坪単価比較中さん
[更新日時] 2024-11-25 16:46:09
クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）
交 通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK
専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売 主：住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
京都タワーマンション!! 京都府宇治市、クラッシィハウス京都六地蔵(モデルルーム見学)【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/3507/
京都市内にタワマンが!! 京都市山科区・伏見区醍醐に若年層移住なるか「meetus（ミータス)山科-醍醐」プロジェクト。完成間近『ウィルローズ京都御陵』全街区完成『クラッシィハウス京都六地蔵』【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/97926/
[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩1〜4分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2〜5分
京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩8〜10分
|
| 間取り |
1LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
60.06m2〜97.23m2 |
| 価格 |
3910万円〜7340万円 |
| 管理費（月額） |
9570円〜1万5490円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8000円〜1万3000円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
648戸 |
| 販売戸数 |
39戸 |
| 完成時期 |
2023年1月17日完成済み(ゲートテラス棟・ゲートタワー棟・ブライトテラス棟)、2024年2月6日完成済み(ブライトタワー棟) |
| 入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ゲートテラス棟／RC10階建、ゲートタワー棟／RC20階地下1階建、ブライトテラス棟／RC14階建、ブライトタワー棟／RC20階建（他に、共用棟、駐車場棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判
-
5597
匿名さん
>>5595 鬼プロさん
>円町グランドプレイスもこれから見に行きますが、私にとっては交通や生活利便性は円町よりも六地蔵の方が高いです。
丹波口徒歩２分に270戸のマンションが計画されています。
スーパーマツモトも至近で便利そうです。
-
5598
匿名さん
この物件と比較されているブランズ伏見も問題あるみたいですね
完璧なものなの世の中にそうそう存在するものではないですから
長所と短所を見比べて総合的に選ぶしかないですね
-
5599
マンション検討中さん
というかそれぞれの家族にどれが都合いいか、ですね最後決めるところは。仕事場、学校、駅、自動車、価格、広さ、とか。ダメな物件とか無いです。
-
5600
マンション検討中さん
>>5453 口コミ知りたいさん
14万円台表記の物件が増えてます、なかなか決まらないようですね。家賃が入ると思って購入された新築物件なのに利回り語るどころか入居率がヤバくなるとしんどいですね。お金のある投資家が買われる派手な物件ではないので可哀想です。
-
5601
マンション検討中さん
>>5595 鬼プロさん
円町駅から京都駅まで10分、今度発売される丹波口物件近駅から京都駅まで4分、それが売りなのでしょうが無用ならその分同じ広さで安い宇治の物件が選択肢上位なりますよね。それに市内は車も保有コスト高くつくかもです。
-
5602
匿名さん
>>5601 マンション検討中さん
都心と郊外の比較ということですね。
-
5603
匿名さん
>>5595 鬼プロさん
同感です。私も10階を現地見学し、⑤の外廊下のスカスカ柵に一番恐怖を感じてしまいました。
ふとした弾みでスマホや靴くらい簡単に落ちそうで。
細い柵から下を覗いたら、子供とかペットも隙間から落ちそう…と、恐ろしい想像までしてしまいました。
今のご時世ではお手頃価格のマンションですが、そびえ立つ団地のような巨大な建物の群と、外廊下の細い柵で、ちょっと購買欲が萎えています。
-
5604
マンコミュファンさん
>>5603 匿名さん
最近の新築大型マンションは耐荷重の問題から外廊下を鉄格子にして重量を軽減しているところが増えました。近場だと大津あたりもそうですね。外廊下の壁もがっしりしていることを望むなら中型マンション以下を選ばれるといいと思います。
-
5605
マンション検討中さん
>>5603 匿名さん
私も同じ気持ちになりました。高層階を見学した後、低層階を見学すると妙に落ち着きました。
-
5606
匿名さん
慣れです。10階でも5階でも落ちたら、結果はだいたい同じです。
-
-
5607
匿名さん
まあ、すき間から大人は落ちないにせよ、スマホのような固い物を落されると、
下を歩いている人に当たって大変なことになるリスクはありますね。
こうした危機管理も考えた上で設計者はこの柵に決めたんでしょうかね。
-
5608
eマンションさん
>>5605 マンション検討中さん
見学に行かれたということはまだ購入しておられないということで先に現物確認できてよかったですね、パースでは雰囲気わからないし。
-
5609
匿名さん
>>5603 匿名さん
細い柵が原因だとしても10階程度で恐ろしい想像をして恐怖を感じているようなら、そもそもマンションは向いていないのかもしれませんよ。
-
5610
マンコミュファンさん
>>5603 匿名さん
スマホとか薄いからスカスカでない柵でも落ちますよ。そんな方は内廊下の物件がオススメです。それとか戸建て。
-
5611
マンション購入者
買ってから、こんな掲示板見つけてしまいました。
すごい叩かれてますね。
-
5612
匿名さん
数年前から続く荒らしによる叩きです
今は手すりが話題のようですね
ローテーション的に次は食洗器が標準でついてないあたりになると思われます
-
5613
匿名さん
-
5614
匿名さん
-
5615
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
5616
匿名さん
外廊下の鉄格子はどこでしょう。
樹脂板のように見えますが。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
