坪単価比較中さん
[更新日時] 2024-11-25 16:46:09
クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）
交 通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK
専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売 主：住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47
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| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩1〜4分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2〜5分
京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩8〜10分
|
| 間取り |
1LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
60.06m2〜97.23m2 |
| 価格 |
3910万円〜7340万円 |
| 管理費（月額） |
9570円〜1万5490円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8000円〜1万3000円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
648戸 |
| 販売戸数 |
39戸 |
| 完成時期 |
2023年1月17日完成済み(ゲートテラス棟・ゲートタワー棟・ブライトテラス棟)、2024年2月6日完成済み(ブライトタワー棟) |
| 入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ゲートテラス棟／RC10階建、ゲートタワー棟／RC20階地下1階建、ブライトテラス棟／RC14階建、ブライトタワー棟／RC20階建（他に、共用棟、駐車場棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判
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989
匿名さん
この掲示板は地域住民さんや京都在住の投稿は無視されますよね？今までも投稿ありましたが
否定的で返し投稿されていましたよ。みなさんそんな真剣に地域事情知りたいと思って検討してるんですか？そうは思えませんがね。
京都の性質がどうのこうのなんて、何とも思いません。購入して実感されたらいいんです。
そのうち分かるんじゃないかと思います。
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990
マンション掲示板さん
1期の締め切りが今日の正午でしたね
抽選になった人もいるのかな？
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991
匿名さん
>>990 マンション掲示板さん
抽選が13時からなので今やっているのでしょうね。
階ごとに時間区切ってやると思うので、地味でしょうが。
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992
匿名さん
>>989 匿名さん
「酸っぱい葡萄」ということですね。
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993
匿名さん
上から目線の陰湿な物言いで意見するから無視されるのですよ
その上具体的な話を聞きたいと返してくれた相手には販売会社に聞けと答える始末
それは嫌われますよｗ
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994
匿名さん
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995
マンション検討中さん
悪口言ってるのは買わないか買えない人ばかりだから気にしなくていいですよ。
普通買わないならわざわざこの掲示板に書きこみしませんから 笑
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996
匿名さん
大手とは思えない販売関係者の投稿。
これ一度本社に伺ってみよう。社員教育どうなってるのかなあ。野放しでこんな掲示板に投稿させて、見た人どう思うのですかね。
関係者じゃないにしても、それを想像させるような書き込みは決して販売会社の為にはならないと思います。購入する、しないに関わらず、
皆さんにさらされているのに。
それとも、上司クラスの人が書き込みしてるのでしょうか。ここでの書き込みの件、本体に要確認ですね。
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997
匿名さん
先着順販売の対象30戸とありました。
150-30=120戸が売れたということでしょうか。
30と切りの良い数なので、単純に残った数ではないかもですが。
まあ、アクセスの良さに比べて価格はリーズナブルですからね。
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998
マンション掲示板さん
どの部屋タイプが人気なんでしょう？
やはり4LDK？
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999
購入予定者さん
>>998 マンション掲示板さん
そうみたいです。抽選だったのはAH AC’ AOタイプ。
なかでもAHは割安感があったから早くから埋まっていったようです。
抽選当たった皆様、おめでとうございます。
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1000
匿名さん
急に販売のまじめな投稿に変わった。
わかりやすい。でも今までの印象は悪すぎる。
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1001
匿名さん
現時点で150戸中30戸、1/4が売れ残っているのは他のマンションと比べて
多いんだろうか少ないんだろうか
必死な書き込みを見ると売れ残りが多いということなんだろうけど
最近のマンションは数年かけて少しずつ販売するのだから
そんなに焦らなくても良さそうなのにね
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1002
匿名さん
最近のマンションは数年かけて販売するんですか？
購入した人が完成と同時に住み始めて未入居部屋があったら、そこを継続して販売ですか？
それだったら新築といえるのですか？
共用はもう先に使用されるのですよね？
新築だったら、まっさらなとこに気持ちよく入りたいと思ってしまいましたが、これって未入居でも何年かしたら中古扱いになるんですよね。
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1003
匿名さん
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1004
購入経験者さん
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1005
匿名さん
未入居でも中古扱いが嫌なら、竣工前に購入すればよいだけでは。
価格重視で、竣工後に価格が下がると思えば、待てばよいですね。
どう予想するのかは各自の自由なので。
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1006
マンション掲示板さん
販売開始初日、完成するまで一年半以上の状態で120戸契約しました。一戸平均4000万で計算すれば、契約額は48億。このような立派な販売実績を無視し、中古扱いまで売り切れないと言っている方を理解できません。
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1007
匿名さん
1003
まだこんな事言ってる人いる。誰も心配もしてないのに。ここの販売関係者は一体どうなってるのでしょうか。
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1008
匿名さん
1006
誰に対してのコメントですか？もしかして、
ライバル会社さんへ向けてなのかな？
一般人から見たら、だから何なのかな？と思えます。
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