埼玉の新築分譲マンション掲示板「ブリリア志木ガーデンってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-08 08:45:22

東上線志木駅4分の地に全戸南西向きで誕生。
駅前の賑わいと住宅街の穏やかさ。その両方を享受できるポジションに建つ18階建て。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いします。



ブリリア志木ガーデン概要

所在地 埼玉県新座市東北2丁目24番106他(地番)
    埼玉県新座市東北2丁目24-14(住居表示)
交 通 東武東上線「志木」駅徒歩4分

敷地面積 4,129.62m2
建築面積 1,700.93m2
建築延床面積 13,271.44m2

構造規模 鉄筋コンクリート造地上18階建 総戸数149戸
駐車場64台 駐輪場240台 バイク置場13台

管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート

売主 東京建物株式会社
施工 ファーストコーポレーション株式会社
設計 ファーストコーポレーション株式会社一級建築士事務所、株式会社宮田建築事務所
外観デザイン 株式会社エンドウアソシエイツ

竣工 2023年2月下旬(予定)
入居 2023年3月下旬(予定)
 

[スレ作成日時]2020-10-17 08:11:18

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Brillia(ブリリア) 志木 Garden口コミ掲示板・評判

  1. 3751 匿名さん 2023/06/02 21:18:42

    公式サイトも完売御礼の表示ですね。

    マンションの価値は立地が9割。昨日今日の大雨で実感しました。

  2. 3759 eマンションさん 2023/06/03 21:04:29

    バルコニーから見える富士山をここに載せたいけどやり方がわからないです。完売を祝う祝い富士。本当に美しいです。完売おめでとうございます。

  3. 3760 eマンションさん 2023/06/04 01:29:11

    >>3751 匿名さん
    そういう人がつい手を出してしまい完売ですか。
    おめでとうございます。

  4. 3761 eマンションさん 2023/06/04 02:54:22

    私のここの担当者さんはプレイスマンションの販売担当継続らしいです。頑張って下さい。応援します。

  5. 3764 マンション掲示板さん 2023/06/04 12:30:29

    >>3763 通りがかりさん
    たしかに中古買う人間は素人づからここの悪さには気づかせずに売れればそれでオッケー。このスレ見ないと分からないよな。

  6. 3767 匿名さん 2023/06/04 15:46:41

    結局かなり長めの販売期間を設定していましたが、竣工前販売とは行きませんでした。残念ですが、完売したっいってもその程度なのです。苦労しましたね。

  7. 3768 マンション検討中さん 2023/06/04 15:58:57

    そのうち隣のイオンが潰れてマンションが
    できると予想します

  8. 3769 eマンションさん 2023/06/04 20:59:15

    どなたか富士山の写真を載せてくれてるかと思えば、残念な書き込みばかり。

  9. 3772 口コミ知りたいさん 2023/06/05 03:22:47

    もう少し高くなってもディスポーザーだけは付けるべきだった。おそらく、ずっと早く完売したはず。
    この価格帯で団地や安物賃貸みたいな仕様だから、みんな違和感を抱くわけで。

  10. 3773 通りがかりさん 2023/06/05 04:02:52

    ここって完売したんですよね?なんで終わっているのにコメントが多いのか?仕様低でも角部屋が賃貸で出てるけど何故か高額料金。訳かわからないマンションですね。

  11. 3774 eマンション④ 2023/06/05 06:39:20

    ヤキモチ焼きが多いからだろうね。
    全然売れない近隣マンションの担当だろ。
    世間が嫉妬するレベルなのだろう。
    この投稿より10時間以内に、
    コストカットネタが書き込まれることだろう。笑
    それを住民は楽しんでいる。
    良い掲示板かと思います。

  12. 3778 マンコミュファンさん 2023/06/05 22:49:21

    しかし価格帯に対して異様なまでのコストカットが印象的です。

  13. 3779 買い替え検討中さん 2023/06/05 23:57:45

    >>3778 マンコミュファンさん
    スーパーコストカットマンションと呼ばれてますがさほどではなさそうです。
    ディスポーザー無し
    トイレ手洗いカウンター無し
    ミストサウナ無し
    ベランダ水栓無し
    ベランダ戸境壁上部無し
    ベランダ縦柵/向かいから室内丸見え
    床スラブ厚18センチ(普通は20センチ)
    壁も極薄
    などなど

  14. 3780 評判気になるさん 2023/06/06 00:53:19

    >>3779 買い替え検討中さん

    さすがにブリリアなので心配無いとは思いますが、こう並べられると構造面(杭・コンクリート・鉄筋の質と量)や施工管理、品質管理面でも過剰にコストカットしてないか心配になってきますね。

  15. 3781 eマンションさん 2023/06/06 01:11:31

    eマンション④さんへ
    あなたの煽りのおかげで、上記のように
    消されても消されても、くだらぬ事を書いてくる人がいます。静かにしていましょう。可愛そうな思いがします。どんな人が書いているか不思議でしたが、すぐ前に削除された中のお名前が近隣営業マンと書いた人がいました。そう言うことかと理解しましたが、その人達にも親がいるでしょうに。そんな書き込みが仕事なのかと、もう私もここには書き込むのは辞めにします。完売したのに応援もいらないでしょう。

  16. 3783 管理担当 2023/06/06 01:48:46

    [No.3746~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  17. 3784 匿名さん 2023/06/06 03:32:12

    長期間に渡る数人の熱心なネガコメントのお陰で常に物件情報が上位表示され、完売となりましたね。実際の検討者の方は普通に事実情報比較して各ご家庭の優先順位条件や価格のバランスで判断されたのだと思いますが、ネガ勢の方は次はどこに粘着されるのか興味深い限りです。

  18. 3797 マンション検討中さん 2023/06/07 11:19:07

    消された中に、近隣営業マンの切実な書込みがありましたが、消さなくてもよかったと思う。志木は供給多すぎて、駅から遠いマンションは資産価値なしと判断され、どこも売れていない。水曜も休み関係なく頑張っている様子でした。悩みますね。志木駅周辺が環境良さそうなので。

  19. 3798 評判気になるさん 2023/06/07 22:23:24

    >>3797 マンション検討中さん
    そうなんですよね。志木は今は厳しい時期に突入中です。さんざん悩んだあげくにうちはイイナベースにした次第です。

  20. 3799 マンション掲示板さん 2023/06/08 01:55:19

    エクセレントは見たのかな?
    設備グレードNo. 1ですよ。

  21. 3800 匿名さん 2023/06/08 03:57:30

    >>3779 買い替え検討中さん
    コストカットって言う割にはたいしたことないですね。
    普通のマンションだと思えば良いのでは??

  22. 3801 買い替え検討中さん 2023/06/08 05:44:07

    >>3800 匿名さん
    まあそうですけど、ディスポーザーと薄壁薄床がやはり悔やまれますね。

  23. 3802 通りがかりさん 2023/06/08 08:15:50

    >>3801 買い替え検討中さん

    ディスポーザーは予洗い必要で面倒くさいのと薄壁と言われてますが必要最低限の厚さは保たれているため隣の部屋の声などは聞こえません。
    問題ないように思えますが?

  24. 3803 マンション掲示板さん 2023/06/08 09:07:01

    >>3802 通りがかりさん
    丸見えの格子はどうですか?

  25. 3804 マンション掲示板さん 2023/06/08 09:08:12

    >>3799 マンション掲示板さん
    設備のグレードだけあげても遠さに耐えられないな。

  26. 3805 匿名さん 2023/06/08 09:41:41

    エクセレントはすごいと思う。
    三井さんはモデルの用意してあったら、
    ここまで苦戦はしなかったと思います。
    ブリリアの一階にモデル作りたいと話があったとか、なかったとか。(笑)
    きっと
    東京建物が許すはずないけど。
    ブランシエラ?本当に売れてるのかな?
    今1番弱いと思っていますが。
    なんかまた新しいマンションできるみたい。
    本当に志木は、すごいですね。

  27. 3806 マンション 2023/06/08 10:41:57

    >>3805 匿名さん
    どこに新しいマンション建つんですか?

  28. 3807 マンション検討中さん 2023/06/08 11:39:15

    隣が覗けるほど低い隔板はどうですか。

  29. 3808 匿名さん 2023/06/08 13:07:51

    >>3802 通りがかりさん
    ディスポーザーは予洗い不要です。
    そもそもなんで廃棄する生ゴミを予洗いしないといけないんですか。

  30. 3809 eマンションさん 2023/06/08 13:12:16

    >>3807 マンション検討中さん
    それもダメな設備ですのでコストカットの対象でしたね。

    ディスポーザー無し、隔板隣り部屋から丸見え仕様、ベランダ縦柵/向かいから室内丸見え仕様、床スラブ厚極薄、壁極薄、といったところが減点対象ですね。

  31. 3813 検討板ユーザーさん 2023/06/08 22:41:07

    >>3809 eマンションさん

    あと、この価格帯なら浴室にはミストサウナが付いているのが普通ですね。

  32. 3819 評判気になるさん 2023/06/09 05:45:03

    >>3808 匿名さん
    食洗機と間違えた。
    無視してくれ。
    てへ。

  33. 3821 匿名さん 2023/06/09 05:59:57

    >>3819 評判気になるさん
    だと思った( ^ω^ )

  34. 3822 管理担当 2023/06/09 06:59:42

    [NO.3785~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  35. 3823 マンション検討中さん 2023/06/09 09:30:50

    家賃23万円!!!!
    すごい高い家賃で募集してる!
    とても借りれません!!
    しかしすげーなー!
    酷いこと書かれても、
    なんてことはない!
    賃貸屋さんの話だと
    1番狭いとこでも20万円で借手が
    見つかったらしい!たがら
    70平米で23万円は
    良心的家賃らしい。
    買った方は全員勝ち組確定!
    キャンセルする人いるの?
    いないですよね。

  36. 3824 評判気になるさん 2023/06/09 11:01:24

    >>3823 マンション検討中さん

    何を根拠に笑

  37. 3825 口コミ知りたいさん 2023/06/09 11:16:02

    >>3824 評判気になるさん
    23万で15階が出てますよ

  38. 3826 評判気になるさん 2023/06/09 11:59:21

    >>3825 口コミ知りたいさん
    いやいやそんなこた知ってるわ。
    何をもって全員勝ち組なんだか笑笑

  39. 3827 契約者 2023/06/09 12:24:25

    >>3826 評判気になるさん

    新築の今だけなんですよね。。
    何れ16万くらいに落ちつくのはみんな理解していると思います。

  40. 3828 検討板ユーザーさん 2023/06/09 12:32:46

    >>3827 契約者さん
    周辺中古は70㎡で16万なのですか?

  41. 3829 マンション検討中さん 2023/06/09 12:50:27

    >>3828 検討板ユーザーさん

    もっと駅近で18

  42. 3830 名無しさん 2023/06/09 14:46:07

    >>3827 契約者さん
    16~18位が適正でしょうね。
    悪くはない賃料です。

  43. 3831 検討板ユーザーさん 2023/06/09 15:48:43

    >>3829 マンション検討中さん
    具体的にはどこですか?ライオンズのこと言ってます?

  44. 3832 eマンションさん 2023/06/13 02:57:28

    こちらの掲示板はすっかり平和になりましたね。たくさん嫌な事を書き込んだ人たちはどこに行ったのか?不思議です。キャンセル住戸がもしでたら、また湧くのでしょうね。ここの営業さんもエントランスで見かけていましたが、最近すっかり見なくなりました。プレイスマンションの販売に専念してるのでしょう。頑張ってください。

  45. 3833 近隣住人 2023/06/13 09:41:34

    こんな相場以上に高いマンションよく売り切った。さすが、ブリリア営業マンの営業力。

  46. 3835 eマンションさん 2023/06/13 12:22:30

    >>3831 検討板ユーザーさん
    ライオンは同距離なので違いますね。

  47. 3837 マンション検討中さん 2023/06/18 13:26:51

    子供がイオン新座内で習い事をしているのですが、来年でイオンが閉店するので、習い事の教室は移転する予定ですと言われました。
    イオンが閉店してしまうなんてはじめて聞きました。詳しいこと、ご存じの方いらっしゃいますか。

  48. 3840 検討板ユーザーさん 2023/06/23 09:05:13

    この価格帯でディスポーザーもミストサウナもトイレ手洗いカウンターもベランダ水栓も無く、床スラブ厚はたったの18センチ、隣家から丸見えの安っぽい柵に、ベランダの戸境壁は天井に届いてない。
    これを買っちゃうって、ちょっと理解に苦しむ。

  49. 3841 口コミ知りたいさん 2023/06/23 09:46:02

    >>3840 検討板ユーザーさん
    わざわざこんなことを2連続投稿してることにちょっと理解に苦しむ。

  50. 3842 通りがかりさん 2023/06/23 09:48:17

    >>3841 口コミ知りたいさん
    要は団地仕様の利益率最高ボロ儲けマンションと聞いています。

  51. 3843 通りがかりさん 2023/06/23 09:49:57

    >>3842 通りがかりさん
    何を目的に書き込んでるのですか?純粋に興味があります。

  52. 3844 通りがかりさん 2023/06/24 01:38:32

    >>3843 通りがかりさん
    そんなことに対して純粋に興味がある人を純粋な目で観察しております。

  53. 3845 通りがかりさん 2023/06/24 08:48:32

    >>3844 通りがかりさん
    事実を事実のまま伝えただけではないですかね。

  54. 3846 匿名さん 2023/06/24 10:26:26

    >>3840 検討板ユーザーさん

    この価格の中身は仕様より圧倒的に立地なんだよな。無知を晒して恥ずかしいよ。マンション=立地。駅近でないとわざわざマンションに住む理由がないわな。

  55. 3847 マンコミュファンさん 2023/06/24 11:07:13

    >>3846 さん

    新座市のこんな場所で立地を自慢するのが無知だわ
    志木の本町アドレスでもないし

  56. 3848 匿名さん 2023/06/24 21:14:40

    有象無象がどれだけ遠吠えでネガろうとも、竣工後早期完売した事実が全てです。
    ここがなぜ売れたのか、他がなぜ売れないのか、明白ではないでしょうか。

  57. 3849 eマンションさん 2023/06/24 23:26:55

    ネガ書き込んでる人、純粋に同情するわ。
    なんで自分の貴重な時間使って誰も得しない書き込みをするのか、、、
    本当に精神的にしんどいか環境が恵まれていないのだと思う。本当に同情する。自分がもしそんなことをする精神状態だったら、かなり厳しい状態だと思うから。
    この先人生が上向くよう切に祈る。

  58. 3850 検討板ユーザーさん 2023/06/25 09:06:59

    >>3847 マンコミュファンさん

    大事なのはアドレスじゃなくて、利便性なんだな。つまり駅からの距離なんだわ。リモートや車通勤者はもっと田舎の環境が良いところを選ぶかもだが、世間一般的には都心通勤者が圧倒的に多いんだ。だからこそ、駅近マンションが需要がある。仕様やアドレスはお金がたくさんある人が、立地の次につけるオプションみたいなもんだな。

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    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3,498万円~4,798万円

    1LDK・2LDK

    35.70m²~52.16m²

    総戸数 36戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸