匿名さん
[更新日時] 2024-11-16 22:28:21
東上線志木駅4分の地に全戸南西向きで誕生。
駅前の賑わいと住宅街の穏やかさ。その両方を享受できるポジションに建つ18階建て。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いします。
ブリリア志木ガーデン概要
所在地 埼玉県新座市東北2丁目24番106他（地番）
埼玉県新座市東北2丁目24-14（住居表示）
交 通 東武東上線「志木」駅徒歩4分
敷地面積 4,129.62m2
建築面積 1,700.93m2
建築延床面積 13,271.44m2
構造規模 鉄筋コンクリート造地上18階建 総戸数149戸
駐車場64台 駐輪場240台 バイク置場13台
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
売主 東京建物株式会社
施工 ファーストコーポレーション株式会社
設計 ファーストコーポレーション株式会社一級建築士事務所、株式会社宮田建築事務所
外観デザイン 株式会社エンドウアソシエイツ
竣工 2023年2月下旬（予定）
入居 2023年3月下旬（予定）
[スレ作成日時]2020-10-17 08:11:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県新座市東北2丁目24番106（地番） |
| 交通 |
東武東上線 「志木」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
149戸（ほか、店舗2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） 志木 Garden口コミ掲示板・評判
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2260
マンション検討中さん
なぜ今更ヴィラの話し・・・。
売り切れてるし不毛だと思うんだけど
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2261
まさる
>>2260 マンション検討中さん
確かに、仰る通りですな。
まずは、議論の対象範囲を決めることが重要だと感じました。
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2262
通りがかりさん
>>2260 マンション検討中さん
これから販売予定のヴィラ棟2戸は幻ってことですか？
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2263
検討板ユーザーさん
どこの掲示板にも売れない他社営業が紛れ込むものですよ。
関係者や検討者でもない一般人がわざわざこれに時間割いているとすれば、さすがに病院に行くことをおすすめする。
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2264
マンコミュファンさん
>>2262 通りがかりさん
なるほど。だから必死なんですね。
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2265
検討板ユーザーさん
>>2264 マンコミュファンさん
営業妨害のつもりが他社の販売予定を宣伝する結果となるの面白いですね。
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2266
通りがかりさん
過疎化していたスレが急に盛り上がるなんてブリリアの営業の中で非常事態宣言でもあったんですか。見せたくない事実なんて隠したいでしょうね。
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2267
検討板ユーザーさん
>>2266 通りがかりさん
いや掲示板盛り上がらせてるのあんたらやんか。。
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2268
まさる
>>2267 検討板ユーザーさん
本質的な議論に終始したいですね
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2269
匿名さん
建築進むまでに購入した人も敷地内の配棟レイアウトや日照情報は得た上で決断してるし、今ならほぼ建設完了してるから現地確認して決めるでしょ。ヴィラの売りは天井高であってそもそも立地や階数からして眺望期待して購入する人なんかいないでしょうに。
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2270
マンション検討中さん
>>2269 匿名さん
それならいいでしょうね。
そんな自信あるならなぜヴィラ棟がまともに映ってる販促イメージはないですかね？マンション営業なんて売れば終わりで、売りの天井高が台ないなのが問題ですよ。「※眺望については再現しておりません」ですって。なぜなら駐車場ビューって知ったら誰が買うと思います？しかも数百万高く売ってるんですよね。中古価格はスカイ棟よりめちゃ低くなると思いますよ。
あ、中庭にわんちゃんのしょんべんは勘弁してほしいけど、スカイ棟の悪口なんてしないから安心してください。
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2271
eマンションさん
ヴィラ棟住むレーション。
朝: 換気しに窓開けたら機械式駐車場の作動音がガチャガチャうるさい。せっかくの晴れ日なのに青空を4階ぎっしり埋まってミニバンが目障り。
昼: 洗濯物干しにバルコニーに出たらイオンの駐輪場利用者とこんにちはの連続。駐車場は絶えずガチャガチャうるさい。
夜: 部屋内が明るくて丸見えになるからカーテンがちゃんと閉めた確認し続ける。春秋でも駐車場の音がうるさくて窓は開けられない。
四季折々カーテンと窓は閉じたまま、アクティブな人でも鬱になりそうですわ。中古価格暴落してさらに鬱。
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2272
まさる
>>2271 eマンションさん
スカイ塔の方ですかな？
喧嘩はやめましょうぞ。
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2273
口コミ知りたいさん
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2274
マンコミュファンさん
>>2273 さん
数年後住民同士で争いになるのが目に見えてますが、その時も笑っていられるかお楽しみですね。住民トラブルでさらに中古価値下がってみなハッピーなりますよ。では。
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2275
マンコミュファンさん
駐車場とヴィラ棟はなるべく映さない。
遠近法で小さく見せる。マイナス要素は表現しない。
機械式駐車場4階に車が一台もないですよ。草
まじでありえない売り方ですわ。
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2276
匿名
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2277
匿名さん
なにやらヴィラ棟をネガってる人がいますけど、何が目的ですか？
駐車場が4層といってもせいぜい2階建てアパート並みの高さです。そもそもヴィラ棟に接してる通路北側駐車区画は平置きですし。
3階とか4階建ての賃貸アパートが建っているよりずっとマシですよ。
心配するのならイオン駐輪場が将来廃止されて他の用途に転用されるリスクのほうじゃないですかね？
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2278
評判気になるさん
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2279
検討板ユーザーさん
センスのない回答にがっかり。それじゃ売れないよきっと。
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2280
通りがかりさん
>>2278 評判気になるさん
本当売れない営業って下品だね
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2281
eマンションさん
いつの間にか副業ができてるわ。それも売れないと飾りつきか。残念ながら売れてるマンション営業より収入良いのご心配は不要です。
事実を不便に感じ逃げても後で倍でされますよ。思ったより情報力低くてびっくりですな。こりゃ営業にそのまま騙されても気付きませんね。誠に残念ですわ。
ではでは。
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2282
マンション掲示板さん
>>2281 さん
ネガ投稿してもいいと思いますが、投稿する前に文章読み直した方がいいですよ。
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2283
マンション掲示板さん
志木界隈が物件飽和状態で激戦なのは分かった。
買う方としては値切りチャンスでもあるが、先々を考えるとあまり物件数の多くない地域を狙いたい。
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2284
匿名
>>2282さん
あまりバ○にしないであげてください。
可愛そうです。
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2285
マンコミュファンさん
>>2284 匿名さん
漢字もわからないやつに誤字の指摘受けてるってここ最高だねw
可愛そうって、新造語かよw
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2286
eマンションさん
>>2285 マンコミュファンさん
ちゃんと辞書で確認してから投稿した方がいいですよ。
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2287
まさる
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2288
匿名
まてまて、2284だがそこは、目線合わせのつもりだったぞ。笑
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2289
通りがかりさん
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2290
通りがかりさん
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2291
キャンセル待ち
もう低層階キャンセルでませんかね。電話で聞いたら、最近まで2階、3階があったらしいけど、全部埋まったらしい。他のマンションを見たいと思ってしまったのが大失敗でした。ローンキャンセルとか出そうなものだけど、ここは出ませんかね、、、、
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2292
マンション掲示板さん
>>2291 キャンセル待ちさん
キャンセル物件買い手無しで困ってるんですね。
分かります。
今日も営業ご苦労様です。
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2293
通りがかりさん
志木まで下って70平米にも満たない、設備大幅コストカットなんて、周辺良質中古と比較してあまりにも厳しすぎる。収納少なすぎ。
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2294
口コミ知りたいさん
>>2293 通りがかりさん
周辺中古だとどこがいいですかね？
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2295
マンコミュファンさん
ここが売れすぎて、ムカついているヤカラ？落ち着きなさいよ。
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2296
マンション掲示板さん
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2297
まさる
>>2296 マンション掲示板さん
気にしなくていいですよ
パークホームズも含めて、街全体が盛り上がればいいな、と思います
まさる
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2298
評判気になるさん
>>2295 マンコミュファンさん
売れ残ってるから心配してます。
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2299
マンション検討中さん
>>2298 評判気になるさん
志木まで下って70平米にも満たない、設備大幅コストカットなんて、周辺良質中古と比較してあまりにも厳しすぎる。収納少なすぎ。
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2300
マンション検討中さん
>>2299 マンション検討中さん
周辺中古だとどこがいいですか？
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2301
検討板ユーザーさん
>>2300 マンション検討中さん
周辺じゃない中古がいいと思います。
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2302
通りがかりさん
立地も建物も悪くありませんが、この価格ほどの価値はありません。
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2304
マンション掲示板さん
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2305
マンション検討中さん
>>2304 マンション掲示板さん
このかた、あちこちで和光の中古パークハウス宣伝中のオーナー様です。
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2306
マンション検討中さん
>>2305 マンション検討中さん
とは特定できておりませんでした。失礼いたしました。
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2307
マンコミュファンさん
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2308
匿名さん
>>2304 マンション掲示板さん
新築時から1700万円ほどのっけてますね。
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2309
匿名さん
>>2307 マンコミュファンさん
何か心をこのマンションに奪われすぎではないですか？
和光の物件はわざわざ広告しなくてもすぐ消える超優良中古だと思いますがどうでしょう。謝りはいりませんが、通りがかりで質問に対して誠意で答えた人に無礼でしかないです。
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