匿名さん
[更新日時] 2024-09-07 20:06:24
東上線志木駅4分の地に全戸南西向きで誕生。
駅前の賑わいと住宅街の穏やかさ。その両方を享受できるポジションに建つ18階建て。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いします。
ブリリア志木ガーデン概要
所在地 埼玉県新座市東北2丁目24番106他(地番)
埼玉県新座市東北2丁目24-14(住居表示)
交 通 東武東上線「志木」駅徒歩4分
敷地面積 4,129.62m2
建築面積 1,700.93m2
建築延床面積 13,271.44m2
構造規模 鉄筋コンクリート造地上18階建 総戸数149戸
駐車場64台 駐輪場240台 バイク置場13台
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
売主 東京建物株式会社
施工 ファーストコーポレーション株式会社
設計 ファーストコーポレーション株式会社一級建築士事務所、株式会社宮田建築事務所
外観デザイン 株式会社エンドウアソシエイツ
竣工 2023年2月下旬(予定)
入居 2023年3月下旬(予定)
[スレ作成日時]2020-10-17 08:11:18
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県新座市東北2丁目24番106(地番) |
交通 |
東武東上線 「志木」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
149戸(ほか、店舗2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) 志木 Garden口コミ掲示板・評判
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3461
マンコミュファンさん
>>3460マンション検討中さん
志木にこだわる理由があるから、志木で聞いてるだけだろ。視野を広げ他を見ろはセンスないよ。しかし朝霞エリアを格落と書いてるのはひどい。川の氾濫被害でもあったのか?
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3462
口コミ知りたいさん
>>3461 マンコミュファンさん
え?本当ですか!?
朝霞エリアでも川の氾濫被害があるのですか?
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3463
eマンションさん
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3464
通りがかりさん
>>3463 eマンションさん
本当に視野が狭いと思う。
今は落ち目の志木は避けるべき。
別に朝霞や朝霞台でなくても選択肢は沢山あるよ。
伊勢崎線とかSRが安いし環境もいい。
よっぽどこっちより住みやすい。
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3465
名無しさん
>>3464 通りがかりさん
SR沿線はファミリータイプの間取りがある新築はもうないよ。あったのもほとんど完成前に完売してる。
ただ志木とは購買層が訴求する価値が違う気もするね。あっちは静かな環境で車社会前提での生活が中心だけど、ここは駅周辺のインフラを期待されてそうだからね。
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3466
評判気になるさん
>>3459 名無しさん
でかい病院がいいなら、ローレルコート和光は国立埼玉病院の横だぞ。
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3467
マンション検討中さん
>>3465 名無しさん
なんだかんだ結局SR沿線は物件ないのか、、、
なら伊勢崎線のほうは?
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3468
マンション検討中さん
志木だけなら、ここの次は三井のパークかなと思う。ここにはない広さがパークにはあるけど、駅からの道のりが、バス通りなのにガードレールがないとか危険はある。そうなると、エクセレントのフル装備は魅力あり。ご参考になれば。
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3469
通りがかりさん
こちらのマンションの1階店舗は両方とも不動産系みたい。なんかガッカリ、つまらないなぁ。
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3470
匿名さん
>>3469 通りがかりさん
それはガッカリしかない。
少し楽しみにしてたのに。
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3471
匿名さん
さすが不動産屋さんってことじゃないですか?
不動産こそコスパより立地が重要な業種ですから。
入居者さん毎日新しい志木の物件情報をご覧になれますから資産価値の変動をいち早く掴めるメリットもありますよ。資産価値第一の入居者さん多いからめでたいくらいです。
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3473
eマンションさん
なんでなんだろ。
朝霞台、朝霞には不動産屋は数えるほどしかないのに
志木には30軒以上の不動産屋?
さらにまた二つもオープン?
そんなにすごいのか?
志木って
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3474
管理担当
[No.3452~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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3475
匿名さん
志木は慶応大学、立教大学などあり、やはり地位が高いのが際立ちます。
他が劣っているとかは言う必要ないですが。
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3476
通りがかりさん
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3477
周辺住民さん
>>3476 通りがかりさん
最上階とはいえ約7000万とは高いですねー
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3478
マンション検討中さん
>>3475 匿名さん
それあなたになんのメリットもないですよ。
慶應附属高校と立教の低学年キャンパスがあることで何か得られるメリットがあると思うのが甘すぎる。
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3479
匿名さん
>>3475 匿名さん
全然関係ないので大学いらないです。あっても意味ないです。
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3480
匿名さん
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3481
マンション検討中さん
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3482
通りがかりさん
>>3481 マンション検討中さん
南北線はアクセス微妙やろ。よっぽど有楽町線や副都心線、丸の内線の方が格上。SR沿線から新宿や池袋に行くのは不便。各駅停車しかない。そもそも地価が全然違うから歴然だが。
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3483
マンション掲示板さん
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3484
通りがかりさん
>>3482 通りがかりさん
SRは乗り換え1回でほぼどこへでもアクセスできるからかなり便利よね。
ただSR沿線はファミリータイプの間取りがある新築はもうないよ。あったのもほとんど完成前に完売してる。
安いし環境抜群だから仕方ないけど、そもそも物件数少ないから狙い目とまでは言えないのでは?
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3485
検討板ユーザーさん
>>3484 通りがかりさん
SRは、その乗換が不便で地獄なんだよね。特に後楽園駅とか。
東上線は、和光市駅も池袋駅も乗換すぐなんだよね。
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3486
マンション検討中さん
>>3485 検討板ユーザーさん
東上線は物件高騰したので、まだ安いSRや伊勢崎線に目を向けた方は先見の明があると思います。
それに東上線は都内東側勤務地の方には弱いですよね。
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3487
匿名さん
>>3481 マンション検討中さん
あー、埼スタ行く時の電車?
埼玉高速鉄道のことをSR沿線って略すなんて知らねーわ。
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3488
検討板ユーザーさん
>>3487 匿名さん
TJ線よりはよっぽど一般名詞化してるね。6文字は長いからね。アンテナははりましょうな。
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3489
マンション掲示板さん
志木にとって、慶應大学、立教大学は大きなメリットかと思う。関係ないと言う人は、失礼を承知で言うけど、それでも不動産屋か(^ν^)?と思えるほど、アタオカ。
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3490
評判気になるさん
>>3486 マンション検討中さん
都内勤務の広域検討者でも東上線沿線と、伊勢崎線やSR沿線の検討者では、勤務先のアクセスに差があるのでニーズが重なり合わないのでは?
ここ数日あちこちのスレで伊勢崎線やSR沿線に誘導しようとする書き込みが増えてるけど両方の沿線で販売してるセンチュリーの営業が書き込みしてるのかな?
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3491
周辺住民さん
>>3489 マンション掲示板さん
慶応立教全くメリットどころかマイナスまでありますよ。それでも不動産屋かって、不動産素人ばかりですが、、、
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3492
匿名さん
>>3490 評判気になるさん
今は東上線駅が高騰してしまってますからね。広域検討者増えてると思う。それがしもその一人。
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3493
買い替え検討中さん
>>3492 匿名さん
まあ東上線で6000万としたら、SR・伊勢崎なら4500万ってとこだからね。
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3494
マンション掲示板さん
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3495
マンション検討中さん
本当に志木だけで考えると
どこなんでしょうかね。
志木に拘る人にのとって
総合的に。一般論で。
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3496
マンション比較中さん
>>3495 マンション検討中さん
でも本当のところ志木だけに限定してる人ほとんどいないでしょこのご時世。
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3497
名無しさん
>>3496 マンション比較中さん
志木限定ならここなら火傷程度、他買ったら大火傷って感じですかね?まあ築浅中古が1番安心ですね。
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3498
マンコミュファンさん
>>3497 名無しさん
まあそんなところでしょうね。ただしいくら中古でもお高いものもあるので、それにも注意が必要です。
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3499
マンション検討中さん
確かに中古は良いですね。
私知らなかったですよ。
仲介手数料は0円で良いらしいです。
買う人は、手数料が0円でなければ買わないと言うと0円にしてくれるそうです。
お金払うのはナンセンス。中古を買う人はそこは押さえておくと良いです!
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3500
匿名さん
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3501
匿名さん
中古を買うにしても、ディスポーザー付きをおすすめします。
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3502
マンション掲示板さん
中古の物件も迷っていたけど、本当ですか、仲介手数料0円って!どこでも良いの?言ってみようかと思いました。アドバイスありがとうございました。家内と話して即実行してみます。
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3503
マンション比較中さん
>>3499 マンション検討中さん
手数料ゼロって現実的にはありえないので、手数料とは違う名目で回収はされますよ。元の物件価格自体が盛った設定にしてたりするだけで、透明性が失われるだけなのでキチンと交渉しないとダメなのは一緒ですね。
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3504
マンコミュファンさん
>>3503 マンション比較中さん
その通り。盲目的に人を信じて疑わないタイプの人はやっぱりこのご時世うまく生きれないですね。
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3505
マンション掲示板さん
>>3502 マンション掲示板さん
買主から取らなければ、売主から取るだけ
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3506
マンコミュファンさん
>>3505 マンション掲示板さん
専任の場合はそれもできるが一般ではそうはいかない
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3507
マンション検討中さん
仲介業者って、本当楽して、売る側、買う側からも手数料取るなんて、楽な商売だね。0円はありえないと書いてる人がいるけど、買う側0円はあります。大手はあんまりやらないらしい。中堅不動産屋ならやるってことかな?本気で言ったら良い、仲介手数料0円じゃないと買わないと。
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3508
マンション検討中さん
あと、中古のマンション買うときは、アンケート書かない方が良いと教えてもらった。例えばAの中古マンションを①の会社を通して見学に行く、アンケートは絶対書かない、それで仲介手数料0円にならなかったら、次は②の業者に行く。そこでまた0円交渉。①の会社でアンケートを書いてしまったら、②の会社がAのマンションを紹介できないらしいよ。仲介会社の楽して儲かける!を許すな!ってこと中古物件のお得で賢い買い方ってあるですね。
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3509
マンコミュファンさん
すごっ!
初めてかも、この掲示板でタメになる情報。
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3510
匿名さん
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