ブリリア志木ガーデンってどうですか？

>>2873 検討中さん
いい質問するねぇ～。ゲラゲラ笑

不動産屋も一般人だよな。
下記
35年後の価値を考えるなら現時点で1000万安い中古を買うべき。
こんなことは、評論家でも書きはしない。

慌てて評論家が住んどるみたいな
ぼかし。
知的レベル低い。

2873さんが素敵な住宅を手に入れるとを
祈ってます。

>>2877 マンコミュファンさん
2876です。残念ながら2873さんとは別人です。

>>2862 名無しさん
業者の提携ローンで個人で申し込むより大幅に安くなるとこなんてないよ。知ったかぶるのやめようね。

>>2879 マンション掲示板さん
大幅なものは無いですね。小幅なものなら有ります。

>>2877 さん

人間は逃げ場を失うと身振りが大きくなるんだよ。あなたのようね。どん底知能レベルであることを自慢する発言は黙っているより損だよ。

がははっ！笑
バカウケ。
ここの掲示板がやはり1番面白い！
私は一般人です。。
一般人じゃないやつがいるか！？
埼玉1番注目！
掲示板更新率ナンバーワン！
毎日の楽しみ。

>>2879 マンション掲示板さん
いや、WEBで表示されている金利よりは安くなるという意味合いだが。0.3切るところもあるし。
君こそ知ったかぶるのやめようね！

完売が見えてきたから本筋から外れたつまらん議論で熱くなってるね。
爺さんたち、他でやってくれないか？

>>2829 匿名さん

志木駅に停まる電車は、1日約30本減になります。
加えて、急行・準急共に１駅追加されるため所要時間は1～2分程度増えます。Fライナーも通過です。

>>2885 電車マニアさん
所要時間1～2分増えるくらいなら全然気にならないね！

>>2886 匿名さん

しかし駅から徒歩２分の差は激しく気になるという。

減便なんて別に志木だけじゃないし、むしろ二酸化炭素が減って地球環境にとって喜ばしいことだな

>>2888 通りがかりさん
志木に住むだけでSDGsに貢献できることなんですね。
ディスポーザーと省エネ設備にお金かけておらずでコストカットしていると思ったんですがそんな裏話があったとは。

>>2888 通りがかりさん

志木を通過することは、志木にとっては減便かもしれないが、全体の便数が減らなければ二酸化炭素の削減効果なんてないんじゃない？

>>2885 電車マニアさん

逆に1日30本ってことは単純計算で1時間2本。
そんな支障ない感じするけど？

>>2887 検討板ユーザーさん

電車に2分長く乗ってても自分が動く訳じゃないこら大して疲れないけど、徒歩2分ってことは160m歩かなくちゃいけないんだから、その差は大きいし、激しく気にするのは自然だと思う。

>>2892 eマンションさん

160m違いで疲れるか否かが変わる人は日常生活は不可能だよ。
無理して合理化も程度がある。
何を護りたくてこうなっちゃうのかな。。

新しい時刻表発表されましたが、いかがお過ごしでしょうか。

>>2893 eマンションさん
駅徒歩5分以内とそれ以遠では将来手放さざるを得なくなった時に検索条件で明確に差が出るからそれを気にする人には大きな条件。個別の詳細設備なんかは枝葉末節です。

>>2894 マンション検討中さん
特に影響なさそうで安心しました

>>2895 匿名さん

価値観の違いなのであれですが、長年住むのにその質を落としてまでその数字にこだわるなら本当は賃貸が正しかったかもですね。

>>2895 匿名さん

月曜　枝葉末節だ！！
火曜　枝葉末節だ！
水曜　枝葉末節だ
木曜　枝葉末節だってば
金曜　枝葉末節。（小声）
土曜　・・枝葉末節？
日曜　枝葉末節！！（涙）
×ウン十年

時は流れ20xx年

「手放すことになったぞ！！！」（ドヤ）

>>2895 匿名さん

将来手放すときだけではなく、今回買う時点で既に明確な価格差が出てしまっていると思いますが、それは気にならないらしいのが不思議です。

心おおらかな人が多いのだろうよ。

ここは不思議なくらい購入検討者でも無さそうなのに熱心にネガコメ続ける方が居ますね。ダメだと思うなら他のお眼鏡に適う物件の検討板で意見交換すれば良いと思いますし、そうしないという事はネガコメする事が目的だとしか思えないのですが。余計なお世話ですが、貴重な時間はもう少し有意義に過ごされた方が良いと思いますよ。

>>2898 評判気になるさん

笑いすぎて鼻水出た

>>2902 通りがかりさん
すみません。
枝葉末節だの意味が不明でした。

それで言ったら、20年経った設備なんて売る時どうせリフォームされるからなんの価値もないじゃん笑
駅歩は駅がなくなりでもしない限り変わらない。

>>2895 匿名さん

駅距離は確かに大事ですが、駅力や街の将来性はもっと大事です。今回のダイヤ改正でお隣の乗換駅とは、交通利便性において相当な差がついてしまいました。その割に地価がまだ高いので、お先は真っ暗です。現状ただでさえ良質な中古が豊富な志木駅で、この先々思うような価格で売却するのは困難を極めると思います。つまり資産価値を考えて買う物件ではない。

>>2904 eマンションさん

ディスポーザーが付けられないという事実も、建て替えるまで（場合によっては建て替えても）変わらない。

>>2905 通りがかりさん
おそらくその見解は正しいと思います。
それでもここは志木駅周辺で上位20位以内に入りますので、残債割れは免れると思いますし、条件の良い部屋でしたらまずまずの金額で売却可能と思います。

>>2907 評判気になるさん

だよなだよな。まぁ涙拭けよ。

×儲かっちゃった
○もう、買っちゃった

>>2908 マンション検討中さん
んん？？？

×儲かっちゃった
×もう、買っちゃった
↑
これでは？？？

>>2907 評判気になるさん
20位以内どころかベスト5は余裕でしょう。
ここより明らかに格上なのはガーデンヒルズ、同格がステーションファーストとザ・レジデンス、パークタワー、幸町のプラウド。
プラウドシティは配棟計画に難がありすぎ、プラウド志木本町は南面が残念、シーズウィッシュは良いマンションだけど今の時代に徒歩11分は遠い。

異論反論お待ちしてます。

>>2910 匿名さん

価格とコスパ、充実な設備の観点が完全抜けているように見えるのは自分の目が曇っているからでしょうか。

ここらがなぜライオンより格上か理解ができない。

てか、ほとんど不動産屋さん？この注目物件を買わないで、うちのマンション買ってよとの思いからの投稿か？

かつてどの種別も停車していた志木駅。どんどん停まらない種別が増えていき、遂に急行と準急しか停まらなくなった。すっかり凋落してしまった志木駅周辺の物件の順位競ってどうするの？はっきり言うとどこも大概や。二軍で首位打者争いしてるようなもんで意味ない。

>>2910 匿名さん
ベスト5には全然入らないよ。
・志木パークタワー
・プラウドシティ志木本町
・プラウド志木本町
・パクホ志木レジデンス
・志木ガーデンヒルズ
・パクハ志木グローリオ
・志木ガーデンヒルズ　オープンスカイコート
・パクホ志木ステーションファースト
・プラウド志木
・グローベル志木ステーションプレミア
・イニシア志木
・エクセレントシティ志木
・ステイツ志木本町ステーションフロント
・志木ファイブハイツ
・マートルコート志木慶応通り
・志木ハウス
・グラシェ志木
・コスモ志木ステーションビュー
・ユアコート志木本町
・アリュージュ志木本町
探せばもっとあるけどこの中で１５番目前後には入りそう。

廉価設備で高価格。新座市民を舐めて搾取しようとしてるとしか思えない。そうとう儲かったでしょうね、デベは。

>>2914 通りがかりさん
普通も停まりますよ？

もうすぐ入居なんですね。結局低層階はキャンセルでませんでしたね。今売っている高層階はこちらには予算的に厳しくて、、いろいろ見たけどトータルバランスでここが最優先なんです。すでに買った140組を超える方もそうなんでしょうけど。

ここがダメなら、駅7分の物件もメジャー7なので、信頼と安心を兼ね備えた物件と言えますね。最後まで悩んだ物件でした。

駅前の喧騒も耳に心地よく、クルマ好きにはたまらない排気の香りに窓を開ければ立体駐車場ビュー、まさに抜群の立地だ。

>>2919 マンション掲示板さん
低層でも5500万はしたわけで、今先着順の6000万を買っても月々の支払いは1.5万差くらい。
こんな掲示板でうだうだしてるくらいなら、毎日残業30分する覚悟して買っちゃった方がいいと思うけど。

>>2920 匿名さん

　あ、あの団地ね。

>>2910 匿名さん

こんな何も付いてない空っぽの団地、比較にならない。
圏外だよ。

>>2922 マンション比較中さん

月に1.5万は子供の習い事の１つ分ぐらいでしょうか。
住宅費で無理をして子供の月謝が払えなくなったらかわいそうです。

ここを購入するファミリー層はほほ中学受験もすると思うので塾代だけで月数万円から十数万かかりますよ。残業代稼がないと住宅ローン払えないようでは先々大変だと思いますが。

何もしらず、車を買ってしまい、その返済が毎月約8万、住宅ローンの借り入れ額がそのせいで減りました。お金の契約前に完済すると7000万以上借入OKらしいんですけど、いろいろリボ支払いあったりと。ここ以外でおすすめなのはどこですかね。中古は検討しません。どんな人が住んだかわからない家には住みたくないこです。朝霞エリアは水災の話を伺ったので検討しません。