クラッシィハウス京都六地蔵

>>4429 マンション検討中さん
２０年後こんなはずじゃなかった行政が悪い政治が悪い世の中が悪いと
他人のせいにしようとしても自己責任の一言で片づけられてしまうんですから
ライフプランを立てるときはこのくらい先のことまで考えるものなんですよ

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個人的な印象ですが、価格最優先で購入する人は先のリスクを軽視する傾向があるように思います。
期間はともかく将来的に不動産価格が下がると思うのであれば、
都心に比べて条件の悪い郊外には買えないですよね。
都心は下がるけれどもここは上がるというのは思考バイアスがかかっていそうです。
でも考えすぎると買えないので、どこかで折り合いをつける必要はあるとは思います。

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リスクヘッジができればいいんだけじゃないでしょうか
つまり、予想が外れて価格が下がった時はどう対処するか、
対処可能なのか、できたとしてそれで納得できるかを考えて
納得できたなら買えばいいんですよ

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値段が下がった場合は、最悪住み続ければよいですね。
住宅ローンが支払えなくて、住み続けられなくなることに対してのヘッジが必要です。

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値下げはないと思いますよ。思ったより売れててびっくりしました。
自分は新しくできるタワーを狙っていましたが今のタワーよりも値段が高くなりそうなので今のタワーを購入しました。
パデシオン六地蔵のときは結構階ごとに価格差ありましたがこちらはほとんどなかったのでもっと早く買っとけばよかったかなと思っています。。

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どれくらい売れていました？

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>>4436 匿名さん
パデ６って上層2階だけ階高高いですよね。あんまりカッコよくないし不平等感ある。より良いコミュニティー醸成には価格差が少ない方がいい。

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>>4437 匿名さん

およそ7割は売れていました。

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>>4439 匿名さん

入居まで半年強なので、悪くない感じでしょうか。

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4436ですが、返事遅れました。
正直こんなに売れてるとは思っていなかったのでびっくりしました。ざっと7から8割は売れてる印象でしたね。

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売れるわけがないとか騒ぐ人たちは値下げをさせることが目的ですからね
こういう物件はふたを開けると売れ行き好調なものです

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>>4442 匿名さん
バレました？笑
騒ぐの控えます

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>>4443 口コミ知りたいさん
こんなところで騒いでも値は下がりません。不動産業界をなめすぎ・・・。

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>>4442 匿名さん
こんなところで騒いでも値は下がりません。不動産業界をなめすぎ・・・。

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盛り土ってしつこく書き込んでいたやつがいたけど、明らかに虚偽だよね。
秀吉の宇治川改修以前の地図まで遡っても当該地は陸なんだけど。
地下鉄駅の建設のために一度開削して埋め戻したから盛り土だと強弁するなら、ちょっとそれは違うんじゃないかと。

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>>4446 マンション検討中さん
誰も相手にしてないから無視しとけば？気になるなら虚偽情報として削除依頼すりゃいい。

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他の物件を見れば見るほど、この物件がお買い得なことに気付かされました。

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>>4448 匿名さん
具体的に検討内容を共有していただけると助かります。

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>>4446 マンション検討中さん
その書き込み読んでいないのですが、盛り土は、浸水リスクを下げる等の目的で土地に土を盛る工事なので、陸にするものでは？

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「山科川」「護岸工事」で検索すると多数出てきます。
各自でこのあたりを見て、MRで質問して納得すればよいと思います。

京都府HP
https://www.pref.kyoto.jp/sabo/kouzui_sinsui/yamasinagawa.html

https://www-1.kkr.mlit.go.jp/river/yodoriver_old/kaigi/yodo/1st/pdf/si...

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