クラッシィハウス京都六地蔵

793です。

言いたかった事は概ね、798さんの通りです。
嫌なら引っ越せ、などと言う住人が多くいるようなマンションは自分の事しか考えていない質がだいぶ悪いマンション住人です。そんな考え方で、マンション管理をきちんと判断できるとは思えません。資産価値て立地だけではありませんよ。本当の資産価値をきちんと分かっていらっしゃる住人さん達と住まいコミュニティはしたいものです。

入居後、ここで住民スレは作らない方が良いですね。
内部での不満投稿で住民スレが荒れて、様子が外部から見えると
悪化のスパイラルに入り、資産価値は確実に落ちそうですからね。

他のマンションスレでも不特定多数の目に晒される掲示板での発言を
制限しようという住人が多いですし、そのほうがいいかもしれないですね

ただ、言論規制のある集団に外部から新規参入しようとする人への壁にもなりますから
売却するのに時間がかかるかもという不安はあります

そろそろ要望書の締め切りですかね？

二年後のこの価格は非常に危険だと思います。

>>804 匿名さん
「二年後のこの価格」ってわけわかんない。
まだ要望聞いている段階で、デベは何も正式な価格を発表していませんよ。
だから価格は現時点で未確定。想像より高いかもしれないし、安いかもしれない。

正式な価格は3日にすでに発表されてますよ。プラス、もう要望書の受付も締め切られています。なので、いいお部屋は、もうありません。来週あたりから手付金支払、抽選会が始まります。

価格は当初の予定価格より安くなっていますね。
最上階角部屋でも7060万円でした。
他の最上階も4000万前半で購入できるので思っていたほど高価格ではないですね

ですね。流石に宇治市の六地蔵なんで治安等も考慮されて下げられたのかな？それでも坪単換算では高いですね。値段が下げられたということは色々と言えない事情があるんでしょうね。あまり印象は良くないです。当初の値段の方が安心感がありますね。

時期がとても悪い。まさかのコロナ禍。
ここは本当に本当に欲しい人じゃないと買わないような気がする。この650世帯もどうかと思う。どんな要望が出されてるか分かりませんが
一つ一つ購入者の願いが叶うのでしょうか？
精査するのも大変そう。最上階で4千万前後で購入できるのですか？びっくりです。マンション構造始め、これだけ安くなった背景はよーく考えないと、購入してからとんでもない事になりそう。

地下鉄直結の棟は低層階でも予定価格が4000万ちょっとな感じだったと思いますが、最上階で4000万台前半ってどこの棟でしょうか？当初の予定価格からどれくらい下がったのか気になります。角部屋も最初の予定価格はどこも高かったので、下がったのかどうか知りたいです。

コロナ禍で時期が悪いというのはかなり勉強不足。
何がどう悪い？本当に欲しい人しか不動産買わないし
何が言いたいのかわからないから荒らしだけでしたらやめてください。
650世帯どうのこうのあなた一個人が心配する問題ではないです。
文句だけいって購買意欲さげさせて何がしたいのですか。
購入したらとんでもない事？
あなたは購入しなくて結構です。
どうぞ宜しくお願いします。

どうなのかな？迷いますね。来月に入って夏休みに突入すると悪い若者達がたむろすると聞いてるので、そのあたりを確認してから手付け支払いしようと考えてます。現住所より離れてるので何度も行く事出来ませんから大変です。しかし値下げって人気があれば、まず値下げなんてしないと思うのですがいかがでしょうか？

811さん販売会社ですね。

現在の販売価格ここできちんと提示されたらどうですか？810さんは価格を知らない。807さんはここで価格を提示してます。808さんは価格が下げられたようなので印象良くないと言われてます。後、コロナ禍で時期が悪いというのが勉強不足。その理由も提示してあげて下さい。販売会社さん、この掲示板見ていますよね。皆さんが不安や知りたい事たくさんあるようなので、きちんと説明されたらどうですか？
650世帯であろうが心配なんかしてませんし、購買意欲も下げてませんよ。この文言で購買意欲って下がるんですか？不動産はものすごーく高い買い物なのだから皆さんよーく考えて購入した方がいいと経験からレスしただけです。
本当に良い物件はそんな販売会社さんが必死にならなくても売れるものです。食べログなどでもお客さんから点数化や口コミはありますよね？
不動産も皆さんが見極めて意見出しあってもいいと思いますよ。むしろ、そうしないとダメだと個人的には思います。不動産は金持ち以外、ものすごーく高い買い物ですから。

匿名さんが他社さんでしょ笑
すごーくとかの言い方が気持ち悪い、、

あなたの経験がお役にたちませんので
どうぞお引き取りください。
なんか必死ですね。

上記の方の言う通りです。世帯数が多くても本当に素晴らしい人気のある物件は即日完売します。値下されるということは当初の値付けを適当にしてしまったか来店された人の人数は多いが買うまでに至らない人が多過ぎてこれでは大多数の部屋が売れ残ることを危惧して値下したかですよね。どう考えても後者だと思います。モデルルームを見学されて現地も見られる人多いと思いますが普通にパチンコ店や古ぼけたファミレスや街の様子を見てしまうと大抵の人は躊躇されるんでしょうね。ほんと値下はイメージ悪いです。当初の価格は何だったんでしょう？

値下げって　たいていマンションに住み始めても　まだ売れない場合にするんじゃないのかな？2年後予定のマンションで値下げって聞いたことないんですけど　そう思うのは私だけなんでしょうか

私だけです。
勝手な価値観です。
あなたは何を知って何を根拠に言っているのですか。
聞いたことないからおかしい？？
あなたは事業主ですか？
聞いたことないって一般の方は普通聞かないでしょう
一般の方が2年後予定のマンションの値下げをどこで聞かれるのでしょうか
矛盾しすぎておりますので荒らさないでください。

低層階は当初の予定価格から値下げはなかったと思います。まだこの時期なので値下げはなくて普通かなと。