ブリリア志木ガーデンってどうですか？

>>3033 マンション掲示板さん
駅徒歩5分以内で南側は半永久的に彩光とれる、どこがやばいのか教えてくれ

あと他のマンション業者じゃないアピールはわかったが、それならそれで買いもしない物件に張り付いて病的だな。何をそんなに必死にディスりに来てるのw

不動産屋の書き込み、目立ちますね。
何年もマンションのデータ収集してる素人はいないよね。わかりやすいね。マンションランキングって不思議と興味湧かないもんだね。掲載している中古を売ってるのかな。事故物件多数なイメージ。

>>3038 名無しさん
駅距離は近いのはいいと思うよ。
でもあの立地はやばいよ。
駐車場ドンつきは頂けない。
採光だけなら普通の郊外マンションはほぼ取れるから当たり前だからね。
しかも設備はコストカットは度がすぎてる。
なのにこの割高かげんは一体どういうことか。
これじゃバランス取れないよ。

>>3040 マンション掲示板さん
駐車場なにも問題なく出し入れできるが。全部平置きじゃないとディスりにくるのかなw
設備だって全体的に価格が上がっているし、それを許容できる人が買ってるだけでしょ

そんで何が目的でそんなに病的に張り付いてるのか教えてよw

①この物件について
割高。駅距離は短いが他に見るべきものが無い。この価格帯に見合う満足感は得られないだろう。
②このスレについて
他の物件にはあまり見られない特徴として「エリア内て何位」といった、格付けやランキングに異常に拘る書き込みの頻出がある。当物件は設備仕様が貧弱でグレード感が皆無な為、価格帯に見合う価値を実感しにくい物件であることが影響していると思われる。

こう言っては何だが、今のマンションはどれもどんぐりの背比べ。割高なんて中古を含め全ての物件でそうなもんだと思います。そう思う方は今不動産を買うべきではないです。億に近い物件ですらチンプだったりしますから。このご時世、マンションを購入するのは大変です。デベも建てるしか生き残れないし10年後、20年後なんてもう誰もわかりません。少子化、空き家、問題山積みでしょ

>>3041 評判気になるさん
いや、目の前駐車場ドミノマンションて呼ばれてるくらい立地はやばいだろ。
設備が許容範囲？その考え方がすでに終わってるから。とにかく設備仕様が貧弱でグレード感が皆無。価格に見合う価値はないよ。

>>3044 マンション掲示板さん
え、じゃあ＋2,000万とかで最高のあれもこれもとつけろと？それこそ志木の価格帯とあわない

>>3042 マンコミュファンさん

しかも、駅近とは言いつつ、その駅が大した駅ではない。先日のダイヤ改正によるFライナー通過は、利便性への実害の程度はともかく、相対的に「格落ち」であることは間違いない。そもそも立地の話ならば、こんな埼玉の駅でそれを言うのは笑止である。この沿線ならば都内になる成増か、地下鉄終点の和光市が「立地」ネタを語れる限界であろう。

>>3046 口コミ知りたいさん
確かに駅近言うても所詮埼玉やしな。
なら、今時の設備がもっとキチッと揃うて住環境良くて安い物件が幾らでもあるやんてなるわ。

和光の方から越してきて、初出勤の電車の中、これから毎日この通勤便利が続くと思うと、決めて良かったと振り返る。駅の悪口、コストカットなどの悪口、最近増えたけど、おそらく住民はそんなこと思っていないだろう。これから住民のふりして、不満を書く者もいるだろう。これから、ここを買おうと思う人には、駅近い立地は最高であると言うこと、守られる日照。悪口書き込みを気にしてる人もいない思いますが、本当におすすめです。電車に乗る時間は少し増えたけど駅までの距離の大幅短縮で満足していおり、この掲示板を通勤時間の楽しみにしている住民です。

>>3045 口コミ知りたいさん
いやいやいやいや、価格は据え置きであれもこれもつけられるはず。
最低でもディスポーザーを付けて、見栄えも団地に見えないくらいまでアップグレードすべき。

>>3048 匿名⑥さん
駅の弱さ、市の弱さ、コストカット、駐車場ビュー、、、etc
ここは駅が近いことだけが取り柄となっております。
もし志木市にこだわりがない方は県内別市を検討することを強くおすすめいたします。

>>3048 匿名⑥さん

和光市や成増で、駅近優良中古買っとけばよかったのに。23区や和光市といった金持ち自治体から、貧乏な新座市に来ちゃうのか。たぶんあまり先々のこと考えてないんでしょうかね？せめて朝霞市にしとけと思います。
東上線の志木駅以北は、新座市、志木市、富士見市、ふじみ野市と貧乏自治体ばかり。

残り５戸になりました！もう少しで完売ですね。

>>3056 匿名さん
逆走してるんですかね。この前見た時は3戸でした。

この前っていつだい？(^^)
うそこくでねーっー「喝っ！」

>>3058 マンコミュファンさん

この更新の前のどこかだけど？

他の物件も色々と見てるけど、100%満足のいく物件なんて、いまや都内の一等地で数億出さないと手に入らないって。首都圏以外の田舎が好きなら話しは別なんだろうけどさ。

駅近・日当り良好でこの価格ってそれだけで魅力的に映る人は多い。

結局引け目感じるからアンチはわざわざ書き込んでるわけでしょ。痛々しいよ。

>>3063 検討板ユーザーさん
うそこくでねーっー「喝っ！」
駅近・日当り良好でこの価格ってそれだけで魅力的に映る人は少ないよ！！
この価格やばいから！！価格に全然見合ってないから！！

見方がわかんねーよ！
こっちは業者じゃねーんだぞ
笑

>>3063 検討板ユーザーさん

絶対新築で絶対志木でないといけない人なら志木エリアでは、「駅近・日当り良好でこの価格ってそれだけで魅力的に映る人は多い。 」は間違いない。もう志木ではここと近い立地はイオンの建て替えでタワーマンでもできない限りは期待できないくらいだからね。

だけど、痛々しいごとに全く広域からの検討では競争力ないんだよね。

引越したと書いた人も和光の駅近マンションには手が届かず駅遠(多分、新倉の賃貸アパートか大和団地だろうね)からの満足しているだけだろうし。

>>3063 検討板ユーザーさん
どんな気持ちとモチベーションでここまで粘着してるのか知りたいです（笑）

>>3064 評判気になるさん
頭悪そうな営業だな

管理で言うなら野村、三菱、三井に次いで東京建物ってところでしょうか。ハセコーの管理って微妙。

>>3066 マンコミュファンさん

数年後にはイオン撤退、マルイ撤退→マンションで勝負にならないくらいの物件できるよおそらく。衰退してるし乗換駅でもないし、商業施設がもつとは思えない。全ての種別が停車してたのに、今や急行と準急だけ。冷静に厳しいと思いますよ。

ここに書き込んでる人たちってどこ住んでんの？

>>3071 口コミ知りたいさん

川口だけどなにか？

>>3073 マンコミュファンさん

間違えた、川越だけどなにか？

>>3074 マンション掲示板さん
どこでもいいけど何で志木の掲示板に書き込んでるんですか？

>>3075 マンコミュファンさん

志木住み替え希望してるから。
そういうあなたはなぜ？

粘着怖っ…どんな実生活送ったらこんな性格になるんだ

>>3077 口コミ知りたいさん
志木に住み替え希望してる他エリアからの人たちも多いと思うよ。
それなのに粘着とか怖いとかあなたの性格の方がキツイと思うよ。

>>3076 口コミ知りたいさん
住み替え希望なら良いと思います。失礼しました。
私も志木で住み替え希望です。

通りの音がうるさいかと気になったが、全く問題なかった。
イオンの横は本当に便利ですね。
数年後に撤退とか書込みありますが、
どこにそんなこと書いているの？

>>3080 eマンションさん

碌に改修もせずにボロボロのまま粘っているのは、何故か考えてみては如何でしょうか？駐車場もないし中途半端。撤退なんて書いてあるわけないでしょ。アタマ大丈夫か？
近い将来、1階に小規模スーパーが入ったマンションになるんではないかと予想。

>>3080 eマンションさん
イオンは使い勝手が相当悪いよ。
普通のスーパーとか格安スーパーが隣に欲しかった。

なんだ、頭悪めの人の予想か。。安心しました。

>>3083 eマンションさん

ダイエーもららぽーとも撤退したね。明らかに衰退してるね。電車も全ての種別が停車してたのが、急行と準急しか停車しなくなった。ましてここは新座市。

>>3084 通りがかりさん
そうなんだよね。
東川口駅前レーベンもここも駅近だけど、どちらもディスポーザーがない。
それが付いてれば同規模のどっちか買おうとしてたんだけどね。

>>3084 通りがかりさん

志木駅
(昔)全ての種別停車→(今)急行・準急のみ停車

朝霞台駅
(昔)準急のみ停車→(今)TJライナー以外全て停車

昔というのは、ここの検討者が小学生か幼稚園くらいの頃ですね。約25年ほど前です。完全に立場が逆転してしまいました。

>>3086 電車マニアさん
まあ俯瞰で見れば停車駅は大した問題じゃないけど、問題といえば志木も朝霞もク○物件が大量発生中ってことやろ？

ダイエー→カスミ
ららぽーと→マルイ
プラスマイナスゼロなので明らかに衰退とは言えないw

それ以外にココ10年で駅周辺に成城石井・カルディ・マルエツ・ヤオコー・オーケー出来たし、TAIRAYAも改装してキレイになったし。飲食店も多いからテイクアウトも出来るから食材選び楽しいですよー♪

>>3088 ご近所さん
ヤオコー、オーケーありがてぇ

>>3088 ご近所さん

こりゃー隣のイオンは生き残れそうにないわ。どおりで老朽化してボロボロの建物をいつまでも改修しないわけだ。

朝7時から開いてるスーパーはありがたい。使い勝手悪いとかいう人は、使ったことがない人かと思う。

>>3091 eマンションさん
イオンは普段使いしづらい一面が確かにありますよ。
営業時間が長いことは良いことなんですけどね。

>>3092 評判気になるさん
どの辺が使いづらいですか？

>>3093 検討中さん
個人的には全体的な配置ですかね。
奥まっているというかなんか買いに入りづらい感じがしてます。
これはイオンスタイル、イオンモール、イオンネクスト共通です。
あとは基本安くないこと。
普段使いしにくい一番の理由はこれかもしれません。

>>3094 評判気になるさん
半分は賛成で、半分は反対です。
でもイオンはいらないので、オーケーか西友が隣に欲しかったです。

中庭、最高だと妻が言ってました。
お友達できそうだと。
安心しました。
話題のイオンもお気に入りですよ。
使い勝手悪いとか少し笑えました。
サブエントランスから数十秒で
イオンに入れます。
何一つ不便などないようですよ。
すべてがそろいます。

>>3096 住民さん
私も安心しました。
イオンが値段高いなんて笑ってしまいますよね。
そんなに貧乏なら新築マンシャンなんて無理して買わなきゃいいのに、、、
ここは本当にあれな住人ばかりで笑ってしまいますよねwww
志木エリア単位であれな人間が多すぎます

>>3096 住民さん
その立地を買っているんだからそれは当たり前と思うべきでしょう。それだけをために数千万払っているんですよ。

お幸せに。

>>3097 入居予定さん

志木は時代に合ってないって結論ですね。
御愁傷様。

>>3099 マンション掲示板さん
しつこいな。いつまでも掲示板に書き込んでないで好きな場所で家買いなさいよ。

イオン便利ですよね。生鮮はいまいちですが、日用品などの品揃えに関しては近辺のスーパーよりも抜きん出ていますし。特に子供用品が充実しているのが個人的には嬉しいです。

ちなみに生鮮って志木ではどこなら美味しいですか？丸井？

>>3095 マンション検討中さん

イオンもオーケーも西友も要らない。ヤオコー一択。行ったことある人なら品質に対するコスパで、他よりアタマ2つは抜けてるよ。パンも刺身も惣菜もなんでも旨いよ。

>>3107 匿名さん
好みの問題かもだけどヤオコーこそいらない。品質は悪くないけど全然安くないから。コスパならオーケーがアタマ1つ抜けてる。飲料食料安いのに品質が良い。西友が次点で安さが魅力。

>>3108 評判気になるさん

ヤオコーのアンチなんて埼玉県民と思えんのだが。。
オーケー好きならパクホかエクセレントシティのほうが近い。
ここ住んでて安さ重視ならイオンよりTAIRAYA行けば？

ヤオコーが高いって...笑。どんだけ貧乏人なんだよ。少なくともここの検討者じゃなくて、単なる荒らしでしょう。成城石井かなんかと勘違いしてるんじゃないかな？笑笑

>>3110 匿名さん
いや。もちろん石井の方が遥かに高いが、ヤオコーは平均値が高いよ。ダイエーや西友の方がずっと安い。お前はスーパー価格比較したことないのか？

イオンがマンションになっても困るのでマンション住民は積極的にイオンを利用しましょう。需要が増えれば改装工事するかもですシ。

しばらく住んで感じたことは、やはり駅からの距離。帰り遅く疲れ果てていても駅を出て数分で家に帰りつく。タクシー待ちやバス待ち、または家からのわざわざ迎えにきてもらう人達、それを横目に見ながらブリリアに決めてよかったと思う。スーパーの価格の違いなどは正直ここを買った方々にとってどーでもよい良いことかと思う。価格よりすぐに揃うかが重要かと。笑　微笑ましいやりとりなんですがね。検討者がこの掲示板を見ているなら、毎日のことを想像したら、このマンションは買いではないでしょうか。ディスポーザーついてないなんて、気にならないでよ。笑　駅からの距離と将来不安ない日当たり、他のマンションよりズバ抜けていると思っています。

>>3113 入居者④さん
ディスポーザーついてなくてもそりゃしばらく気にはならないかもね。笑
そのうち生ゴミに溢れたゴミ置き場を見て初めて気づくから。笑
そもそも使ったことない人はそれすら普通のことと思うのかもだけど。笑

>>3114 マンコミュファンさん

その通り。ディスポーザー使ったことなければ、ゴミ捨て場が生ゴミで臭ってもそういうものだと思うだけです。携帯電話がない時代には、夕方には駅の公衆電話に列をなしてたが、別に当時不便とは思わず当たり前だったでしょ？そういう事です。何言っても響きませんよ。

>>3115 通りがかりさん

過去どうだったかって意味あるの？
ところで今どき携帯がないと不便なく生活できますか？ってことです。不便と感じないは言い訳に過ぎない。

あなたはディスポーザーありきの生活を知ろうとしていない。知っていてもそれを認めない。なぜならそれが便利と知ったら損と感じるからです。ただの自己合理化をしているだけ。

事実は「コストカットされたものが多く少し不便でもトレードオフで立地を買ったから仕方ない」と立地に全てを賭けただけで、それを認めようとしないのではないですか？

別に立地を買ったで良いとおもうけどね。
そうしないのは心の底に後悔する心があり、それを認めたくないからです。まぁ、それが人間だから仕方ないものですね。

>>3114 マンコミュファン
あなたが売ってるマンションにも
ディスポーザーついてないだろ。
笑かすな。

>>3117 マンション検討中さん
売ってるマンション？？ど素人ですがなにか？？

>>3111 マンション検討中さん
確かにヤオコーはマルエツとかベルクスなどより若干高めの値段設定なので数あるスーパーの中では安い部類とは言えませんよね。品質は悪くないのですが、、、

>>3116 口コミ知りたいさん

ディスポーザーはいりませんよ。管理費が高くなるだけだし。ゴミ捨て場が臭っても、別にそこで生活する訳じゃないし関係ない。そんなに必需品ならどこのマンションにも付けるはずでしょ？そんな事より駅距離と陽当たりが一番大事！

>>3111 マンション検討中さん

ヤオコーが高いと感じるなら、このマンションは不相応。どうぞ同じブランドのマンション上福岡にあるのでご検討されてみては？でもそこの最寄りスーパーはヤオコーなので、やっぱり若葉駅や東松山駅あたりで探されては如何でしょうか？
無理して背伸びしない方がいいですよ！ダイエーや西友とは置いてるモノの質が違うからね。

>>3120 さん

ですね。ここより数千万安くても大規模物件の多くはディスポーザーはしっかりとつけられてます。なお、自治体ではディスポーザーなど生ごみ処理機器類を導入する家庭に補助金も出してます。

ないところはコストカットで、不便さとトラブルを住民も課せているだけです。

>>3120 入居者さん
ディスポーザーはいりますよ！管理費なんてこれだけの戸数で割ったら大した金額にならない！はるかそれ以上の価値があります！ゴミがすごく減るからとても便利だしゴミ捨てが楽にもなるし生ゴミ匂わない！必需品というか食洗器とかトイレのウォシュレットよりも必要なくらいのもの！人によりますが駅距離とか陽当たりよりも優先する人がいるくらい必要なもの！

>>3123 マンコミュファンさん
なんかスゲー人がいるな…って以上の感想が無いです。

>>3124 購入経験者さん
私はすごい人ではありません。いたって普通の人です。すごい人ではありませんからディスポーザーについての感想は普通の人には理解しやすいかと。

>>3125 マンコミュファンさん
「ディスポーザーは駅距離や陽当たりより大切」って相当なヤバさだと思うけど、これ普通の人に理解しやすいの…？

>>3126 購入経験者さん
よく読むと、そういう人もいるよって書いてある。

>>3121 名無しさん
ヤオコーなんぞ中途半端なシロモノで安くもないからいらないと言ったまで。お前にそこまで言われる筋合いはない。ここが不相応だと。もう一度言ってみろ。

>>3128 マンション検討中さん

169cmですか。背伸びしてください。170cm未満は除外されちゃいますから。勿論物件も同じです。ヤオコー中途半端って行ったことないか、毎日成城石井で買い物してるかのどちらかだね。正直に言っちゃいなよ。ただ荒らしてるだけで、自分は安いスーパーでしか買えないと。

ディスポ云々言って荒らしてる奴ら、ヤオコーですか高くて買えない貧乏人だったみたいだ。ほんと滑稽ですよ。こんなところで妬んでないで、自分が豊かに幸せになるように時間使った方がいいよ笑。

>>3126 購入経験者さん

他の条件が全て同じだとして・・
駅から7分でディスポーザー無しと、駅から12分でディスポーザー有りだったら、私は後者を選びます。現に使っている感覚として「ゴミ出し24時間OKか否か」と同じくらいか、それ以上に生活のクオリティに影響がありますから、特に駅近でもない物件との５分程度の違いには代えられません。

しかし、駅直結でディスポーザー無しと駅から15分でディスポーザー有りだったらもちろん前者でしょう。

つまり単純に白か黒かではなく程度問題です。

>>3129 匿名さん
ヤオコー行ったことない人間なんて埼玉じゃいないのでは？品質は中途半端で値段も中途半端だろ。普通に言って格安スーパーで買える人はヤオコーでも買える。ただ無駄なコストをかけたくないだけという人は一定数いるはずだ。
それからここが不相応だと？もう一度言ってみろ。

>>3131 eマンションさん
ちょっと待った。
駅9分とか12分とかってディスポがあろうが無かろうが無理でしょ。
目の前にバス停があるならともかく毎日駅へ歩くのツラすぎ。

>>3133 匿名さん
比較するための例えでしょ。駅6分と9分でも良かったのでは？
てか駅9分で目の前にバス停あっても使わんでしょ。

>>3111 マンション検討中さん

スーパー価格比較する時間と、こんなとこネガコメする時間あったら働けば？収入増えればスーパーの価格差なんて些末事。

>>3131 eマンションさん
比較がそもそも変なんですよね。ここ駅徒歩4分な訳で、それとの比較で5分の差が分かれ目だってのなら駅徒歩9分ディスポーザー有りとの比較でしょ。中古物件の相場見たら「普通」の判断はディスポーザーではなく駅距離だって客観的に理解出来るとは思う。後は各人の嗜好の問題だからどんな要素であっても「普通」を並び立てても仕方ないね。