クラッシィハウス京都六地蔵

他の業者では最新の成約個数とか価格の値引き値上げ情報などは
業者側が広告などを使って告知しているけど、
こちらではそれをしたくない事情があるということですよね

どうしても未契約者には情報を与えたくないというなら
せめて既契約者だけには「業者側から」告知してもいいんじゃないですか？
販売価格の変更は購入者にとって重要な情報なんですから
契約者側から連絡しないと教えないなんて怪しまれるだけですよ

>>2441 匿名さん
広告が出てないなら値上げ値下がりがなく現状維持の価格なのではないでしょうか？クラッシィハウス尼崎の時は、第二章から増額改定するとのお知らせが1ヶ月前くらいにHPで告知されてました。

>>2441 匿名さん
要望があればこんな匿名掲示板で書かずにデベの担当者に直接リクエストしたら？何か書いてることはトンチンカンなように思えるが。。。

>>2443 匿名さん
既契約者に対してすら業者側から情報提供をしようという考えはないということですね

でしたら未契約者に対しても未契約者側から直接問い合わせをさせようというのも当然ですね
他の物件ではモデルルームへ行った人からの情報提供などはよくあることですが
この物件ではありえないというのも納得しました

デベは値上げしたくてたまらないのでしょうが価格は現状維持でしょうね。

建物が複数に分かれていて、募集時期も入居時期も異なるので、価格は変わってくるでしょうね。

プレミアム住戸が完売したそうですね
おめでとうございます

>>2447 マンション比較中さん
２０階が完売したのであって、プレミアム住戸全てが完売したわけではありません。

100平米はまだ残ってるのでしょうか？
詳しい方教えてください。

>>2449 マンション検討中さん

15？14階くらいより下なら残っていたと思います。

宇治市ではなかなか稀有な好立地マンションではないでしょうか。価格も高いですが、市内を見た後だと、やや割安感があります。

こんな素晴らしいマンションはもう二度と出てくることはないでしょうね。安くて豪華な設備に大型スーパーと幼稚園　大型ジムまで併設されている。買うしかないでしょうね。

建物が徐々に立ち上がってきて、日当たりのイメージとかもしやすくなってきてますね。

日当たりなんて建物が建たなくてもイメージ出来るだろう。

ここマンションは抜けている。このクラスの駅近マンションは京都ではまず、でないですね。

さすがに３倍になるマンションて聞いたことがないけど。根拠データは？

そんなこともわからない人間は買わなくてもよし。というより買えないんだろうね笑

購入者ですが値引還元の話なんてありましたか？
そもそも値引きはしないという話だったような。
高階層を購入しましたがオプション会は来月でしたか。意外に日がたつのは早いですね。
引っ越しは下階層、上階層どちらからか覚えてらっしゃる方はいますか？今住んでいる家いつ売ろう…

これだけの規模で3アクセス、しかも直結。
まず、京都では出ない。
普通にこれだけで加点ですね。

>>2462 マンコミュファンさん
検討者ですが、当然ながら別に売れ行き不振でも無くそもそもまだ最初期入居すら１年先の住友の駅直結大規模で値引き前提の話なんてないですよね...。ありもしない話が匿名掲示板出ないからと言って「業者が値引き情報を提供しない。問題があるにちがいない。」(なお、自身ではデベに問合せするつもりない模様)って文句言ってるのって、アレな思考の方でしょうからスルーで良いと思いますよ。

検討者を見下し煽るような書き込みが削除されないのはなぜなんだろう

マンションは立地。内装なんて5年もすれば自慢の設備はもう時代遅れ。立地、環境の普遍的価値で決めないと時間と共に満足度は低下する。

>>2466 通りがかりさん
以前にも話題になってましたがスロップシンクを後付けするには
配管をキッチンか浴室から床下を通して引くことになるそうで
フローリングを剥がす工事をすることになるかと思います
管理組合の決議も必要になることも考えるとかなり面倒臭いことになりますから
この物件を選択肢から外した方がいいでしょうね

バルコニーは共用部ですから、引き渡し後も勝手に工事はできないでしょうね。

安くて豪華な設備という認識がどこから来てるかと思ったら
>>2455
これですね

ここの物件を買う人は転売やリセールをすることを考えてますので
生活する各住居内の設備より、共用施設や周辺環境で高く売れそうな条件のことを
言ってるんだと思いますよ

>>2468 マンション比較中さん
スロップシンクの有無でマンションの購入判断する方もいらっしゃるのですね。当方はこれまで住んだマンションでほぼほぼ使ったことが無く全く気にならなかったので。

以前にスムラボのレポートにあったと思いますが
保育園併設とか鉄道が便利とか、子育て中の現役層実需がメインターゲットと思います。
豪華な設備よりは、役に立つもの＋趣向にあったものをオプションかと。
その層は終の棲家とは考えないので、売却のしやすさ・売却時の価格なども
当然考えるでしょうが。
あと、周囲の郊外から駅近に引っ越すシニアもおられるでしょうが、
富裕層のセカンドハウスとしては、ちょっと違うような気がします。

ディスポーザーは好みが分かれるところではあると思いますが、ここは付いてますね。

>>2466 通りがかりさん

ディスポーザーついてますよ。

また、スロップシンクで掲示板を荒らす方が登場しましたね。

暇なんですね。

たしかに怖いですね。検討するのも躊躇しますね。入居後のトラブルを考えると。

売れない理由が何となくわかってきました。

ホントに物件自体は悪くないと思いますよ
でも実際に住むことを考えると躊躇してしまう
転売目的、運用目的ならどうでもいいことなんだろうけどね

>>2466 通りがかりさん
スロップシンクの後付けは無理なんです。なので私も引いてしまいました。

急にスロップシンクにご執心の方が出て来たが、そんな使うか？大規模修繕の際の給水管の費用も考えると別に無くても良いモノに重点おかんけど...。

スロップシンクいらない。洗濯機の蛇口とか繋げるところから、たまにホースつなげれば問題なし。

久しぶりに見たけどHP変わりましたね。けっきょく、2021年下半期も1位だったようでおめでとうございます。CM放映もしてたんだ

スロッブシンクは、ファミリー層、ベランダで観葉植物を育てる。子供の靴等、ちょっとしたものを洗いすぐベランダで干せる。ベランダ掃除。
このあたりのことをやりたい奥様、旦那様には凄く便利。
もしついていれば、ついてて良かったと思う。
一方、上記の事を全くやらない人はいらない。
その方の生活スタイル、きれい好き等によって分かれると思う。
後、洗濯機の蛇口からホースと書いてる方がいますが、洗濯機の位置はほぼ部屋の真ん中あたりか、廊下付近。
部屋からホースを通す？そんな事する人いるのかな
？賃貸でなく、新築マンションで。
又、このマンションを投資用や賃貸で出す人には
全く関係ない。
スロッブシンクがついてないだけで購入はやめようとは思わないと思いますが、標準でついてれば、
スロッブシンクほしいなあと思う人には、もひとつ評価が上がると思う。
後付けできないものなので、住んでからあれば良かったなあと思っても遅いです。

私もスロップシンクほしかったので南草津のブランズと悩みましたが、我が家の通勤、通学の都合でJRのみは不便だったため、こちらに決めました。後付けできないので、ほしい人には悩むポイントですよね。電車は毎日のことだけど、スロップシンクはうちにとってはそこまで頻度は高くないということで、結局こちらにしました。

>>2485 通りがかりさん
うちもスロップシンクがないので、取り外しがきくタイプのホースをベランダに置いていて、たまーに部屋から繋いで掃除に使います。かなり便利なアイテム。探せばお洒落なもあります。

シンクが標準装備されていないマンションなんて令和でもあるんですね。

>>2488 評判気になるさん
あるんですねぇ、ほんとびっくり。
けど、いるか？と言われると特に必要ないから要らないかな、うちは。

>>2489 マンション検討中さん
最近ないとこが結構増えてる気がします。コストカットのためですかね。