ブリリア志木ガーデンってどうですか？

>>3600 eマンションさん
それがいいと思う。すんなり許可取れたらいいね。

しかし、ここはよく売れましたね。粉砕機無しで。(笑)マンションは何より立地であると証明できたいい事例となりましたね。

>>3401 匿名さん
イオンの閉店はもう噂で結構知ってますみんな

「本当ですか？」
自作自演が続くと宣言しておきます。

>>3594 匿名さん

届出ではなく許可が必要です。
そして戸建ての場合、個人の申請に許可が下りることはほぼありません。
また、マンションでは戸別の設置は認められておらず、地下処理槽の建設に空きスペースと巨額の費用がかかり、全住民の同意を取り付ける必要もあるため、後付けは不可能です。

>>3606マンコミュファンさん笑
あのですね
戸建の場合は調べて欲しいが
ディスポーザーは好きにつけられるよ
集合住宅じゃないから
個人の自由
砕いたものがシンク下に溜まり
それが満タンになったら
回収可燃ごみとして出すんだよ
庭が広く畑があればそこに撒く

マンションでもその仕組みで
許可なくつけることもできたかも
少し自信はないけど
メーカー名は調べてね
ご存知ないと思うので
教えて差し上げます

>>3607 通りがかりさん
ゴミ袋に入れて出すならディスポーザーのメリットはほぼないのでは?
溜められるならごみ捨ての頻度は減るかもしれないが、シンク下に貯めてて臭いは大丈夫なんですか？

ですよね
でも
商品としてあるんですよ
てことは
ディスポーザー
意味なしってこととなる
笑

>>3609 通りがかりさん
じゃあ後付けのディスポはあまり効果薄いのかな。
標準ディスポにはどうしたって敵わないんだねー

後付けでディスポーザーは
戸建専用で畑の肥やしを作るための
アイテム
不必要ってこと
あると良いけどね

なくても建物が駅から近ければ
関係ないって笑

>>3611 通りがかりさん
どうしてディスポーザーがなくても建物が駅から近ければ関係ないって理論になるのでしょうか？それって資産価値しか見てない感じでしょうか？

>>3612 マンション比較中さん

シッ、ディスポーザーが無い事が気になって仕方ないからこうやって無理筋な暴れかたをしてるんだから。

資産価値以外に見るところ
教えて
不動産の買い方
資産価値より大事なこと
あるの？

>>3614 通りがかりさん
本気で言ってるの？家は住み心地に決まってるじゃないですか？
あんたは何のために生きてるの？

住み心地はブリリア
なんの不安も不満もない
なに言っちってるの？
あなた
住み心地を心配する売主を
検討してるのか？

>>3616 通りがかりさん
これまた本気で言ってるの？
ここのあだ名知ってる？
スーパーコストカットマンションだっけ？
住み心地は心配どころか最悪だって？
なんでそんなにあんたはやばいの？

>>3617 マンション比較中さん
全く不自由なく住んでますがw

>>3617 マンション比較中さん

ここのマンションをスーパーコストカットマンションと言ってる方は、立派な豪邸にお住まいなんですか？
駅近って最強の住み心地だと思うけどな。

>>3619 匿名さん
住んでる訳ないですよ

>>3619 匿名さん
高いなりの仕様、仕様なりの安さを満たしてないと言う意味です。

>>3619 匿名さん
だって仕様が金額に対して底辺だよね？

>>3618 eマンションさん
こちらも不自由はしてませんね。これでディスポーザーさえあれば問題はなかったと思うのですがね。

>>3623 マンション検討中さん
隣人に覗かれそうなベランダは大丈夫ですか。
窓を開けるとライオンから覗かれる格子大丈夫ですか。
トイレの古めかしいタンクの水で手を洗ってますか。
浴室の電球交換不自由ないですか。

>>3624 口コミ知りたいさん
すみません泣ついつい強がりました泣不自由してました泣

誰もすぐわかる一人芝居。悲しき者よ。
もう書き込むな。仕様が金額に対して底辺やらその他たくさんのうんちく。本人はうんちく王気取りだが、他から見たら、貴殿はただの、うんち王。

>>3626 マンコミュファンさん
すまんが、お前こそただのうんちだ。

>>3626 マンコミュファン様
不覚にも電車で笑ってしまった
面白すぎ
早速ハエが反応してるのも
面白すぎ

>>3628 通りがかりさん
あなたもなかなかですよ。(笑)

>>3618 eマンションさん

知らないって、ある意味幸せだな

>>3630 通りがかりさん
知らぬが仏とはよく言ったものですな

>>3622 評判気になるさん

それな。このマンションが他に抜きん出ているのはソコだ。ここまで極端なのは中々無い。土地の仕入れでドジったんだろうな。

>>3632 マンション掲示板さん
まさにスーパーコストカットマンションの名に恥じない仕上がりですな

>>3626 マンコミュファンさん
ご契約者さんですか？？
すごく面白かったです。過去1番の笑いかと思いました。これからもこの掲示板を盛り上げて欲しいです。

そろそろ東京建物は発信者情報開示請求すべきじゃないか。
スーパーコストカットなんて言われたらデベとして不利益デカすぎるだろう。
契約者購入者に対する責任として、そして株主への義務として、不当なネガには断固とした態度を見せるべきだと思う。

>>3635 匿名さん
うーん、それくらいは言われても仕方のないスペックと思いますけども

見苦しい自作自演。
お恥ずかしい限り。
失礼しました。

>>3637 匿名さん
分かればOKです。今後気をつけてください。

>>3635 匿名さん
東京建物は沈黙を守るであろう。
なぜなら当物件が決して「スーパーコストカットマンション」ではないと断言できることが彼らの反駁の前提になるからだ。

>>3639 匿名さん

そもそも大手デベロッパーがこんな掲示板の書き込みなんて相手にしないよ。過去に実例があったら教えてほしい。

実際のところ掲示板の書き込みに関わらず、契約者は現地確認して納得のうえで契約して、間も無く完売する訳だから、実害が発生してる訳じゃない。それを証明する方が難しいし、時間と金の無駄遣いになる。

ここって、床スラブも最近のマンションにしては薄いし、鉄筋とか杭とか、ちゃんと入ってんだろうな？
ベランダの柵や戸境を外からみてもペラペラで、価格帯からは考えられないレベルのコストカットの痕跡が素人目にも見て取れるから不安だ。

>>3642 マンコミュファンさん
ん？？これまさるなの？？てかまさるはもともとここの住人だろ？？

4月に引っ越しを完了した者です。日々の暮らしは快適なんですが、不満があるとしたら、ポストの投函チラシ！なんとかならないか？投函禁止と書いているにも関わらず、新築マンションチラシの投函、志木はもちろん朝霞台、朝霞、若葉、川越等々もうやめてほしい。ここに助けを求めないでほしい。ここに書込みしてるのはよその業者とのこと、色々悪口書いて、自分とこのチラシ投函ておかしいだろ。回収に来てもらうようにしたい。あと、コーティング業者！

残念ながらコーティング業者はこの掲示板は見ないかと。笑
確かに叫びたい気持ちはわかります。

うちにはここのチラシがいつも入っててもうウンザリ。コストカットの極みマンションはごめんだわ。

あまり書きたくないが、3647、3648は恥ずかしいとか思わないのか？なんの余裕もない、明日のご自身の雇用カットに怯えている大手に雇ってもらえない事への僻み妬みのチンピラ営業マン？古参のユーザーが検討してる者でいるのか？私はチンピラ営業マンと自己紹介しているようです。また、反省したら良いと思います。

>>3643 名無しさん
そうなんすよ。外観だけならまだしも基礎までコストカットしてなければ良いのですがね。

>>3647 口コミ知りたいさん

値引きでもしないと売れないでしょうね。
コロっと騙される人はいるかもしれないが。

>>3651 マンション掲示板さん
建物の見た目も中身も、住民の質までコストカットしちゃってるんですかねー

>>3650 eマンションさん③
あなたのせいですよ
こんな時間まで帰れないで
イライラしてる者たちを
焚き付けないでほしい
全然面白くない書き込みの連続
うんざりです

>>3654 通りがかりさん
いやいやもうとっくに帰宅してまったりくつろいでるんではないですかね？

>>3654 通りがかりさん
あなたもその人達をからかっている1人。

スーモ雑誌の住み心地ランキングを見たら朝霞市は検証している6項目全てにランクインしていましたね。マンションは住み心地が1番大切。

みなさんこの手の投稿に対して迎撃投稿する気も無くしたのでしょうね。

住み心地は最高です。生活の邪魔はやめてください。迷惑です。

>>3660 住人さん

夜ライトアップされた中庭を見ながらのビール…最高ですよね??このマンションを買って幸せです。

>>3661 マンション掲示板さん

はい、隣のバルコニーを覗きながらのビール、機械式駐車場の車鑑賞をしながらのビール最高だよ。

>>3662 マンション掲示板さん

ビラやんけ！

>>3662 マンション掲示板さん
寝室のまど開けて、
スカスカ格子から覗くライオンさん
眺めながらのビールもなかなかええんやで。

>>3664 eマンションさん
でもここってスーパースペックマンションて言われてましたよね？？スカスカじゃ話しが違くないですか？？

値段と住戸スペックの落差では県下一だと思う。

>>3６６６　通りがかりさん
あなたの言うことがそうだとしたら、
いったいなぜここは売り切れたのか？優れた営業担当が多かったと言うことになるね。それ以外にあるかな？

>>3667 eマンションさん

あれ、完売したの？まだ1戸残ってるように見えるけど。
それとも内部情報持ってる営業さんかな？

残念だけど、2年半かけて売ったからそれでも売れなかったらそれはおかしいよね。インフレに感謝しなさい。

>>3665 口コミ知りたいさん
いや逆の意味です
スーパースペックマンションではなく
スーパーコストカットマンションですから

残り1こは売り切ったと表現しても良いかと思っていました。
営業担当の力でないとすると、
やはり、駅からの距離で売れたのですね。
マンションは駅からの距離が全て。
なのかもしれませんね。

>>3670 eマンションさん

そう思いたい、そう思うしかない、という状況は理解しますが・・中立的な視点からは、こちらを購入された皆さんは見事にババ引いたな、という印象を持つ人が多いと思います。

↑あなたあまり頭良くないでしょ。
文章からの勝手な分析。
間違っていたらごめんなさい。(笑笑)

>>3672 マンコミュファンさん
いや多分分析間違ってますよ、昔からかなり頭良いですよ彼。

>>3672 マンコミュファンさん
そう思いたい、そう思うしかない、という状況は理解しますが・・中立的な視点からは、あまり頭が良くないのは購入者の皆さんなのでは、という印象を持つ人が多いと思います。

完売おめでとうございます。大変なマンションでしたね。営業さんご苦労様でした。

>>3675 eマンションさん

完売したのですか？

>>3675 eマンションさん

同時期に売り出した近隣や、近隣駅のマンションと比較して、当初はかなり強気価格で大苦戦してましたが、ウクライナ侵攻をはじめとした世界情勢が味方しましたね。それがなければ今頃大量に売れ残っていたでしょうから。コストカット云々言われてますが、今の相場感では違和感ないです。ひとまず完売おめでとうございます。

とうとう完売ですか。感慨深いですね。

完売ってどこの情報？
ここが売れたら
次に志木で売れるマンションは？
三井かな？
結局は何を作ろうが
駅距離なんだよね
しかし高額でしたが
流石
ブリリア

>>3679 通りがかりさん

他の全てに眼をつぶり耳を塞ぎ、ひたすら呪文の如く「駅距離、駅距離」と唱え続ける駅近真理教信者たちであった。

来世では資産価値があがるよ、多分。

>>3679 通りがかりさん

他の全てに眼をつぶり耳を塞ぎ、ひたすら呪文の如く「駅距離、駅距離」と唱え続ける駅近真理教信者たちであった。

来世では資産価値があがるよ、多分。
現世のコストカットマンション生活は我慢だ。

自分の売ってるマンションがなぜか売れなくて、売れてるここに嫉妬するダメ営業さんの朝のお勤め書き込みに、お気の毒様と投稿させていただきたい。ご自身の担当しているマンションが売れない理由はこのマンションのせいではないと思う。この投稿をきっかけに省みると良いと願います。

>>3682 eマンションさん
あなたの蜂の巣を突くような書き込み
それもどうかと思いました
誰が見ても
あなたが書き込まなくても
容易に想像できる
あえて書かなくてもと

このマンションは何故こんなにもいじられるのか。
それはツッコミどころ満載だからです。
モノ自体はど～見てもニーキュッパの安普請なのに何故か七千万。
いくらで売るのも買ってだが、せめて値段なりの見た目にしようよって話。

>>3683 通りがかりさん
うーん、全然ハチの巣突いてはないように見えるけど。
ここは売れてるけど、基本どーしよーもない造りのマンションなんだから
それはおいらも認めるよ。

うんちく王気取りのうんち王が気取って書くなよ。こちらはブリリア様なるぞ！恐れ多いわ。笑

>>3686 マンコミュファンさん
参りました。スーパーコストカットうんちマンション様には誰もかないません。

コストカットマンションをさらに値上げして高値で売り切った営業さんに嫉妬しているんだよね。教えて貰えば良いのに営業方法。

むかつくなぁ。。
営業力なんて、いらないのよ。。
駅から近ければ誰でも売れるの！
勘違いしませんよーに！

>>3689 匿名さん
そうそう近いだけで誰でも売れるよ。
他に良さは皆無のブリ志木でもいけたんだからね。

>>3690 匿名さん
住んで大後悔だろうなあ

チンピラに囲まれるブリリアか。
書いてるチンピラ共にはここは売れますまいて。
家移りしてきたが何を後悔した？
まるで無いがね。
聞けば、販売まもなく価格を下げるマンションが多い中
値段上げても売れるここの凄さや。
あっぱれだわ。

>>3693 住民さん
うそでしょ？住んだうえでほんとにここで満足してるの？
もしや元々賃貸からの一次取得者なのかな？
それならまだ分かるけど、、、

駅近だったら、誰でも売れると、猿が認めている。やっぱマンションは駅からの距離じゃねーか。本当に。ウッキー！高笑

猿に餌を与えないでほしい。

まだ売れ残ってるみたいよ。
買う人誰もいないだろうが。

話題の営業マンの腕の見せどころ。
ファイト！！

駅から近ければ誰でも売れると書いてる人がいるが、それが重要だよね。売りたい時に、すぐ売れるってことだと思う。よその営業マンも認める駅近マンションの流通性、買って後悔してる人がいるとは思えない。住み心地とか言う人がいるけど、、、何がないから住み心地が良くないと想像するのかな。ディスポーザー？がないと住み心地悪い？まさかだよね。

なんでも揃っている環境が住み心地に直結するんだと思う。駅近いだけが売りとは言い切れない100点に限りなく近いマンションです。

>>3699 評判気になるさん
ディスポーザー無し
トイレ手洗いカウンター無し
ミストサウナ無し
ベランダ水栓無し
ベランダ戸境壁上部無し
ベランダ縦柵/向かいから室内丸見え
床スラブ厚18センチ（普通は20センチ）
壁も極薄
などなど

>>3701 匿名さん
ポスティング早くいってこいよ

>>3701 匿名さん
それが住み心地悪いと？
大丈夫か？
それわかっていて買ってる人の気持ちを
想像してみたら良いと思う。
少しは売れる人になるだろうよ。
あなたでも。
住み心地とか、よー言うたな、、

>>3703 eマンションさん⑥さん

分かってて買っても住み心地が良くなるわけではない。

>>3699 評判気になるさん

お値下げされて4000万円くらいなら売れせうですね

本当に頭わりーよ！
ここは55平米6298万円！
おたくは、
水曜なのに仕事してんのか？
イライラはいかんぞ（＾ν＾）
物事の本質を見ようとしてみて。
明日も頑張れ！

>>3707 名無さん
ちょっとだれに言ってんの？？

ブリ志木の仕様が価格に対してあまりにもチープな件、この板だけじゃなく県南一帯の他物件スレでも度々ネタにされ、購入者が嘲笑されていますよ。

>>3709 マンコミュファンさん
あなたが必死に書いてるからだろ。
お疲れ様。できればもっとひねりのある内容を投稿をしてほしい。周りの営業マンが下に見られるのは、ブリリアもきっと望んでいないと思う。

プレイスにわかずにガーデンだけ目の敵にするのは書いてるのは？？？

>>3711 マンション比較中さん

プレイスは論外だからでは？

>>3699 評判気になるさん
志木は明らかに供給過多な状況なので新築も中古も苦戦してるよ。

どうしてあなたは、苦戦しているとおもうのですか？

>>3714 名無しさん
苦戦というか実際に他の新築物件が売れ残っているし、中古も出物が多いですよね。
需要に対して供給が多すぎるという、いわゆる供給過多状態とは言えるでしょうね。

不動産屋だからですと答えて良いのに。
笑
近隣住民とか書かずに。
また笑われますよ。

>>3715 周辺住民さん
これだけ供給過剰な地域も珍しいと思う

確蟹！蟹！

>>3712 匿名さん
それにしてもガーデンだけに執着しすぎて怖いです。
昨今の分譲マンション竣工2か月で残戸数1戸はマーケティングとしては最高の成績だと思いますが・・・

心配ない。ここが完売したらプレイスの掲示板も、同じようになる。笑えるほどに。

>>3720 マンコミュファンさん
ないと思いますよ。
熱心にスペック調べたり勉強家さんのようですが、すべてはガーデンに対する私怨のように見えますから。

街は綺麗で良いんですが、単路線で将来性が皆無な街。近いといっても1-3分じゃない。歩いたからといって歩いた先に何ら魅力がない。設備仕様は価格に釣り合わない。見た目団地。いいとこ１つもない。

あんたがその程度の文書を書く意味を
狙いを書いてほしい！不思議で仕方ないから。

>>3724 さん

>>3724 評判気になるさん
貴殿に教える意味がないですな。

>>3725マンション掲示板さん
やはり無理かぁ。笑
まっ、頑張ってアリさんがゾウさんに
噛みつき続けて！
見てるこちらは楽しいから。
でも、面白いのを頼みます。
不発が多いから、、。
ちゃんと読み返して下さいね。
書き込む前に。

ここの掲示板の更新を、楽しみにしている人、入居者も含め10人くらいいるのかなぁ
私もその1人です！

>>3728 名無しさん
ここと同レベマンションの紹介ですね。

>>3729 通りがかりさん

不思議だ。
3728には「ル」が一字多い誤記があり、3729には「ル」が一字少ない誤記がある。

>>3725 マンション掲示板さん

どうせ三本木=まさるだろ、あちこちのスレを荒らしまくってる愉快犯

強い雨が降っていますが、黒目川付近の人達は避難しているのかな。。。朝霞エリアが心配です。マンション、家を買う時はハザードマップ見ないとね。安いところはほぼほぼ真っ赤っかか。

どこのことだよ！
いい加減なこと書くな！

>>3732 評判気になるさん
黒目川付近の人達はもう諦めてそこに住んでるだけですよ！

朝霞エリアを酷く言うのはおやめなさい。

>>3732 評判気になるさん

黒目川付近のハザードエリアは、ほぼ全域が「市街化調整区域」ですよ。そんなことも知らないのか？煽り乙。笑
というか「市街化調整区域」って知ってますか？笑笑

こんなザンザン振りは
駅から近いとありがたい。
タクシーは来ない。
バスも長蛇の列。
並んでいる時にずぶ濡れ。
それでもみんなは駅から遠いとこを選ぶの？
住み心地を優先とか言うの？
ブリリアが助けてくれるって。
あと1世帯！
歓迎します！

>>3737 ご近所さん

つまり人が基本的には住んでない地域なのだから、危なかろうが問題ないよね？故に黒目川による浸水等の影響はほぼ関係ない。理解できたかな？

目黒川の話題は朝霞エリアマンションの書込みでお願いします。

>>3739 通りがかりさん
つまり黒目川付近の人達はもう諦めてそこに住んでるだけですよ！

>>3742 マンション検討中さん

だから人は殆ど住んでないって。文章理解力無いねー。

>>3743 匿名さん
その周辺は住んでますよー

朝霞は黒目川氾濫で終わってる。
ここが資産価値ナンバーワン。

資産価値ナンバーワンなので、残り一戸ささっと買ってしまいましょう。

イオンの噂ほんとうみたいですね。
志木市の小学校のプールでイオンのコナミに行ってましたが来年から東口のセントラルの方のプールに行くらしいです。遠くなるなぁ

公式サイトも完売御礼の表示ですね。

マンションの価値は立地が9割。昨日今日の大雨で実感しました。

バルコニーから見える富士山をここに載せたいけどやり方がわからないです。完売を祝う祝い富士。本当に美しいです。完売おめでとうございます。

>>3751 匿名さん
そういう人がつい手を出してしまい完売ですか。
おめでとうございます。

私のここの担当者さんはプレイスマンションの販売担当継続らしいです。頑張って下さい。応援します。

>>3763 通りがかりさん
たしかに中古買う人間は素人づからここの悪さには気づかせずに売れればそれでオッケー。このスレ見ないと分からないよな。

結局かなり長めの販売期間を設定していましたが、竣工前販売とは行きませんでした。残念ですが、完売したっいってもその程度なのです。苦労しましたね。

そのうち隣のイオンが潰れてマンションが
できると予想します

どなたか富士山の写真を載せてくれてるかと思えば、残念な書き込みばかり。

もう少し高くなってもディスポーザーだけは付けるべきだった。おそらく、ずっと早く完売したはず。
この価格帯で団地や安物賃貸みたいな仕様だから、みんな違和感を抱くわけで。

ここって完売したんですよね？なんで終わっているのにコメントが多いのか？仕様低でも角部屋が賃貸で出てるけど何故か高額料金。訳かわからないマンションですね。

ヤキモチ焼きが多いからだろうね。
全然売れない近隣マンションの担当だろ。
世間が嫉妬するレベルなのだろう。
この投稿より10時間以内に、
コストカットネタが書き込まれることだろう。笑
それを住民は楽しんでいる。
良い掲示板かと思います。

しかし価格帯に対して異様なまでのコストカットが印象的です。

>>3779 買い替え検討中さん

さすがにブリリアなので心配無いとは思いますが、こう並べられると構造面（杭・コンクリート・鉄筋の質と量）や施工管理、品質管理面でも過剰にコストカットしてないか心配になってきますね。

eマンション④さんへ
あなたの煽りのおかげで、上記のように
消されても消されても、くだらぬ事を書いてくる人がいます。静かにしていましょう。可愛そうな思いがします。どんな人が書いているか不思議でしたが、すぐ前に削除された中のお名前が近隣営業マンと書いた人がいました。そう言うことかと理解しましたが、その人達にも親がいるでしょうに。そんな書き込みが仕事なのかと、もう私もここには書き込むのは辞めにします。完売したのに応援もいらないでしょう。

長期間に渡る数人の熱心なネガコメントのお陰で常に物件情報が上位表示され、完売となりましたね。実際の検討者の方は普通に事実情報比較して各ご家庭の優先順位条件や価格のバランスで判断されたのだと思いますが、ネガ勢の方は次はどこに粘着されるのか興味深い限りです。

消された中に、近隣営業マンの切実な書込みがありましたが、消さなくてもよかったと思う。志木は供給多すぎて、駅から遠いマンションは資産価値なしと判断され、どこも売れていない。水曜も休み関係なく頑張っている様子でした。悩みますね。志木駅周辺が環境良さそうなので。

>>3797 マンション検討中さん
そうなんですよね。志木は今は厳しい時期に突入中です。さんざん悩んだあげくにうちはイイナベースにした次第です。

エクセレントは見たのかな？
設備グレードNo. 1ですよ。

>>3779 買い替え検討中さん
コストカットって言う割にはたいしたことないですね。
普通のマンションだと思えば良いのでは？？