ブリリア志木ガーデンってどうですか？

>>2000 名無しさん

きいてるきいてる

マルイ志木店の2021年の売上は105億円、前年比15％増、コロナ以前は120億ぐらいあった。マルイの店舗では6位で健闘してるほうだな。今年は売上更に10％アップしそう。

ウマシカちゃん達も26日過ぎればいなくなるよ。

朝霞台に住んで20年近くになります。志木は色々変わってきましたが、朝霞台はほぼ変化がありません。快速急行が止まってもこの先大きく変化することは無いかと思っています。

>>2004 匿名さん
変化することがなかったら、東武東上線自体が見限られたということだから。

>>2004 匿名さん

ど素人の感想(願望)を語るのは自由だが、客観的な意見を受け入れるべきだと思いますよ。
https://www.sumu-lab.com/archives/69058/

朝霞上げ志木下げで必死だな
なんなのこの人

みんな、クリスマスは何してる？
来年は四季の森飾り付けしような！

>>2007 通りがかりさん

きっと過去に辛いことがあったんだと思います。
志木で酷い目にあったのかもしれません。
どちらにせよ不幸が重なっているはずです。

>>2006 匿名さん

プロの意見はやはり説得力が違いますな。もう感情的になってキレるしかなくなりますな。

>>2008 まさるさん
住民だけのイルミネーションとかしたいですね！！たのしみ！

購入した者です。

ダイヤ改正の話題で持ち切りのようですが、今の志木の街が気に入って購入したので個人的には特に問題ありません。

と言うと強がるなと言われそうですが、そもそも本当に地域の将来性を考えて購入される方は志木も朝霞台も買わないのではと思います。

満足して購入している人がいることも知っていただけたら嬉しいです。入居までもう少し。とても楽しみです。

>>2006 匿名さん

その記事ずいぶんいい加減ですね。

＞志木駅の快速急行通過に併せて、Fライナーが快速急行に種別変更をするので現在のダイヤでは志木駅の日中あたりの本数は4本削減となります

これ間違いです。
この人は急行Fライナーが快速急行になって志木を通過すると誤解してます。
正しくは
現在の快速が快速急行Fライナーに変わるので、志木駅では毎時2本減。
急行は現状と変わらず毎時4本停まります。

自称元鉄道運転士だそうですがこの方のブログの信用性が疑われますな。

>>2012 マンション検討中さん

あなたは立派です。
ただ、駅前マンションというのは資産性を気にして買う人も多いのです。
本来なら志木ごときの駅前マンションなど資産性を気にせず買うべきなのですが、営業マンにそそのかされて、いざとなったら売ればいいのだからと言われて、高値で買ってしまう方が少なくありません。
そういう人にとってはダイヤ改正は死活問題であり、入居者に落胆する者が多いことも知っておくべきです。

>>2012 マンション検討中さん
朝霞台は先行投資組が群がるだろw

>>2012 マンション検討中さん
来年のクリスマスは飾り付けで忙しいから覚悟しといて欲しいですぞ

購入者でもないのに、わざわざここまで来てネガキャンする人ってなんなんでしょうね笑暇なのか、弱小デベロッパーか…
購入者は、なにを書かれても気にしてませんよーw無駄な労力をここで使わないで、自社物件売るのに注力すればいいのに…

ブリリア志木ガーデンを7000万以上で買った人に質問です。
ダイヤ改正の話を事前に知ってたら、その金額で本当に購入してましたか？

はい、論破

>>2017 匿名さん
クリスマスにネガ投稿してる人って相当ストレス溜まってるんでしょうね。くらいにしか思わないです。

https://www.city.asaka.lg.jp/soshiki/26/kitaasaka-areaplatform-proposa...

今どんな気持ち？

>>2018 マンション検討中さん
がんばれがんばれー！

>>2013 鉄男さん

細かいミス指摘してさぞかし記事の信憑性に欠けるとか言い出したw。重要なのはそこじゃないでしょキチンと読んだのかね。わかりやすくまとめてあげると。
資産性は現時点で
朝霞台>志木
ただし、朝霞台は駅舎改築前や周囲開発前、今回のダイヤ改正もあって今後に期待できる。志木は完成された街でこれ以上の発展は考えにくい。
朝霞台>>>志木
になる可能性が十分ある。
要するに高値掴みの可能性が高いということだ。でも、君たちは永住するみたいだから全く関係ないから気にしなくていいよ。
https://www.sumu-lab.com/archives/69058/

ネガの人達のおかげでレス伸びるからいいですね

>>2022 鉄子さん
すごくわかりやすいです。
参考になります。とりあえず今志木に不動産を買った人は＊＊＊だと言うことがよくわかりました。
マイホームを買うにあたって運もなかったということですね。

あなたは人として＊＊＊なんじゃないかと思います。
ネガ投稿してストレス解消しても結局は何にも自分のプラスにはなりません。自分でもわかってると思います。
幸せな生き方をしていないんじゃないでしょうか？
他人を攻撃するのは一種の防御反応なので、過去にいじめられたりしてきたんじゃないかなとも思います。
何歳の方がわかりませんが、生き方を少し見直してみてもいいかなと思います。人のためになることをしてみてください。お金がなくて裕福でないのであれば、頑張って働いてください。参考になれば幸いです。

>>2022 鉄子さん
がんばれがんばれー！

>>2020 匿名さん
企画提案700万ってやる気あるんですかね？
新座の公園開発が1800万なのに。

年始にモデル見に行こうと思って志木駅周辺物件の口コミ見て回ってるけど
何でここだけこんなに民度が低い書き込みばっかりなの。
他の所書き込みが2日前とかなのにここだけネガばっかりで更新されてくからつい見ちゃうんだけど。

新座市はこれから伸びますよ。
財政非常事態宣言を出して、埼玉県の癌となりましたが、既に今年早々に解除しています。
今後は伸び代しかありません。

https://www.city.niiza.lg.jp/uploaded/attachment/48431.pdf

>>2015 eマンションさん
朝霞台に先行投資したところで利益は大した金額にはならないと思います。

本気で投資目的で買うならもっと他にいい土地たくさんありますよ。頑張って志木や朝霞台にマンション購入した層は微々たる利益でもありがたいのかもしれないですね。

>>2029 マンション検討中さん

おっしゃるとおりです。
本気で永住のこと考えたら、財政非常事態宣言を出して赤っ恥をかいた新座市に住む人なんて居ませんもんね。
新座市の職員は埼玉一無能ですからね。

１日の乗り換え乗客が11万人の朝霞台（真の乗降客は１万人くらい）が勘違いして乗降客10万人の志木に喧嘩売ってるスレになっちやったな

>>2031 マンション検討中さん

生保受給率埼玉トップクラスの貧乏自治体が朝霞市をライバル視してしまうなんて本当に滑稽ですよね。

>>2032 検討板ユーザーさん
貧乏自治体と朝霞市で具体的に何が違うのでしょうか？

>>2027 マンション検討中さん

分かる

年末暇だからついつい来ちゃうよな

>>2027 マンション検討中さん

このマンションが建設、もしくは売れたことで被害を被った人がいるからかもしれません。
それに対する反発に近いものです。
あまり気にしなくて大丈夫だと思います。

>>2035 評判気になるさん

ダイヤ改正のことは気にした方がいいよ

カッコイイ！^_^

朝霞台、朝霞台！言う人達の中に検討者はいるのでしょうか。いませんよね。弱小デペロッパと言われてイラついてる数人の自作自演ですよね。文書パターンが幼稚なので、こいつとこいつは同じ人だとか思いながら拝見してます。ここのモデルルーム見学後にサロンから出たら、「うちも見にきてください！」とキャッチセールスして来た、朝霞台の営業マンさんかな？メールアドレス教えたら頻繁にダイヤ改正のニュースをなん度も送りつけてくるしつこい姿勢にガッカリ、そこまでしないと朝霞台はお客さんも呼ばないのか？？

>>2038 マンション検討中さん

おやおや、たとえ朝霞台とはいえ2流3流デベは売るのに苦労してるみたいですな。価値のあるものはしつこい営業はしないのですぞ。プラウド朝霞台と朝霞台レジデンスは順調に売れて、入居前には完売してましたな。そこと比較するのは可哀想か、まぁ労ってやりましょうよ笑。

>>2038 マンション検討中さん
ネガ投稿してる人は本当に朝霞台の営業マンなんでしょうね。

>>2039 まさるさん
まさるはどこでもいるな
そしてどれも買わない
東上線の物件は全部書き込み
お疲れ様です

>>2041 通りがかりさん
いやはやファンが増えて労いの言葉ありがたいですな。

>>2022 鉄子さん

＞朝霞台は駅舎改築前や周囲開発前

朝霞のことご存じないのかな？　朝霞台駅と周辺は「区画整理完了」エリアだから再開発の予定なんてないよ。市の都市計画方針に書いてあるように朝霞台駅周辺は土地の高度利用を進めるだけ。現状で畑や戸建てになってる土地にマンションやビルを建てていきましょうってこと。
あとはバリアフリーが全然なってないからどうすんべか?って問題は検討されてる。

元々が朝霞の街はずれの乗り換え機能だけの駅だから市もこれ以上の投資はしない。
鉄道で四分割されてるうえに駅前広場が3つもあるから人の流れが分散しちゃうんだよ。

ここまでこのマンションが標的になるのってなぜ？
そもそも批判してる人たちはだれ？

>>2043 周辺住民さん

おやおや、不動産業を生業にしているプロの意見に口出しするとは、さぞかし凄いお方なんでしょう。願望を語りたい気持ちはよくわかった。だってもう後戻りできないからね。

>>2043 周辺住民さん
>>元々が朝霞の街はずれの乗り換え機能だけの駅だから市もこれ以上の投資はしない。

ただの願望やろ笑。現実と向き合いなさい。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/455143

>>2046 匿名さん
何となく朝霞派が勢いをなくしてきた感じですね

>>2046 匿名さん
これが噂の営業マンか

>>2045 まさるさん
この人は人生後戻りした方が良さそう
でももう後戻りはできないですね。

>>2048 マンション掲示板さん

弱小デベといえども彼らもプロ。志木を下げて朝霞台を買わせる。「早くしないとなくなっちゃいますよ」って煽って。それが彼らの仕事。まぁ明日から静かになるでしょう。

>>2050 ご近所さん
まさる氏は人生後戻りした方が良さそうにてやり直しは可能ですな。

>>2046 匿名さん
その記事に朝霞台で開発が始まるとはひとことも書いてありませんな。

今回のダイヤ改正は、新座市民の大半にとっては大歓迎です。１駅隣の北朝霞(朝霞台)に快速急行と川越特急が止まるお陰で、お出かけ時のアクセスが格段に良くなった。既得権に怯えて踏み切れない鉄道会社が多い中、東武鉄道は全体の利益を考えて英断してくれた。素晴らしい！３月のダイヤ改正が待ち遠しいです。

>>2053 ゾウキリンさん
今回のダイヤ改正は、新座市民の大半にとっては大歓迎にて逆に志木市民には大反対も志木だけに四季折々の景色が楽しめて住みやすさは失われてませんな。

>>2053 ゾウキリンさん

悔しいのうw

誰か前に書いていた、ブリ志木見学後にキャッチされて、朝霞台の案内をされたって言うのが、全てじゃないの？自分のところのマンションに、他社マンション見学者を引っ張らないと、誰も来ないってことよね。ここで朝霞台の宣伝活動もいいけど。気の毒な感じがする。

>>2056 マンション掲示板さん
朝霞台でもブリリアの勧誘あるし同じでしょ笑

朝霞と志木なんてまるで雰囲気が違うし、いつまでもネチネチやってんのは暇な営業しかいないでしょうよ。。
年末年始くらい穏やかな心で過ごせばいいのにね。

仕事納めかな。
お疲れ様でした。

>>2059 評判気になるさん
ブリ式もシャリ麻もほとんどどんぐりにて瓜二つですな。

>>2059 評判気になるさん
明らかに朝霞台推しの投稿が減ったのでそういうことですね

運営さん、サジ投げてない？

>>2062 まさるさん
サジ投げ運営ははなから当物件見下してましたからな。

>>2064 匿名さん
はて小生の名前はそんなにありふれてますかな。

朝霞台とか言うけど、検討できそうなマンションある？
名前をあげてほしい。

>>2065 まさるさん

貴殿、偽物だけど振る舞いのセンスは悪くないので合格ですな

>>2066 マンション検討中さん

クレビア

>>2068 名無しさん
クレ麻プレ麻シャリ麻でしょうな。

みなさん、保険はどうされましたかね？
地震保険は、いらんですかな

>>2070 まさるさん
火災のみにて地震はいらんですな。

>>2071 まさるさん

回答につき、感謝、ですわな

拝

>>2073 まさるさん
営業の輩まさに今日から冬休みですな。

>>2074 まさるさん

しっかり休んで新年も頑張って欲しいですな

>>2075 まさるさん
まったくその通りですな。

営業が冬季休暇に入った途端この静けさ…
停車駅云々は置いておいて、やっぱりブリリアが魅力的だから、なんとかこき下ろしたいんだろうな感がすごい。

>>2077 マンション掲示板さん
頭弱いやつばかりでこまっちゃいますね。自意識過剰も甚だしい。どこに魅力があるのでしょ。残念過ぎて、かかわいそう。

クレビアは狭いくせに高額、他の朝霞台マンションはチカン注意の駅遠い検討外マンション。わかりやすいです。

>>2078 マンコミュファンさん

お仕事、お疲れ様ですな

>>2079 検討板ユーザーさん
クレビアは狭いのに高額？
ではブリリアは価値がないのに高額。

>>2081 名無しさん
つまりクレ麻は狭くて高額にてシャリ麻は遠くて高額にてブリ式は無価値で高額ということですかな。

年賀状で転居のお知らせしたいのですが、
新住所は
「埼玉県新座市東北2丁目24-14-(部屋番号)」
で大丈夫でしようか？

田舎から親が来るので、モデルルームを見せたいのですが、タイミング合わない。東京建物クラスになると元旦営業とかないのでしょうね。

>>2084 マンション検討中さん
はて貴殿は買ってしまわれたんですかな。

>>2085 まさるさん

成りすましはやめていただけますか？

志木は教育環境はどうですか？
慶應志木校は有名ですが小中校がどうなのか気になります。

>>2087 口コミ知りたいさん
新座でしょここは？

>>2084 マンション検討中さん
大手じゃなく中小デベでも正月に営業する所なんてない。
そんな時期に何千万もする契約をする客なんていないからね。

年末年始は普段休めない営業マンが唯一長期休暇取れる時期。
どこのモデルルームも2週間くらい閉じてるよ。

>>2088 マンション掲示板さん
「慶応志木は志木市の学校だ」と言いたいのでしょうが志木校の敷地は志木・新座・朝霞の3市にまたがっています。テニスコートは新座で野球場は朝霞です。
立教新座中高もありますし「志木駅エリア」ととらえたほうがよろしいかと。

>>2087
こちらだと小学校は東北小、中学は第二中ですね。ごく普通の公立校です。
ただし二中に関しては過去に起きた件を言う人がいまだにいます…。

現地を見て来ました。建物に存在感ありますね。おそらくご夫婦でしょうか、見上げて指さしてる人がいました。きっと、購入者でしょう、自分の部屋を外から確認していたようでした。すごい上層階のようでした。自分の部屋は見上げるほどの高さではないので、それが面白かったです。入居楽しみですね。

中庭見える部屋は大人気でしたね。中庭の出来が楽しみですね。

>>2092 通りがかりさん
ブリ式は無価値と言われ久しいですが少なからず購入者はおりましたな。

本当に嘘みたいに、書き込み減りましたね。彼らの仕事始めが、ダイヤ改正ネガレスでスタートすると思うと、なんとも嘆かわしい気がします。

薄々気がついてる人もいるかと思いますが、小生は本当にこの物件に住みます

信じませんよ。(^.^)

>>2097 マンコミュファンさん

管理組合の執行役員、立候補する？

もうまもなく入居ですな。皆様とお会いできるの楽しみにしてますぞ。小生、隣のイオンの太客になって、店が潰れないように頑張りますぞ。

ここに住むなら、家のローンはイオン銀行がおすすめらしいよ。金利安くて、イオンでの買い物が毎日割引で買えるらしいです。

>>2100 eマンションさん
やはりクレ麻は狭くて高額にてシャリ麻は遠くて高額にてブリ式は無価値で高額にていずれもリセール厳しい状況ですな。

おっ！来た！来た！笑　初仕事おつかれさん！今年もザクザクネガティブ書いてあげて！大事なお仕事なんだよね。

みなさん、あけましておめでとうございます。
今年もガンガン議論していきましょう！

そんなことを書くから標的にされるのでは？労ってみてはどうでしょうか。

近所に住む人がいたら、写真をアップして欲しいです。

>>2106 マンション検討中さん

先月契約書スレに載せました。
また写真撮ったら載せますね！
よかったら見て下さい。

背中がメインなのに格子がスケスケ丸見えでしょぼいです。バルコニー側は団地みたい。

また賑やかな掲示場が戻って来ましたね。他の掲示板と比べるますと明らかに注目度が違う。ブリリアは別格感

>>2117 匿名さん
たしかに悪い意味での注目度
半端ないですねｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

写真ありがとうございます。
やはり志木のシンボルタワーになりましたね。

2123 ですが先程、ご案内をいただきました。見学については第2希望でした。休み中は電話やメールの対応はできなかったそうです。失礼いたしました。

>>2129 マンション検討中さん
年末年始の対応はHPに書いてあったのに読まなかったの？　ってか常識じゃん。
こういう人って入居してからも管理会社や管理組合のお知らせや掲示物を読まずにトラブル起こすよね、必ず。そしてわけの分からんクレーム連発するし。
頼むから他へ行ってくださいな。

>>2131 匿名さん

確かに、住民の民度を気にする気持ちは分かりますが、
ウェルカム精神で行きましょうや

ダイヤ改正でみんな居なくなってしまったのでしょうか。

>>2136 マンション検討中さん

衝撃的な改正でした。でも駅近で設備使用も素晴らしいので、何の心配もいりませんよ。

内覧会に内覧業者を動向させる人いますか？
問い合わせしたら1時間65000円でした。
もう一社は57000円。
うちは断りました。
一度に数部屋なら、割引ありとか
数部屋買ってる人いるの？って
感じでした。

J:COMでテレビ見れるからエヌエイチケーって契約せねばならんのかのぅ…？チューナーレスなら払わなくてもええんか？

>>2165 さん
ご投稿、為になりました。ありがとうございます。自分が問い合わせをした店は5万円で良いと言ってくれましたが、予想以上に高く、別に出張費とかも負担あるようで、お断りしました。

>>2167 匿名さん
外部でオプションつければ内覧会同行してくれる業者もありますよ。
エコカラットとか玄関鏡とかなんでもいいんで。

>>2168 マンコミュファンさん
インテリアコーディネーターさん等建築士免許持っている方多いですしね

一階の店舗は決まったのかってばよ

>>2174 まさるさん
クリーニング屋です

>>2175 マンコミュファンさん

いや、居酒屋ですな

>>2176 評判気になるさん

居酒屋とか最悪やん

>>2177 評判気になるさん
真に受けるなDAH

売る気があんまりなさそうですね。

物件概要の情報更新日が2023年1月21日なのに
先着順物件の取引条件の有効期限は2023年1月9日という始末。。

売れないのが原因だろうけど、こんなところ更新を劣るのはがっかりですね。

>>2179 マンション検討中さん
他エリアのブリリアで営業さんがここは苦労してるって言っていたよ

>>2180 評判気になるさん

やっぱりそうなんですね。
隣のパークホームズもずっと2期だったりで苦しそうですね。

多分、シャリエ朝霞グランフィールドがクリティカルだった気がします。駅遠物件とは言え隣駅により広い間取で2000万以上安く、仕様は言うほど劣らない大規模マンションが売り出されていれば、天秤にかけてみる人が多くありそうですね。

>>2181 口コミ知りたいさん
ここ検討出来る予算があったら駅徒歩18分物件を検討する方は少ないと思うぞ。。。シャリエはあの価格と仕様じゃないとどうやっても売れない場所だからこそのあの設定だからな。

>>2182 販売関係者さん

数千万する買い物だから2千万も差額がつくと検討対象でなくても調査対象になるのが賢い消費者としての常識的な動きなのでは？

>>2181 口コミ知りたいさん
シャリ麻とここを比べる奴なんざいないだろｗ
てか自作自演でココが売れてないアピールまじウザいんですけど

>>2184 匿名さん

ここより売れてないパークホームズもあるよ？何でそんなに必死でマンションと一体化しようとしていているのかな。いつかは完売するだろうし、完売まで時間かかったとしても資産価値にはさほど影響しないよ。

資産価値上昇狙って人生賭けた買い物しているならそのような態度で出てくるのは理解できなくはないけど、理性的に考えて行動してね。

志木はマンションが需要＜供給やからな。

>>2186 名無しさん

中古で有料物件がたくさんでてますね

>>2187 マンション掲示板さん
東武東上線という時点でw

>>2188 eマンションさん
何線ならいいんですかね？

駅近とは言え志木という微妙な立地にパッとしない設備仕様、価格設定が強気すぎた。
あとはウェブページが非常に見づらい。作った奴も承認した奴もバ○でしょってレベルのサイト構成。

>>2185 匿名さん

エリアに需要がなければ資産価値には大きく影響します。

>>2191 マンション検討中さん
需要がないわけでなく、現在一時的に供給が過剰なわけで、長期な観点では影響しないですよ。

>>2192 マンコミュファンさん
長期的に供給が過剰な駅ですな

値上げをするって言われましたよ。

前に行った時はもう上層階しかなくて年明けで価格上げるって言ってましたね。

プレイスの方は広めが売れなくて値引きするって言ってましたが金額聞いたら2LDKと3LDKの価格が変わらないくらい値引きするって言ってたからドン引きしましたね。
流石に手は出せなかった。