ブリリア志木ガーデンってどうですか？

住んでみて立地も志木駅の使いよさもなにもかもすばらしいですよ。快適です！
ここ買って家族皆満足です。

>>4062 山田さん
質を落としていると感じた箇所は、細かいのですが、風呂、キッチン、トイレ、玄関ドア、エレベーターなどの設備のグレードで全てミドル未満のものが入っていました。
詳しくありませんが、窓、室内ドア、床材なども同じくグレードはミドル未満なのだと思います。
すでに出来上がっているので、オプションでの変更もできません。

ディスポーザーもなく共用部分はほぼありませんし、外観内観ともに簡素で味気なく感じます。

>>4068 口コミ知りたいさん
なにを求めるかですよ。私は立地です。内装とか共用部分の充実さを求めるなら広い土地いわゆる駅から離れた安い土地でそれを補う設備を優先するかですね。どちらも求めるならめちゃくちゃ高くなりますからね。今の建築資材情勢を鑑みると。あとは中古ですね。

>>4071 購入経験者さん
完売してもスレ閉鎖されなくなったんですよ。
運営会社の都合だと思います。

マンション価格高騰で購入検討者が減っているのと、購入予定者の情報入手手段の多様化で、この掲示板サイトのアクセスが減っているのではと推測します。
完売物件へのケチ付けだろうが誹謗中傷だろうが、とにかくアクセス数を稼がないとサイトの価値が下がりますからね。

真面目な検討者や購入者にはいい迷惑です。

イオン新座とうとう建て壊し決まったって聞いたけど…
住民の皆さん、ご存知なのだろうか。
せめてスーパー入るといいね。

>>4092 通りがかりさん
はい、ついに終了ですね。かなしい。

>>4094 匿名さん
資産価値ゼロ

>>4095 マンション掲示板さん
ゼロはないですよ、、イチです

スーパーだけは解体ギリギリまで営業して欲しいな・・・。
あと跡地の計画が気になる。

調べたところ、年内で営業終了と聞きました

>>4098 まさるさん
まさるさん、今後も情報をお願いします。

>>4102 三本木典子さん

イオンの地下のラーメン屋が絶品ですぞ

完売したマンションの掲示板が賑やかいのは、なーぜ？なーぜ？もう一個のブリリアプレイスに書き込んであげて、、あそこの掲示板は閑古鳥。

>>4116 マンコミュファンさん
ですからこれ以上の投稿は住民板またはプレイス板でお願いします。

どして？
住民ではないですよ。
マンコミュファンですよ。

>>4118 マンコミュファンさん
ならここでよし！
ただの荒らしなら去ね！

私はこのマンションの購入者ではないですが、イオン新座店の話題が出ていたので投稿させてもらいます。

正式にはイオン新座店は来年2月末で閉店し、建物は取り壊されます。
ソースは今ここで従業員として働いている家族からです。
従業員には7月頃から既にここが閉店して建物が取り壊される旨が通達されており、従業員全員を対象に今後どうしたいかアンケートが取られていたのですが、選択肢が①近隣のイオン系列店舗で勤務②そのまま退職③その他(自由記入)の3つのみだったので、恐らく建物が取り壊された後はイオン建て替えではなく、ダイエーやららぽーとの時と同じようにマンションとかになるのではないかと思います。

>>4120 匿名さん
コナミも当然ながら2月末閉鎖。
賃貸借契約終了ってことだけど、たぶん本当に閉店するまでには解体後のプランが明らかになるだろうね。たぶんゲタ履きタワマンじゃないかな（期待）

>>4120 匿名さん
楽しみですね！

古かったからね、跡地開発が楽しみ

>>3090 匿名さん

イオン解体してマンションですか。潰れることはないと必死にコメントしてた人たち。老朽化してボロボロなのにいつまでも改修してなかった時点で自明だったろ。人の親切がわからないとは、残念だね。

>>4122 名無しさん
4120です。
そうですね、家族の働き先が無くなるのは残念ですが、跡地がどの様に開発されるのか気になります。
ただ、イオンにはサティ時代からよく買い物に行っていて、無くなってしまうのは正直困るので、マンションになるとしても1階部分はマックスバリュ等のイオン系列のスーパーが入ってくれたらいいな…と個人的には思います。

>>4122 名無しさん
4120です。
そうですね、家族の働き先が無くなるのは残念ですが、跡地がどの様に開発されるのか気になります。
ただ、イオンにはサティ時代からよく買い物に行っていて、無くなってしまうのは正直困るので、マンションになるとしても1階部分はマックスバリュ等のイオン系列のスーパーが入ってくれたらいいな…と個人的には思います。

>>4126 匿名さん
大事なことだから二回言ったんだね？

>>4127 匿名さん
すみません、一度投稿したらエラーになったので再度投稿したら重複投稿になってしまいました。
削除依頼済みなのでしばらくしたら消えると思います。

何ができるにしても解体と建築の騒音は覚悟ですね。
以前住んでいた家のすぐ隣で10階建てマンションを解体して14階建てを建てましたが、その3年半は音が大変でした。
イオン新座は地下構造もあり大規模なので解体の音と振動はいかほどのものか。管理組合の頑張りどころですね。

>>4124 通りがかりさん

親切って・・・笑
新築マンションも買えないような人間がストレス発散したかっただけでしょう？
いつまでも粘着してないで、はやく心の病院に行ったらいかがですか？？

>>4129 匿名さん

騒音規制法における特定建設作業の規制値85db。これは直近の救急車の音や、パチンコ店内に相当。この基準値以内なら法的にどうすることもできない。こうなる予兆があったのに、見逃した自らの愚かさを悔いるしかない。工事中は、たとえ中古が出ても極めて厳しいと言わざるを得ない。

そんなことより、ここを買えた方々は勝ち組ですよ。中古値段検索して下さい。驚きの価格で出ていますよ。こんな高かったっけ？と思います。やはり何を言われても駅からの距離は重要だと痛感。中古で良いから駅近にしようと思う人多いよね。

>>4133 マンコミュファンさん
中古相場見ましたが、軒並み4千万割れしてますよね。もしここを中古で売り出したとしたら4千万ちょっとにはなりますかね？その金額だとリセールで大赤字になりますね？

昼間仕事で子どもは学校だからどんな音が出ても関係ない人が多いんじゃ？
建設現場って8時17時で日曜休み。
ただし自宅ワークとか変則シフトで昼間寝るとか専業主婦夫だと耳栓必要だね。
我慢して綺麗で便利な施設が誕生したら価値上がるけど、板みたいなマンションで視界の半分ふさがれるだけだったら残念なことに。

いやいやよく見なさい！！中古で7000万円超えてるよ！イオンが無くなるとか関係ないじゃん！恐るべし！ブリリ！

>>4136 マンコミュファンさん
いや、超えてないですよ。85㎡とかでもようやく6千万台でしょ。しかも売れた実績もないですし。もしかしてここの転売価格のこと言ってます？そりゃ無理くりチャレンジするでしょうけど。

あなた何見て言ってますの？
ブリリアガーデン中古で検索して下さいよ、的外れな金額で売り出さないよ、不動産屋さんのアドバイスもあるでしょうし。おったまげるから！志木エリアNo.1だって！

>>4138 マンコミュファンさん
なんだよ、結局はブリ志木の中古の話しかいな。
ありゃ売れんから。何が6900万で安いんだか。

>>4138 マンコミュファンさん
6200万くらいの部屋が6480万で売り出してるのを見つけたけど、諸費用分も回収出来ない価格じゃん。
プラウドシティ志木本町よりは確かに高い売り出しだけど、あちらは購入金額もそれより低いよ。

>>4140 匿名さん
ですね、高騰しているこの時期にこの値段ですからね。これじゃ全然赤字です。
やはりリセール弱いですね、ブリ志木は。

認めたくはないものだな。
って感じかな。笑

イオン一時休業閉店の張り紙してあったよ。建て替えてまたイオンになってくれるのかな。

>>4144 マンコミュファンさん
三井のパクホでしょ。

>>4144 マンコミュファンさん
一時閉店なのでキレイになって復活するでしょう。
たぶんマンションの下層部に入る形かと。
地主さんがどのデベを選ぶでしょうかね。
こちらとの縁で定借のブリリアタワーとか胸熱ｗ

パーシモンがずっと稼動してないので取り壊してイオン跡地にパーシモンとイオンがいいな。イオンは東武練馬のように映画館一体型がいいなー。

>>4147 口コミ知りたいさん

あんな経営手腕のないホテルなんか入って欲しくないw

イオン新座が建て直しになり色々なテナントが入れば、ブリリア志木もさらに便利になりますなぁ。

近代的な分譲マンション商業施設になると予想。
ガーデン住民は改めて安く買えたと
そのマンションの価格を見て驚き喜ぶことだろう。
駅距離は本当に大切。
タクシーやバスに並ぶ人達をかわいそうにと思ってしまう。

>>4152 eマンションさん
ならないみたいですよ泣私は買って後悔しきりです泣

志木最強マンションなんですよね。
ここはきっと。

>>4156 マンコミュファンさん
以前議論ありましたが、ここは志木物件の中でベスト20位に入るか入らないかと言われてましたよ。

>>4158 匿名さん
志木マンション所有してないですし鏡見ましたが顔は赤くなかったです。本当に私の顔を見たのですか？

いつも、目の前を通るマンションに住んでるんですがね。こちらのエントランス、本当に素敵ですね。一階のテナント不動産屋さんが早くパン屋になればと思ってます。永遠の日当たり確保って羨ましいですよ。その観点からも最高言われるだろうな。

>>4160 通りがかりさん
そうですね。ここは志木物件の中でベスト20位にはギリギリ入ると信じています。

ここの中古が売り切れない限り売れない近隣新築マンションがあるのだろうね。だからここは叩かれる。どんなに叩いても、ブリリアぜろダメージ。笑

>>4162 匿名さん
ここの中古は厳しそうですよね。スタートの販売価格から割高だったんで、儲け無しで考えてもある程度の値段で売らないと赤字になるわけで。周辺相場から見れば中古もかなり割高に映りますからね。

割高になるのは駅から近いから。
何を取るかその人次第。
駅近い資産価値高いマンションか
駅から離れた
資産価値急落の価格低めのマンションか。
我が家は＊＊＊なので駅から7分で我慢
笑

>>4164 名無しさん
駅から近いと高いのは当たり前。
割高というのは勿論それを踏まえての金額のこと。
相場からかけ離れた値段設定でしかもこの低仕様。
団地並みと言われているほどだ。