坪単価比較中さん
[更新日時] 2024-11-25 16:46:09
クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1(地番)
交 通:
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数:648戸
間取り:1LDK+S~4LDK
専有面積:60.06m2~100.20m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売 主:住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社
公式URL:http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期:
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期:
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47
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物件概要 |
所在地 |
京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1(地番) |
交通 |
地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩1〜4分 JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2〜5分 京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩8〜10分
|
間取り |
1LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
60.06m2〜97.23m2 |
価格 |
3910万円〜7340万円 |
管理費(月額) |
9570円〜1万5490円/月 |
修繕積立金(月額) |
8000円〜1万3000円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
648戸 |
販売戸数 |
39戸 |
完成時期 |
2023年1月17日完成済み(ゲートテラス棟・ゲートタワー棟・ブライトテラス棟)、2024年2月6日完成済み(ブライトタワー棟) |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ゲートテラス棟/RC10階建、ゲートタワー棟/RC20階地下1階建、ブライトテラス棟/RC14階建、ブライトタワー棟/RC20階建(他に、共用棟、駐車場棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判
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8016
マンション検討中さん
>>8015 匿名さん
うん、今その通り聞いてる。
あなたが理解した通りですね。
つまり、意図は伝わっているのでなんの問題もない。
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8017
マンション検討中さん
「※意図を理解できる方のみ回答お願いします。理解できない方からのレスは禁止です。」と書かないといけなかったね!
今度からそうするね!
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8018
匿名さん
>>8016 マンション検討中さん
質問の仕方が悪いとはっきり言わないと伝わらないかな?
一番簡単な質問構文は「いつ」「どこで」「だれが」「なにを」
「なぜ」「どのように」といった疑問詞を使い、文尾に「?」ですから
練習してみてくださいね
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8019
匿名さん
とりあえず、私が書き換えた>>8015の具体的な質問(6つ目は編集ミス、すみません)は
回答する側も答えやすいと思うのでこれをそのまま使って質問してみてください
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8023
匿名さん
>>8014 マンション検討中さん
まだ答ええ終えてないようですが質問しなくていいんですか?
それとももう回答してもらえたんですか?
例えば、
ベランダと窓を閉めた時の騒音はそれぞれ何?でしたか?
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8025
匿名さん
ベランダと窓を閉めた時の騒音量は返事が来なかったようですね
どうやら本人分かりやすい質問をしたつもりのようですが
それに対して欲しい答えが返って来ないことに疑問を感じないですか?
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8026
マンション検討中さん
すごいレス数ですね。。。
レス数が多いマンションは将来的に値崩れしにくいって見たことあるんですが、これが本当ならアンチの人からしたら逆効果ですよね。。。
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8029
マンション掲示板さん
>>8026 マンション検討中さん
そうそう!アンチも気になりチェック、チェックの日々。気になる女性に相手にされないから嫉妬している心境に近いのかな。
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8030
マンション検討中さん
>>8029 マンション掲示板さん
アンチじゃないお( ^ω^ )
検討者だお( ^ω^ )
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8031
匿名さん
>「周辺環境とかでこういう所がいいよ!ってのがある人は教えてほしい。」
と言ってたはずなのに、その内容に一切触れないのは
ホントは教えて欲しいなんて思ってないからじゃないですか?
何のために、周辺環境でいいところを教えて欲しいなんて言ったんですか?
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8032
マンション検討中さん
住んでる人とか地元民は周辺環境で「住んでみてこういうところがいいよ~!」っていう箇所を教えて~( ^ω^ )
※質問の意図を理解できない方はこのレスに対するレス禁止
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8033
検討板ユーザーさん
パチンコ屋が目の前あっていつでも行けるとこ。
業務スーパーが安くて生活レベルにあってる。
過疎化が進む六地蔵を救える。
売れ残りのマンションを買ってあげてデベを助けてあげれる。
タバコはベランダで吸いたい放題。
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8034
匿名さん
>>8033 検討板ユーザーさん
それが2D地図ではわからない、住んでみて始めてわかった、地元民だからこそ知ってるあなたの周辺環境の良い所なんですね
あなたが住んでいるのはクラッシィ六地蔵ではないですね?
このマンションはベランダ煙草禁止ですから
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8035
マンション掲示板さん
>>8034 匿名さん
まずはローン審査突破からの感じかな。
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8037
匿名さん
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8038
マンコミュファンさん
>>8037 匿名さん
その人口増加傾向続くならばこの地に住宅ニーズは絶対に発生するから時間経てばマンションも完売しますね。町が人口増加傾向だと学校も充実していきますし生活に便利な店舗も増えるでしょう。時代の傾向としてパチンコ屋は近未来になくなるでしょう。
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8039
匿名さん
>>8038 マンコミュファンさん
ごく少数一部の地域を除いて今後20年の日本の人口は減少傾向にありますから
六地蔵も他よりは緩やかとはいえ減少傾向と予想されてはいるんですけどね
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8040
匿名さん
都合の良いところだけの切り抜きですね
六地蔵大字の話で、2010-2020六地蔵地域では減少
今後20年の減少幅は他よりも小さいが減少
人口減少するこのエリアを選ぶ前提ならお勧めかもしれない
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8041
マンション掲示板さん
>>8040 匿名さん
では質問、20年後、
京都市内で人口減しないエリアどこ?
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8042
匿名さん
>>8036 匿名さん
もしそれが本当なら、明確なマンション管理規約違反なので管理組合で対処すべき案件ですね
もし嘘なら、刑法230条1項法人に対する名誉棄損罪及び信用毀損罪などの可能性が考えられますので
しかるべき対処が必要でしょう
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