坪単価比較中さん
[更新日時] 2024-11-25 16:46:09
クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1(地番)
交 通:
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数:648戸
間取り:1LDK+S~4LDK
専有面積:60.06m2~100.20m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売 主:住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社
公式URL:http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期:
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期:
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
京都タワーマンション!! 京都府宇治市、クラッシィハウス京都六地蔵(モデルルーム見学)【kyoto1192】
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[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47
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物件概要 |
所在地 |
京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1(地番) |
交通 |
地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩1〜4分 JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2〜5分 京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩8〜10分
|
間取り |
1LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
60.06m2〜97.23m2 |
価格 |
3910万円〜7340万円 |
管理費(月額) |
9570円〜1万5490円/月 |
修繕積立金(月額) |
8000円〜1万3000円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
648戸 |
販売戸数 |
39戸 |
完成時期 |
2023年1月17日完成済み(ゲートテラス棟・ゲートタワー棟・ブライトテラス棟)、2024年2月6日完成済み(ブライトタワー棟) |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ゲートテラス棟/RC10階建、ゲートタワー棟/RC20階地下1階建、ブライトテラス棟/RC14階建、ブライトタワー棟/RC20階建(他に、共用棟、駐車場棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判
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3218
匿名さん
浴槽のワンプッシュ排水栓もプラチックだよ
細かいとこもがんばったはりますね
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3219
通りがかりさん
すみません。三角形のレンジフードてどういうものですか?
どこのメーカーですか?
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3220
マンション掲示板さん
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3222
匿名さん
>>3220 マンション掲示板さん
理性的に考えればそうです。
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3223
口コミ知りたいさん
ここの天井高教えて下さい。
すごく低いと感じました。
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3224
マンション掲示板さん
>>3223 口コミ知りたいさん
2.5です。京都府の平均より10㎝高く、
東京、大阪の平均と同じ高さです。
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3225
マンション比較中さん
>>3223 口コミ知りたいさん
モデルルーム行ったのならなんで営業に正確な情報聞かないの?あとからでもメールなり電話なりすれば教えてくれるだろうに、匿名掲示板で得られた情報でどうするつもりなんだろ?
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3226
通りがかりさん
>>3225 マンション比較中さん
設備が悪いが、設備を悪くしないといけないくらい、利益が出ないマンションなんです。
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3227
口コミ知りたいさん
>>3224 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
あと所感ですが、コストカットが散見されてて全く魅力を感じませんでした。
新築マンションで今どきあんなレンジフードあるんですね。衝撃を受けました。
安けりゃそれでいいのか??
それともここの地区の購入層はそれで満足するだろうってことかな。
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3228
口コミ知りたいさん
マンコミのアンケート今、見ましたが、
食洗機をつけて豪華にする!
と書いてありました。
ここの購入者のレベルがよくわかりました。
さらに付け加えるなら、今どき食洗機もついていないようなマンションを購入しておいて、資産価値について言及しています。
読んでるこっちが恥ずかしくなりました。
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3229
マンション掲示板さん
>>3228 さん
あなたのような方とは生活レベル、金銭感覚、価値観が違うのです。だから理解できないのだと思います。
こんな京都の端っこのマンションなんて見学してないで、ブリリアタワー堂島とか見てみたらどうですか?きっと満足できると思いますよ。掲示板もこちらより盛り上がってます
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3230
さ
>>3228 口コミ知りたいさん
あなたみたいな方が購入者でなくて本当によかったです。笑
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3231
口コミ知りたいさん
ここのスレ、アンチ軍団が張り付いてて、お互いに「参考になる!」クリックしあってる感じ。ここが売れると困る人々。動機が不純だから邪魔ではある。お陰で、常に人気No.1スレなので、検索しやすい。これからもせいぜい頑張ってくれたまえ^_^
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3232
マンション検討中さん
ここが売れると困る人なんて皆無でしょう。売れないと困る人達が必死で買い煽りしているように見受けられますが違うのかな?
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3233
マンション掲示板さん
三角形のレンジフード、ええやん。
平らやからってそんなメリット感じんし、上面掃除しにくいし、何より猫が上に上がらんから良いわ。
ステンレスのとかやと、肉球の跡が拭いても落ちひんのよなぁ。
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3234
匿名さん
荒らすのが目的の投稿は読めばわかるので、スルーするのが良いと思います。
へたに反論・注意・解説などをすると、変な方向に盛り上がってしまい、
その結果、荒らしの投稿者を喜ばせ、検討者の不安をあおることになります。
マンションの場所、建物、設備などのハードは調べたり現地やモデルルームで確認できますが、
入居後の人間関係的なトラブルに対する不安は一度感じてしまうとなかなか解消できません。
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3235
匿名さん
豪華な共用施設はいらないとも主張していることから考えても
荒らしが言いたいことは「売れない、設備が悪い、だからもっと安く売れ」ですからね
そんな相手に対して意見しても意味はありません
ですが、購入検討者としてはとても役に立ちます
平らなレンジフードは上に物が置けて便利と思っていましたが
三角なら猫が乗らなくていいわけですね
なるほどと思いましたw
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3236
通りがかりさん
万が一、このマンションに何か事件や事故があった場合、マンション掲示板に誹謗中傷など悪意ある書き込みをしていた人は捜査対象になるのでは。この先、何かあれば通報したほうがいいですよ。
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3237
匿名さん
>>3236 通りがかりさん
残念だけどこの程度の悪意の書き込みでそこまでの関連性を考えることはないと思うよ
犯罪として捜査するには具体的な日時や生命身体に危害を加える意図の書き込みなどが必要だったはずだからね
匿名掲示板における荒らしの対処法として、法的な対処をするよりも、
掲示板管理者へ通報して削除してもらうか
住人が相手をしないでスルーするというのが有効な手段なのですよ
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3238
購入経験者さん
>>3235 匿名さん
平らなレンジフードの上に物を載せるのはちょっと・・・・。真下で火を使うのですから、普通は載せないのではないでしょうか?
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3239
通りがかりさん
>>3237 匿名さん
そうなんですね。
万が一ですが、今後このマンションに酷い器物破損や不審火などがあれば、過去スレで悪意にみちた書き込みがあったことは一応警察には話そうと思っています。
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3240
匿名さん
>>3239 通りがかりさん
何もないとは思いますが、
その問題のある匿名掲示板に関係があると名乗り出られるのですから、
万一の際は、3239さんにも容疑がかかりますよ。
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3241
通りがかりさん
>>3240 匿名さん
それは全然かまいませんよ。
それより、誰が何の目的で誹謗中傷の書き込みをしたのかをじっくり調べていただきたいです。
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3242
マンション掲示板さん
そういうのを杞憂と言います。
暇潰しにこんな所に書き込んでる人間がわざわざ、そんな面倒くさい事はしないでしょう。
仮にされたとして、そんな事する人間はほっといてもいずれやっていたでしょうから、掲示板云々は関係なく本人の性質の問題です。
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3243
通りがかりさん
>>3241 通りがかりさん
具体的にどの投稿が誹謗中傷ですか?
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3244
通りがかりさん
>>3243 通りがかりさん
誹謗中傷という表現はちょっと違いましたね。購買を目的としなく、愉快犯のような執拗な書き込みが多数見受けられました。妬みなのか悪戯目的なのかわかりませんし、実際に物件に危害を加える行動に出るのかもわかりませんが、万が一、何かあった場合には疑われても仕方がないと思っています。
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3245
職人さん
1年以上前から同じような文体で同じような書き込みを延々と繰り返している人がいますね。最初の頃は、自分が住んでいるマンションの優位性や、クラッシイのモデルルームに行ったことなど、色々と書いていました。最近は1、2行で、自作自演も多いです。これだけ長く続くのは、愉快犯というより意地になっているのでしょう。相手にしないのがいちばんですよ。
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3246
匿名さん
>>3238 購入経験者さん
使用しているコンロの火力や置く物によっても違ってくるんでしょうけど
私はプラスチック製のバケツ等を置いていますが
溶けたり発火したりということは起こっていないですよ
でもこういうのは自己責任なんで、心配でしたら置かない方がいいと思います
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3247
マンション検討中さん
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3248
通りがかりさん
>>3247 マンション検討中さん
過去にもこの話題がありましたが、
スロップシンクは無いと思います。
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3249
匿名さん
3247は初心者マークをつけて住民のほうにも書き込んでる。要注意
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3250
購入経験者さん
>>3249 匿名さん
契約者を装って、ケチ付けてる、例のあの人だなって思いました。
図々しいにもホドがある。
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3251
匿名さん
郊外のこれだけ大規模なマンションの設備を富裕層向けに豪華にしても売り切れるとは思えないです。
ある程度の設備で庶民にも買えるようにして必要な人だけアップグレードするのが合理的に思えます。
最初に作っておかないと後から設置はできないディスポーザーなんかは付いてますし。
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3252
マンション検討中さん
最初に作っておかないと後から設置はできないスロップシンクは付いていないんじゃないでしょうか?
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3254
匿名さん
>>3252
ほんとスロップシンク好きですね。
残念ながらスロップシンクはないので、スロップシンクが譲れない方は他の物件を探すしかないです。
希望がすべて叶うようなマンションは難しいので、希望が多い方はご自身で戸建てを立てるしかないですね。
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3255
匿名さん
近所にスロップシンクのある築浅中古マンションがあります。たくさん売りに出ていますが売れません。一部の非常識な住民がこのマンションの評判を貶めているのです。すでに業界にも知れ渡っていて、有名な話です。スロップシンクしか自慢できないのでしょう。
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3257
検討板ユーザーさん
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3258
匿名さん
入居後に、あらぬことで警察に密告されたり、嫌がらせをされそうで、怖いですね。
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3259
匿名さん
大阪や京都中心部のマンションは最初から設備が良いようです。
購買層を考えると当然のことと思います。
素人感覚ですが郊外で設備が豪華というのは購買層が比較的少なそうです。
もっともスロップシンクは最近無いものが多いようですが。
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3260
匿名さん
>>3259 匿名さん
ここは坪160万円代からですから
欲しいならつけるスタンスでお願いします
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3261
口コミ知りたいさん
>>3252 マンション検討中さん
スロップシンクはいらないですよ。
最近のマンションはあまりついてないですよ。
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3262
坪単価比較中さん
>>3261 口コミ知りたいさん
スロップシンク使ったことない人は、便利さがわからないんでしょうね。
ものすごい個人的意見ですから、参考になりませんわ。
家族持ちなら圧倒的に欲しい設備ですよ。室内はオプションで付けるつもりでしたが、これだけは後付け無理です。
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3263
坪単価比較中さん
>>3260 匿名さん
平均160万円ですか?
200万円くらいでは?
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3265
匿名さん
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3266
匿名さん
坪単価200万程度と聞いてましたが値下がりしたんですか?
それとも部屋によっては160万代のところがあるんですか?
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3267
マンション検討中さん
この掲示板の”価格”スレに坪単価でてますよ、右端に。
200万超えてる部屋は少ないかな
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