クラッシィハウス京都六地蔵

>>7320 匿名さん
くだらん。
残数は営業に聞けよ。
子供じゃないんだから電話ぐらいできるだろ？。
情けないやつだね。

>>7317 匿名さん

あー簡単に考えてますね。
新品の銅配管と、1回でもガスを通した銅管の硬さの違い分かります？。
簡単に引っこ抜けると思ったら大間違いですよ。
頑張って下さいね。

あと、天上の管理用のホールは、主に電気工事用です。
そこまで天井裏にゆとりがあるわけではないので、例えばガスコンセント増税のような簡単な工事で、柔らかいフレキ管を使用するような工事でも、壁、屋根を剥がすことになります。
設備屋さんに相談してから決めれば良かったですね。

>>7318 通りすがりさん

たぶんそれ12月ぐらいの話ではないでしょうか。
新年度前の駆け込み需要でだいぶ残戸数が減っているようですよ。
即入居可で、新年度に間に合う物件だったので。
正確な数字は営業に聞くのが1番ですが、仮押さえする人がいたりするので、残数より販売可能戸数は少なくなります。

>>7323 eマンションさん
ありがとうございます。まさしく12月頃です。秋頃もかなり順調って言ってた気がしますが、そのお話だと1～3月でかなり売れたっぽいですね。年内完売したら、かなりすごいですね。

>>7322 口コミ知りたいさん
私、電気工事士ではないんで頑張るのは業者さんですよｗ
設備担当の方に交換時の工事や費用についてお話は聞かせてもらっていますが
私騙されたんですかね？ｗ

＞壁、屋根を剥がすことになります。
いやいやｗそれは流石に嘘だと分かりますよｗ
もしかして木造戸建ての話をしてないですか？
鉄筋コンクリート造ですから維持管理更新への配慮のある今の時代のマンションでは
コンクリを削ってまで作業すると言うのは無理があるし、
そもそも共用部分ですから総会通さないとエアコンの交換もできなくなってしまいますし
ガスコンセント増税（増設ですか？ｗ）もできなくなりますよ

一応ググってはみたのですが、ビルトインエアコンの交換のために
マンションの壁や屋根を剥がしたという実例が出てこないのですが
本当に天井を剥がして入れ替えるのが普通なのですか？
今のところそんな話をしてるのはあなただけなのですが

頑張って天井を剥がしてビルトインエアコンを交換する動画を見つけてきましたｗ
https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=%E5%A4%A9%E4%BA%95%...,vid:JGjB3XlBco4,st:0
これは室内機の部分だけだけど、プラスして配管が通る部分も剥がすわけですね
覚悟しておきますｗ

ちなみに、ビルトインはリビングだけなんで万が一修理が難しい状況であった場合は
別の部屋の壁掛けで生活するつもりでいましたが
実際そうなるかもしれないのですね・・・

>>7316 匿名さん

その程度で逆流が起こらないなら、日本のどこでも起こらないでしょうね。
良かったですね。(　?´∀?` )ﾆﾔﾆﾔ

>>7325 匿名さん

え？
大阪ガスのサービスショップに聞いてみてはどうですか？
フレキ管ですら収めるスペースがないため、露出で配管するか、壁、天井を剥がして配管しますよ。
通りすがりの設備屋の言うことは信じられなくても、大阪ガスは信じてあげてください。

>>7324 マンション検討中さん

無理に売らなくてもこの物件は、売れると思いますよ。
本気で検討していて、近隣の価格を知ったら割安だと理解出来るはずです。
普通に近隣と比較したらコスパの良さに気が付きます。
それでも六地蔵は絶対に嫌だと考えるならよそを買えば良いだけのことです。
大半の皆さんは、得だと考えているから売れているのでしょう。

>>7328 評判気になるさん
「屋根」は「天井」の間違いだってことですねｗ
二重天井の天井ボードなら専有部分なので
組合への事前報告は必要でも総会は通さなくて済むかな

もしかしてマンション設備の工事経験がない電気工事屋さんですか？
出来ればもう少し実務に即したお話が聞きたいです

公共の建物ならいざしらず、私邸でテンカセエアコンは絶対やめたほうがいい。後悔します。

シンプルに住所のこだわりがなければ、今の時期で実需向けではかなり良い物件だと思います。
内装や設備と違い駅直結とかの立地は変えられないし、複数路線が使えるのは強みかと。

我が家はここだと夫婦共に通勤が不便になるのと、学生時代に初めて六地蔵に来た時の距離感が払拭できなくて別エリアで新築物件を購入しました。ただ近所なので気になって今もこちらを拝見しています。

マイホームは欲しい時が買い時。
100点満点なんて無理なので自分の優先順位がある程度クリアできれば予算内で買えばいいだけ。
ただ高騰しすぎて京都市近郊では一般向けの価格の新築物件探しはさらに厳しくなるでしょうね。

シンプルに住所のこだわりがなければ、ですか。
このマンションみたいに最初からリセールを諦める物件ならいいんですが、マンションは立地が1番ですよ。

「～ですよ。」さん、同一人物だな。

>>7334 口コミ知りたいさん
「～ですよ」とは別人
判断が大雑把すぎですよ

>>7335 匿名さん

ということは、「ですよ」さんは居るということですよ。

>>7336 匿名さん
別人だと言っているだけで居ないとは言ってないですよｗ

京都府の1日利用者数ランキング、
六地蔵駅が19位から12位まで上がってきたもよう

1位　京都駅　516,128人

2位　竹田駅　197,897人

3位　山科駅　92,017人

4位　四条駅　72,324人

5位　烏丸駅　57,182人

6位　出町柳駅　56,030人

7位　近鉄丹波橋駅　54,270人

8位　祇園四条駅　49,825人

9位　河原町駅　48,950人

10位　丹波橋駅　42,522人

11位　烏丸御池駅　37,476人

12位　六地蔵駅　37,361人

笑
六地蔵なんかに何しに来るんだろう。

ベッドタウンだからじゃないですか？