坪単価比較中さん
[更新日時] 2024-11-21 18:04:53
クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）
交 通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK
専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売 主：住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47
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| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩1〜4分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2〜5分
京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩8〜10分
|
| 間取り |
1LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
60.06m2〜97.23m2 |
| 価格 |
3910万円〜7340万円 |
| 管理費（月額） |
9570円〜1万5490円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8000円〜1万3000円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
648戸 |
| 販売戸数 |
39戸 |
| 完成時期 |
2023年1月17日完成済み(ゲートテラス棟・ゲートタワー棟・ブライトテラス棟)、2024年2月6日完成済み(ブライトタワー棟) |
| 入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ゲートテラス棟／RC10階建、ゲートタワー棟／RC20階地下1階建、ブライトテラス棟／RC14階建、ブライトタワー棟／RC20階建（他に、共用棟、駐車場棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判
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61
匿名さん
京都市アドレスにこだわるしょーもない人多いですね。
大阪出身からしたら伏見も六地蔵も一緒だけど。
数年前のパデシオンの価格と比較するのも意味ないし。今の物価で考えないと。
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62
匿名さん
京都アドレスにこだわらないから宇治よりも滋賀の草津を選ぶかな。
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63
匿名さん
京都市アドレスなら価格に納得、宇治市アドレスなら高く感じる。これって皆さん同じ感覚なのかな。
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64
京都人さん
京都市とは、中京区、下京区、上京区、北区、左京区、東山区の6区の事を言います。
山科は滋賀、伏見は宇治と同等です。
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65
マンション検討中さん
なんか営業さんが出入りしてるんですかね…
2ch掲示板みたいに下げのコメントばっかりなのですが、実際はどうなんでしょうか？
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66
検討板ユーザーさん
>>65 マンション検討中さん
こんにちわ。
実際はかなり値段が高いと思います。
坪単価180万を下回ることはないでしょう。
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67
匿名さん
竣工まであと２年数ヶ月か。それまで待てるかどうか。待っている内にもっといい物件が出てきたらどうしよう。。。
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68
匿名さん
小学校から私立ですか？
京都が地元じゃないので、私立に行くとか、クラッシィなら私立というのはよくわからなくて。
学力にもよりますが、どこがあるんでしょう？
京都だと同志社が有名と聞いたことがあります。
私もコロナ禍が心配です。
家族がテレワークできる職種ではあるんですが、不景気の波が押し寄せてきていますよね。
残業代やボーナスも期待したほどもらえない気がします。今買える人はどんな職種なんでしょう？
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69
検討板ユーザーさん
>>68 匿名さん
やはりダブル公務員とかではないでしょうか？
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70
坪単価比較中さん
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71
マンション検討中さん
陽当たりはどうなんでしょう。ブランズ、パデシオン、敷地内に20階の棟…気になる。
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72
マンション検討中さん
大規模650戸ですが、隣接する石田のURなどからの団地から引越してくる人達も居るのでは無いでしょうか。
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73
マンション掲示板さん
>>72 マンション検討中さん
属性的に不可能でしょう。
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74
検討板ユーザーさん
京都の優良企業か、近隣市町村や警察消防などの公務員が多そうなイメージ
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75
マンション検討中さん
六地蔵は幾つも分譲マンションが建ちましたが、地元民からしますと、団地の町のイメージが強いです。
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76
検討板ユーザーさん
>>75 マンション検討中さん
貧困層が多い街ですからね。そのイメージは拭えないよ。
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77
口コミ知りたいさん
76さん
そこは六地蔵ではありません。
石田です。
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78
検討板ユーザーさん
>>77 口コミ知りたいさん
どちらもあまり変わらない気が
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79
匿名さん
ここでみなさんが議論されてる
京都市か宇治市の違いかと。
石田は京都市
六地蔵は宇治市
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80
マンション検討中さん
>>79 匿名さん
たしかに六地蔵は宇治市ですね。
京都市だと思っていました。
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