クラッシィハウス京都六地蔵

>>2260 マンション検討中さん
あらかじめオプションでIHにしておけば問題ないですよね。

マンションによって違うのでしょうが、IHクッキングへの変更、プレミアム住戸の場合はいつでも可能、それ以外の場合は先着順というところもあります。確認された方がいいと思いますよ。

IHは専用電力線が必要なので、標準装備でないプランで契約して住んでから後付しようとするとマンション設備としてこれ以上電源配線回せずに不可、はあり得るので後々でも欲しくなるかも、な方は確認したほうがよいですね。
他のマンションでも見かけますが、入居時はガスコンロを使うけど後から変えたい人用にIH専用配線を引いておく、というオプションも用意されているはずです。

IHは4LDKの間取り、3LDKでも広さがある部屋タイプのオプションに限られていると思います。自分のところが対象になっているかを営業さんに確認したほうがいいです。

IHクッキングヒーターのオプション設定は限られてますが、後で購入者が設定する為の電源配線は食器洗浄機の設置のために引いてあって、そこからIHの電源取れると聞きましたよ。

ジオなんかは後からガスからIHへの変更ができるように予め高電圧対応配線を設置してあることを謳い文句にしているけれど、クラッシィも大手だし、そのへんは大丈夫だと思いますよ。こういうことこそ営業さんに確認しないと。

住人スレの契約済みの人たちに聞けばいいんじゃないですか？

>>2267 匿名さん
営業さんに聞いたほうが正確だと思いますよ。

>>2268 匿名さん

そうですね。判らないことは営業さんに色々質問したら良いと思います。知っていることはすぐ教えてくれるし、調べなければいけないことは判り次第メールなどで教えてくれます。

IHはプレミアム住戸のみオプションで変更可能だったような。角部屋も変更可能です。角部屋はあまり残ってないですよ。早い者勝ちです。

最上階のキャンセル部屋　3つ　どうして売れないのでしょうか?電話　メールがウザいです。誰か買ったげて下さい。

今近くのマンションにいます。
食洗機、ディスポーザー、ベランダ水道標準なので購入しました。もちろんオプションではなく標準装備でした。それらの物が無い上、図書館やら中庭、ジム付きに興味なく購入やめました。ベランダに水道絶対要ります。バケツに水汲んでベランダ通うの？大変ですよ！ベランダも綺麗にしたいし部屋に水こぼしそう…付いてる物は付いてる方が絶対良いです。メンテなんてそんなに大変とは思いません。ベランダの鳥のフン洗うのが1番たいへん。ガスかＩＨかは別れるとこですが火力は断然ガス。ご参考になれば

追伸、夫婦共足悪いので最上階からのエレベーター故障の時、階段登り降りが無理なので2階3階希望でしたが…いかんせん設備がもっさい。と言う印象でした。で、ガレージからも傘いるみたいだからね

でもここの盛り上がりは凄く皆さんご検討されてるのやなぁと思います。立地もなかなか良いですし、便利は便利かと。後は住まれる世代によって価値観変わりますよね。モデルルーム1番乗りで行ったのですが、今あるものが無くなるマンションには興味が失せてしまいはっきり今後のご連絡はいらないとお伝えして来ました。
今のマンションで、もーえーかなと…
街が賑やかになれば良いですね！

>>2272 マンション検討中さん
私も近くのマンションです。食洗器、ベランダ水道は標準で付いています。なのでこの価格では当たりまえと思っています。ベランダ水道無いところにも住んだことありますが、水道が無いと結局最低限の使用だけになってしまいます。洗濯干すくらいで、楽しみに使用できなくなります。すぐに汚れて埃っぽいし。今はもう付いていないなんて考えられない。このマンションは家族ではなく単身狙いだと思います。本当に最低限の設備です。単身なら良いと思いますが、子供のいる家族にとっては一歩引く物件です。

>>2273 マンション検討中さん

購入者ですが、ガレージから傘はいらないです。
嘘言わない。

営業に尋ねるよう勧めるだけでは誤解が広まってしまうのですよ
HPや掲示板の情報だけを見ている人もいるのですから

>>2277 検討板ユーザーさん
クラッシィ六地蔵は４棟ありますけど、全ての棟からガレージまで傘を差さずに行けるという解釈でいいですか？

>>2274 マンション検討中さん

ここはまず手付金で物件価格の10%が必要で、いま住んでるマンションがタイミング良く高値で売れるかわからないし、いま買い替えを検討しても現実的に難しいでしょう。あと5年は今のマンションに住んで、クラッシィに中古がポロポロと出始めたくらいが住み替えのタイミングだと思います。ぜひ食洗機が付いてる部屋を選んでください。そのためにはクラッシィが完売したほうがいいのでは？

>>2281 マンション比較中さん

モデルルーム行けば？
説明してくれるよ。

>>2279 マンション検討中さん

スロップシンクだけをひたすら批判する方ですね。
プレサンスの方ですね。大変ですね。
ここが出来たら、プレサンスは立地や設備で劣後するので、ひたすらスロップシンクで批判。
プレサンスは山科川を歩いていると、部屋が丸見え。
一二階は洪水したら沈没するよ。上層階もモモテラス駐車場からベランダ丸見え。スロップシンクがあってもベランダ出れないじゃん笑。

このレスは、意図的かどうかはわかりませんが、虚実入り乱れていると思います。
そのため特に条件など事実の確認には向きません。
IHの条件や駐車場の動線などはモデルルームに行くか、電話で聞かれた方が良いです。

>>2284 検討板ユーザーさん

プレサンスはいいマンションなのに少数の住民のために、敬遠されています。中古で出してもなかなか売れません。プレサンスの住民掲示板でもこの掲示板でも悪態をついて、資産価値は下がる一方でしょう。

>>2286 マンション検討中さん

プレサンスの住民がこのスレでひたすら批判を繰り返しているのは周知の事実です。

立地でパデシオンやブランズ、クラッシィに劣っていること、

山科川よりも低い地点に玄関があり昨今の水害を考えると、プレサンスの低層に住むのは危険であること、

プレサンスという会社が信頼できないこと、ググれば分かります。

プレサンスの住民の質が劣悪なこと、プレサンスの掲示板を見たら分かります。

学区が伏見区で柄の悪い家庭と同じ学校に行かざるを得ないこと、

プレサンスだけ中古マンションが沢山売りに出されていますが、全く売れていません。なぜなら水害で命が危険に晒されるリスクが著しく高いからです。

2272?2275さんではありませんが、市内マンション住まいです。
またまたスロッブシンク話題なんですね。
もう設置されてない事をつかれて笑ってしまいます。無いのだから、それでいいじゃないかと思いますが。ちなみに内はついてます。めちゃくちゃ便利です。ガーデニングやめてほしいとありましたが、規約でマンションベランダでのガーデニング禁止となるならできないと思いますが、
それがないならガーデニングなんて、うちでもたくさんの方されてますよ。ちゃんとルールにそって。こんな世の中です。花を育て見る癒しがあってもいいと個人的に思いましたが。
こちらは駅前で悪くないマンションなのに、関係者さんとかの反発はみていて気持ちのいいものではありません。でも、やみくもに批判する検討者側も違うと思いますが。購入やめると思った方はそれなりの理由があって、やめられたんだと思うのに、そこはネガティヴだ、じゃなく受け入れるべきです。後、業者さん、お疲れ様ですと書く人。言ってるあなたも販売関係者ですよね？検討者があったらよかったと思う設備がついてない、という事を指摘されただけで、
戸建て買え、ですか？その言い方はないと思いますよ。あまりにも上から目線。
そういう物言いも検討者側は見てると思いますので気をつけた方が良いのでは。だってスロッブシンクが無くても購入する人だっているんだし。
でも上記でもあるように営業さんからの電話だいぶあるのかな？これは引きますね。
売れてる人気のあるマンションだったら営業電話なんてしなくても、お客様の方からコンタクトあるはずですから。
色々みていた中での感想です。

うちにはメールすらないなぁ、、

>>2294 マンション比較中さん
2285の投稿は、レスの使い方にアドバイスしているだけでしょう。
フォローする投稿を間違えておられるのでは？

>>2296 マンション検討中さん
全員とコミュニケーションを取らなくてもいいのですよ
ここは検討版
検討する人達とのコミュニケーション（情報交換など）があればいいだけで
荒らしの相手（業者と決めつける、揚げ足を取る、非難するなど）はしなくていいのです
むしろ荒らしはスルーしましょう

荒らしにはスルーがいちばんです。
興奮して反論がとまらなくなる

>>2302 マンション比較中さん
まったくそのとおりと思います。競い合いのようになる場面が多いですが、競ってなんになるんでしょうか。ドングリの背比べでは？

HPの設備仕様、建築構造などがいつまでもcoming soonのままなのは困ります。この検討スレが荒れる原因にもなってるような気がします。営業に聞くまでもないことをHPを見たらすぐわかるように、設備仕様を売主が細かく掲載してくれたらここで質問することもなくなるのに。

業者おつかれさまです、と皆さんすぐ言いますが、何故そのように思うのかが素朴な疑問です。
そもそも業者とは具体的には何を想定してますか？別の新築マンションの営業でしょうか？それとも近隣の中古販売不動産業者でしょうか？彼らが仕事としてネガティブな書き込みをするとはとても思えません。このマンションが竣工後も大量に売れ残ったとして、彼らに何の得があるのでしょうか？おそらく相場が低下し誰も得しないのでは無いでしょうか？得するのは高くて手が出なかった購入検討者くらいです。
つまり、気に入らない意見があったとしても、業者とは言わずにスルーが一番かと思います

昨日モデルルームに行き本日こちらを参考に拝見致しました。購入者様であろう方の物言いがすごすぎてビックリしました。このような購入者様と議論なんて多分出来ないと思います。いろんな考えの人がいてあたりまえ。価値観や感性なんて人それぞれですから。ずっと竣工まで続けて下さいね。後悔されると思いますよ。

触らぬ神に祟りなし