クラッシィハウス京都六地蔵

>>8218 匿名さん

悪評を立てて追い出したい？
なんかこじつけが酷すぎて草が生えますわ
wwwwwwwwwww

>>8207 匿名さん

実害があれば書いているんじゃないの？
通りを挟んでるから、基本的に影響なしですよ。
ただ、お客も少ないし、駅前の一等地がもったいないねって話。

>>8209 匿名さん

勝手に決めるなよ。
心理的に嫌というのは心情的に理解されても、実害とは認められない。
嫌なものでも、合法なら建つ。

国立のマンションのようなケースは例外。
逆にあんな形で追い出すと、ややこしい地域のレッテルが貼られてマイナスでしかない。

徒歩5分以内、2ウェイアクセス以上、400世帯以上の3条件入ると、リセールバリューは通常マンションより高いみたいね。

この基準に合致している時点でリスク低しと言えますわな。信じるか信じないかは数年後に分かる。

>>8218 匿名さん

パチンコ屋の話を持ち出したのは荒らしさん御本人ではないですが(笑)。付近にパチンコ屋があっても通りを挟んでいるので、影響なしですよ。
もし、かなり迷惑なら、パデシオンタワーの住民が既に大騒ぎしていることでしょう。ところが、隣接しているパデシオンタワーの住民も気にしている様子はない。掲示板にも苦情は書かれていないのです。

荒らしさんは、マッチポンプみたいなことばかりやってますね。いつも感心しています。くだらないことで火をつけて、1人何役こなしているのか知りませんが、やっていて楽しいですか。

>>8223 名無しさん

信じるか信じないかというのが検討なんだと思います。
一般論で判断しても、低リスクというのは理解できますし、それ以上に、行政がこの地域を重点開発しようとしている点は、かなりの追い風です。
荒らしはなんの根拠もなく値下げとか口にしていますけど、住商建物、三菱地所、関電不動産開発でやっている物件で下げて売った実績はありません。
無理に値下げしてまで現金を調達する必要性がないんですよね。
地元の小さな業者なら、利益を削ってでも現金化を狙いますけど、そういうのないですから。

信じるか信じないかは～って表現は客観的データがない時に使いますからね

徒歩5分以内、2ウェイアクセス以上、400世帯以上という客観的に証明できるポジティブな事実の他に
パチンコ屋や葬儀屋が近隣にあるというネガティブな客観的事実も材料に加えて
総合的にリセールバリューは上がるのか下がるのかを検討するのが良いでしょう

>>8226 匿名さん
さては、愉快マンですな。

>>8226 匿名さん
検討は、まずは、ロケーションが京都府南部で良いかからです
六地蔵と決まると、物件が少ない地域なこともあり、選択肢は他にないのでは？

嫌悪施設の厄介なところは書かれているように｢実害｣が証明出来ないとどうしようもない事です。だからこそ嫌悪施設と言われている訳で、パチンコ店にしても葬儀場にしてもそれらが許容出来る方なら良いですが、そうでない方にはいくら安くても...ですね。
まあ万人に受ける新築マンションなんかは今のご時世では手ごろな価格では出ませんので、そういうのも込みで納得できる方には良いのでしょう。

>>8228 匿名さん
・ロケーションが京都府南部で良い
・六地蔵周辺で選ぶ人には他に選択肢がない
という都合のいい情報だけで結論を出すのではなく、
・六地蔵周辺以外も検討対象に加えている人もいる
といった都合の悪い情報も併せて考えてみましょう

何がなんでも六地蔵周辺の大規模新築マンションじゃなきゃ嫌だと言う人以外なら
選択肢は他にもあるという結論になりますから

>>8226 匿名さん
もう貶すところが無くなって、無理筋なパチンコ屋と葬儀場の話にすり替えてきましたね。
パチンコ屋も葬儀場も、土地の価値が上がれば、さらに収益性の高い建物に建て替えられますよ。
これまで安かったから成立していただけです。
パチンコ屋は、バタバタ潰れていますよね。特に駅前の一等地から消えてなくなる。
昭和のまだパチンコに人気のあったころには駅前の一等地はパチンコ屋が複数あるほどの勢いがありましたが、今は違います。
じきに違う業態の建物になるでしょう。
今建っている葬儀屋に至っては、残念ながら設計が古く、使い勝手が悪いため移転の可能性が高いでしょう。
家族葬が増えていますが、この施設は家族葬には規模が大き過ぎ、大規模な葬儀には箱が小さすぎるんです。
先日、地元大名士であるこども園の総園長がお亡くなりになられましたが、園の目の前にある葬儀場ではなく、同じ葬儀屋の系列の宇治市内の大きなホールで大々的な葬儀が営まれました。
もし、こちらの葬儀場に将来性があるなら、こちらの大規模改修をするところでしょうが、やりませんでした。
近々でやったことといえば、外装の塗装だけです。
最小限の投資しかしてこないところを見ると、何か良い話があれば、移転する可能性が高いと見ています。

>>8230 匿名さん
持論を押し付けてもこちらには響かずだな。
頑張って力説してもね。

>>8230 匿名さん

だから、嫌だったらここにこだわる必要は無いし、さっさと消えてくださいよ。
何年も常駐して、悪評を流しておいて、今更何を言うのやら。
真面目に検討している立場で言わせてもらえば、今の環境で特段の問題は無いし、今後さらに環境は良くなることが予想させるため、この物件はありだと考えています。
そもそもですが、環境悪い悪いと連呼してまで、この掲示板に常駐する意味がわかりません。
悪いと思うならどこか呼ばれの掲示板にでも行ってくれたら、皆さん喜びますよ。

お金に余裕があるならこちらなんてどうですか。
田の字地区なので、こちらの物件の倍以上しますが、中京区というステータスが手に入ります。

https://www.daimaruya-kyoto.co.jp/oshikoji/index.html

？
検討の仕方について説明したのですよ？

葬儀場の実害もわからない人が論じてるなんてトホホ…ですよね。

掲示板規約違反だと思われるレスは右上の「・・・」を押して運営にどんどん削除依頼を出しましょう。
日々のコツコツとした通報行為が重なると該当IPアドレスが一時的にアクセス禁止措置を受ける様です。

とりつかれたように葬儀屋推し。笑笑

まあ一般的には自宅から見える場所にパチンコ屋や葬儀場があって嬉しいって方は稀ですからね...

パチンコ屋さんが３店、葬儀場１件ですか
嫌悪施設はいずれなくなるとのことですが、具体的な撤去計画があるわけでもなく
増えてますね　他にはないのでしょうか