坪単価比較中さん
[更新日時] 2024-11-22 00:12:09
クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）
交 通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK
専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売 主：住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
京都タワーマンション!! 京都府宇治市、クラッシィハウス京都六地蔵(モデルルーム見学)【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/3507/
京都市内にタワマンが!! 京都市山科区・伏見区醍醐に若年層移住なるか「meetus（ミータス)山科-醍醐」プロジェクト。完成間近『ウィルローズ京都御陵』全街区完成『クラッシィハウス京都六地蔵』【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/97926/
[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩1〜4分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2〜5分
京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩8〜10分
|
| 間取り |
1LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
60.06m2〜97.23m2 |
| 価格 |
3910万円〜7340万円 |
| 管理費（月額） |
9570円〜1万5490円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8000円〜1万3000円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
648戸 |
| 販売戸数 |
39戸 |
| 完成時期 |
2023年1月17日完成済み(ゲートテラス棟・ゲートタワー棟・ブライトテラス棟)、2024年2月6日完成済み(ブライトタワー棟) |
| 入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ゲートテラス棟／RC10階建、ゲートタワー棟／RC20階地下1階建、ブライトテラス棟／RC14階建、ブライトタワー棟／RC20階建（他に、共用棟、駐車場棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判
-
284
口コミ知りたいさん
ビックボーイの上だと匂いがあがってくるのではないでしょうか。
-
285
口コミ知りたいさん
共用廊下の縦格子、しょぼい印象受けました。いまどきの新築なら、ルーバー窓になるかと思ってました。エントランスとか共用施設は立派にして、住居部分はコストカットするって方針？満足度の高いマンション作ってほしいなあ。
-
286
マンション検討中さん
パデシオンは免震のようですがここは耐震のようですね。どちらが優れているとかあるのでしょうか？
-
287
匿名さん
免震はゴムダンパーなどで揺れが建物に伝わりにくくしたもの＝建物自体が揺れない、
耐震は建物の強度を上げて揺れても倒壊しにくくしたもの＝大きく揺れるけど壊れない
制震というのもあるんだけどこれは揺れは建物に伝わるけどそれを吸収する設備をとりつけたもの＝小さく揺れるけど壊れない
ざっくり言うとこんなかんじかな
一番いいと言われているのが免振だけど高価で定期的なメンテも必要
耐震は一番安価に作れるものだから・・・あとは考え方しだいだね
-
288
マンション検討中さん
設備すら削ってるんですから、構造部分もお金はかけてないんでしょうね
その分安ければ良いですけど
-
289
検討板ユーザーさん
コストカットが色んな所に垣間見えますね。
その分お値段が安ければ検討するのですが。
-
290
マンション検討中さん
タワーによってはエレベーター一基のところもあります？私が見落としてるかな。
二重床、二重天井ってどのくらい効果を期待できますか？大世帯だから意外に重要かなと。
-
291
マンコミュファンさん
待ちに待って楽しみにしていました。西側ゲートテラス棟5階69.27㎡3LDK3900万だそうです。高層階になればなるほど、当たり前ですが高くなります。
住所は宇治市です。校区は木幡小、木幡中学です。
欲しいと思われれる方は、ご検討を。
-
292
マンコミュファンさん
東側ブライトテラス棟5階69.27㎡3LDK、4000万です
高級ブランドなのに大きい4LDKが少なく、狭い3LDKばかりです。
-
293
匿名さん
廊下の縦格子をルーバータイプにして欲しかったですね
あとトイレの物入れの材質が安っぽくて
980円のカラーBOXの素材その物って感じで
残念です
-
-
294
匿名さん
ランドプラン、見ています。
商業施設ができるみたいですが、テナントはなにが入るでしょう？
過去レスで書かれていたらすみません。。。
個人的には自走式駐車場があるのがうれしいと思いました。
機械式だと、出庫するのに時間がどうしてもかかってしまうと聞きますから。
共用施設も充実しているようでした。
気になったのはコモンハウスです。これ何でしょう？
宿泊できるゲストルームみたいなものでしょうか。
-
295
マンション検討中さん
駐車場は機械式もありますよ。
コモンハウスは居住者用の有料で使用できる施設のようです。
テナント気になりますね。24時間だとありがたいけど。
一般的にエレベーターって何戸に対して何基設置されるのでしょうか。
-
296
マンション検討中さん
もう少し掲示板盛り上がるかなと思っていましたが意外に静かですね。
-
297
マンション検討中さん
商業施設って大袈裟過ぎるよ コンビニに毛の生えたフレスコと少人数の保育園のみですよ
-
298
マンション掲示板さん
-
299
マンション検討中さん
説明会に行く前までは購入前提ぐらいの気持ちでしたが、今は迷ってます。もう少し値段上げてでも高級路線がよかったかな。
-
300
マンション掲示板さん
>>299 マンション検討中さん
どのあたりでそう感じられましたか？
ここで見ているとやはり値段の割にという印象はあります。
-
301
検討板ユーザーさん
>>299 マンション検討中さん
私も同じくです。共有スペースは充実していましたが、部屋が色々とチープすぎました。特に鉄格子が。立地も良いのに色々と残念でした。
-
302
通りがかりさん
この周辺の645軒は厳しそうですね！半分の個数にして、部屋も広めに、駐車場も全確保出来れば、高級ブランドの名前の通り、地域のイメージも上がるとともに、資産価値も上がるのに、残念です。
学校も私立に入れるなら、交通の便利さは良いです。公立なら、木幡小学校、木幡中学まで絶対に、実際、歩いて見られた方がいいですよ！
-
303
宇治市民
>>209 匿名さん
近鉄利用でしょ！絶対にパデシオン京都小倉にした方がいいですよ！近鉄便利だし、広いし、眺望はいいし、何よりも価格が良心的。建設、販売、管理全て1社でやっているので、価格が安い。
パデシオン六地蔵も販売価格が安かったので、今では、
1000万近く資産価値が上がってますよ！
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
