京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「クラッシィハウス京都六地蔵」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  4. 京都府
  5. 宇治市
  6. 六地蔵奈良町
  7. 六地蔵駅
  8. クラッシィハウス京都六地蔵
坪単価比較中さん [更新日時] 2024-11-14 16:48:22

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1(地番) 

交 通:
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数:648戸
間取り:1LDK+S~4LDK

専有面積:60.06m2~100.20m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売 主:住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社

公式URL:http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期:
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期:
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
京都タワーマンション!! 京都府宇治市、クラッシィハウス京都六地蔵(モデルルーム見学)【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/3507/
京都市内にタワマンが!! 京都市山科区・伏見区醍醐に若年層移住なるか「meetus(ミータス)山科-醍醐」プロジェクト。完成間近『ウィルローズ京都御陵』全街区完成『クラッシィハウス京都六地蔵』【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/97926/

[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47

[PR] 周辺の物件
プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ
ウエリス島本

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判

  1. 2641 マンション比較中さん

    成約数を聞かれた時の対応が最悪でしたからそこが注目されたんじゃないですかね
    事情があって公表できないといった対応であったらまだよかったのに、
    担当に電話して聞け、モデルルームへ来い、それができないならただの冷やかしだ
    と質問した人を非難しましたからね
    ここが反省点ですからよく考えてみてくださいね

  2. 2642 匿名さん

    2641さん

    この掲示板で成約数を尋ねたのですか?
    答える訳ないでしょ。
    きちんとしたお客さんには販売側もきちんと答えてくれると思いますし、本当に成約数を知りたいなら問い合わせなり、モデルルームに足を運ぶべきです。直で尋ねても教えない、濁されるなら、見送ったらいかがですか?
    販売会社の者ではありませんが、普通にそう思いますけどね。

  3. 2643 マンション比較中さん

    >>2642 匿名さん
    ですから、
    >事情があって公表できない
    といったかんじの対応をすればここまで騒がれることもなかったと思いますよ

    誠実な対応、ここが重要なのです
    よく考えてみてくださいね

  4. 2644 評判気になるさん

    しかし衝撃的な数字ですね。びっくりしました。残約500って。何が間違っていたんでしょうね。

  5. 2645 匿名さん

    >>2644 評判気になるさん

    情報ソースの信頼性が間違っているかもしれません。
    もしくは、この掲示板が貢献したのかもしれなせんね。

  6. 2646 マンション検討中さん

    先日訪問しましたが、
    成約数については、ざっくりとしか覚えていませんが、
    ブライトタワーを除く400戸の内、半分以上は成約済み、又は商談中でしたよ。

    去年の7月の第1期からで半数成約しているので、残り1年で残りを売りにいく感じなので、特に売れてないわけではないですよ。

    しかし、書き込みしている方は、成約数すら知らない、つまりモデルルームにも行ったことがない方が大半ということ笑

  7. 2647 マンション検討中さん

    最上階や角部屋が埋まっているので、私はブライトタワー待ちです。

  8. 2648 匿名さん

    2643さん

    2646の方がご丁寧に教えて頂いてくれてるじゃないですか?今までもそれなりの成約数や商談状況など、モデルルームに行った方が発信してますよね。
    成約数そんな気になりますか?
    購入意思もないは、モデルルームに行って直で営業さんに聞かないわ、このスレで、何故言わない?とか、何かの偵察ですか?
    言えませんとやみくもに営業さんに言われたのでしょうか?もしそうだったら、
    何で言えないのですか?て食い下がりますね。
    お客さんが納得できない返しをする営業なら、その先は問い詰めなくても分かりますよね。
    自分なら購入はしません。

  9. 2649 マンション比較中さん

    >>2648 匿名さん
    成約数が気になるとか、そこを言ってるんじゃないんですよw
    >誠実な対応、ここが重要なのです

    以前はモデルルーム見学者に様子を聞いても
    知りたいなら自分で行って聞いてこいという返事だったのに、
    やっと消費者間での情報交換ができる状況になったのですね
    よかったです

  10. 2650 匿名さん

    >>2648 匿名さん
    2643さんが書き込んだ時点では、まだ2646さんの書き込みは存在しなかったわけだから、それで「教えて頂いてくれてるじゃないですか?」と文句を言うのは筋違いかな。

  11. 2651 匿名さん

    2649さん

    どういう経緯だったのかよくわかりませんが、
    ご自身で直接モデルルームに行き、営業さんに聞いたのに誠実な態度ではなかったのですかね?
    ここ大事ですよ。自分で聞かれましたか?
    それで不誠実ならそんな販売元で購入はしない方がいいんじゃないかと思ってしまいますが。
    それだったら理解できます。
    知りたい事は自分で聞くのが本来だと思います。
    このスレでモデルルームに行った方にどこまで教えてもらおうと思ってるのですかね?
    親切な方だったら書きこんでくれると思いますが…

  12. 2652 マンション比較中さん

    >>2651 匿名さん
    あなたが考えるよりも世の中にはいろんな人がいるのですよw

    売り出し400戸中売れ残っている半分の約200戸は不人気の中低層階ですよね
    不人気物件はリセールする際にも不人気で売りにくそうですけど
    3路線乗り入れで雨に濡れずに駅まで行けるというセールスポイントがあれば
    売れるものなんですか?
    ちょっと気になってたのでリセール事情に詳しい方、ご意見よろしくお願いします

  13. 2653 匿名さん

    >>2652 マンション比較中さん
    中古でリセールするならあんまり階層は関係ありません。立地で売れます。

  14. 2654 マンション検討中さん

    商談中は関係ありませんね。成約数の話です。

  15. 2655 マンション検討中さん

    リセール気にするなら買値ですよ。立地よりも買値。最高階層でも買値が高いと損します。
    坪単価が安い方がお得。

  16. 2656 マンション検討中さん

    立地も買値も大事ですが、立地が優れていれば、そこそこの価格でほぼ確実に売れます。
    立地が悪いと、買い手が現れない、又は大幅な値下げが強いられます。

    リセールである程度の利益を出したければ、買値も抑える必要がありますが、将来的に高く売れる物件が安く買えるのは稀です。

    ここは駅直結物件なので高いですが、そこそこ高い価格で売れるでしょう。
    リセールで大きく儲けたいなら、100平米の最上階など、駅直結物件の中でも希少価値のある部屋、間取りを買われたらいいと思います。
    富裕層が中古マンションを買うときは、希少価値がある部屋なら高くても買います。

  17. 2657 匿名さん

    竣工後、一年が経過しますと、未入居物件であっても中古物件として売り出さなくてはなりません。その場合、大幅な値引きをせざる得ません。

  18. 2658 評判気になるさん

    値下げ期待組も結構いそうですね。

  19. 2659 評判気になるさん

    問題は昨春から受付開始して初夏に抽選。もう一年が経過するのに残数が約500住居という現実ですね。認知度は高いので今後新しいお客様が来店されるのでしょうか?早く完売してもらわないと困ります。

  20. 2660 マンション検討中さん

    最近、工事の様子見ました?なかなか存在感がある建物ですね。それでもまだ10階くらいなので、いまの倍の高さになって新しいタワーも施工したら、かなり目立つし人気でそう。

  • スムラボの物件レビュー「クラッシィハウス京都六地蔵」もあわせてチェック

[PR] 周辺の物件
THE RESOCIA 下鴨
ジオ島本

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ブランズ京都河原町通

京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1他(計8筆・地番)

未定

1LDK~3LDK

32.68平米~119.71平米

総戸数 146戸

ジェイグラン京都西大路

京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2

4298万円~5438万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.90平米~75.90平米

総戸数 156戸

ライオンズ鴨川東

京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

6,400万円~1億円

2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

61.24平米~70.38平米

総戸数 27戸

グランカサーレ京都西京極

京都府京都市右京区西京極堤外町10番の一部

未定

3LDK~4LDK

61.48m2~86.35m2

総戸数 77戸

プレディア京都桂御所

京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

未定

1LDK+2S~4LDK

69.16㎡~92.70㎡

総戸数 108戸

THE RESOCIA 下鴨

京都府京都市左京区下鴨東本町17番1、下鴨高木町24番1

未定

2LDK~3LDK

54.77m2~79.15m2

総戸数 22戸

プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ

滋賀県大津市柳ヶ崎字小麦尻45番2

2980万円~5980万円(先着順)

1LDK・1LDK+S・2LDK・2LDK+S・2LDK+2S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

47.08平米~84.53平米

総戸数 63戸

ユニハイム エクシア樟葉

大阪府枚方市南楠葉一丁目

4900万円台~6900万円台(予定)

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.86㎡~111.95㎡

総戸数 51戸

プラネスーペリア グラン大津瀬田

滋賀県大津市大萱一丁目

3600万円台~4900万円台(予定)

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.78平米~80.28平米

総戸数 252戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井二丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.61平米~83.82平米

総戸数 362戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉三丁目

3980万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.80㎡~90.85㎡

総戸数 296戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91平米~83.14平米

総戸数 382戸