ブリリア志木ガーデンってどうですか？

>>3223 検討板ユーザーさん
180のとこにすんでますが、物音に悩まされてます。住人からの苦情も多いです。

あなたはどこよ？住民からの苦情が多いとは？あなたの家に住民がうるさいと注意しに来るのでしょうか。

>>3224 匿名さん

180のとことは・・・。住人からの苦情とは・・・。どこかの管理人か大家さん？

入居開始で静かになってきたってばよ

>>3227 まさるさん
入居開始ってまだ全戸売り切ってないのに？
やばいね。

>>3228 eマンションさん
いちいち他所のマンションのスレにそんなこと書き込むきみの方がやばいwわろけるわ

>>3229 名無しさん
いちいちそんなツッコミわざわざ書き込むきみの方がやばいwわろけるわ

>>3213 住民さん

住む目的で購入しているなら、まずは自身の満足度が何より大切です。投資目的じゃないのでね。ただ、この物件と同時期に販売開始して、ライバル物件だった朝霞台の弟パークは、早々と完売。1階角部屋の中古が出てましたが、新築時より約600万上乗せしても売れちゃいました。1階でもこれだけ上がるのかと。やはり資産性も重要だなと思うところです。

>>3231 名無しさん
そうですね。やはりここは資産性は低いですよね。この価格帯にも関わらずかなりの低仕様ですから。

>>3232 評判気になるさん
いや、単に出物の数の違いだよ。そんなこともわからないの？

>>3233 マンコミュファンさん
ですよね。かなり仕様が低いからそれなりに資産性は相当低くくなっちゃいますよね。

>>3234 検討板ユーザーさん

資産性は仕様よりも立地だよ。常識。

>>3235 評判気になるさん
もちろんその通りですよね。しかしこのようにあまりにも仕様が低いのに値段が高すぎるとリセールはうまくいかなそうですよね？

>>3235 評判気になるさん

資産性は仕様や駅距離よりも、需給バランスが一番大事です。良質な中古マンション豊富な志木駅でリセール云々言うこと自体が全然わかってない。
朝霞台駅は、全然出物がないのだからリセールが高いのは当然。数年前に野村や地所レジの物件買えたやつは勝ち組。ライバル物件すらほぼない。

そもそも志木なんてリセール気にして買うところじゃない。何を勘違いしてるんだか。笑っちゃいますわ。

>>3231 名無しさん

朝霞台とはレベルが違いますからね。ここの1階は新築時より約600万上乗せして売れるとは到底思えません。

朝霞台の駅って、エレベーターなくて、不自由な人は住みにくいし、ホームドアないから、飛び込む人が多い駅でも有名らしい。なのでなるべく通過電車をなくすしか手はなかったと言う説もあるらしい。嫌な駅だな。

ここで朝霞台の悪口は、おやめなさい。この掲示板が荒れてしまうから。

大丈夫！水曜日は比較的荒れません。
荒れるのは、木曜の朝からです。笑

朝霞台はこれから栄えてきます。
なんと言っても、快速急行停車駅に選ばれましたから。志木を追い抜くのも時間の問題です。

>>3244 匿名さん
すみません、アサカスとは何でしょうか？

>>3245 周辺住民さん

朝霞市を田舎者がアサカスと訛って発言されたかと思います。田舎出身者には新座アドレスの駅前コストカットマンションが大ウケするのかと推察しています。

>>3246 eマンションさん
文字で訛ることはあまりないのでちょっと違うと思います。
恐らく朝霞とボケカスを掛け合わせて、アサカのカスと言いたかったのではないでしょうか。

アカサカサカスみたいでいいですね。

にしても、他者の書き込みに不快に思われたのかもしれませんが、「田舎者」と揶揄するのは正直感心しません。住む場所で嘲笑うのは失礼ですし、都心からみたら五十歩百歩です。

争いは何もうまないぜよ

残り6戸ですね。
なぜ4->5->6と逆走しているんだろう。

キャンセル出たからかな？
よほど引き渡しを受けて欲しくない
客でもいたのかな？

>>3236 マンコミュファンさん
お前のいう資産性なんて何の根拠もない、ネットの情報だけでピーチクパーチクほざくな。掲示板で特定されないからって調子乗んな。目障り

みんなそれぞれ色んな事情や考えで物件購入してんだよ。資産性だの仕様だの批判ばっか、関係無い奴らが口出してんじゃねーよ。総合的に判断して良ければ購入するし、合わなきゃ買わなきゃいいだけだろ。他になにがある？

いいマンションなら6戸なら皆取り合いになるの思うけど、なんで取り合いにならないんだろ？なんでならないんだろ？

>>3253 評判気になるさん

掲示板の存在意義潰しててワロタ。自分に耳障りだからマイナスは書いてほしくないだけでしょ。
購入検討する側は、貴方の言うように資産性や仕様なども含めて総合的に判断するんです。
的を得た事書いてあると思いますよ。

>>3252 評判気になるさん

3236ではありませんが、志木駅周辺は新築・中古共に在庫が多く供給過多気味なのは事実ですよ。
一度住んだら中古という評価になる。ライバル物件が大量にある志木駅周辺で
中古市場で他と見比べた時にどうかという事。
隣の朝霞台駅周辺の状況とは真逆ですよ。朝霞台の弟パークの中古が高値で取引されるのも納得です。

人は、理論的に対抗できなくなった時、感情的になってキレ出す。みっともないからやめて頂きたい。総合的に判断して購入した訳で、別に資産性や仕様に拘っていませんから。

>>3252 評判気になるさん
ピーチクパーチク言う前にレインズ見ましょう。

レインズ俺も見たい！
ガチ見たい！
なんか見れる方法教えて！
不動産屋は紙でしか見せてくれない！
最高の暇つぶしらしい！
興味あり！

ゴミ捨て場の鍵はいらないってばよ

残り3部屋ですかね。考えてるうちになくなってしまう。1回目はエントランス等、2回目で実際の部屋、銀行の事前審査も満額大丈夫ってとこもあり、あとは決断するだけ、ここを逃すと、大失敗するような気がしてないらない。安いとこは商品が良くても駅から遠い。やはり立地、日当たり優先。みんな決断力あってすごいと思います。

残り少なくて本当に買う気があるならこんなとこにコメントなんかしないで黙って契約するよね。
先着順が減らないね。

そうなんですけどね。
周りからも言われます。

>>3261 マンション検討中さん
ぼったくり価格だからね

およよ
ゴミ捨て場の話、広がらなかったってばよ？

>>3265 まさるさん
住民スレは誰も見てなさそうだから管理会社で作ってくれた住民用のコミュニティでやってくれ。
そこでも我がまさるですと名乗ってくださいね。

>>3266 マンコミュファンさん

嫌だよ

>>3266 マンコミュファンさん
住民じゃないからアクセス出来ないだろ

庭で騒ぐちびっ子が多ですね。庭園が公園化してる。

>>3269 匿名さん
そういう用途のものなのでは？まさか駐車場や道路上に追い出す気ではないですよね？
後、これも住民用のコミュニティで実名でやってくださいね。

今案内してもらえるお部屋は富士山がばっちり見えるとのこと。上手な売り方してますね。確かに価格はお高め。それでも引き渡し前に数10個あった部屋が残り3部屋ですか？見たら一撃で決めてるんでしょうかね。

ヴィラにお友達できました！ということでこの間お部屋遊びに行ったんですけど、ほぼ同じ間取りなのに天井高いだけでこんなに違う？！と。めちゃくちゃ広く感じた…やっぱり2.8mは魅力ですね…

>>3272 検討板ユーザーさん
いっぱい駐車場眺められて素晴らしい！

>>3273 検討板ユーザーさん
駐車場が向かいにあるのは一部ですよね

>>3274 マンション検討中さん
でもよく見えるから楽しみはあるよね。

>>3271 通りがかりさん

それって西陽がガッツリ入るってことでは？！
夏はカーテン閉め切らないと暑くて大変ですよ。

>>3276 評判気になるさん

高いのに西陽だの駐車場だのなんか大変ですね。

幼稚な書き込みが続くが、同じ人なんだろうね。何やっても下手な人かと予想。笑

>>3279 マンコミュファンさん
じゃあどれとどれが同じ人かな？

結構ワンコ飼ってる人多いね。足洗い場並んだの初めて。ちゃんとみんなルール守ってる印象。

>>3281 eマンションさん
うちは庭で放流してます。

>>3281 eマンションさん
ワンコうちにもいます。
散歩は夕方です。
お仲間がいることがわかり安心しました。

中庭で遊ばせたいですよね。
できないのわかってるけど、、。(汗)

>>3283 eマンションさん③さん

そんな迷惑は話は住民スレでお願いします。

>>3283 eマンションさん③さん
中庭って、そんなこと思ってもみませんでした。
あそこをドッグランだなんて。
さすが犬飼いさんですね。

>>3285匿名さん
あなた中庭を知らないだろ。部外者なんだから、住人ぽく書くなよ。怒られんぞ。だけど笑かしてくれる無駄投稿は楽しい。俺も中庭、知らないんだけどさ。

駅近でドッグラン付き物件って最高！

エントランスロビーの本は良い物を揃えていますね。初めて知りました。ちょっとした図書館だと感じました。こちらはやっと引っ越し完了した感じです。こちらの掲示板で応援してます。あと2個ですか？頑張って。

>>3288 匿名さん

4戸デス。減らないデスネ。

中庭は飲酒も禁止ですぞ

検討中ですが・・
住戸部分の仕様、グレード感が価格帯からの印象とだいぶ違うので、そこは正直うーんという感じです。
構造面でも戸境壁や床スラブの厚さが近年の大手新築にしてはかなり薄めだという事もわかり、要するにコストを立地に振り切った物件なのだと認識しました。
立地は確かに重要なのですが、夜ここに帰ってきて・・あるいは休日に・・このお部屋で過ごしながら何かしら満足感を得られるかどうかが悩みどころですね。

何が検討中だよ。
偽物が。

物件のグレードもですが住民もね、、、

>>3291 マンション掲示板さん

部屋の中のドアが何だかハリボテみたいな、軽くて安っぽい感じでがっかりしました。向こう側の音も普通に貫通してきますし。
重厚感ある、とまでは期待しませんが、安くはない買い物なのだからもっとちゃんとしたドアを付けて欲しかったです。
壁も、厚いのか薄いのか知りませんが叩いてみたら中が空洞のような音と感触がありましたし。

マンション買ってるのに犬飼ってるって時点で民度が知れますね。普通騒音気にするから一戸建買うだろうに。

>>3295 マンション検討中さん
だいぶ無茶なこと言ってますね

>>3295 マンション検討中さん
いやいや、20センチあれば大体の騒音は防げますから。
20センチあれば。

あっ・・・！

みんな気がついてるぜ、自作自演？哀れな一人芝居。悲しい連投。

ウゼーのがいるな。住民か？
邪魔しないでくれ。

>>3297 評判気になるさん
20センチあるよ？？

>>3300 さん

残念ながら18センチの模様。

>>3299 評判気になるさん
水曜なのに出勤してるの？？
お疲れ様じゃん！笑
心穏やかに頑張って下さい。

>>3301 評判気になるさん
でもでも2センチくらい誤差の範囲だよね？？

スパンによるスラブの固有振動数とか共振とか太鼓現象とか何もしらないんだろうな　

>>3304 マンション比較中さん

ここはコンクリ薄い二重床だから、5-10年くらいで太鼓現象キツくなってくる気がする。

>>3305 匿名さん
私は不動産業者ですと書いてるかのようですよ。稚拙な文とマンコミファン書かれても仕方ないですよ。

>>3306 名無しさん
いやどう見てもそうは見えない。逆にお前がそれか？

>>3307 マンション比較中さん
私は稚拙な文とは言わないけど。
今、検討してる人がね

コンクリ薄い二重床だから、5-10年くらいで太鼓現象キツくなってくる気がする。
↑こんなこと書かねーよと
言いたい人が多いと思うがね。
あとさ
お前が、とか書くと、バレたから
怒ってやんの。笑
そんなふうに取られるかもよ。
あなたは文章書けない人だから
書かなくても良いと思う。
他の人に頼みなよ。

>>3308 マンコミュファンさん
悪いが言いたいことがまったく伝わってこない。

>>3308 マンコミュファンさん

頭の中が色々混線しているようで大変そうだ。

>>3308 マンコミュファンさん
あちゃ～こりゃ稚拙というかひどすぎる文章だなあ
しっちゃかめっちゃかというやつ

日本人じゃないのか、頭が悪いのか。

荒れておりますね。ネガティブな書き込みに反論的な意見を書き込むことはなさらなくてよいと思う。そのネガティブなことより、それが関係無くなる程、良いマンシャンですよ。だから多くの家族が
毎日のように引っ越してくる。私はそう思うのです。

>>3313 eマンションさん

床薄、壁薄、ドア薄、ディスポーザー無し、トイレ手洗いカウンター無し、ミストサウナ無し、駐車場ビュー、これ完全に団地じゃないですか。もちろん安ければ文句はないが、設備仕様から想像される価格帯の２倍ではね・・。

あなたの売ってる歩き7分のマンションと同じだろうが。

>>3315 マンコミュファンさん
いえいえ、床薄、壁薄、ドア薄、ディスポーザー無し、トイレ手洗いカウンター無し、ミストサウナ無し、駐車場ビューの激高団地物件はここだけですよ。

>>3316 匿名さん

床薄、壁薄、ドア薄とは、具体的に本来あるべき厚さは何mmで、この物件は何mmだから薄いと言えるのか、また、そのためどのような点で生活上の支障が生じるのか説明してもらえないてましょうか。

>>3317 口コミ知りたいさん
いえいえ、20㎝以上あれば充分ですよ。鈍感な方でしたら生活には全然支障きたしません。気にせずに住まわれてくださいな。

>>3318 匿名さん

回答になってなくて残念です。
この物件は具体的に床、壁、ドア、それぞれ何センチなんですか？

>>3319 マンション検討中さん
きさまは何センチだと思う？

>>3320 匿名さん
18センチくらい？？

猿みたいでござる

>>3315 マンコミュファンさん

ディスポ、ミストサウナいちいち言ってくるのは徒歩9分のほうかと。