。

>>4682 匿名さん
子育て世代が多いかと思っていましたが、
子育てが終わった周囲のマンションからや山の手からの方が多いということでしょうかね。

>>4683 匿名さん
京都民は「山の手」という呼び方はしないけれど、4683さんは東京の人？

>>4684 匿名さん
神戸人だよ

何割くらい売れていますか？購入するか非常に迷っています。
私の中では西向きは論外なので南西のゲートタワー？を検討中です。

>>4684 匿名さん
京都では何て呼ぶのでしょう。変な意味を付けないで。

>>4687 匿名さん
戸建の割と高級な住宅街なら「下鴨」や「岡崎」、街中の高級なマンション街なら御所界隈や田の字地区。

>>4688 口コミ知りたいさん
そうではなくて、六地蔵などの駅から少し離れて、バスや自家用車で駅まで来られる場所のことを
京都で何というかです。
高級かそうでないかは関係なしで。

>>4689 匿名さん
郊外とか山のふもととか山里って言うんじゃないの。山の手とはいわない。左京区（松ケ崎）に「山の手通り」ってのがあるけどね。

>>4690 匿名さん
六地蔵も郊外なので、どうでもいいですが、ややこしいですね。
「六地蔵の郊外」「六地蔵の山里」なんかしっくりこない。

>>4691 匿名さん
別に気取った言い方しなくても、六地蔵の周辺（近辺）でいいんじゃないですか

ここで平和に話題にできるのはこんなものしかないのではないですか。

ブライトタワーの販売はもう始まっているのかな？

>>4690 匿名さん
六地蔵の近くでは、東御蔵山（平尾第一丁目）から黄檗トンネルを経て五ケ庄二番割を結ぶ市道の正式名称が黄檗山手線となっています。

SUUMOで賃貸がいくつか出ていますね。

条件が全然違う部屋が同じような賃料で出てる。笑)

>>4697 匿名さん
ゲートタワー低層階は割安でしたからね。
投資家が買っているようですよ。

しかし、新築とはいえ家賃20万以上ってさすがですね、、、

重複もありそうですが８件ですね。16.5万というのもありました。

>>4699 匿名さん
築12年のパンデシオンが17万円くらいのようですから、そんなモノでは？六地蔵でこの家賃払って住もうって方だと会社補助があって自己負担3-4割ってパターンも多そう。全額自己負担だったら購入してさっさと残債減らしていく方がイイや。

85平米は広すぎますね、
70平米前後で20万前後がありがたいです。

数が多いし、賃貸できるまで時間もあるので、そのうち値崩れするかもしれませんね。

>>4700 匿名さん
西向きですね。西向きはなしです

>>4704 マンション掲示板さん
西向きの部屋ですが、山科方面から歩いたら丸見えなような気がする。

>>4705 匿名さん

ネガコメントなのに、過激な反論がないですね。
まあ、気になるなら、レースのカーテンでも閉めれば良いですね。

この辺りが冠水したことは過去に記録が残る限りありません。
小栗栖や木幡池の横は冠水したことはあります。
水没リスクが高いところに地下鉄は通しませんよ。

>>4686 評判気になるさん

現時点で7割程度売れているようですよ。

>>4532 匿名さん

秀吉が宇治川の改修を行った当時からここは沼地ではなく陸地です。
冠水したこともないんですけど。
どこに表層の液状化リスクがあるのでしょうか!

>>4553 匿名さん
一定の条件を満たした時に容積率700%の高さ無制限ですから、実際はタワーなんか建ちませんよ。
あと京都市の高度斜線は厳しいので、北側に大きく敷地をとるか、幅の広い道路である必要があり、仮に高いマンションが建つとしても、東野駅の北西側ぐらいではないかと。