クラッシィハウス京都六地蔵

ストーカーなんですか？怖いですよ。

>>3019 マンション検討中さん

なんも知らないのね。
ご自身の周りにはいないんでしょうね

>>3018 匿名さん
兄姉が同国や立宇治に通ってる弟妹は、地元の小学校に通って中学受験をするパターンが多いですね。宇治の小学校は帰国子女けっこういますよ。同国の帰国子女受験は帰国後の滞在年数を超えなければいいし、立宇治は帰国5年以内だったかな？　寮もあるので、また海外赴任になった場合にも安心です。東京のICU高校も寮があるけど寮母がいない週末に出なきゃいけないとか不便。京都の立命館宇治と同志社国際は大学までエスカレーターだし、全世界の帰国子女が受験する定番の学校です。

>>3023 通りがかりさん
どちらも事実だと思いますよ。
白か黒ではなくて灰色が薄いか濃いかの話なので。
黒いエリアだけれど子供は白いところに通えばよいと考えるか、
子供には、住環境を含めて、できるだけ良い環境をと考えるかの違いですね。

>>3011 匿名さん
投資で、ローン減税は受けられるんですか?

>>3026 通りがかりさん
住宅ローン減税の要件は自己(または家族の)居住も含まれますので賃貸に出した時点で適用外になります。投資で不動産やってる方ならと言うか、不動産購入をマトモに検討してる方なら誰でも知っている基本のキですので、3011さんはお察し…って感じですね。住宅ローン金利と投資ローンの金利差もよく分かってらっしゃらないようですし。

>>3027 マンション検討中さん
それで、投資として見たときにどうなのでしょう

>>3028 匿名さん
投資としてなら流動性含め不動産セクターを敢えて選択する意味はないと思ってますので本物件に限らず当方としては論外という考えです。実需で自己居住目的の結果として将来的なリセールバリューの維持とあわよくばプラスも…、くらいの意味ならココは十分アリだと思います。なので当方も検討始めたところです。

>>3029 マンション検討中さん
私も検討を始めました。
子供はもう巣立ちましたので、京都市内に直結のここの物件はありだとおもっています。値段も市内に比べると格段に安いです。

検討されてるなら思い切って残りの400戸あまり全て買ってあげてくださいな。そうなると完売で人気が出て高く転売出来るかもしれませんよ。

>>3031 匿名さん

え、そんな面白くないレス、どんな顔して書き込んでるの？

>>3031 匿名さん
こういうコメントをされる方なので、やはり住宅購入や投資をご自身でご存知ではないのだと思います。

なんでこんなに売れないんだろうなあ

>>3032 匿名さん
たまにこういう人いますよねｗ
話が激しく飛躍してるのにドヤ顔の人
本人の中では論理的で説得力のある意見なのですよ

12月には出来上がるのに非常にマズイ事になりそうですね。

>>3036 eマンションさん

なにが？

>>3036 eマンションさん
購入者には関係ないのでは？
値下がりがあれば買おうと思っている人は待てばよいのでしょうね。

論拠無くひたすら売れてないアピールしてる方ってあっちゃこっちゃの物件の掲示板を荒らし回ってる暇人か、買いたいけど予算足らなくて値引き交渉したけど営業に体よくあしらわれて悔しがってる数人の方によるモノだと思う。ここのJV3社のマンション事業のここ数年の決算情報と事業計画書を見てれば竣工後でも当面は値引きなんて無いだろうことは分かりそうだけど、たぶんそういう情報にアクセスする発想もない方々なのだろうね。
個人的にはその3社の株主総会等での報告を聞く限りではここのような物件に関しては周辺相場なりの物件では無く「その物件が出来る事で街自体の価値を高めるプロジェクト」(って言えば格好が良いが、要は既存相場から一気に引き上げて利益最大化を狙う)というアプローチだと思うので、住友絡みのそうした物件に倣って竣工後も数年掛けてじっくり売っていくつもりなんだろなと思ってる。
その上で私としては値付けも住友単独じゃ無いだけに常識的なラインに抑えられてるし、「アリ」だと判断して部屋の選択肢の多い初期に申し込んだよ。

>>3039 匿名さん
上層階ですか？