クラッシィハウス京都六地蔵

自作自演満載。せめて時間をずらせよ。

1985

私も同じ意見です。宇治市は平等院などもあり、
お茶でも有名な地区です。なのに、宇治はネーミングに入らない。
六地蔵は宇治市だと以前投稿がありました。
六地蔵の認知は京都の人が多いと思います。
なので、宇治六地蔵の方が、宇治市なんだと宣伝効果もあったのにな、て思ってしまった。
何で宇治がネーミングな入らなかったんだろう

>>1985 匿名さん
いっそ「クラッシィハウス六地蔵」だけでよかったかもですねｗ

でもそういうこと気にするのは京都近辺在住の方だけかも
関東者からするとどっちでもいいことですから

好き勝手言って下さい。どうせ貧乏人には買えないマンションですからね。

>>1979 匿名さん
少し前の書き込みで、所有者が負担すべき費用を特定の者にのみ減免する旨の規約等
の定めはないらしいことを知ることができたので、
生活の場として購入を検討している立場としては安心できました

投資目的やリセールを期待して検討している立場や、または業者と呼ばれる人達なら
完売するかしないか、人気があるかどうか、ネーミングがどうか、
価値があるかなどが重大事項なのかもしれないですけどね

>>1968 マンション検討中さん
いえ、情報が頂けるなら本人からの回答でなくてもいいんです
匿名掲示板での情報交換はそういうものですからね

盛り上がってますね。
やはり大規模、駅直結物件なので、地元の方だけでなく、京都市内からも需要があるが故に、ここまで書き込みが増えるんでしょうね。
京都市中心部70平米＝クラッシィ90-100平米なので、京都市中心部を検討しているファミリー層は広さを求めて六地蔵も検討しているようです。
個人的には7000万で90-100平米買えるのは、かなり割安かと思います。
そもそも90-100平米のマンションは戸数がなく希少です。ましては駅直結なら、市内中心部と交通利便性は変わらないからね。

検討され買うと決めた人が多いのなら初期の販売の時点で完売御礼でしょう。半年経過しても未だに一期分の150も売れていない。検討された方は非常に多かったというのは紛れもない事実なんだけどマンション付近の街並みを見て辞退した人が多いんでしょうね。でも辞退された人は正解だったかもしれませんね。住民の質も悪そうだし結果として売れないマンションになった訳ですから。やはり皆さん見る目があるということですよ。

うーん、、どうだろ
マンション付近の街並みで買うのをやめた人が多いならパデシオンとブランズも完売しなかったわけだし、けっきょく価格が高いから躊躇する人が多かったってことじゃないですか？うちも一旦ステイです。次期販売の値段による

>>1996 匿名さん

新築マンションでおすすめがあったら教えてください。

マンション価格って全国的に上がっていて、京都市中心部だと坪300万超えが当たり前です。
こちらは坪180-220万くらいで、パデシオンやブランズの販売価格よりも高いですが、京都や大阪の交通利便性が高いエリアと比較するとそこまで高くないという印象です。人それぞれちがうでしょうが。
次期の販売価格は値下げはないですよ。竣工まで1年以上残して2期から値下げしたら1期購入者からクレームの嵐で、場合によっては訴訟になりますよ。住友は値下げはしません。値上げじゃないですか。ブライトタワーは。ブライトタワーは眺望が一番です。パデシオンが被りません。

1999ですが、
上記はモデルルームに行って聞いた内容です。
値下げはないと断言されてました。むしろ値上げだと。我が家は買う方向で検討しています。
緊急事態宣言解除後、年末にかけて第二期だそうです。

駅直結なので、もちろん立地は抜群です。
でも、大手不動産が開発と最初に聞いた時は、やはり立地で跡地を取得されたんだろうなと思ったのですが、苦戦はコロナ禍に直面した事と値段が高いという事なのかなと思いました。値段の高さは、この立地や共用で妥当なのかなあと思うのですが、やはり、コロナで購入者の生活設計はだいぶ変わったのではないかと思います。
給料削減など。コロナでも変化のないお給料体制の方や、預金がある方はいいと思うのですが
ほとんどの方はローンじゃないでしょうか。
だとすれば、はい、と即決めできる物件じゃない気がします。ほとんど4000万以上なんですよね？
うーん。まだ、これから販売があるのでみなさん、次の価格帯や値下げを見てらっしゃるのではないでしょうか。1997さんの言われる、パデシオンさんや、ブランズさん？時期が違います
この時はコロナではありません。
何となくそう想像したのですが。
あくまでも個人意見です。みなさん、よく、売れてるの？売れてないの？と言われますが、後1.2年したら分かる事でしょ。結果はその時でいいんじゃないでしょうか。

コロナの影響はあるでしょうね。
飲食関係の方などはマンションを買う気にはなかなかなれないでしょう。
今月末で緊急事態宣言解除になりますが、そうなればマンションのモデルルーム周りもしやすくなると思います。特にシニア層。
ただ、コロナで家計の資金余剰は高まっているので、預金が増えた方の方が多いと統計が出ています。
来月以降の成約動向でだいたいわかってくるでしょうね。

周り→回り

マンション自体は魅力がありますが、街並みはどうかと思う。雑草が生い茂り、薄汚いドブ川が点在。京都市、宇治市双方の自治体としては辺境の地でもあるし、税収が少ないので、行政サービスをしても見返りが少ないとでも思っているのだろうか、責任押し付け合い、放任主義が見え見えだ。この街並みがずーっとこのままだと思うと気が重い。
モモテラス、春の桜並木以外に利点があるのだろうか。

市内在住者です。

物件探しをしていました。
六地蔵に新築マンションができると分かり、一瞬見てみたいなという気もしたのですが、冷静に考えて、こちらはパスしました。
やはり、市内在住者からすると、六地蔵の環境に懸念をしたからです。
新築マンションできるんだーと思ったのですが、でもなあ、六地蔵だしなあ、、
こんな感じですかね。
これは一意見で、六地蔵在住の方の批判ではありませんので、誤解がないようにして頂きたいですが、ずっと住む事を考える者にとったら、
こちらの環境は私には違うと考えました。
商業施設もあり便利なのは確かなので、そこは良いとこだと思います。でも、住まいとしては
わざわざ選択しないかな。すみません。

>>2005 匿名さん
「市内在住者」って、「宇治市内在住者」も市内在住者だよね。

京都市内在住という事でしょう。

田の字地区の方でしょうねぇ