ブリリア志木ガーデンってどうですか？

いつの間にか副業ができてるわ。それも売れないと飾りつきか。残念ながら売れてるマンション営業より収入良いのご心配は不要です。

事実を不便に感じ逃げても後で倍でされますよ。思ったより情報力低くてびっくりですな。こりゃ営業にそのまま騙されても気付きませんね。誠に残念ですわ。
ではでは。

>>2281 さん
ネガ投稿してもいいと思いますが、投稿する前に文章読み直した方がいいですよ。

志木界隈が物件飽和状態で激戦なのは分かった。
買う方としては値切りチャンスでもあるが、先々を考えるとあまり物件数の多くない地域を狙いたい。

>>2282さん
あまりバ○にしないであげてください。
可愛そうです。

>>2284 匿名さん
漢字もわからないやつに誤字の指摘受けてるってここ最高だねw
可愛そうって、新造語かよw

>>2285 マンコミュファンさん
ちゃんと辞書で確認してから投稿した方がいいですよ。

結局店舗は入るんやろか

まてまて、2284だがそこは、目線合わせのつもりだったぞ。笑

>>2287 まさるさん
ペットショップ

>>2287 まさるさん
ペットショップ

もう低層階キャンセルでませんかね。電話で聞いたら、最近まで2階、3階があったらしいけど、全部埋まったらしい。他のマンションを見たいと思ってしまったのが大失敗でした。ローンキャンセルとか出そうなものだけど、ここは出ませんかね、、、、

>>2291 キャンセル待ちさん

キャンセル物件買い手無しで困ってるんですね。
分かります。
今日も営業ご苦労様です。

志木まで下って70平米にも満たない、設備大幅コストカットなんて、周辺良質中古と比較してあまりにも厳しすぎる。収納少なすぎ。

>>2293 通りがかりさん
周辺中古だとどこがいいですかね？

ここが売れすぎて、ムカついているヤカラ？落ち着きなさいよ。

>>2296 マンション掲示板さん

気にしなくていいですよ
パークホームズも含めて、街全体が盛り上がればいいな、と思います

まさる

>>2295 マンコミュファンさん

売れ残ってるから心配してます。

>>2298 評判気になるさん
志木まで下って70平米にも満たない、設備大幅コストカットなんて、周辺良質中古と比較してあまりにも厳しすぎる。収納少なすぎ。

>>2299 マンション検討中さん
周辺中古だとどこがいいですか？

>>2300 マンション検討中さん
周辺じゃない中古がいいと思います。

立地も建物も悪くありませんが、この価格ほどの価値はありません。

ここと同じ価格帯なら和光市のパークハウスの中古も良さげですね。
https://www.mec-h.com/mansion/detail/D15X30979

>>2304 マンション掲示板さん

このかた、あちこちで和光の中古パークハウス宣伝中のオーナー様です。

>>2305 マンション検討中さん
とは特定できておりませんでした。失礼いたしました。

俺も見たことある。本当に営業さんは大変ですね。

>>2304 マンション掲示板さん
新築時から1700万円ほどのっけてますね。

>>2307 マンコミュファンさん

何か心をこのマンションに奪われすぎではないですか？
和光の物件はわざわざ広告しなくてもすぐ消える超優良中古だと思いますがどうでしょう。謝りはいりませんが、通りがかりで質問に対して誠意で答えた人に無礼でしかないです。

>>2309 匿名さん
私もそのように感じました。今は高騰しているので、新築時よりも高い物件も多く出回ってます。相場感もずれてないと思います。

>>2310 名無しさん
和光市徒歩8分中古で坪330か…。相場感がズレてないかは少し調べりゃ分かるね。

中古マンションも優良物件と言われても侮らずしっかり確認した方がいいです。ハトやカラスの被害があったりする物件もあるので、、、

>>2311 マンション検討中さん

シッ

2309と2310は同一人物なの！

>>2312 通りがかりさん

特に世紀を跨いだ物件ともなると、長い間には色々ありましたからなあ。事件やら事故やら。

おっと、このくらいにしておきましょう。

>>2313 マンコミュファンさん

違うけど。まじ目覚めた方がいいよ。

>>2313 マンコミュファンさん
2310ですが同一人物ではありません。ちなみにどこを見て同じ人物と捉えたのでしょうか。残念ながら読解力や認識能力があなたには足りていないようです。

>>2314 検討板ユーザーさん
CIと勘違いしないでください。
パークハウスは2019年分譲ですよ？まだまだ真新しく世紀跨ぎなんかしてないです。

>>2300 マンション検討中さん

志木駅周辺であれば、プラウドシティ志木本町でしょう。

ここを検討してる方って駅から5分以内が条件だったりするから7分を超えると駅遠になってしまうような

>>2319 匿名さん

地所レジ物件は、東建や住不みたいにぼったくってないから資産性高いよな。そりゃーマンマニさんの新築おすすめ物件の3件中2件(三郷、川和町)入るはずだわ。

本当にすごい、このマンション、各社に頼られまくり。営業努力のみで、無料広告かと思われているのでしょうね。足引っ張りの近隣ポンコツ営業とは違う真面目な印象。

基本的に東武東上線沿線は割高なマンションが多い。
そして、志木を筆頭に一部の駅では供給が需要を大きく上回るという地獄。

>>2321

情報共有掲示板の情報共有の意味は理解してるの？必ずしもこのマンションが最高ですと崇める必要はないだろ。

あなたがこのマンション買っていて手足使えない状況は良くわかったよ。ただ、悪いけど他の人たちは東京建物の営業ではないから事実をそのまま書けてるだけで、それも大事な情報共有だと思うよ。

>>2322 評判気になるさん

供給<需要なのは、沿線では和光市駅と朝霞台駅ぐらいなもんですな。あとは、今度急行停車駅になる朝霞駅くらいか。他は買うだけ負動産になるだけでしょうな。特に志木は、需要<<<供給なのは紛れもない事実。

>>2320 通りがかりさん

三郷の価格はちょっと驚きでしたね。子供の通学が解決できるものだったら即買いしたと思います。

>>2324 通りがかりさん

×和光市
○和光市以南

志木駅って市役所も綺麗になったし本当に将来性ないのですか？

>>2327 マンション検討中さん
このマンションは新座アドレスです。
まぁ、新座市役所も新庁舎は綺麗ですね。

>>2328 マンション掲示板さん

ありがとうございます。新座市役所ってどの辺りにありますか？駅からちかいですか？

>>2329 マンション検討中さん

志木駅から一本道ではありますが、近くはないですね。
https://maps.app.goo.gl/DrcSaW5FkSjXUC9r8

内覧会の時は各部屋床暖房つけてくれるらしいよ。本当かな？電気だっけ？

温水床式ですよ。(^.^)
床暖房つけてくれなら有り有難いですね。

隣の部屋からの音チェックできますかな
上の階からのジャンプもお願いしたいところ

確かにでも、全部売れてるから、できないだろうな。人の部屋には入らないって言われそうだな。弁当持っていきたいわ。楽しみです。

駅ナンバー1の立地と仕様と価格を兼ね備えた名高いマンションですからな。楽しみです。

駅ナンバー 1とか恥ずかしいから言わない方がいいよ

東武東上線ナンバーワン、ですな

>>2335 匿名さん

ぷっ、冗談でもなさそうですね。
悪いがちょっと笑っていいですか？
HAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHA

>>2337 まさるさん

Oops！

最近の見学した人で、低層階がキャンセルが出ていましたよ的な情報ないでしょうか。

>>2340 検討板ユーザーさん
ないですが、キャンセルゲットしたいのですか？？

内覧会参加してきました。
感動しました。
流石ブリリア。
早く引っ越しをしたくなりました。

どなたか写真アップ！

購入者なら今さら写真あげてもメリットないですし、いつものネガ勢さん達の格好の燃料になるだけですからもうここには触れない方がいいと思いますよ。

たしかに、このスレもお世話になりましたが、役目を終える時かもしれませんな

ブランシエラ志木本町というのが3月新築完成物件として販売されるんだって

写真みたら実感湧いてきますね。
ところで、皆様はカップボードオプションで決めましたか?　我が家はオプションで決めなかったので今あちこちの家具屋巡りしています。　パモウナが良いなと思っていますが、キッチンの下がり天井の高さが分からず発注までいたりません。だれかわかる方いらっしゃいますでしょうか?
わかる方いたらよろしくお願い致します。

>>2347 匿名さん

そんな話検討スレに入らないだろw
住民スレでやれよ

>>2345 まさるさん

残念なことに完売までは先が長くなりそうで役目を果す期間はずっと伸びそうです。営業さんが割引でもして早く処分しくれれば早く閉じられるかもですがそれはないでしょうね。

>>2349 eマンションさん

3月引渡しでまだ完売してないのか。駅ナンバー1物件？でこの有り様じゃ志木の未来の発展性も厳しそうだね。

中庭と、エントランスに感動しました。
お部屋も高評価でした。
無念なのは、
駐車場が当たって欲しかった。
本当に素敵でした。

>>2351 匿名さん

中庭とエントランスは維持費ばかりかかって、入居者の生活上何の役にも立ちませんな。
駐車場が当たらなかったのは痛いですな。
外で借りると高い故、生活が一変しますな。

この価格だったら仕様と設備をもう少し頑張らないとね。

内覧会の参加者した人はそんな事は思わないと思いますよ。

内覧会の参加者した人はそんな事は思わないと思いますよ。

>>2356 さん

巨額払ってるのでもっと要求するのが当たり前だと思いますが、現在に満足する方ならそれでいいでしょう。

>>2358 マンション検討中さん

そもそもディスポーザーないのはどうしようもないところだから置いといたとしても、色々あるんじゃない？

一通り契約内容通りだったとして、使われた素材の質感と仕上品質は満足できるものなのか、などは人それぞれ感じ方違うのでは？クレームゼロ物件なんてないとおもうけど。

実際内覧日程に合わせてデザインなどいくつか仕様や素材変えているとお知らせしているからね。それがコストカットでないと言い切れるのかなー

実際問題、価格が安価でかつ設備仕様の良い所は駅遠、立地がイマイチで逆に駅近、立地が良いところは価格が高額で設備仕様がイマイチで、どちらも満たすのは総戸数の多いタワマンぐらいではなかろうか？最近のタワマンに魅力があるかというと微妙。今マンションは冬の時代

>>2360 マンション検討中さん
うん、確かにそうだよね。
それでいくと立地・設備バランス的に、ここは市内で上位十番目には入らなくても、二十番目には絶対入る優良物件の部類だと思う。

>>2361 口コミ知りたいさん
市内って志木市か新座市か知りませんが、ここは将来的にも志木駅エリアで五指に入る物件だと思いますよ。私は手が届きませんが。

そもそも論で志木の将来性がどうなのかという問題があるわけで。

志木駅エリアで5指というと他は
・志木ガーデンヒルズ
・志木パークタワー
・パークホームズ志木 ステーションファースト
・パークホームズ志木ザ レジデンス
でしょうかね。奇しくもすべて三井がらみ。

>>2359 通りがかりさん
それがコストカット目的だと言い切れるのかなー

>>2364 匿名さん
駅チカの志木唯一のタワマンは？

>>2362 匿名さん
全然入らないよ。
・志木パークタワー
・プラウドシティ志木本町
・プラウド志木本町
・パクホ志木レジデンス
・志木ガーデンヒルズ
・パクハ志木グローリオ
・志木ガーデンヒルズ　オープンスカイコート
・パクホ志木ステーションファースト
・プラウド志木
・グローベル志木ステーションプレミア
・イニシア志木
・エクセレントシティ志木
・ステイツ志木本町ステーションフロント
・志木ファイブハイツ
・マートルコート志木慶応通り
・志木ハウス
・グラシェ志木
・コスモ志木ステーションビュー
・ユアコート志木本町
・アリュージュ志木本町
探せばもっとあるけどこの中で１５番目前後には入りそう。

>>2365 匿名さん
どれが可能性高いと思います？笑
1. デザイナーが後出しでより良いデザインだからと修正を申し出て、設計変更が行われた。
2. 発注するタイミングで、NG食らって予算内で再設計した。

>>2367 口コミ知りたいさん
暇な方が居るんだな。。。

>>2368 検討板ユーザーさん
「3.今の部材調達難に伴う設計変更」に一票。1.2.は普通に考えれば無いよね。

>>2370 評判気になるさん

梁なくしているが、これって調達困難ですかね？
工程ば経るとおもわれますが。

>>2371 eマンションさん

経る -> 減る

初期デザイン
https://www.line-inc.co.jp/works/detail.php?id=13938

クリーム色の受水槽が丸見えでもよしとしてしまうくらいなので、コストコントロールが難しかったのでしょうね。

>>2363 評判気になるさん

志木に将来性はありません。地元需要だけです。

>>2367 口コミ知りたいさん
玉石混交ですな。ていうかリタイア層は暇で羨ましいです‥

>>2367 口コミ知りたいさん

こうして見ると、ちょっと恥ずかしいネーミングが多いな。

俺が若い頃住んでたボロアパートは「グランドキャッスル」って名前で、大家の名字の直訳だったらしいが恥ずかし過ぎた。

>>2376 匿名さん
2335 匿名さんとか、2337 まさるさんとかが駅ナンバーワンとか言っちゃったから、真実見せられちゃいましたよね。まあお暇はお暇なんでしょうけどね、、

>>2377 検討板ユーザーさん

大城さんですか？？

>>2371 eマンションさん
随分とここにご執心のようですが、どうしたの？買えなくって悔しくて何とか自分を誤魔化したくてネガコメに誰かの共感を得たいの？