ブリリア志木ガーデンってどうですか？

志木駅は供給過多なので新築プレミアムの乗った新築はリスキーですな。周辺中古に良い出物がたくさんありますな。

>>1715 まさるさん
やはり資産価値は朝霞より志木ですな。

>>1716 まさるさん
志木の方がよりリスクがあると理解しました。

>>1717 通りがかりさん
独自の分析ですな。

>>1718 まさるさん
そうでもないです。

内覧会の案内っていつ頃来ますかね？
チェックも採寸もあるし、数時間欲しいな…

あとどれくらい残っているか、ご存知の方いません？

資産性考えるなら川越や和光や朝霞の駅近を買うべきかと。

>>1729 通りがかりさん
買えばいいんじゃないですか？

>>1729 通りがかりさん

和光は東京メトロの駅だからわかるけど、川越や朝霞を推す理由は？

>>1731 匿名さん
需要と供給数の関係。
川越、朝霞、和光は需要に対して供給数が足りてないので中古の価格が落ちない。
逆に志木は需要に対して供給数が多すぎる。
ふじみ野も志木と同じ。

>>1732 通りがかりさん
川越、朝霞、和光は需要も低いだろ。

>>1733 マンコミュファンさん
需要だけではなく需要と供給数の関係ね。
まぁ、そもそも論で資産性気にしてるのに東武東上線のマンション買う方がおかしいんだけど。
埼玉県内で資産性を考えるなら京浜東北線沿線か埼京線沿線しか選択肢はないよ。

志木ガーデンヒルズのように築２０年くらいでも当時３５００万の部屋が５０００万以上で売れてる、予約も多数入ってるそうだ。志木駅前のプラウドシティも中古値上がりしてるし、逆に中小デベロッパーの中古マンションはあまり値上がりは期待できない。

>>1735 マンション検討中さん
近隣の中古が坪単価200前後、最高でも250あたりのエリアで坪単価280は資産性無視してるとしか。

>>1736 通りがかりさん

その手の話ですと和光はもっと酷いですよ。

みんな、引っ越しはいつにするよ？

>>1738 まさるさん
まあそのうちですな。

>>1737 評判気になるさん
和光はそもそもデータがない

昨日近くを歩きました。
植栽も始まっていてとても素敵な雰囲気でしたね。
まだ悩んでいるんですが…見れば見るほど買いたい…

駅力が微妙ですな。

>>1743 eマンションさん
私も明日志木に予定あるので見に行ってみます！

見てきました！植栽されてると実感湧きますね。
結局お店はなに入るか？連絡は来ていないけれど、、でも店舗の位置とか店舗前の雰囲気は素敵でした。
パティスリーとかとっても合いそう！

>>1750 検討板マンションさん

クリーニング屋ですよ

>>1758 管理担当さん

ありがとうございます！

>>1759 まさるさん
大変ありがたいですな。

この前、ふらっと見に行ったんですけど、だいぶできてましたね。
後は、外の色を塗るだけですね

>>1770 まさるさん
この前、ふらっと見に行ったんですけど、だいぶできてましたね。
背中側がスカスカで向かいのライオンズから丸見えですね。

>>1772 評判気になるさん
今度また用事ついでに見に行きますかな。

>>1773 マンション検討中さん
しかし小生は面倒ゆえストビューしか見ませんな。

まさるはきっと、明日は休みだね。
ゆっくり休むと良い。

みんな、内覧の連絡はきましたかな？

>>1776 まさるさん
はて当方にはまだ来ておりませんな。

>>1777 まさるさん

貴殿は買ったのですかな？

>>1778 まさるさん
貴殿同様に小生まだお買い上げ前ですな。

入居者専用ページに、中の写真アップされてますな。

>>1780 まさるさん
この勢いなら竣工前完売ギリいけそうですな。

>>1781 まさるさん
そこは議論したいところですな。
詰めていきましょう。

>>1779 まさるさん
川口クロスを裏切るのですかな。

>>1783 通りがかりさん
小生と同名の輩はいつから住みついたのですかな。

>>1784 まさるさん
なりすましのくせに厚顔無恥ですな。

>>1785 まさるさん
このマンションは褒められて、それに共感されるようなことが皆無のマンションですね。不安要素しかない。買えない。

>>1786 名無しさん
おっしゃる通りではありますが買う人の勝手ですな。

>>1786 名無しさん
何の話？　共感ってこの掃き溜まりみたいな掲示板の中でってこと？こんなとこで共感得てどうすんの？

>>1786 名無しさん
買えない=手も足も出ない価格ってことでしょ笑

手も足も出ないのに、口はよく出る人達ですなあ(山田くん、座布団一枚)

>>1791 まさるさん
残念ながら余裕で買えますな

>>1789 匿名さん
見苦しいぞ…大損するであろう購入者よ笑

>>1793 マンション掲示板さん
かわいそう。マウント取りくらいしか生きがいないのかな？

>>1794 マンション掲示板さん
そんなことはないでしょう

志木駅近くで探してますがお高くて手が出ません。こちらも高い。
夫が年収750万なのでここは買えないです。。
いいなぁ

>>1796 マンション検討中さん
その年収なら十分ゆえ違うエリアもおすすめしますな。

>>1796 マンション検討中さん
中古なら全然買えますよ。

>>1796 マンション検討中さん

朝霞バス便、鶴瀬徒歩15分、上福岡徒歩10とか色々ありますよ。

>>1796 マンション検討中さん

夫の年収が750万なら、少なくとも貴方の年収は400～500万くらいはあると推定される。(貴方がよほど美人か旦那さんが全くモテないなら話は別だが、レベルから推測するとそうなる。)ということは世帯年収は1200万程度なので十分買えます。

>>1800 匿名さん
残念ながら専業主婦ゆえ収入はありませんな。

>>1801 まさるさん

今どき専業主婦なんて殆ど聞かないね。一流商社マンや医者、資産家ぐらいじゃないのかね。夫婦でまともな会社にお勤めなら世帯年収1200以上は軽くいくと思いますが。

>>1803 匿名さん
妻専業主婦にて夫年収750万なのでここは厳しいですな。

>>1803 匿名さん
ご自身の身近な方の情報を一般的だと解釈するのは早計かと思いますよ。

>>1805 匿名さん
ところでこの推察に意味はありましたかな。

長く売り出してるけど、ここまだ完売しないのですか？

>>1807 マンション検討中さん
竣工前完売ギリいけるやもしれませんな。

>>1808 まさるさん

竣工までの期間がかなり長めでしたからね。完売出来なきゃやばいね。

>>1809 通りがかりさん
竣工までに売れなきゃというのは資金繰りがタイトな弱小デベだけでしょう。
5年も6年もかける住友は別として、大手の物件を見ていると竣工後半年～1年以内に完売すればいいみたいな姿勢ですよ。値下げしないし。

>>1810 匿名さん
おっしゃる通りで全然やばくないゆえそこんとこ認識改めるべき輩が多いようですな。

いよいよ住宅ローンの契約、緊張しますなあ

>>1812 まさるさん
もはや小生それで緊張しない神経になりはてましたな。

>>1811 まさるさん
評判の話でしょ？